装潢套餐使用说明.doc

客户使用说明（8周年纪念版） 制订时间：2009年8月一、 适用范围装修面积范围：1）建筑面积90平方以上（含90平方米）的毛胚交楼标准住宅； 套餐装修造价=建筑面积*388元/平方米2）建筑面积90平方米（不含90平方米）以下的毛胚交楼标准住宅不适用本套餐，可按个性化报价操作。若建筑面积90平方米（不含90平方米）以下的客户要用此套餐装修，套餐装修造价=90平方米*388元/平方米装修内容范围：1）本套餐不含装修空间原间隔的改动（即拆墙或砌墙）和打拆等项目；如有改动需按增加项目计算该项装修费用。 本套餐不含个性化的装饰设计（如背景墙，饰柜，家具等），需按增加项目计算该项装修费用。 3）本套餐只包含厅，房和一卫一厨一个生活阳台的装修配置，例如：卫生间有二个则需增加一个卫生间的装修费用；入户花园及室外平台和其他阳台需按增加项目计算装修费用。 4）增加一个卫生间的水、电、洁具、铝扣天花、防水、门和地砖、瓷片等等都属于增加项目。 5）本套餐为名牌产品装修标准，套餐清单标准配置（见附件一）二、建筑面积的确定标准房产证或购房合同所注明的建筑面积为参考标准，但在量完尺寸得出正确的建筑面积与房产证或购房合同所注明的建筑 面积有误时要在开工前与客户按现场测量的室内面积*1.25得出建筑面积为最终结算的标准。 三、套餐工程款的支付及结算（合同总造价=套餐造价+增加项目部分造价+税金即工程总造价3.49%+管理费即工程总造价5%）1、 首期款：合同总额40%+所有增加及升级费用全额（主要用于施工人员准备和用于辅料备货）2、 二期款：合同总额40%（于水电隐蔽工程验收后，泥工进场前收取，主要用于主材订货）3、 三期款：合同总额的15%（于油漆工进场前收取，主要用于厂家安装部分主材订货）4、 尾款：合同总额的5%（于竣工验收后两天内收取，收齐后向客户签发保修卡和开具发票）四、温馨指示：a) 客户在签订本套餐前，应对附件所有项目与设计师沟通清楚，确保消费者明明白白消费；b) 本套餐属于超值包工包料施工方式，所含某项目如客户不需要将不能折现和不能抵作其他费用。对于限定工程量的项目，客户如认为工程量不能满足你的装修标准请及时指出增加（如电位、水管、橱柜、衣柜等），并与设计师确认增加项目的费用。c) 除以上原因外，客户如无自行提出增加项目或改变标准配置主材的要求，XXX装潢中心将根据你的住宅情况以套餐标准配置作出设计及施工方案，确保完工验收后的结算价即为“388元/平方米装潢套餐合同”所标示的总价。d) 请客户确认主材是否需要更换升级？瓷砖类：是，否；洁具类：是，否；橱柜厨电：是，否；门类：是，否；以上产品如有更换请附变更表，否则暂不订货。e) 由于客户签合同和工程开工会存在时间差，客户所签的套餐合同中选择的主材产品可能在真正施工时会出现暂时缺货现象，为保证工地的正常施工进行。如出现上述情况，XXX会及时通知客户更换同档次产品型号。五、其它说明：（详见XXX套餐销售合同）附件一388元/m装潢特惠套餐（5大功能区3大实用性系统50大名牌产品及施工项目）以建筑面积90平方米为例，不含增项功能区序号施工项目（人工+辅料配置）施工项目（主材配置）备注（主材开单价和施工工艺说明）1客厅、餐厅、过道1地面铺贴600X600地砖豪特雅H629C、H636C、H638C、H639C1、此项套餐地砖开单价15元/块，地面砖由公司按照套餐指定品牌型号提供，客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 低于套餐指定品牌型号的价格则不退差价 2、选用强度32.5普通硅酸盐水泥、中砂水泥砂铺贴，白水泥勾缝（用与砖同颜色的专用勾缝剂需由客户提供） 3、按水泥砂浆厚度为4Cm以内,如超4Cm每加厚1Cm另增加5元/M2,如45o斜铺另加10元/平方米2指定地脚线暗装(600*11)指定地砖开界或指定地脚线砖(金步当前促销地脚线6034、6062、6032)1、此项套餐地脚线开单价4.4元/块，客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 低于套餐指定品牌型号价格则不退还差价 2、墙面清理，用强度32.5普通硅酸盐水泥中砂水泥浆镶贴，白水泥勾缝。（用与砖同颜色的专用勾缝剂客户另购）。3墙身刷乳胶漆（来威）墙面漆为（环保腻子）含来威牌保丽佳底漆 971，￥145/15升1、此价格限居室刷白色漆。2、不包括多色系漆（加一种色加3元/平方米。墙身油防潮光油一遍加4元/平方米）批灰，打磨，油三遍（含底漆一遍，面漆二遍）。（环保腻子）含来威牌保丽佳底漆 971；3、此项套餐开单价￥142/15升，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 低于套餐指定品牌型号价格则不退还差价4天花刷乳胶漆（来威）墙面漆为（环保腻子）含来威牌保丽佳底漆 971，￥145/15升1、此价格限居室刷白色漆。