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合同管理典型例题（一）窗体顶端一、单项选择题1.某施工企业在异地设有分公司，分公司受其委托与材料供应商订立了采购合同。材料交货后货款未支付，供应商应以（）为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。（2007年真题） A.监理单位 B.分公司 C.建设单位 D.施工企业 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：D【答案解析】：法人的分支机构虽然可以作为合同的主体，但不具备法人资格，不能独立的承担义务，法律上的权利义务必须由其母公司承担。参见教材P4。 【您的回答】：2.按照合同法的规定，（）属于委托合同。（2007年真题） A.某地铁公司与设计院订立的建设工程勘察合同 B.某政府机关与建筑工程公司订立的建设工程施工合同 C.某房地产开发公司与工程咨询公司订立的监理合同 D.某宾馆与电器公司订立的客房维修空调合同 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：C【答案解析】：ABD非基于代理与被代理。参见教材P7。 【您的回答】：3.在建设工程施工合同法律关系中，法律关系的客体是（）。（2007年真题） A.建筑物 B.施工工程技术 C.施工工程款 D.工程施工行为 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：D【答案解析】：法律关系的客体是物、行为与智力成果。注意区别物与行为。如买卖建筑物，客体是建筑物，而施工合同，客体是施工行为。参见教材P5。 【您的回答】：4.按照担保法的规定，下列财产中可以作为抵押物的是（）。（2007年真题） A.抵押人依法有权处分的国有土地使用权 B.抵押人使用的宅基地 C.抵押人拥有的股票 D.学校设施 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：A【答案解析】：C股票是权利凭证，只能质押，不能抵押。参见教材P10。 【您的回答】：5.甲乙双方签订的施工合同，经过了公证机关的公证。当双方发生合同纠纷，人民法院审理该合同纠纷时，应认定经过公证的合同（）。（2007年真题） A.在任何情况下都可以直接作为认定事实的证据 B.直接具有强制执行的效力 C.一定是不可撤销的合同 D.若有相反证据足以推翻时，不能作为认定事实的依据 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：D【答案解析】：公证的法律效力高，一般情况下都应作为认定事实的根据，但有反证除外。参见教材P20。 【您的回答】：6.工程建设单位与某设计单位签订合同，购买该设计单位已完成设计的图纸，该合同法律关系的客体是（）。（2006年真题） A.物 B.财 C.行为 D.智力成果 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：D【答案解析】：图纸是智力成果。参见教材P5。 【您的回答】：7.担保方式中的保证，实际运用过程中应理解为（）。（2006年真题） A.债务人和债权人约定，债务人向债权人保证履行合同义务 B.债务人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人代为履行债务 C.保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务 D.保证人和债务人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：C【答案解析】：保证的内涵。参见教材P9。 【您的回答】：8.依据担保法，只能由合同当事人本人提供担保的担保方式是（）。（2006年真题） A.保证 B.抵押 C.质押 D.定金 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：D【答案解析】：A保证只能由第三人提供，BC当事人本人或第三人均可，即可以用自己的财产抵押质押，也可以用别人的财产。参见教材P813。 【您的回答】：9.某建筑工程，业主投保了建筑工程一切险。工程竣工移交后，在合同约定保险期限内发生地震，造成部分建筑物损坏，业主向保险公司提出索赔。则应由（）。（2006年真题） A.保险公司承担全部损失 B.保险公司承担除外责任以外的全部损失 C.业主自行承担全部损失 D.业主和保险公司协商分担损失 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：C【答案解析】：建筑工程一切险至验收合格，或实际占用建筑物止。所以工程移交后已不在保险期内。参见教材P15。 【您的回答】：10.合同公证与鉴证的相同点是（）。（2006年真题） A.目的、法律效力、原则 B.范围、性质、目的 C.目的、原则、内容 D.法律效力、目的、性质 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：C【答案解析】：A法律效力不同；B性质不同，一个是行政管理行为，一个是司法行政行为；D法律效力、性质均不同。参见教材P20。 【您的回答】：11.