x绿色产业服务管理中心施组1

第一章 编制依据1.1招标文件招标文件登记号日期xxx绿色产业服务管理中心招标文件2008-031.2施工图图纸名称设计单位出图日期建筑、结构、电气、给排水等xx设计公司2008-031.3主要标准图集类别名称编号国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1建筑物抗震构造图集03G329（一九）行业框架结构填充空心砌块构造图集京94SJ1988J建筑构造通用图集88JX、88J系列华北标通用图集卫生工程91SB2华北标通用图集给水工程91SB3华北标通用图集排水工程91SB4华北标通用图集通风与空调工程91SB6华北标通用图集续编91SB-X1建筑设备施工安装通用图集（华北地区）91SB91SB91.4主要施工规程、规范类别名称编号国家地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002砌体工程施工及验收规范GB50203-2002建筑工程施工质量验收规范GB503002001工程测量规范GBJ50026-93人民防空工程施工及验收规范GB501342004建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002组合钢模板技术规范GB502142001岩土工程勘察规范GB50021-2001锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-2001土层锚杆施工技术规程CECS96:97基坑土钉支护技术规程CECS22:90民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GBJ50243-2002自动喷水灭火系统施工及验收规范（2003年版）GB50261-96制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GBJ50274-98压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GBJ50275-98电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范GB50171-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-90电气装置安装工程高压电器施工及验收规范GBJ147-90电气装置安装工程电力变压器、电抗器、互感器施工及验收规范GBJ148-90电气装置安装工程电气设备交接试验施工及验收规范GB50150-91电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范GB50170-92电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范GB50257-96有线电视系统工程技术规范GB50200-94建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范ECE89:97建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003行业建筑桩基技术规范JGJ94-94建筑与市政降水工程技术规范JGJ/T111-98建筑基坑支护技术规程JGJ120-99施工现场临时用电安全技术规范JGJ4688建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91建筑工程冬期施工规程JGJ104-97建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001玻璃幕墙工程技术规范JGJ1022003混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95钢筋机械连接通用技术规程JGJ1072003钢筋焊接及验收规程JGJ182003建筑工程大模板技术规程JGJ742003地方建筑规程施工测量规程DBJ01-21-95建筑工程资料管理工艺规程DBJ01-51-2003全钢大模板应用技术规程DBJ01-89-2004民用建筑工程室内环境污染控制规程DBJ01-91-2004预防混凝土工程碱集料反应规程DBJ01-95-20051.5主要标准类别名称编号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