总包合同

精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/15总包合同总包合同，是指从承包整个项目开始至结束笼统计算咨询费用的合同。总包合同怎么写呢以下是小编为大家整理的总包合同范文，欢迎参考阅读。总包合同范文1发包方以下简称甲方承包方以下简称乙方以下简称本工程是由甲方投资开发建设，经过招投标，现确定由乙方承建。为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保证工程顺利实施，经甲乙双方友好协商，按照中华人民共和国合同法、建筑法及天津市有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和完全理解本协议条款的情况下，签订本工程协议书。1工程概况11地住宅工程，建筑面积2001887平方米分标段。12工程概况二层别墅121地住宅楼全部工程。122工程地点天津市津南区123建筑面积栋楼为详见工程造价表124结构形式主体为部分地下室具体如下以施工图为准精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创2/152工程承包范围21纸、营造标准及技术要求中所含全部工程内容除下列22、23条说明以外件或设备、部件等安装后的堵补和总包管理配合服务，分包工程详见附表123甲供材料内容详见附表2。24甲控材料造价含在乙方承包范围内，材料以甲方甲控材料通知单内容为乙方采购、施工标准详见附表3。25更调整差值部分造价，但合同总价中包括正式施工图纸外1000元内的增项，超过1000元的增项给予调整差值部分。3合同工期31开工日期200年月日完工日期200年月日合同工期总日历天数天32乙方的施工进度应符合以下要求开工时间200年月日地下室或基础完成时间200年月日主体结构封顶完成时间200年月日外檐装修,室内粗装修完成时间200年月日保证甲方配套工程插入时间200年月日保证满足甲方配套工程全面进入时间200年月日设备安装调试、楼内清理整改及外檐装修、地下庭院达到竣精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创3/15工验收条件200年月日。4质量标准41本工程质量标准,质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准为依据。42严格控制房间净高偏差、同一房间墙角的净高偏差、房间净尺寸偏差、同一房间的大小头偏差均不大于15CM，如超出15CM乙方无条件整改至甲方约定15CM内，同时向甲方交罚金5元/M2未达到甲方标准的单栋建筑面积。5价款合同总价为人民币小写人民币大写6劳动力安排61各工种施工工人数必须满足甲方的进度要求,避免因人员安排不当,造成延误工期,或盲目抢工,影响工程质量。62劳动力安排要考虑施工工人籍贯,必须保证大秋、麦收期间，留有足够的施工人员，并且能满足工程正常施工的要求,不影响进度乙方应向甲方给与承诺,未满足要求并导致工程停工5天,将扣除工程总款的1,因麦收、大秋导致单栋停工超过15天将给予撤销合同的处分，乙方同时向甲方交纳100元/M2罚金在结算中扣除，乙方必须保证在接到甲方书面通知5日内人员撤场，乙方脚手架存留现精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创4/15场交由进场施工企业接管，脚手架租赁费按现行市场价格由进场施工企业支付，项目竣工验收合格后一次付清。如乙方5日内未撤场，甲方将强制执行，费用由乙方负担。乙方撤场后1个月内甲方完成乙方的工程结算，并在次月支付至甲方核定的工程造价的95，5尾款在工程竣工之日起2年后支付。7乙方向甲方承诺按照本协议约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任,并履行本协议所约定的全部义务。8甲方向乙方承诺按照本协议约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项,并履行本协议所约定的全部义务9本协议书中有关词语含义与本协议第二部分合同条款中定义相同10招标文件与本协议有不同之处以本协议为准,本协议未涉及内容以招标文件内容为准甲方公章_乙方公章_法定代表人签字_法定代表人签字_年_月_日_年_月_日总包合同范文2精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创5/15发包人以下简称甲方承包人以下简称乙方鉴于甲方欲建设天津老城厢11号地A、B、C区工程以下简称本工程，并已完成或获得政府有关法律、法规、规章等文件的批准、许可、证书等一切必须的手续。鉴于甲方已接受乙方提出的承担本工程的施工、竣工、交付并修补其任何缺陷的投标书。又鉴于乙方同意按照下文约定的合同文件的要求履行其合同责任和义务，并保证以诚信、敬业和积极的态度与甲方和本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作，进而保证本工程的圆满竣工。依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程安装工程承包合同和天津老城厢11号地A、B、C区工程招标文件等相关法律、法规和规章等文件的规定，为明确甲、乙双方就本工程施工合作中的权利与义务，双方在遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则的基础上协商一致，兹就以下事宜达成本协议1、协议书中的词句和用语应具有下文提及的合同条款中分别赋予它们的相同的含义。2、工程概况21工程名称老城厢11地A、B、C区工程22工程建设地点天津市老城厢23建筑面积约53700平方米精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创6/1524工程图纸设计单位天津市建筑设计院北京墨臣设计院25资金来源自筹资金26承包方式包工包料。3、承包范围承包范围包括但不限于以下项目31部分遗留土建结构、初装修，包括但不限于以下内容313按施工图纸及甲方要求为各专业完成部分预留孔洞及预埋件含电梯工程、天然气工程、通风工程、消防报警系统、消防喷洒系统、电视电话工程、网络工程等，314施工脚手架、垂直运输机械及安全护网、现场安全示意、导向牌、施工范围内必须搭设的安全防护棚等315进行和完成承包范围内所有甲方、监理及有关政府部门要求的检验和试验317按照图纸屋面、室内初装修、室内零星砌筑含零星构造柱浇注、通风道、室内土方处理、室外局部土方回填、室外外墙装修室外至台阶、坡道，不含小院围墙32给排水、雨水地上厨卫洁具不安装系统33动力、照明、防雷接地、弱电工程的个别预埋管及穿带线、招标人供货的设备安装35为完成甲方的其他专业分包工程所须配合的土建项目精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创7/1536承包范围内的保修工作上述内容乙方不应被认为巨细无遗。