如果施工单位项目经理由于工作失误导致采购的材料不能按期到货，施工合同没有按期完成，则建设单位可以要求（）承担责任。(2005年真题) A.施工单位 B.监理单位 C.材料供应商 D.项目经理 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：A【答案解析】：项目经理是施工单位的代理人，代理人行为的后果由被代理人施工单位承担。参见教材P7。 【您的回答】：12.12.建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（）。(2005年真题) A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效 B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效 C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效 D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：D【答案解析】：抵押物不转移占有，抵押合同自登记之日起生效。参见教材P1011。 【您的回答】：13.抵押与质押的区别主要在于（）。(2005年真题) A.担保财产是否为第三人的财产 B.担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人 C.担保财产是否转移占有 D.债权人是否有优先受偿权 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：C【答案解析】：还有区别就是标的物不同，抵押是不动产，质押是动产。参见教材P11。 【您的回答】：14.招标人对施工投标保函的正确处理方式是（）。(2005年真题) A.未中标的投标人不退还 B.中标的投标人在中标的同时退还 C.在中标的投标人向业主提交履约担保后退还 D.投标人在投标有效期内撤销投标书后退还 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：C【答案解析】：未中标的退还，中标的在投标人提交履约担保后返还。参见教材P12。 【您的回答】：15.对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是（）。(2005年真题) A.人民法院的判决 B.仲裁机构的裁决 C.经过公证的还款协议 D.经过鉴证的还款协议 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：D【答案解析】：鉴证的文件没有强制执行力。参见教材P20。 【您的回答】：16.债权人按照合同约定占有债务人的财产，债务人不按合同确定的期限履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价格优先受偿，这属于（）。 A.质押 B.留置 C.抵押 D.保证 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：B【答案解析】：留置的概念。留置权以债权人合法占有对方财产为前提。参见教材P11。 【您的回答】：17.主要是为了维护无行为能力或限制行为能力人的利益而设定的代理方式是（）。 A.委托代理 B.法定代理 C.指定代理 D.优先代理 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：B【答案解析】：法定代理根据法律的直接规定产生的代理关系。参见教材P7。 【您的回答】：窗体底端窗体顶端二、多项选择题1.下列行为中属于委托代理的法律行为有（）。（2007年真题） A.施工企业任命项目经理作为施工项目的负责人 B.监理单位指派总监理工程师作为项目监理机构的负责人 C.施工企业的法定代表人作为工程项目投标的负责人 D.建设单位授权招标代理单位负责工程项目招标事宜 E.总监理工程师分配专业监理工程师负责本专业范围内的监理工作 【本题2分，建议2.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：ABD【答案解析】：C是法人代表人，无需委托；E是工作关系，非委托代理关系。参见教材P7。 【您的回答】：2.在工程项目建设过程中，可采用的担保方式有（）。（2007年真题） A.投标人提供投标保函 B.中标人提供担保公司出具的履约保证书 C.发包人提供银行出具的工程款支付担保函 D.发包人提供的在建工程留置权担保 E.承包人提交的预付款保函 【本题2分，建议2.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：ABE【答案解析】：有三种类型：施工投标保证、履约保证和预付款保证。不建议选C。参见教材P12。 【您的回答】：3.建设工程一切险的被保险人可以包括（）。（2007年真题） A.业主 B.总承包商 C.分包商 D.业主聘用的监理工程师 E.设备供应商 【本题2分，建议2.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：ABCD【答案解析】：被保险人包括业主或工程所有人、承包人或者分包人、技术顾问。参见教材P14。 