-1999普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-92用于水泥和混凝土中的粉煤灰GB1596-91普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-92混凝土拌合用水标准JGJ63-89地方建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-2003建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-20031.6主要法规类别名称编号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法建设工程施工现场管理规定建设部15号令建设工程质量管理条例国务院令第279号工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002年版1.7其他相关文件A、xxxx有限责任公司提供的工程地质勘查报告。B、我公司编制的本工程概算资料；C、施工现场及周围环境调查记录；D、建筑业十项新技术（2005年）；F、关于转发建设部房屋建筑工程市政基础设施工程见证取样和送检的规定京建质字20000578号；G、我公司综合管理手册；H、我公司综合管理体系文件；I、我公司施工组织设计管理办法；J、施工现场文明安全管理规定；K、北京市建筑施工现场安全防护基本标准；L、北京市建设工程现场管理基本标准；M、北京市建设工程现场管理环境保护工作基本标准。第二章 工程概况2.1工程简介项目内容工程名称xxx绿色产业服务管理中心地理位置北京市xxx区建设单位北京市xxx农工商总公司勘察单位xxxx有限责任公司设计单位xx设计公司投标范围图示建筑、结构、给排水、电气、采暖、通风，但不包括土方开挖、轻钢龙骨隔墙、外立面门窗、幕墙、精装修、变配电室、电梯工程、室外工程、弱电工程、消防工程、燃气工程、游泳池系统、厨房设备等业主要求工期业主要求质量等级合格2.2建筑设计概况2.2.11号楼建筑设计概况序号项目内容1建筑功能服务管理中心2建筑特点造型简捷，风格质朴、庄重。3建筑面积（）总建筑面积23836.22占地面积地下建筑面积11964.22地上建筑面积118724建筑层数地下2层，地上2层5建筑层高（m）地下二层6.0地下一层7.0首层4.8二层5.16建筑高度（m）绝对标高64.5室内外高差300基底标高最大基坑深度檐口标高9.007建筑平面横轴编号纵轴编号横轴距离（mm）纵轴距离（mm）8建筑防火防火为一级9防水等级I级10墙面保温金属及玻璃幕墙处为100厚玻璃棉保温板；混凝土和陶粒砌块外墙处为60厚FM150型挤塑聚保温板11外装修外墙木材饰面、外墙干挂石材、玻璃幕墙等外门窗断桥铝合金门窗12屋面屋面彩色水泥砖屋面、屋面挂瓦等。13内装修顶棚顶棚刮腻子喷涂、石膏板吊顶、铝合金方板吊顶、矿棉吸音板吊顶楼（地）面大理石楼面、（防滑）地砖楼面、木地板楼面、（不发火）水泥楼面、地毯楼面内墙墙面刮腻子喷涂、墙面干挂石材、墙面粘贴矿棉吸音板、墙面粘贴面砖门窗普通门、窗木门、不锈钢门窗特种门甲、乙、丙级防火门、特级防火卷帘门14防水工程地下外防外做，2+2贴必定双面自粘防水卷材屋面1.5厚聚合物水泥基防水涂料厨房厕浴间等2.0厚聚氨酯涂膜防水层2.3结构设计概况2.3.11号楼结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构形式独立柱基、墙下条基主体结构形式钢筋混凝土框架结构屋盖结构形式现浇楼盖2土质、水位地下水位标高为45.50地下水质对基础钢筋无腐蚀性3地基地基土质层及地基承载力为层卵石层，280KPa4地下防水混凝土自防水柱下独立柱基、墙下条基、防水板、地下室挡土墙，抗渗等级S6柔性防水2厚贴必定自粘型双面防水卷材5混凝土强度等级基础垫层C15独立柱基、墙下条基、防水板及地下室挡土墙C30S6地下室框架住C40与挡土墙相连的框架住C30地上柱、梁、顶板及楼梯C30构造柱、过梁等C206抗震工程设防烈度8度结构抗震等级级抗震类别丙类7钢筋类别一级钢（HPB235）二级钢（HRB335）三级钢（HRB400）8钢筋接头形式剥肋滚轧直螺纹直径大于16的钢筋接头搭接绑扎直径小于16的钢筋接头9结构断面尺寸（mm）外墙厚度内墙厚度基础底板柱断面尺寸梁断面尺寸楼板厚度10填充墙类型陶粒砼空心砌块、加气砼砌块、埃特板隔墙2.4给排水与采暖概况分部工程系统名称系统概况（注明系统特点、材质及连接方式）建筑给水排水及采暖工程生活给水系统室内生活给水由室外市政管网直接供给，管道采用衬塑钢管，丝接或卡环连接。