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承包经营协议书范文 承包经营协议书甲方乙方甲、乙双方在平等自愿、协商一致基础上，就乙方承包经营甲方连锁店达成如下协议 一、承包经营的连锁店乙方承包经营甲方位于区（县）路弄号楼室的连锁店。 乙方可向客户提供业务洽谈、方案设计、预算报价、合同洽谈、施工过程管理、竣工验收、售后服务等家庭装饰设计、施工一条龙服务。 二、承包经营期限承包经营期限为年个月，即自年月日始至年月日止，协议期满，即行终止。 经双方协商一致，可续订协议。 三、双方权利义务（一）甲方义务1.甲方按照以下方式计算乙方的当月净利润净利润=业务毛利-实际成本支出-上缴甲方的管理费其中 （1）业务毛利=当月实际业务收入*X%+当月实际发生材料总金额*2%+当月确认的个性化设计的费用*5%+当月乙方介绍的装饰工程施工项目实际收入*1%甲方按合同价款的16%-20%计提施工队管理费，由乙方与施工队约定具体比例报甲方；对于项目增加部分的费用，施工队按前面约定的比例向甲方交纳管理费。 X=约定的施工队上交甲方的管理费费率-6%家庭装饰项目竣工后，甲、乙双方按实际毛利进行清算。 （2）实际支出成本=固定成本+变动成本固定成本=房租+装潢使用费+软件使用费+工艺馆建设费变动成本主要包括人员工资（含四金费用）、水电费、电话费、设备和资产使用费、办公费、市场拓展费用以及公司规定的各类行政和业务收费。 双方商定乙方每月固定成本为人民币元（本协议所约定的货币均为人民币）；变动成本不得超过当月实际业务收入的4%，超过部分由乙方自行承担。 有关成本的计算方法，双方确认遵守连锁店成本费用一览表（附件1）、设备资产使用费单价一览表（附件2）、连锁店人员工资总额一览表（附件3）的约定。 （3）乙方每月上缴甲方管理费为元。 2.甲方按照以下方式分配净利润 （1）净利润部分的60%由乙方享有，净利润部分的40%由甲方享有。 （2）甲方每月15日与乙方清算上月度的盈亏实际数额。 3.甲方按照以下方式发放净利润净利润中由乙方享有部分的70%在清算当月发放；其余20%由甲方保存作为积累利润，每半年发放一次；10%归入乙方承包风险保证金中，当承包风险保证金累计达到伍万元时，甲方不再扣留此部分利润，而于清算当月发放。 4.如乙方当月亏损（即净利润小于0），乙方可用积累利润和承包风险保证金进行弥补亏损，也可自行筹款交甲方弥补亏损，期限最晚不得迟于次月8日。 用承包风险保证金进行弥补亏损，仅限于乙方经营的最初三个月，且留存在甲方处的承包风险保证金不得低于壹万元整；用承包风险保证金弥补亏损后，乙方必须在三个月内补足承包风险保证金到贰万元整。 5.由于乙方承包经营的连锁店（属于/不属于）新开的，因此甲方（给予/不给予）乙方以下优惠开业后第一个月，甲方减免乙方应上缴的管理费；开业后第 二、三个月，甲方减免乙方应上缴管理费的50%。 6.甲方将其收取的净利润部分的50%设立“车房基金”，乙方在承包经营期间，本人购买商品房或机动车可以提取使用或者用于本人已购买的商品房或机动车的按揭还款。 乙方在甲方工作满三年，可提取基金的50%；乙方在甲方工作满五年，可提取全额基金，期限均自承包经营连锁店之日起计算。 7.甲方每月按实际业务收入向乙方发放上月的业务提成（业务收入的0.8%）、质监提成（业务收入的0.5%），由乙方向连锁店员工进行分配。 8.甲方负责连锁店的装修施工和其他期初投资（固定资产、设备）。 9.甲方为乙方招募入网施工队、设计工作室，为乙方招聘员工办理审核、录用手续。 10.甲方进行报纸、广播电台、电视台宣传的费用由甲方承担。 （二）乙方义务1.乙方为连锁店的风险责任人和受益人，乙方自负盈亏，以其承包风险保证金和未发放积累利润为限承担有限责任。 2.乙方应当遵守并落实甲方的业务、行政人事、质量、服务、市场拓展及其他各项规定，遵守连锁店承包管理办法（附件4），服从甲方管理。 3.乙方确认本条第（一）款第一项的净利润计算方法，确认每月上缴的管理费、固定成本金额和变动成本计算方法。 4.乙方向甲方交纳承包风险保证金贰万元整，于年月日前交清。 5.乙方连锁店员工工资结构分为基本工资、岗位工资（两者共计占工资总额的70%）和效益工资（占工资总额的30%），其中效益工资由乙方根据员工的工作效绩考核后支付。 连锁店员工的工资总额不得低于以下标准业务员1000元/月（试用期800元/月）设计师1200元/月（试用期1000元/月）监理员1000元/月（试用期800元/月）店经理3000元/月（试用期1200元/月）其他福利、津贴、各项社会保险（“四金”）按政府规定执行。 