2、不包括多色系漆（加一种色加3元/平方米。墙身油防潮光油一遍加4元/平方米）批灰，打磨，油三遍（含底漆一遍，面漆二遍）。（环保腻子）含来威牌保丽佳底漆 971；3、此项套餐开单价￥142/15升，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 低于套餐指定品牌型号价格则不退还差价2.房间1地面铺贴（600*600）地砖樵东: 6QHP637Q 6BLP601Q1、此项套餐开单价12.8元/块，客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 低于套餐指定品牌型号价格则不退还差价 2、1:2水泥砂浆，标号32.5硅酸盐水泥。厚度为4Cm以内,如超4cm每加厚1cm另增加5元/M22地脚线金步直边地脚线 66032（60*11）1、此项套餐开单价4.0元/块，客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 低于套餐指定品牌型号价格则不退还差价3赛格斯实木Pvc平板门（2套内）赛格斯 PVC门；澳诗丹门锁(开单价28元/套)及不锈钢门吸002（圆形）（开单价8元/套），标准门扇尺寸为2000*80*40、门框尺寸为2050*870*1701、此项套餐只含2套内房门开单价800元/套，澳诗丹不锈钢球形门锁8606G开单价28元/套，门吸开单价8元/套；客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价，低于套餐指定品牌型号价格则不退还差价。安装人工费和水泥砂浆收口4房门门锁（2套内）澳诗丹不锈钢球形门锁8606G1、此项套餐只含2套门锁开单价28元/套；客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 低于套餐指定品牌型号价格则不退还差价5房门门吸（2套内）澳诗丹不锈钢门吸002（圆形）1、此项套餐只含2套门吸开单价8元/套；客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 低于套餐指定品牌型号价格则不退还差价6墙身刷乳胶漆（来威）墙面漆为（环保腻子）含来威牌保丽佳底漆 971，￥145/15升1、此价格限居室刷白色漆。2、不包括多色系漆（加一种色加3元/平方米。墙身油防潮光油一遍加4元/平方米）批灰，打磨，油三遍（含底漆一遍，面漆二遍）。（环保腻子）含来威牌保丽佳底漆 971；3、此项套餐开单价￥142/15升，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 低于套餐指定品牌型号价格则不退还差价7天花刷乳胶漆（来威）墙面漆为（环保腻子）含来威牌保丽佳 底漆 971，￥145/15升1、此价格限居室刷白色漆。2、不包括多色系漆（加一种色加3元/平方米。墙身油防潮光油一遍加4元/平方米）批灰，打磨，油三遍（含底漆一遍，面漆二遍）。（环保腻子）含来威牌保丽佳底漆 971；3、此项套餐开单价￥142/15升，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 低于套餐指定品牌型号价格则不退还差价8房间窗帘纱陶布艺ST22字头布料(4米)(开单价33米),布头带及布叉(4米)(开单价15元/米),401C导轨(开单价19元/米)3厨房1厨房铺300300防滑砖豪特雅HD9248M、 HD9246M、HD4602M1、此项套餐开单价3.0元/块，客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 低于套餐指定品牌型号价格则不退还差价 2、强度32.5普通硅酸盐水泥、中砂水泥砂铺贴，白水泥勾缝，（用与砖同颜色的专用勾缝剂需由客户提供） 3、按水泥砂浆厚度为4Cm以内,如超4Cm每加厚1Cm另增加5元/M2,如45o斜铺另加10元/平方米2厨房立面铺贴300450瓷片汇德邦 YC458091、此项套餐开单价5.3元/块，客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 低于套餐指定品牌型号价格则不退还差价。2、对墙面进行凿（拉）毛处理，刷界面剂。3、强度32.5普通硅酸盐水泥、中砂水泥砂浆铺设。4、白水泥勾缝，其缝3mm或按设计要求施工。5、阳角处45磨边碰口。(按水泥砂浆厚度为4Cm以内,如超4Cm每加厚1Cm另增加5元/M2,如45o斜铺另加15元/平方米)3厨房门规格（单位MM）2000X700怡发铝合金门；玻璃仅限光玻及磨砂。