生活热水系统管道采用衬塑钢管，丝接或卡环连接。室内消火栓系统室内消火栓系统不分区，室内成环状，管道采用镀锌钢管DN100mm采用丝扣连接，DN125mm沟槽式连接。泵房设在地下一层。自动喷水灭火系统管道采用镀锌钢管DN100mm采用丝扣连接，DN125mm沟槽式连接。排水系统与污废雨水泵连接的有压管段均采用焊接钢管，法兰连接。重力排水管采用UPVC管，粘结。雨水排水系统房屋面采用重力流排水，管道采用高密度聚乙烯。卫生器具安装小便器、坐便器、洗脸盆未定具体型号。坐便器配容积为6升的水箱，卫生器具配件为节水型，均为感应式开关。2.5通风与空调概况系统名称概况材质及连接方式采暖系统下供下回双管同程供暖系统。管道采用焊接钢管，管径DN32mm采用丝扣连接，40mm焊接；。送、排风系统、防排烟系统排风系统：办公区由风道排入竖井后排出。各层卫生间、机房等采用机械排风系统。防排烟系统：地下层按使用功能，可燃物情况，设置排烟系统。通风系统送排风管、新风管以及风机盘管的送回风管均采用镀锌钢板制作。排烟兼排风管道采用1.2mm的厚镀锌钢板制作。2.6电气工程概况本工程电气工程包括以下系统：电力配电系统、照明配电系统、防雷及接地系统、总等电位联结系统、综合布线系统、有线电视系统、闭路电视监控系统、火灾自动报警及消防联动系统、保安巡更系统。电气安装工程概况见下表。序号项目名称xxx绿色产业服务管路中心工程概况1供配电系统办公楼工程从室外引来两路相互独立的10kv高压电源，每路均能承担本工程全部负荷，两路电源同时工作，互为备用。低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式；消防负荷及重要负荷采用双电源供电并在末端互投。消防系统、漏电火灾报警系统、保安监控系统、应急及疏散照明等为一级负荷，客梯等为二级负荷，其它照明及电力负荷为三级负荷。2照明系统本工程一般照明采用单电源供电；应急照明、疏散指示照明等采用双电源供电末端配电箱互投。照明、插座分别由不同的支路供电，照明、插座均为单相三线制。普通场所选用国产灯具，采用高效（T8）荧光灯或节能型光源，所有荧光灯均采用电子式镇流器。3设备安装各层照明配电箱，除竖井内、机房内明装外，其它均为暗装，底边距地1.4m或1.6m；客房户内配电箱在走廊吊顶内安装；厨房内接线盒、接线箱、开关、插座及灯具均选用防潮防溅型。4线路敷设低压出线电缆选用ZR-YJV-T-1KV交联聚氯乙烯、聚氯乙烯护套铜质（阻燃）电力电缆，应急母线出线选用NH-YJV-T-1KV交联聚氯乙烯、聚氯乙烯护套铜质（耐火）电力电缆，所有支线除电力双电源互投箱出线选用NH-BV-0.45/0.75KV聚氯乙烯绝缘（耐火型）导线，至污水泵出线选用VV39型防水电缆外，其它均选用BV-0.45/0.75KV聚氯乙烯绝缘（阻燃）导线，穿镀锌钢管暗敷设。控制线为KVV型电缆，与消防有关的控制线为NH-KVV耐火型电缆。5防雷接地系统本工程按三级建筑进行防雷设计，屋顶设避雷带，在屋面上组成不大于2020的网格，所有凸出屋面的金属设备需与避雷带可靠焊接。利用结构柱内对角二根不小于16的主筋可靠连接做为引下线。本配电系统采用TN-S系统，N线与PE线为两根线，在接地点后要严格分开，防雷接地及电气设备保护接地等共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1欧姆。本工程实行总等电位联结，在带淋浴卫生间、游泳池等设局部等电位联结。6智能建筑本工程采用集中报警控制系统，总消防控制室设在主楼一层，在一层消防控制室 内设置琴台式联动控制台及火灾应急广播机柜，在消防控制室内设置消防直通对讲电话总机和电梯监控盘。采用一般范围设置CH-9M电气火灾监控系统；有线电视系统采用邻频传输，图像清晰度在四级以上，综合布线系统数据光缆和语音电缆从电信部门引到地下一层网络电话机房；在各出入口、电梯轿箱内、各层走道内均设置闭路监视摄像机，并设置离线式巡更系统。2.7施工现场概况现场施工场地位于北京市石景山区，西临五环路，北临永定河南路，南临田村路，东临锦绣大地农业观光园。现场施工场地基本平整，需要铲除荒草。现场大院有围墙，需要增设施工出入口。周边交通状况良好。施工现场业主提供水源和电源。35第三章 项目管理目标3.1质量目标质量等级：合格确保北京市“结构长城杯”，确保北京市“建筑长城杯”。