【您的回答】：4.在代理关系中，委托代理关系终止的条件包括（）。（2006年真题） A.被代理人的法人终止 B.被代理人取得民事行为能力 C.被代理人取消委托 D.代理事项完成 E.代理期限届满 【本题2分，建议2.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：ACDE【答案解析】：B是法定代理或指定代理，非委托代理。注意被代理人死亡不终止委托代理关系。参见教材P8。 【您的回答】：5.履行合同的担保方式包括（）。（2006年真题） A.投标保证 B.留置 C.动产抵押 D.定金 E.违约金 【本题2分，建议2.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：BD【答案解析】：A是担保的一种方式，但非履约担保，而是在投标阶段的担保。C抵押针对不动产，非动产。E非担保方式，而是承担违约责任的方式。担保的方式有保证、抵押、质押、留置、定金一共五种。参见教材P912。 【您的回答】：6.按照“建筑工程一切险”保险合同的规定，保险公司对被保险人的损失不承担赔偿责任的情况包括（）。（2006年真题） A.领有公共运输执照施工车辆的损失 B.不可预料事件造成施工人员的人身伤亡 C.施工建筑物的损害 D.业主在工地的原有建筑物受到的损害 E.临时工程受到的损害 【本题2分，建议2.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：AD【答案解析】：记清除外责任的几种情况。参见教材P16。 【您的回答】：7.法人应当具备（）等条件。(2005年真题) A.依法成立 B.有必要的财产或者经费 C.有自己的名称、组织机构和场所 D.能够独立承担民事责任 E.经上级行政主管机关批准 【本题2分，建议2.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：ABCD【答案解析】：法人成立四条件。E法人有企业法人和非企业法两种。参见教材P4。 【您的回答】：8.在抵押合同中，某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括（）等抵押合同。(2005年真题) A.土地使用权 B.城市房地产 C.车辆 D.机器 E.土地所有权 【本题2分，建议2.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：ABC【答案解析】：土地使用权、城市房地产、林木、航空器、船舶、车辆等应办理登记。D非强制登记，E土地所有权不能抵押。参见教材P10。 【您的回答】：9.建筑工程一切险的保险期终止时间可以是（）日。(2005年真题) A.工程动工 B.全部工程验收合格 C.工程所有人实际占有全部工程 D.施工合同约定的竣工 E.保修期满 【本题2分，建议2.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：BC【答案解析】：建筑工程一切险自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地时生效，至工程签发工程验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接受该部分或全部工程时终止，以先发生者为准。参见教材P15。 【您的回答】：10.建筑工程一切险加保第三者责任附规定，保险公司承担的保险责任范围包括（）。 A.在保险期限内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起邻近地区的第三者的财产损失 B.被保险人因上诉而支付的诉讼费用 C.在保险期限内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起邻近区域的人身伤亡 D.正常水位变化引起第三者财产损失 E.工程所有人签发完工程验收证书后，工程受到的台风损失 【本题2分，建议2.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：ABC【答案解析】：D非自然灾害与意外事故E保险期限已终止。参见教材P14、15。 【您的回答】：11.不征得保证人的书面同意，保证人不再承担保证责任的情况有（）。 A.债务人许可债权人转让债权的 B.债权人许可债务人转让债务的 C.债权人与债务人协议变更主合同的 D.债权人要求债务人履行债务的 E.主债务履行期间的 【本题2分，建议2.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：BC【答案解析】：债权转让，不影响保证，而债务转让必须征得保证人书面同意。参见教材P9、10。 【您的回答】：12.招标人可以没收投标保证金的情况有（）。 A.投标人在投标截止日前撤销投标书 B.投标人在投标有效期内撤销投标书 C.投标人在中标后拒签合同 D.投标人在中标后拒交履约保函 E.投标人有可能在合同履行中违约 【本题2分，建议2.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：BCD【答案解析】：没收投标保证金的情况。请注意，投标有效期是指投标文件具有法律效力的期限，一般在招标文件中会规定，多为90天，即必须在投标有效期内签订合同。