颜色限白色，可参考产品图册1、此项套餐只含1套铝合金门开单价550元/套，客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 低于套餐指定品牌型号价格则不退还差价2、安装人工费和水泥砂浆收口；3、铝合金门的标准尺寸2000mm*700mm（连门框）。4橱柜斯瑞莱（双饰面门板）此项套餐只含2.2延米橱柜开单价1080元/延米，客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 低于套餐指定品牌型号价格则不退还差价。要分开开单时地柜含台面石880元/延米，吊柜200元/延米（吊柜部分含双饰面门板柜门及柜内层板和竖板，抽油烟机两侧板为柜内板；地柜部分台面人造石和双饰面门板柜门及柜内层板和竖板，包安装台上盆和脚线及支架。如客户需增加另外配置按增加项目处理）5方形铝合金扣板吊顶（编码02070020001）欧陆牌0.6厚300X300腹膜铝合金扣板（含龙骨及修边条）。1、此项套餐扣板主材开单价100元/平方米，客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价，低于套餐指定品牌型号价格则不退还差价2、含欧陆牌0.6厚300X300腹膜铝合金扣板，龙骨及修边条和人工费。6洗菜盆(含冷热水龙头）乐意 G 7742+L8051此项套餐开单价388元/套（限1套），客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 低于套餐指定品牌型号价格则不退还差价7地漏百顿BD002（3寸）此项套餐开单价8.8元/套（限1套），客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 低于套餐指定品牌型号价格则不退还差价8烟机康宝 170-B21此项套餐开单价410元/套（限1套），客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 低于套餐指定品牌型号价格则不退还差价9炉灶康宝 868-A5此项套餐开单价440元/套（限1套），客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 低于套餐指定品牌型号价格则不退还差价10厨房防水处理合丰超高份子防水涂膜JE-20001、合丰超高份子防水涂膜JE-2000涂两遍。墙面防水上翻墙面300mm，（按展开面积）。超出防水面积按增加项目32元/平方加收费用 11厨卫灯曼美厨卫灯26W(国世26W厨卫灯仅限花都店使用）1、此项套餐厨卫灯开单价50元/盏（限1盏）；客户如需另外在我公司超市内选购；超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 低于套餐指定品牌型号价格则不退还差价2、安装人工费。4卫生间1卫生间铺贴300*300地砖豪特雅HD4005，HD9248M、HD4602M1、此项套餐开单价3.0元/块，客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 低于套餐指定品牌型号价格则不退还差价 2、强度32.5普通硅酸盐水泥、中砂水泥砂铺贴，白水泥勾缝，（用与砖同颜色的专用勾缝剂需由客户提供） 3、按水泥砂浆厚度为4Cm以内,如超4Cm每加厚1Cm另增加5元/M2,如45o斜铺另加10元/平方米2立面铺贴300450瓷片豪特雅HK9247、HK9245、HK4601/HK46021、此项套餐开单价5.3元/块，客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 低于套餐指定品牌型号价格则不退还差价。2、对墙面进行凿（拉）毛处理，刷界面剂。3、强度32.5普通硅酸盐水泥、中砂水泥砂浆铺设。4、白水泥勾缝，其缝3mm或按设计要求施工。5、阳角处45磨边碰口。(按水泥砂浆厚度为4Cm以内,如超4mm每加厚1mm另增加5元/M2,如45o斜铺另加15元/平方米)3厕所门：规格（单位MM）2000X700怡发铝合金门；玻璃仅限光玻及磨砂。颜色限白色，可参考产品图册1、此项套餐只含1套铝合金门开单价550元/套，客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 低于套餐指定品牌型号价格则不退还差价2、安装人工费和水泥砂浆收口；3、铝合金门的标准尺寸2000mm*700mm（连门框）。4洗手盆安华ap3304/al9304+an223（双孔）+an81216c此项套餐开单价410元/套（限1套），客户如需另外选购在我公司超市内选购，超出套餐提定品牌型号价格要补差价。 