3.2工期目标本工程计划于2008年05月01日开工，2009年04月01日竣工，总工期336日历天。3.3安全目标确保本工程施工期间安全责任事故发生，杜绝死亡事故，杜绝传染病的发生，轻伤事故频率控制在1以内。3.4文明施工目标确保“北京市建筑工程安全文明工地”。3.5环境管理目标实施绿色施工，坚持污染预防，使用环保建材，建花园式工地，采取有效措施杜绝扰民事件的发生，室内环境检测一次达标。第四章 施工部署xxx绿色产业服务管理中心工程体量不大，但单层面积较大，基础较深，层高较高，这些因素都给施工组织带来了一定的难度。但我公司有着丰富的同类施工经验，如我公司中标，我们将把此项目作为展示我公司优良传统和铁军风貌的一个重要窗口。我们将本着“优质、高效、安全、低耗”的方针，利用一切可以利用的资源精心组织施工，充分协调好各方面的关系，最终给用户交上一份满意的答卷！4.1组织管理体系为确保以上管理目标的实现，我公司拟成立“xxx绿色产业服务管理中心工程项目经理部”，负责本工程的总体部署和施工，对所属单位人、财、物进行统一协调，对施工组织和施工技术进行指导。施工现场按项目管理法组织施工，实行项目经理负责制。拟选派具有高级技术职称并主持过大型公共建筑项目工程施工、取得建设部一级建造师执业资格的、懂技术、会管理的人员担任项目经理。项目技术负责人选派具有多年施工经验、技术水平高的工程师担任。在项目经理的领导下，本着精干高效的原则，现场项目经理部设置六个职能部门，约38个管理岗位，并明确职责（组织机构及职责详见表）。项目经理部管理人员由技术水平高、责任心强、有吃苦耐劳精神、敢打善打硬仗、服从指挥、遵守纪律、有创优经验及同类工程施工管理经验的人员组成，主要管理人员具有相应的岗位资格证书。xxx绿色产业服务管理中心工程主要部门职责分配表序号部门（人员）职责1项目经理对工程项目全面负责，贯彻实施企业质量方针、经营宗旨，工程施工达到与业主所签合同的约定要求。负责现场内外关系协调，以及与分包单位的协调工作。2项目总工对项目经理负责，全面负责本工程技术、质量管理工作，实现合同中约定的工程质量目标，对工程质量负主要责任。3项目副经理对项目经理负责，协助组织指挥施工生产、现场管理、文明安全管理、经营管理等工作，负责施工现场的文明施工、施工队伍管理。4文明施工部负责施工队伍的安全、质量、劳动纪律、文明施工教育，严格按照相关技术文件进行施工，确保施工质量和工程进度。负责现场安全、劳动纪律、文明施工教育和监督检查；负责现场消防、成品保护和后勤保卫工作。外部协调，CI形象设计与管理。负责施工用电、水、机械的安装、检修、保养工作，保证机械、动力正常安全运行。5技术质量部负责施工方案、方法、技术措施的确定，模板、钢筋及干挂石材加工单的编制，图纸会审、设计洽商、工程资料的整理和保管，负责工程定位和测量放线，负责原材料试验检验工作和计量器具的检定。对施工过程进行质量控制，监督相关技术文件在施工中的实施，对不合格品提出处理方案和预防措施，组织分项工程质量评定。6经营部负责工程预算管理、合同管理，制定材料、成品、半成品供应计划，负责劳务队伍的招标工作，成本控制、工程决算工作。负责工程劳资、财务管理工作。7物资采购部负责施工材料、半成品、设备的采购、验证、检验、保管、标识及领用管理工作和工程各项后勤保障工作。8施工生产部负责现场施工生产，劳动力和机具组织、调配；负责施工现场的放线工作及有关测量方面的工作；负责施工中的全面技术文档整理、发放并保存；负责与各班组进行安全、质量、劳动纪律、文明施工教育，严格按照有关技术及规范要求进行施工，制定月、季度进度计划，确保证施工质量及进度的完成。4.2总承包管理情况4.2.1总承包范围的项目本工程承包范围：1、土建工程：施工图纸图示内容；更衣沐浴间、卫生间、员工餐厅、垃圾间、厨房、服务用户、管理用房、后勤室、工作室、储物室、卸货区、值班室、机房、泵房、强弱电间、变配电室、消防控制室等按图纸施工。外立面看到的门窗，幕墙。槽内300mm余土挖运及局部加深土方挖运。非精装部分的防火门。大厅、门厅、餐厅、商店、咖啡吧、砌体墙面完成抹灰顶棚修整，胡地板采暖的地面完成至垫层；多功能厅砌体墙面抹灰，顶棚结构修整，有地板采暖的地面完成至垫层；客房卫生间、水疗墙面做到防水和保护层，地面完成 防水层和保护层顶棚结构修整；游泳馆地面至防水保护层，墙面完成抹灰层顶棚结构修整；楼梯间按设计施工完成到位客房、走道（精装区域）、电梯厅墙面不处理，顶棚结构修整，有地板采暖的地面做至垫层；室外楼梯、踏步、坡道基础施工。