乙方有责任现场踏勘，细阅合同图纸及工程规范，务求对所有施工工程的所有内容做到完全及满意的掌握。此外乙方还须负责与本工程施工有关的环境清理、市容维护、交通、民扰调停及卸土及垃圾清理消纳等工作。37承包范围不包括下列内容371甲方分包项目见招标文件372甲方供货内容见招标文件4、工程合同工期41开工日期2006年2月15日，此刻即表示工程正式开工。42竣工日期2006年4月20日。5、质量标准工程质量合格。6、合同承包金额及计价原则61本工程承包金额人民币本工程为固定总价元暂定以最终结算为准。62本工程的承包金额包括所有图纸所包含的全部内容不含甲方分包范围、包工、包料及包材料消耗量、并包括所有有关费用，如机械费、损耗、附件及配件、包装费、保险费、运输费、临时设施费、现场经费、工期费、精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创8/15冬雨季施工费、酷热天气施工费、冬季供暖费、成品保护费、技术措施费、人工费调增、管理费、利润、企业经营费、扰民调停费、风险费、技术资料费、赶工费、治安保卫费、安全防护、安全文明施工费、测量试验费、夜间施工费、竣工清理费、消防设施费、环境保护费、竣工图3套编制费及甲方分包项目所需预留预埋费用等所有有关工程竣工前、竣工后的维修、保修及有关之杂项按规范要求及图纸所示所须的一切费用。63洽商调整单项子目在2000元以内不做调整，超出2000元的以上部分只取直接费及税金，投标的计算错漏均应由乙方承担不再调整。64本工程编制的预算及造价，是依据2004年天津市建筑工程预算定额、天津市造价管理处的有关规定及工程施工图纸经竟标让利后确定。7、考虑到上述合同文件中约定的甲方准备支付给乙方的各项款项，乙方特此立约向甲方保证，乙方将在各方面均遵照本合同的约定进行对本工程的施工、竣工、交付并修补其任何缺陷。并在质量保修期内承担工程质量保修责任。8、甲方特此立约向乙方保证，甲方将在本合同约定的各项期限内和以本合同的约定的方式，向乙方支付合同价款或者合同规定的其他应付款项,以作为对本工程的施工、精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创9/15竣工、交付并修补其任何缺陷的报酬。9、下列文件应按被认为是组成并理解为本合同的一部分A招标文件。B中标通知书及承诺。C协议书及合同条款。D工程规程、规范、标准及技术说明。E合同图纸。F投标文件。10、除非为本合同目的，本协议书双方不得向任何第三方出示或泄露本合同的内容。11、协议书自甲、乙双方根据中华人民共和国相关法律签署订立，开始生效并执行。12、协议书正本一式两份，双方各执一份副本六份，甲、乙双方各执三份。甲方和乙方一致同意于老城厢11号地杨家大院工程协议书及合同条款的签署、效力、执行、解除、终止、争议解决等均受中华人民共和国法律之管辖和约束。甲方公章_乙方公章_法定代表人签字_法定代表人签字_年_月_日_年_月精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创10/15_日总包合同范文3总包方甲方_分包方乙方_依照中华人民共和国合同法、建设部建筑安装工程总分包实施办法和市人民政府号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条工程项目一、工程名称_二、工程地点_三、工程编号_施工许可证号_营业执照号_四、分包工程范围及工程量附预算书五、分包工程期限_年_月_日开工，_年_月_日竣工。六、分包工程人工费用_元。七、乙方投入工种及人数_人。第二条工程结算按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人_计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结幅度不得超过已完成量的80工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创11/15第三条工程质量甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。第四条安全生产一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。第五条生活管理一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具大锅、笼屉、吹风机、大面板由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤由甲方按定量提供。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创12/15二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。第六条分包工程人工费单价一、单位工程分包，每预算工日为_元。实行单方平方米人工费包干，每平方米_元。二、内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为_元。达到合格的每预算工日为_元。实行分项人工费包干每平米_元。三、单项分包石、土方工程的每预算工日为_元。四、清工每工日为_元。五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为_元。六、水、电、暖、卫工程，每预算工日按幢号分包为_元。七、冬季施工期间12月1日到2月底降低工效10的工日。其工日单价为_元。八、分包工程费用明细表一七项均可列表第七条材料供应管理乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创13/15油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛堆使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。第八条施工机具一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。二、手工操作工具，由乙方负责。三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械应配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备自带机械按有关规定处理。第九条现场管理一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。精品文档2016全新精品资料全新公文范文