低于规定套餐提定品牌型号价格则不退差价5厨卫灯曼美厨卫灯(国世26W厨卫灯仅限花都店使用）开单价50元/盏1、此项套餐厨卫灯开单价50元/盏（限1盏）；客户如需另外在我公司超市内选购；超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 低于套餐指定品牌型号价格则不退还差价2、安装人工费。6方形铝合金扣板吊顶（编码02070020001）欧陆牌0.6厚300X300腹膜铝合金扣板（含龙骨及修边条）。1、此项套餐扣板主材开单价100元/平方米，客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价，低于套餐指定品牌型号价格则不退还差价2、含欧陆牌0.6厚300X300腹膜铝合金扣板，龙骨及修边条和人工费。7安华座厕安华ab1351（缓冲）此项套餐开单价688元/套（限1套），客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 低于套餐指定品牌型号价格则不退还差价8地漏百顿BD002（3寸）此项套餐开单价8.8元/套（限1套），客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 低于套餐指定品牌型号价格则不退还差价9排气扇金羚牌6寸百叶扇此项套餐开单价60元/套（限1套），客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 低于套餐指定品牌型号价格则不退还差价10防水处理合丰超高份子防水涂膜JE-20001合丰超高份子防水涂膜JE-2000浆料涂两遍。 2、墙面防水上翻墙面1500mm，（按展开面积）。超出防水面积按增加项目32元/平方加收费用5阳台1铺300300防滑砖豪特雅HD9248M、 HD4005、HD4602M1、此项套餐开单价3.0元/块，客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 低于套餐指定品牌型号价格则不退还差价 2、强度32.5普通硅酸盐水泥、中砂水泥砂铺贴，白水泥勾缝，（用与砖同颜色的专用勾缝剂需由客户提供） 3、按水泥砂浆厚度为4Cm以内,如超4Cm每加厚1Cm另增加5元/M2,如45o斜铺另加10元/平方米42地漏百顿BD002（3寸）此项套餐开单价8.8元/套（限1套），客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 低于套餐指定品牌型号价格则不退还差价3墙身刷乳胶漆（来威）墙面漆为（环保腻子）含来威牌保丽佳底漆 971，￥145/15升1、此价格限居室刷白色漆。2、不包括多色系漆（加一种色加3元/平方米。墙身油防潮光油一遍加4元/平方米）批灰，打磨，油三遍（含底漆一遍，面漆二遍）。（多邦环保腻子）含来威牌保丽佳底漆 971；3、此项套餐开单价￥142/15升，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 低于套餐指定品牌型号价格则不退还差价4天花刷乳胶漆（来威）墙面漆为（环保腻子）含来威牌保丽佳底漆 971，￥145/15升1、此价格限居室刷白色漆。2、不包括多色系漆（加一种色加3元/平方米。墙身油防潮光油一遍加4元/平方米）批灰，打磨，油三遍（含底漆一遍，面漆二遍）。（环保腻子）含来威牌保丽佳底漆 971；3、此项套餐开单价￥142/15升，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 低于套餐指定品牌型号价格则不退还差价5洗衣机龙头富永FY1020此项套餐开单价12.8元/套，客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 低于套餐指定品牌型号价格则不退还差价6给排水系统1水位安装(排污管)联塑PVC型材外径110mm1、此项套餐开单价74元/米（限1米），客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的材料价格要补差价。 低于套餐指定品牌型号的材料价格则不退还差价 2、公称外径110壁厚3.2mm联塑排水管（长度不够1米按1米计）2水位安装(排水管)联塑PVC型材外径50751、此项套餐开单价36元/米（限5米内），客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的材料价格要补差价。 