乙方每月支付员工的家庭装饰施工项目业务提成不得低于实际收入的0.8%，质监提成不得低于实际收入的0.5%。 6.乙方应当按照国家的规定交纳个人所得税，由甲方代扣代缴。 7.乙方与客户签订的合同，必须统一使用甲方合同文本，经所在区域甲方管理中心（以下简称管理中心）审核办理。 8.乙方必须陪同客户将业务收入（设计费、施工款、代办费）交管理中心。 9.乙方应真实反映连锁店的营业及利润收入，不得瞒报或私下操作。 10.乙方应当按照甲方统一的报价系统和管理费费率对客户进行预算报价。 11.乙方应从甲方入网材料供应商处采购材料。 12.乙方对甲方作出的人事方面的决定应严格执行。 13.乙方必须参加甲方组织的市场活动，展览会参展费用、宣传资料费由乙方按比例分摊。 14.连锁店招牌、工作人员的服装、胸牌、用品包装、服务用语等应遵照甲方规定。 15.连锁店的固定资产、设备、物品及资料由乙方负责保管、使用，如有毁损、灭失，由乙方赔偿。 16.乙方对甲方管理部门根据规定作出的处罚或整改意见必须严格执行，对客户投诉应及时解决。 17.乙方应做好甲方下发的各类文件、通知的传达工作，做好签阅手续；对上报甲方的各类资料进行确认并负责。 18.乙方应当在店堂内明示工商、税务证书。 19.乙方不得与甲方其他连锁店进行恶意竞争。 20.乙方对其连锁店设计项目的质量、施工项目的质量、工期、安全、消防及服务等全面承担责任。 21.乙方无权将甲方品牌的所有权或使用权转让他人。 （三）甲方权利乙方单方提前终止合同或因为违规违纪被甲方除名而未继续承包经营连锁店的，甲方不支付乙方“车房基金”。 （四）乙方权利1.连锁店员工可由乙方自行招聘，但必须遵守甲方人力资源政策，由甲方审核办理用工手续，签订劳动合同。 乙方不得招聘本人的亲属，也不得私自招募其他连锁店的员工。 2.乙方有权对连锁店违规违纪员工按甲方奖惩条例进行处理，但必须报甲方同意方可执行。 3.连锁店的外立面、室内装修布置由乙方设计，但须报甲方审核。 四、本协议所称承包风险保证金，指当乙方由于工作或管理不当造成甲方损失时，甲方有权从中受偿。 乙方退出一年后，无损失赔偿、违约金、罚款、债务，承包风险保证金全额无息退还乙方；有损失赔偿、违约金、罚款、债务的，扣除后无息将承包风险保证金余额退还乙方。 如在协议履行中或在解除、终止一年内，发生因工程相关赔偿、债务等，乙方授权甲方代为处理，甲方无须事先告知乙方。 有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议并无须向乙方支付违约金或赔偿损失，给甲方造成损失的，乙方须赔偿损失，承包风险保证金不予退还 （1）乙方利用甲方信誉或职务便利以不正当手法私下与客户承接业务、欺瞒营业或利润收入的； （2）乙方以甲方名义在业务活动中欺诈客户触犯国家刑事法律的； （3）泄露甲方商业秘密和技术秘密。 五、有下列情形之一，甲方有权单方解除本协议并无须向乙方支付违约金或赔偿损失，乙方给甲方造成损失的，须赔偿损失1.乙方被依法追究刑事责任或劳动教养的；2.乙方不遵守甲方规章制度，不服从甲方管理的；3.乙方经营不善，发生亏损，又无法及时筹资弥补亏损的；4.乙方因严重违规给甲方或客户造成经济损失或名誉损害的；5.乙方骗取客户合同价款，未付到管理中心的；6.本协议订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本协议无法履行，经双方协商不能就变更协议达成一致意见的； 六、乙方违反其义务的，乙方授权甲方在乙方承包风险保证金中扣除500-10000元，作为对甲方的经济补偿，造成甲方损失的，乙方应赔偿损失。 七、有下列情形之一，乙方有权单方解除本协议并无须向甲方支付违约金或赔偿损失1.甲方无正当理由未按约定时间向乙方发放净利润，逾期三十天以上并造成工作不能顺利进行的；2.甲方未履行有关配合工作，以致造成乙方不能顺利开展工作。 八、协议有效期内，乙方单方提出终止协议的，须提前一个月以书面形式提出，经甲方同意后，清偿所欠甲方的债务，向甲方支付违约金元，赔偿甲方装潢设备未折旧部分损失及其他损失，甲方自乙方退出后一年视工程质量情况返还承包风险保证金余额和未发放积累利润。 协议有效期内，甲方单方提出终止协议的，须提前一个月以书面形式提出，向乙方支付违约金元，乙方清偿所欠甲方的债务，甲方自乙方退出后一年视工程质量情况返还承包风险保证金余额和未发放积累利润。 协议有效期内，甲、乙双方协商终止协议的，双方办理清算手续，甲方自乙方退出后一年视工程质量情况返还承包风险保证金余额和未发放积累利润。 九、本协议未尽事宜，双方应协商解决，另订协议作为本协议的附件。 经双方确认的所有附件在法律上