无锡市清源路综合管沟控制中心装饰监理实施细则.doc

B13无锡市清源路综合管沟控制中心 工程装饰监理细则 内容提要： 工程概况 编制依据 监理工作流程监理工作控制目标及控制要点 履行安全监理责任 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 2011年6月 江苏省建设厅监制无锡市清源路综合管沟控制中心 工程装饰监理细则一、工程概况1、工程名称：无锡市清源路综合管沟控制中心2、设计单位：无锡市锡佛装潢有限公司3、施工总承包单位：无锡市锡佛装潢有限公司4、建设地点：江苏省无锡市清源路5、质量标准：合格6、要求工期：2011年5月14日开工，计划2011年8月底竣工；7、工程特点的简要描述：本装饰工程包括石材、木工、门窗、油漆、天花吊顶、隔墙等分部分项工程。二、监理依据(1).与专业工程相关的标准；(2).设计文件；(3).技术资料；(4).已批准的施工组织设计；(5).国家现行建筑工程施工质量及验收规范；中华人民共和国工程建设标准强制性条文 城市建设部分：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001）建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)建筑内部装修设计防火规范 GB50222-95建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）民用建筑工程室内环境污染控制规范 （GB50325-2001）工程建设强制性条文等；(6).国家、建设部和江苏省有关法律、法规和规定；三、监理工作流程1、严格工序验收制度：施工过程中，应坚持上道工序不经检查验收，不准进行下道工序施工的原则，实行分项工程工序报验制度，上道工序完成后由施工单位进行自检互检、专职质量员检查，认为合格后，项目经理部应提前24小时提出工序质量报验单（A3.3），通知现场监理工程师到现场会同检验，经监理工程师检验合格并签字认可后方准进行下道工序的施工。工序报验时，填报工序质量报验单（表A3.3）并附有关的报验资料。 对于需隐蔽的工程，先由施工单位自检，专职检查，合格后同样需填报工序报验单和隐蔽资料，提前24小时通知现场监理工程师检查验收。未经监理工程师认可同意，不准进行下道工序施工，不准进行隐蔽工程覆盖。2、工程使用材料和设备的检查验收：使用于本工程的主要设备、材料、成品和半成品，应提供质保书合格证，监理验收合格后方可在工程中使用。施工单位检验取样时，必须由持证人员到现场取样，监理工程师见证，并监送至试验室试验，填写见证取样单，没有监理见证的取样工作不予认可。施工单位必须按规范规定的试验频率100自检，监理按30抽检，30监理见证送至中心试验室试验。3、监理工程师所发出的工程联系单通知单指令单备忘录，应予签收，加以重视，如有疑义可以用书面形式向总监提出。监理工程师发出的通知单及指令单，施工单位应及时填报指令回复单（表A5）。四、监理工作控制目标及控制要点（1）监理工作控制目标监理工作的指导思想：科学公正的监理、诚信守法的服务监理目标：通过监理工程师的努力，工程达到合同约定的三控目标。在质量控制方面，确保各分项、分部工程合格率100%，建设期间不发生重大质量事故,工程质量达到合同约定的标准；（2）监理工作控制要点1、门窗工程1、门窗型材进场检查材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复试报告。2、特种门及其附件的生产许可文件。3、铝合金门窗安装应满足下列要求：（1）、铝合金门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。铝合金门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。（2）、铝合金门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。（3）、铝合金门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。（4）、铝合金门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。（5）、铝合金门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。（6）、铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N。（7）、铝合金门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。（8）、铝合金门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。（9）、有排水孔的金属门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。4、木门窗及钢门窗安装工程施工参照施工规范执行。特种门安装除应符合设计要求和规范规定外，还应符合有关专业标准和主管部门的规定。2、饰面板、砖工程一、饰面砖工程1. 外墙饰面砖粘贴前和施工过程中，均应在相同基层上做样板，并对样板件的饰面砖粘结强度进行检验；2. 饰面砖的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求；3.饰面砖粘贴工程的找平层、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定；4.饰面砖粘贴必须牢固；5.满贴法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝；6.阴阳角搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求；7.墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致；8.饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和厚度应符合设计要求；9.有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求；10. 饰面砖的安装质量允许偏差应符合GB502102001 的规定。二、饰面板工程1. 饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求；2. 饰面板（砖）工程的抗震缝、伸缩缝、沉降缝等部位的处理应保证缝的使用功能和饰面的完整性；3. 饰面板孔、槽的数量、位置、尺寸应符合设计要求；4. 饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固；5. 饰面板表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。石材表面应无泛碱等污染；6.饰面板的安装质量允许偏差应符合GB502102001 的规定；3、隔墙工程1、玻璃隔墙工程所用材料的品种、规格、性能、图案和颜色应符合设计要求。2、玻璃隔墙的安装办法应符合设计要求。3、玻璃隔墙的安装必须牢固。玻璃板隔墙胶垫的安装应正确。4、玻璃隔墙表面应色泽一致、平整洁净、清晰美观。5、玻璃隔墙接缝应横平竖直，玻璃应无裂痕、缺损和划痕。4、天花吊顶工程1. 安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进行交接检验；2. 吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木饰面板必须进行防火处理，并符合有关设计防火规范的规定；3. 吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理；4. 