与投标截止日期不同。参见教材P12。没收保证金的情形有以下几种：1.投标人在投标有效期内撤销投标书；2.投标人在业主已正式通知中标后，在投标有效期内未签订合同或提交履约保函的；3.在投标书有轻微错误时，经评标委员会修改后拒绝签字确认的。 【您的回答】：13.建筑工程一切险承担保险责任的范围包括（）。 A.设计错误引起的损失和费用 B.火灾 C.爆炸 D.水灾 E.自然磨损 【本题2分，建议2.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：BCD【答案解析】：保险范围是自然灾害和意外事故。注意地震属于建筑工程一切险的保险范围，但不属于财产险范围。参见教材P15、16。 【您的回答】：窗体底端典型例题（二）窗体顶端一、单项选择题1.某工程发包人与承包人达成口头协议但未签订书面施工合同，承包人就开始实际施工。工程竣工后，由于发包人拖欠工程款而发生纠纷，人民法院应认定该合同（）。（2007年真题） A.不成立 B.成立 C.无效 D.可撤销 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：B【答案解析】：参见教材P25。合同形式欠缺的法律后果：当事人未采用书面形式，但一方已经履行了主要义务，对方接受的，该合同成立。 【您的回答】：2.合同法规定，要约生效条件为（）。（2007年真题） A.要约人向受要约人发出要约 B.要约人与受要约人共同在要约文件上签字 C.受要约人作出有效承诺 D.要约以任何形式到达受要约人 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：D【答案解析】：参见教材P27。我国均是到达主义。 【您的回答】：3.合同法规定，缔约过失责任属于（）责任。（2007年真题） A.违约 B.侵权 C.先合同义务 D.无过错 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：C【答案解析】：参见教材P30。合同尚未成立，所以是先合同义务。 【您的回答】：4.甲公司经过资产重组分立为乙、丙两家公司，乙公司与丙公司协商后将某合同的履行归于乙公司。对此，以下说法正确的是（）。（2007年真题） A.乙、丙公司之间的协议有效，无需通知合同对方当事人 B.乙、丙公司之间的协议有效，只需通知合同对方当事人即可 C.乙、丙公司之间的协议经甲公司同意后通知合同对方当事人即可 D.乙、丙公司之间的归属协议，若合同对方当事人不同意，则丙公司对该合同承担连带责任 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：D【答案解析】：参见教材P41。合同分立的，除债权人和债务人另有约定外，由分立后的法人对原合同权利义务承担连带责任。也就是说，如果合同对方当事人另有约定并同意，则乙丙两公司的约定有效，如合同对方当事人不同意，则只能由乙丙两公司承担连带责任。 【您的回答】：5.合同生效后，当事人发现合同价款约定不明确，又未能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或交易习惯确定，则该合同价款应按（）的市场价格履行。（2007年真题） A.订立合同时订立地 B.订立合同时履行地 C.履行合同时订立地 D.履行合同时履行地 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：B【答案解析】：参见教材P37。价款或报酬不时，按订立合同时履行地的市场价格履行。 【您的回答】：6.某设备制造订购合同，约定订购方先支付合同总价10作为预付款。订购方在支付预付款前获得确切证据证明制造方经营状况恶化，订购方未按时支付预付款，这是订购方行使的（）。（2007年真题） A.同时履行抗辩权 B.后履行抗辩权 C.不安抗辩权 D.合同中止履行的权利 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：C【答案解析】：参见教材P39。注意有确切证据证明制造方经营状况恶化这几个字。 【您的回答】：7.某建设单位与设备供应公司签订购买10台空调的设备采购合同，合同约定：设备公司向建设单位供货2台空调，其余8台交付承建其工程的施工单位。这种情况属于合同法规定的合同履行中的（）。（2007年真题） A.债权转让 B.合同变更 C.债务转移 D.合同转让 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：A【答案解析】：参见教材P40。把权利交由别人享受，但合同法律关系没有变，一定要注意合同履行中这几个字。 【您的回答】：8.设计招标确定中标人后，发包人与中标人在工程设计合同上签字、盖章时，表明（）。（2007年真题） A.要约生效 B.承诺生效 C.合同成立 D.合同生效 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：C【答案解析】：参见教材P32。书面合同自当事人双方签字或者盖章时成立，表明双方意愿达成一致，但该合同是否符合法律的规定，还不能肯定。 【您的回答】：9.建设工程合同纠纷由（）的仲裁委员会仲裁。（2007年真题） A.工程所在地 B.仲裁申请人所在地 C.纠纷发生地 D.