2、电气工程：从配电室弱电接柜下口引出电缆线及所连接控制 的用电器材设备 及管线（电梯设备安装除外）安装调试，接柜及安装；防雷接地系统按图纸要求施工到位；动力、照明施工到位，精装修部位客房施工到户箱，公共部位到末端控制箱；3、弱电工程：综合布线系统工程、有线电视系统、保安临近系统、保安巡更系统、对讲、网络、消防报警系统、漏电火灾报警系统等工程。4、水暖工程：室内冷热机房出口至末端；公共部分全给水系统，客房至洁具处甩口；热水系统工程热水泵房进机房预留1m；公共部分全部，客房做至洁具处甩口；排水系统按图施工到位；通风空调系统工程全部施工图纸所示内容；室外相边的管线做至外墙或阳台外墙歧外1.5m；4.2.2总承包组织内的分包任务本工程防水工程拟由我公司防水公司承担施工，结构及初装修工程安排我公司专业劳务队担负施工，主体结构和初装修各安排一支队伍施工，电气部分安排一支劳务队负责施工，水暖、通风部分安排一支劳务队负责施工。4.3施工机械的确定在制定施工方案时,我们既考虑到使机械化施工最大化，以减轻工人劳动强度，提高工程质量，加快工程进度；同时也考虑到在充分满足施工要求的前提下使机械设备的使用周期和使用数量最小化。4.3.1塔吊：拟在现场投入2台QTZ6020型塔吊，60米臂塔吊，位置设置在建筑物西侧1-K轴及1-L轴之间，距建筑物外边线约6m，另一台设置在1-N轴和1-P轴，2-10轴和2-11轴之间的项槽内，两台塔吊可基本覆盖整个建筑物，满足施工需求。塔吊安装时一次顶升到位。4.3.2室外电梯：进入装修施工阶段，楼内装修项目较多，在北侧、东侧和南侧各设一室外电梯，负责二次结构及装修施工的材料运输，位置见现场平面布置图。4.3.3混凝土施工设备：本工程结构部分全部采用预拌混凝土，结构施工期间全部采用汽车泵进行混凝土浇筑。基础部分混凝土量较大，特别是基础底板需一次浇筑完成，浇筑时配备3台汽车泵配合2台布料杆同时进行浇筑。4.3.4钢筋加工设备：结构施工期间现场设置两处钢筋加工场，分别位于建筑物西侧和北侧，需投入钢筋切断机4台，弯曲机4台，调直机4台，直螺纹加工机6台，可满足施工需求。4.3.5木加工设备：木工棚设置于建筑物西侧和北侧，设置电锯4台，电刨4台。其他小型机械和装修机械根据施工需要和施工进度随时进场。4.4主要施工方案选择4.4.1土方开挖本工程土方开挖不在本次招标范围内，需要进行槽底300mm厚余土人工清槽。清槽前与土方施工单位进行交接检查，主要检查：肥槽轮廓尺寸，槽底标高等。人工清槽时由低向高自南向北进行，余土运至基槽边用汽车吊或塔吊吊出运至指定地点。清槽完毕后及时进行验槽，准备基础垫层施工。4.4.2边坡支护本工程边坡支护也不在本次招标范围，若我方能中标进场后要同有关方进行边坡检查，主要检查边坡是否支护到位及边坡稳定性，要好边坡维护工作。4.4.3钢筋工程本工程钢筋工程采用现场加工，人工进行水平运输，塔吊垂直运输至施工作业面。4.4.3.1场地安排：根据现场实际情况，钢筋堆放及加工场布设在塔吊起重臂半径覆盖范围内，见“现场平面布置图”。4.4.3.2钢筋连接：直径16mm的钢筋连接采用剥肋滚轧直螺纹连接，直径16mm的钢筋采用搭接绑扎。4.4.4模板工程模板的选用：见表4.4-1。表4.4-1部位模板材料地下室墙体60系列组合钢模板柱定型组合木体系模板顶板、梁12厚木胶板梁、柱节点现场定制柱头模板楼梯踏步木模板门窗洞口角钢木拼装式模板4.4.5混凝土工程选用商品混凝土，现场泵送.根据施工需要，基础施工阶段选用3台汽车泵，在工作面配置2台布料杆。主体施工时流水作业，设一台汽车泵，布料杆配合进行混凝土浇筑。4.4.6脚手架工程在基础施工时，基坑边搭设1.2米高防护，坑内施工采用双排单立杆脚手架，在西侧、北侧搭设“之”字型施工马道；主体结构施工时，搭设双排单立杆脚手架，作为操作平台和围护结构，并作为装修时的操作平台。室内采用碗扣式脚手架。外架子围护采用密目网封闭。4.5施工总体部署原则及顺序根据本工程特点，施工分为六个阶段：施工准备阶段、地基施工阶段、基础施工阶段、主体结构施工阶段、装修施工阶段和竣工验收阶段。总体施工顺序：施工准备（搭建临设、围墙大门施工、塔吊基础施工、定位放线人工清槽及部分土方挖运垫层施工基础底板防水地下结构主体结构屋面工程、二次结构施工外装修施工、室内墙面施工吊顶内设备及吊杆施工吊顶面板施工楼地面工程油漆粉刷电气、设备表板安装各专业设备调试竣工清理竣工验收资料移交。其中主体结构至封顶后，进行基础结构验收，插入基础部分二次结构、初装修施工及地下机泵房装修和机电设备安装；待主体结构完成28后进行整体结构验收，验收后及时插入装修施工；待外装施工完毕，精装修及机电设备安装基本完成时，分步拆除临时设施，进行室外工程和园林绿化施工。