安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试试验；5. 吊杆距主龙骨端部的距离不得大于300 ，当大于300 时，应增加杆。当吊杆长度大于1.5m 时，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆；6. 重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上；7. 吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求；8. 饰面板的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求；9. 暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固；10. 暗龙骨的石膏拼缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝；11. 明龙骨工程的饰面材料安装应稳固严密。饰面材料与龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面的2/3；12. 饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直，宽窄一致；13. 饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观、与饰面板的交接应吻合、严密；14. 金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整、无翘曲、锤印。木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形；15. 吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施；16. 吊顶工程的质量应符合GB502102001 的规定。5、涂饰工程一、乳胶漆饰面1、控制中心顶棚（防水）石膏板涂饰乳胶漆前，应按施工方案和设计要求进行基层处理。2、石膏板上批刮的腻子，要坚实牢固，不得粉化、起皮和裂缝，腻子干燥后，应打磨光滑，并清理干净。3、乳胶漆使用前，应充分搅拌。施工环境、室温要保持均衡。4、乳胶漆饰面，质量要达到无掉色、起皮、流坠、疙瘩、颜色一致，疏密均匀，无刷纹。二、亚光漆饰面木材表面施涂前，应将材料表面的灰尘、污垢等清除干净。木材表面的缝隙、毛刺、掀岔等修整后，用腻子填补，并用砂纸磨光。后续施工按施工方案和设计要求进行施工。亚光漆饰面质量要求达到无漏刷、脱皮，木纹清楚、颜色一致，无刷纹、手感光滑。6、地面工程一、砖面层（1）、面层所用的板块的品种、质量必须符合设计要求。（2）、面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓。（3）、砖成层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。（4）、面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。（5）、踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。（6）、楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm；防滑条顺直。（7）、面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。二、防静电地板（1）、防静电地板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求。（2）、支座安装应水平一致，固定牢固。（3）、铺设防静电地板时，其地板支承行条的截面尺寸、间距和稳固方法等均应符合设计要求。（4）、面层铺设应牢固；粘贴无空鼓。（5）、面层缝隙应严密；表面洁净。（6）、踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。7、电气工程（一）配管配线施工人员在施工前必须认真阅图，熟悉技术交底及图纸会审记录，配管应根据施工图纸按线路短、弯曲少的原则确定线路，测量定位，配管配线的主要方法和要求如下：1.本工程大部分采用PVC管明配线管.2.无论明暗配管，金属管子必须可靠接地。焊接处应刷防锈漆。3.线管接连必须遵循薄壁钢管（电线管）应丝扣连接，厚壁钢管4.MM以下的可丝接，40MM以上可采用套管焊接。4.各种出线口及箱、盒安装应整齐，钢管与箱、盒连接应用锁紧螺母固定。5.明暗配管通过伸缩或沉降缝时应设补偿装置。6.配管超过一定长度，中间应加装接线盒或拉线盒。7.在顶棚内配管时应使用吊支架，灯位设灯头箱并加以固定，软管敷设要到位且不宜过长。8.采用塑料管作穿线管时，所有连接件灯头和开关箱、接线盒均应采用塑料制品。9.在穿线前必须清扫管路，管内不得有杂物和水分。10.管内导线的总截面积（包括保护层）不应超过管子截面积的40%。11.导线在管内不得有接头和扭结，穿入管内的导线不得绞在一起。12.线槽内敷设应排列整齐，导线不可绞在一起。（二）照明器具安装方法和要求1.开关、插座固定应牢固，平直整齐，位置及高度应符合要求。2.各种开关距门框一般为0.150.2m，安装在同一建筑物内的照明开关开闭方向应一致。3.三相安全插座和单相三眼插座应按插座上所标的相线、零线和接地线安装。4.装开关时必须做到电源进开关，零线进灯具，使开关断开，灯具不带电。5.灯具安装应牢固、洁净、美观，同一室内成排灯具应成一线。6.嵌入顶棚内灯具安装，灯具应固定在专设的框架上，框架应与建筑物固定牢。7.吊灯灯具安装重量超过3Kg时，应预埋吊钩或螺栓。8、水卫工程1、蹲式大便器、小便器、拖把池、洗脸盆的安装高度、位置应符合设计要求。2、排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。3、卫生器具交工前应做满水和通水试验。4、小便槽冲洗管，应采用镀锌钢管或硬质塑料管。5、卫生器具的支、托架必须防腐良好，安装平整、牢固，与器具接触紧密、平稳。五、履行安全监理责任一、安全监理的工作内容1、审核施工承包单位编制的施工组织设计、安全技术措施、高危作业安全施工及应急抢险方案是否符合强制性标准。2、督促施工承包单位建立、健全现场安全生产保证体系；督促施工承包单位检查各分包企业的安全生产制度。3、审查专业分包和劳务分包单位资质。4、审查电工、油漆工、架子工等特种作业人员资格，督促施工企业雇佣具备安全生产基础知识的一线操作人员。5、督促施工承包单位做好逐级安全交底工作。6、监督施工承包单位按照工程建设强制性标准和专项安全施工方案组织施工，制止违规施工作业。7、对施工过程中的高危作业等进行巡视检查，每天不少于一次。发现严重违规施工和存在安全事故隐患的，应当要求承包单位整改，并检查整改结果，签署复查意见；情况严重的，由总监下达工程暂停令并报告建设单位；施工承包单位拒不整改的应及时向安全监督部门报告。8、督促施工承包单位进行安全自查工作；参加施工现场的安全生产检查。9、复核施工承包单位施工机械、安全设施的安全保护记录及相关维修资料及验收手续，并签署意见。未经安全监理人员签署认可的不行投入使用。10、安全监理人员应对高危作业的关键工序实施现场跟班监督检查。11、安全监理人员应在监理日记中记录当天施工现场安全生产和安全监理情况，记录发现和处理的安全施工问题。12、安全监理资料必须真实、完整。13、在安全事故发生后积极协助建设单位及有关主管部门对事故采取的抢险、处理工作。在认定非监理方责任后参与事故取证、责任认定等工作。