低于套餐指定品牌型号的材料价格则不退还差价 2、40mm联塑排水管（长度不够1米按1米计）3三角阀含富永FY1037三角阀限5个内含富永FY1037三角阀开单价19元/个；客户如另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的材料价格要补差价。 低于套餐指定品牌型号的材料价格则不退差价4厨房、卫生间、阳台暗藏环保PPR水管（室内用管）联塑牌直径20mm环保PPR水管（室内用管）1、联塑PPR冷热水管，公称压力2.0mpa公称外径20mm（冷热水管及PPR配件，单管计算）2、此项套餐环保PPR水管开单价50元/米（限25米内），超出套餐指定数量要补差价。 低于套餐指定数量则不退还差价7强弱电系统1安装总箱（含美格朗暗装配电箱）含漏电保护开关DE47LE-2P/130A（30A-60A，1个）空气开关DZ47-1P116A（16A-32A，6个）含漏电保护开关（30A-60A，1个）空气开关（16A-32A，6个）（每增加1个空气开关加50元）连凿孔及水泥灰砂批荡（天正电器厂）2开关天正K6N系列开关面板。开关线路：荔湾厂BVV1.5 mm2（铜芯电线）K6N-001D1、此项套餐开单价115元/位（限10位），客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的材料价格要补差价。 低于套餐指定品牌型号的材料价格则不退还差价 2、计算方法：一控一灯算一位，一控二灯算一位，一控三灯算二位。带开关的插座，开关控制插座时算一位，开关、插座分开时分开算各一位。内容包括：开、补槽、穿线、暗敷设、安装天正K6N系列插座面板。用料：开关使用荔湾BVV1.5mm2线；联塑中型PVC管3插座天正K6N-019插座面板；插座线路：荔湾厂BVV2.5 mm2+地线（铜芯电线）1、此项套餐开单价115元/位（限18位），客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的材料价格要补差价。 低于套餐指定品牌型号的材料价格则不退还差价 2、计算方法：一个二三插面盖算一位；带开关的插座，开关控制插座时算一位，开关、插座分开时分开算各一位。内容包括：开、补槽、穿线、暗敷设、安装天正K6N系列插座面板。用料：插座使用荔湾BVV2.5mm2线；联塑中型PVC管42.5mm2空调专线插座天正K6N-020一位空调插座；2.5平方专线：荔湾厂BVV2.5 mm2+地线（铜芯电线）1、此项套餐开单价200元/路（限3路），客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的材料价格要补差价。 低于套餐指定品牌型号的材料价格则不退还差价 2、内容包括：开、补槽、穿线、暗敷设。天正K6N系列系列空调插座，2.5平方专线：荔湾厂2*BVV2.5平方+地线（铜芯电线）54mm2空调/电热水器/太阳能或其它专线插座天正K6N-020空调插座，4平方专线：荔湾厂BVV4 mm2+地线（铜芯电线）1、此项套餐开单价230元/路（限1路），客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的材料价格要补差价。 低于套餐指定品牌型号的材料价格则不退还差价 2、内容包括：开、补槽、穿线、暗敷设。天正K6N系列系列空调插座，4平方专线：荔湾厂2*BVV4平方+地线（铜芯电线）7安装弱电箱（含美格朗暗装配电箱）1、此项套餐开单价100元/个（安装弱电箱（含美格朗暗装配电箱），限1个8电话专线插座：电话插座天正K6N-027一位电话插座；和宏牌电话线（4*0.5）1、此项套餐开单价160元/路（限1路）2、天虹牌电话线100米/卷4*05,联塑中型PVC管，天正K6N系列一位电话插座；内容包括：开、补槽、穿线、暗敷设、安装插座9电视专线插座：天正K6N-028一位电视插座,和宏牌电视线 双屏蔽，1、此项套餐开单价160元/路（限1路）2、天正K6N系列一位电视插座,天虹 电视线 双屏蔽，10网络插座专线：1、此项套餐开单价200元/路（限1路）2、天正K6N系列一位电脑插座；安普 网络线；联塑PVC管；内容包括：开、补槽、穿线、暗敷设、安装插座面板。8施工维护系统1地面成品保护（材料人工）纸板或纤维布2装修清扫施工过程及完工清扫，清理现场垃圾3装修垃圾清运清运至小区指定位置，如小区没有指定堆放点，则按300元/车（1.5吨）收取装卸及运费一套餐基本费用（按不同的建筑面积计算本项费用）建筑面积（m）套餐每平米造价套餐总造价合计（元）元/平方米二增加项目（含人工辅料及主材增加）的费用增加施工项目费用增加主材费用更换主材需补差价费用合计三管理费四税金 =（一）+（二）的费用总和 * 3.49%388元/平方米的装潢套餐总费用 = (一) + (二) + (三)+ (四）的费用总和（元）装修垃圾及辅料搬运上下楼费用如遇