4.6各施工阶段安排4.6.1基础、主体施工阶段流水段划分本工程施工作业面较大，结构施工期间拟分成两个施工区，六个施工流水段，保证资源配置和流水均衡（详基础施工阶段施工流水段划分图）。4.6.2二次结构及装修施工阶段流水段划分二次结构及装修施工期间拟自下而上，地下二层结构验收后即插入二次结构及装修。精装修施工待主体结构验收后进行。4.7工程特点、难点及相应施工对策4.7.1本工程单层施工面积较大，给施工组织安排带来一定的难度，我们将合理划分施工流水段，科学安排劳动力有节奏的进行施工。4.7.2本工程层高较高，对模板质量、混凝土浇筑质量要求较高，施工前要对模板及其支架进行验算，确保施工安全，加强混凝土浇筑管理，避免出现振捣不到位、混凝土离析等影响混凝土实体和观感质量的问题发生。4.7.3本工程南侧有高压输电线路，施工期间要进行防护，防护架搭设较高，且搭设体量也较大，施工前与有关方面进行协商，制定合理的防护方案，避免触电和电击事故的发生。4.8拟采用的四新项目4.8.1新技术序号四新技术名称项目名称使用部位1高性能混凝土技术混凝土耐久性技术基础、主体结构清水混凝土技术基础、主体结构2高效钢筋技术HRB400级钢筋的应用技术基础、主体结构粗直径钢筋直螺纹机械连接技术3新型模板及脚手架应用技术清水混凝土模板技术基础、主体结构碗扣式脚手架应用技术4建筑节能和环保应用技术节能型门窗应用技术外装饰节能型围护结构应用技术5建筑防水新技术贴必定自粘型防水卷材基础防水板地下室挡土墙6施工过程监测和控制技术施工过程测量技术施工控制网建立技术施工放样技术结构、装修7安装工程应用技术管线布置综合平衡技术电缆安装成套技术管道制作（通风、给水管道）连接与安装技术给水管道卡压连接技术装修8建筑企业管理信息化技术工具类技术管理信息化技术信息化标准技术结构、装修4.9施工进度安排本工程的工期目标为336天，以开工时间为始点,安排各主要阶段控制进度如下：序号施工时间施工主要项目备注12007.03.032007.03.20施工准备22007.03.212007.04.04土方、支护施工32007.04.052007.06.211号楼完成0.000以下结构42007.04.052007.06.192号楼完成0.000以下结构52007.06.222007.09.091号楼完成主体结构62007.06.202007.08.162号楼完成主体结构72007.07.282008.07.061号楼装修工程82007.07.202008.04.032号楼装修工程92008.07.0720008.07.22竣工清理，验收详见第六章。第五章 施工准备5.1技术准备5.1.1组织各部门有关人员认真学习施工图纸，领会设计意图，组织图纸会审。掌握工程建筑和结构的型式和特点，复核各主要尺寸及需要采用的新技术，同时审查建筑设备及加工定货有何特殊要求，对设计中的不详之处及疑难点，及早提出并解决，积极主动与业主、监理、设计单位沟通，把设计及业主的变更意图，在施工之前得以明确体现。要求各分包单位出具在工程结构施工中需要我方配合预留、预埋的各类洞口、管件的埋设位置详图、构造详图，以便于我方配合施工。5.1.2提前编制工程施工组织设计并进行交底。针对特殊部位、施工难点部位（如钢筋连接、清水混凝土等）的施工方法现场专门成立QC小组，先研讨论证，制定切实可行的施工方案、特殊作业指导书等，逐级进行技术交底，指导施工。5.1.3组织所有技术人员认真学习新规范、新规程、积极推广应用建设部推广的十项新技术，积极学习，吸收国内外先进施工经验，充分利用已有先进的技术，提高该工程施工的科技含量。5.1.4认真学习监理规程，积极配合好监理单位的工作，保证各项工作顺利进行。5.1.5进行成本控制，制定供料计划，编制施工图预算和施工预算。5.1.6采用项目法施工，结构施工采用均衡小流水的施工方法，合理安排工序的搭接，采用项目管理电脑软件系统，对施工进度计划进行网络优化，积极作好各项技术保障，在保证各项工程质量的前提下，做到结构、装修交叉施工立体作业，做好实际控制。5.1.7对于所选用的钢筋、水泥、混凝土、粘结材料、防水材料等做好复试和试验工作，同时做好各项见证试验，编制试验计划。对提供商品混凝土的生产厂商的生产能力、混凝土质量状况、运输能力以及搅拌站至工地的道路情况进行综合考察，选定合格的供应方，并提前提出混凝土及原材料的各项技术要求。5.1.8由于本工程基础用钢量较大，运用钢筋放样软件及早进行钢筋放样和预加工，使钢筋加工的工作走在施工的前面，同时考虑钢筋的搭接、直螺纹连接等，做好技术方案，为正常施工提供有力的技术保障。