双方协商选定 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：D【答案解析】：参见教材P48。仲裁没有属地管辖，必须双方约定。 【您的回答】：10.某建筑材料采购合同，既约定了违约金，又约定了定金。当一方违约时，守约方（）。（2007年真题） A.必须适用违约金条款 B.必须适用定金条款 C.可以选择适用违约金或定金条款 D.两者都不能适用，因约定无效 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：C【答案解析】：参见教材P46。违约金和定金，不能同时使用或合并使用，只能由守约方选定其一。 【您的回答】：11.依据合同法的规定，合同形式中不属于书面合同形式的是（）。（2006年真题） A.传真 B.电子邮件 C.登记 D.信件 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：C【答案解析】：参见教材P24。C属于其他形式，包括公证、审批、登记等。 【您的回答】：12.接受要约的承诺人要使发出的承诺不产生法律效力，则撤回承诺的通知应当在（）到达要约人。（2006年真题） A.要约到达受要约人之前 B.承诺通知到达要约人之前 C.承诺通知发出之前 D.承诺通知到达要约人之后 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：B【答案解析】：参见教材P28。不产生法律效力是承诺的撤回，承诺只有撤回没有撤销。撤回通知必须在承诺通知到达要约人之前到达。 【您的回答】：13.执行政府定价的合同，当事人一方逾期提取货物，遇到政府上调价格时，应当按（）执行。（2006年真题） A.原价格 B.新价格 C.市场价格 D.原价和新价的平均价格 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：B【答案解析】：参见教材P38。逾期提取接受货物支出货币要使之受惩罚就让他多支出货币就高原则上调价格采用新价格。 【您的回答】：14.经发包人同意后，承包人可以将部分工程的施工分包给分包人完成。该条款所依据的法律基础是合同法中有关（）的规定。（2006年真题） A.债权转让 B.债务承担 C.由第三人向债权人履行债务 D.债务人向第三人履行债务 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：C【答案解析】：参见教材P40。即由分包人完成工程向债权人建设单位履行债务。非债权转让和债务承担，因承包合同的当事人没有变。 【您的回答】：15.施工合同示范文本中规定，如果发包人不按合同的约定支付工程进度款，承包人发出催付通知和停工通知后仍不能获得工程款，可在停工通知发出7天后停止施工。该条款依据的是合同法中关于（）的规定。（2006年真题） A.撤销权 B.不安抗辩权 C.后履行方抗辩权 D.同时履行抗辩权 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：D【答案解析】：参见教材P38。支付工程款这类视为无明确的先后顺序。 【您的回答】：16.合同解除后，合同中的（）条款仍然有效。（2006年真题） A.结算和清理 B.仲裁和诉讼 C.结算、清理、违约 D.结算、仲裁、违约 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：A【答案解析】：参见教材P43。合同解除后，有三类条款依然有效：清理、结算、仲裁。 【您的回答】：17.依据合同法关于违约责任的规定，下列说法中不正确的是（）。（2006年真题） A.约定违约金低于造成的损失时，应当相应增加违约金 B.约定违约金高于造成的损失时，应当相应减少违约金 C.处置违约行为后果时，违约金与定金不能同时使用 D.第三方违约行为造成对方的损失应由当事人赔偿 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：B【答案解析】：参见教材P46。违约金的性质主要不在于惩罚违约方，而在于对非违约方的补偿。当约定的违约金低于造成损失的，可以请求法院或仲裁机构予以增加，当过分高于造成损失的，当事人也可以请求法院或仲裁机构予以适当减少。 【您的回答】：18.依据合同法，下列有关承担违约责任的说法中，错误的是（）。（2006年真题） A.赔偿损失是承担违约责任的主要形式 B.违约金和定金不能同时选用 C.违约金是承担违约责任的必备形式 D.违约金和赔偿损失不能同时使用 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：C【答案解析】：参见教材P46。承担违约责任的方法有五种：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金。违约金与定金不能同时使用。 【您的回答】：19.甲施工企业并未授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空白合同文本，与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同（）。(2005年真题) A.有效，但应由采购员向乙公司支付货款 B.有效，由甲施工企业向乙公司支付货款 C.