中介规章制度及薪资政策

1 门店规章制度 薪资及考核政策门店规章制度 薪资及考核政策 一 一 门店规章制度 门店规章制度 1 上班时间 1 上下班时间 早 8 30 晚 17 00 值班人员 早 8 15 晚 20 00 2 午休时间为 12 00 13 00 当日值班人员不能离店 如有带看或其他事情 则确定好 代替人员一般为明日值班人员 3 一个月 4 天休息时间 任何员工不得无故请假 如请假应获店长批准 申请事假必 须提前一天 不提前请假者视为旷工 旷工一天扣 100 元 天工资 超过两次直接辞退 2 规章制度 1 值班人员每天提前 15 分钟到岗 2 值班人员负责当日店内及店面门前卫生 做到清洁 整齐 3 值班人员负责接待进店客户 登记房源及需求 并登记到电脑系统里 4 值班人员下班后将所有店内及店面卫生打扫完毕 关闭所有电源后方可离店 5 值班人员若外出必须经店长同意 并安排人员代替值班后方可离开 值班人员外出 期间所有上门新增房源及客户均属替值人员 6 每位员工做好本人位置桌面及电脑清洁 下班时关闭电脑 清洁桌面 7 本店员工保持 24 小时手机联络通畅 8 员工必须先到公司后方可外出办理各项业务 如果特殊情况下不能按时到公司者 或下班未能按时返公司者 均需要提前通知店长 店长批准后方可 3 资源保密及归属问题 1 经纪人在职期间资源归经纪人及店内共同所有 2 当天新增资源必须当天登入系统 如发现瞒报 迟报资源等情况 第一次警告 第二次罚款 50 元 第三次直接辞退 并扣除当月工资 3 发现房源 客户外泄问题 相关经纪人直接辞退 扣罚当月工资 并进行行业通报 情节严重者追究相应法律责任 二 二 岗位及薪资岗位及薪资 1 合伙经纪人 底薪 无 按业绩提成 当月实到账为准 业绩 50000 元以下 提成 50 业绩 50001 100000 元部分 提成 60 业绩 100001 元以上部分 提成 70 备注 公司资源共享 提供办公地点及物品 签约协助等 自行开通各类网络账号 统一使用公司系统 奖励及考核按其他员工相同 上班时间按公司规定 2 经纪人 责任底薪 1500 元 月 4000 元 月 每月按业绩提成 当月实到账为准 业绩 10000 元以下 20 提成 底薪 1500 元 月 业绩 10001 50000 元 30 提成 底薪 2000 元 月 业绩 50001 以上 40 提成 底薪 4000 元 月 3 租赁专员 2 责任底薪 2000 元 月 5000 元 月 每月按业绩提成 当月实到账为准 业绩 10000 元以下 20 提成 底薪 2000 元 月 业绩 10001 50000 元 30 提成 底薪 3000 元 月 业绩 50001 以上 40 提成 底薪 5000 元 月 三 三 福利待遇福利待遇 1 开单奖 当月第一个开单奖励 租赁单奖励 100 元 买卖单奖励 500 元 2 不定期聚餐及团队活动 3 个人完成年业绩 奖励个人游游及旅游基金 5000 元 4 总公司统一培训机制 5 按公司总业绩完成情况安排旅游 6 年终奖 完成个人年业绩目标 超出部分奖励 10 四 四 个人及公司业绩目标个人及公司业绩目标 1 个人年业绩目标 300000 元 个人月业绩目标 25000 元 月 2 门店年业绩目标 3000000 元 门店月业绩目标 250000 元 月 3 考核日期为每年 1 月 1 日至 12 月 31 日 五 五 工资及提成发放时间及标准工资及提成发放时间及标准 1 当月佣金发放及计算标准 完成所有手续 并足额收到佣金 当月记佣金 一手房公司结佣完成当月 二手房完 成水电过户等交房手续当月 3 工资发放时间为每月 10 日 预留 10 至年底发放 六 六 资源规定资源规定 1 经纪人房超账号公司开通 合伙经纪人自行开通或公司开通后分 3 个月在工资中扣除 其他账号自行开通 2 2 房源分配 本店内录入房源享佣金 10 取得钥匙盘房源再享有佣金的 10 签独家房 源店内按佣金的 50 分配 含共享房源签独家 注 注 1 1 房源必须有房号 图片 房源必须有房号 图片 1 1 次次 以上本人跟进及房东联系方式 并且一个月内有跟进 跟进超一个月的房源为公共房以上本人跟进及房东联系方式 并且一个月内有跟进 跟进超一个月的房源为公共房 源 源 2 2 佣金指成交业务员所得提成 佣金指成交业务员所得提成 3 客源分配 原则以系统录入时间确认 系统个人客源 30 天无跟进属共享客源 4 本店为总公司和诚地产统一办证及交易后续手续 业绩需扣除 1000 元办证费用后计算 提成及业绩 一手房源需扣除 20 发票税费 七 七 八 八 九 九 十 十 十一 十一 十二 十二 十三 十三 十四 十四 十五 十五 十六 十六 十七 十七 十八 十八 十九 十九 二十 二十 二十一 二十一 3 二十二 二十二 二十三 二十三 二十四 二十四 二十五 二十五 二十六 二十六 二十七 二十七 二十八 二十八 每日工作每日工作 项目项目标准标准备注备注 房源新增房源新增每日每日 5 5 套套 输入梵讯系统 房号 基本信息及其他情况输入梵讯系统 房号 基本信息及其他情况 房源跟进房源跟进每日每日 2020 套套 梵讯系统跟进 跟进备注 情况变动梵讯系统跟进 跟进备注 情况变动 房源实勘房源实勘每日每日 1 1 套套 梵讯系统备注实勘情况 照片上传梵讯系统备注实勘情况 照片上传 客源新增客源新增每周每周 3 3 组组 输入房源系统输入房源系统 客源跟进客源跟进每日每日 3 3 组组 客源回访系统备注客源回访系统备注 客源带看客源带看每周每周 5 5 组组 客源带看系统备注客源带看系统备注 钥钥 匙匙 盘盘每周每周 1 1 套套 问房东拿钥匙 并在系统中备注问房东拿钥匙 并在系统中备注 微信情况微信