5.1.9提前对各种仪器设备进行检查,未检定或超过检定周期的重新检定。5.1.10本工程成立QC小组，组织各专业专家，进行质量通病的防治、施工方案的制定、技术攻关、技术质量监控。5.2主要项目施工准备工作计划1）施工方案编制计划序号类别方案（措施）名称编制报审时间1土建方案土方及护坡方案2007.32测量方案2007.33地下防水施工方案2007.34钢筋工程施工方案2007.35模板工程设计、施工方案2007.36混凝土工程施工及泵送方案2007.37二次结构施工方案2007.68屋面施工方案2007.82008.29装修工程施工方案2007.610节能保温专项施工方案11专业方案电气系统施工方案2007.412给排水系统施工方案2007.413设备安装方案2007.614设备系统调试方案2007.1015其它方案施工现场安全防护方案2007.316脚手架施工方案2007.317现场临时用电方案2007.318现场临时用水方案2007.319雨期施工方案2007.520冬期施工方案2007.10环境保护方案2007.32）原材料、半成品实验（检验）计划序号材料名称必试项目取样数量及要求备注1钢筋原材拉伸试验、弯曲试验同厂别、同炉号、同规格、同批60t为一验收批取一组总数30%见证2钢筋接头抗拉强度同施工条件、同批、同等级、同规格、同形式接头500个为一批(取一组3个)总数30%见证3水泥安定性、凝结时间、抗压强度、抗折强度同厂别、同品牌、同等级、同厂批500t取一组(12kg)总数30%见证4砂筛分析、含泥量、泥块含量同产地、同规格每600t取一组(20kg)用于基础作碱含量试验5混凝土试块普通稠度、抗压强度连续供应同配比混凝土1000m3，每200m3，1000m3取每台班、流水段一组(9块)总数30%见证抗渗稠度、抗压强度、抗渗等级混凝土强度等级、抗渗等级，同配比，工艺相同，每单位工程不少于2组(每组6个试件)总数30%见证6砌筑砂浆稠度、抗压强度同等级、同配比、同原材每楼层或250m3为一单位(6块)总数30%见证7防水材料卷材拉力、断裂延伸率、不透水性、柔度、耐热度根据选用防水材料的品种，确定适用的取样数量和要求100%见证涂料不透水性、低温柔性、断裂伸长率、拉伸强度同生产厂甲组份5t为一验收批，乙组份按重量配比相应增加，每批取样总重2kg100%见证备注1、本工程全部采用商品混凝土施工，有关原材(包括水泥、砂、石及外加剂等)严格把关；2、其他原材试验、过程试验及检验要求详见各分项施工方案；3、有关材料检验取样数量同时满足业主相关要求。3)施工样板计划序号样板名称内容及要求完成时间1基础底板钢筋绑扎示范钢筋绑扎要求2007.04.272柱钢筋绑扎示范钢筋绑扎要求2007.05.273柱模板支设示范模板安装要求2007.05.284柱混凝土浇筑示范混凝土浇筑要求2007.05.295剪力墙钢筋绑扎示范钢筋绑扎要求2007.05.296剪力墙模板支设示范模板安装要求2007.05.307砌筑样板墙示范砌体施工质量要求2007.07.218装修样板间明确装修做法2008.01.302008.03.309外墙装饰明确装修做法2007.09.162008.2.2210样板卫生间明确装修做法2008.01.302008.03.304）为了加强检验、测量和试验设备的管理，贯彻我公司的质量体系程序文件，保证工程质量，我单位对检验、测量和试验设备的管理要求，要保证检验、测量和试验设备的精度，满足设备测试的要求，为工程质量符合规定的要求提供可靠的证实。试验、检验、测量、计量设备一览表序号设备名称型号数量配置部门用途检验状态1电子经纬仪DJD22台测量轴线投测鉴定合格2水准仪DZS3-12台测量高程测量鉴定合格3全站仪拓普康1台测量距离测量鉴定合格4钢卷尺50m2把测量长度量测鉴定合格5塔尺5m2把测量高程测量鉴定合格6水准尺550mm3把工程、质检水平检测鉴定合格7垂直检测尺JZC22套工程、质检垂直检测鉴定合格8盒尺5m40把工程、质检长度量测鉴定合格9游标卡尺1500.21把质检、器材检验鉴定合格10塞尺J2G12把质检偏差检测鉴定合格11环刀10cm5套试验回填土检测鉴定合格12大气温度计U型1根试验测温鉴定合格13混凝土试块标养室1间试验现场养护鉴定合格14混凝土试模100H10050套试验试块制作鉴定合格15砂浆试模15套试验试块制作鉴定合格16坍落度筒2套试验坍落度检测鉴定合格17温湿度计1把试验检测温湿度鉴定合格5.3施工机械准备现场主要施工机械设备用量计划表序号设备或设备名称型号数量国别产地制造年份定额功率生产能力用于施工部位备注1塔吊QTZ60202台200470KW2结构结构封顶后拆除2钢筋切断机GQ50A4台中国20035.5KW4120头/h结构、装修3钢筋弯曲机GW50A4台中国20033KW495件/h结构、装修4钢筋调直机2t4台中国20039KW455根/h结构、装修5直螺纹加工设备GHG406套中国200510KW635头/h结构6混凝土振捣器ZH5015台中国20061KW15相应结构7平板振捣器ZB-116台中国20062.2KW6相应结构8电焊机BXI-3005台中国200026KVA5相应结构、装修9独立式布料杆2台中国2005相应结构10无齿锯JD/35台德国20061.5KW5相应结构、装修11电锯MJ-1042台德国20062.2KW2相应结构12电刨MB-5032台德国20063KW2相应结构13蛙式打夯机HW-6015台中国2003相应土方回填14室外电梯2T3台中国200144KW3结构、装修15电闸箱30台中国2006结构、装修17恒温恒湿养护室YH20B-28-31间中国2006结构18水暖加工设备2套中国2003结构、装修19电气加工设备2套中国2003结构、装修20空气压缩机YHP7004台中国200022KW4结构5.4劳动力组织准备5.4.1劳务队伍的选择及主要劳务项目的划分根据企业资质、工程质量、社会信誉及队伍素质等综合情况，施工前对其中主要施工劳务进行劳务招标。我们拟选择南方的成建制土建及专业综合施工齐全的劳务队，要求各技术工种的操作人员持证上岗。我们在劳务人员的选择上要严格把关，参施的所有劳务人员必须经当地公安部门出具书面证明，无犯罪前科、无劣迹的人员方可使用，并在我公司施工管理部备案，便于管理和追溯。劳务队伍分工明细表序号施工队名称主要工作内容1钢筋作业队钢筋加工、绑扎、钢筋接头连接等2模板作业队模板加工、支设、拆除及模板的维修、保养等3混凝土作业队混凝土的浇筑、养护、基础土方清理、钎探等4砌筑作业队围护墙及隔墙的砌筑5架子工作业队本工程范围内的脚手架搭设、安全防护及垂直运输信号指挥6物资运输队工程物资、机械设备的运输7防水施工队地下室、屋面及室内防水部位的安装8装修施工队（含外墙幕墙队伍）本工程范围内的各项装修施工及精装修的二次设计及施工9水暖施工队本工程范围内的水、暖、卫管道及设备的安装调试10电气施工队本工程范围内的照明、防雷接地系统施工5.4.2主要劳动力计划作为总承包方，我们必须合理的制订各项计划，对各项计划进行周密的部署，并认真落实，确保工程的顺利进行。根据工程特点、主要工程量及总工期要求，基础施工阶段高峰期计划每天投入劳动力约400人，主体结构施工阶段高峰期计划每天投入劳动力约340人，装饰施工阶段高峰期计划每天投入劳动力约480人。劳动力、材料设备、机械的投入和计划如下：劳动力计划表序号工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础施工阶段主体施工阶段装修施工阶段备注01钢筋工100801002木工1201008503混凝土工50501004瓦工10105005抹灰工10105006油工7007防水工202009架子工20253010电焊工10101011电工555012水工554013机械工551014气焊工55515信号工5516力工30304017合计3953404805.4.3劳动力的技术培训工作针对本工程施工难度较大,施工质量要求高等特点对操作人员进行专项技能培训，并对作业难度大的地方进行1:1现场实物交底，提高工作操作技术水平。对于特殊工种人员要求必须持证上岗，并进行进场三级安全教育,保证工程“安全、优质、高效、低耗”地进行。5.4.4劳动力管理办理劳务队伍的各种备案手续,安排好工人进场后的生活，按队组编制，组织上岗培训，主要有：规章制度、安全施工、基本操作技术和精神文明教育四个方面，进行总动员，开展“比、学、赶、帮、超”的劳动竞赛活动。现场实行全封闭式军事化管理。5.5材料准备5.5.1做好现场材料计划认真核实施工图纸及设计变更洽商文件，及时准确地编制施工预算列出明细表。根据施工进度计划的要求及施工预算材料分析，编制建筑材料需用量计划，为制定材料采购计划施工备料，确定仓库和堆场面积，以及组织运输提供依据。5.5.2做好原材料加工对于施工预算提供的构配件和制品加工要求，编制相应计划，为组织采购运输提供依据。5.5.3做好材料调配由于本工程所使用的材料种类比较多且数量大，因此，项目经理部要统一组织协调好生产部门、预算部门、加工计划部门、器材部门和技术部门对计划做到三级审核，保证材料、设备的规格、型号、性能等技术指标符合要求，且数量准