无效，由采购员向乙公司支付货款 D.无效，甲施工企业退货，乙公司的损失由采购员承担 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：B【答案解析】：参见教材P33。属于典型的表见代理。表见代理的代理关系有效，其后果应由被代理方承担。 【您的回答】：窗体底端窗体顶端20.按合同法的规定，合同生效后，当事人就价款或者报酬没有约定的，确定价款或报酬时应按（）的顺序履行。(2005年真题) A.订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议 B.合同有关条款、补充协议、订立合同时履行地的市场价格 C.补充协议、合同有关条款、订立合同时履行地的市场价格 D.补充协议、订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：C【答案解析】：参见教材P37。解决纠纷的顺序是补充协议合同有关条款或交易习惯原则（订立合同时履行地市场价格）。 【您的回答】：21.某物资采购合同履行过程中，由于供应方交付的货物存在严重质量缺陷，采购方拒付货款，其行为依据的是合同法中规定的（）。(2005年真题) A.双方享有的同时履行抗辩权 B.后履行方享有的抗辩权 C.先履行方享有的不安抗辩权 D.后履行方享有的不安抗辩权 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：B【答案解析】：参见教材P38。有明确的先后顺序。 【您的回答】：22.在施工合同的履行中，如果建设单位拖欠工程款，经催告后在合理的期限内仍未支付，则施工企业可以主张（），然后要求对方赔偿损失。(2005年真题) A.撤销合同，无须通知对方 B.撤销合同，但应当通知对方 C.解除合同，无须通知对方 D.解除合同，但应当通知对方 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：D【答案解析】：参见教材P42。撤销合同必须是可变更可撤销合同。 【您的回答】：23.某施工合同约定由施工单位负责采购材料，合同履行过程中，由于材料供应商违约而没有按期供货，导致施工没有按期完成。此时应当由（）违约责任。(2005年真题) A.建设单位直接向材料供应商追究 B.建设单位向施工单位追究责任，施工单位向材料供应商追究 C.建设单位向施工单位追究责任，施工单位向项目经理追究 D.建设单位不追究施工单位的责任，施工单位应向材料供应商追究 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：B【答案解析】：参见教材P45。第三方造成违约责任，究责任必须是向合同的另一方当事人，而不能是直接责任的第三方。 【您的回答】：24.某建设工程物资采购合同，采购方向供货方交付定金4万元。由于供货方违约，按合同约定计算的违约金为10万元，则采购方有权要求供货方支付（）承担违约责任。(2005年真题) A.4万元 B.8万元 C.10万元 D.14万元 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：C【答案解析】：参见教材P46。违约金的性质主要不在于惩罚违约方，而在于对非违约方的补偿。当约定的违约金低于造成损失的，可以请求法院或仲裁机构予以增加，当过分高于造成损失的，当事人也可以请求法院或仲裁机构予以适当减少。 【您的回答】：25.按照诉讼的地域管辖规定，建设工程合同纠纷应由（）的人民法院管辖。(2005年真题) A.工程所在地 B.被告住所地 C.原告住所地 D.合同签字地 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：A【答案解析】：参见教材P50。仲裁没有属地管辖，必须双方约定仲裁机构，诉讼有地域管辖，应该是不动产所在地法院。 【您的回答】：26.一个合同被确认为无效合同，双方约定的违约金为2万元，双方各有1万元的经济损失，甲乙双方都有过错，但甲方是主要过错方（75%过错），损失承担应为（）。 A.各自承担自己的损失 B.甲方赔偿乙方1万元的损失 C.甲方赔偿乙方0.5万元的损失 D.甲方赔偿乙方2万元的损失 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：C【答案解析】：参见教材P35。无效合同的法律后果。合同被确认为无效后，有过错的一方应赔偿对方因此而受到的损失。如果双方都有过错，应当根据过错的大小各自承担相应的责任。双方共损失2万元，按承担比例甲承担1.5万元，乙承担0.5万元，因此甲应再支付给乙0.5万元。 【您的回答】：27.一个买卖合同执行的是政府定价，2000年2月1日订立合同时价格为每千克100元，合同规定2000年4月1日交货，违约金为每千克10元，交货后付款，但卖方直至2000年6月1日交货，而政府定价于2000年5月1日调整为每千克120元，买方应当按照每千克（）元向卖方付款。 A.90 B.100 C.110 D.120 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：A【答案解析】：参见教材P38。政府定价或政府指导价的执行。逾期交货，本着惩罚性原则，选用就低原则，注意再减支违约金。就低选100元每千克，再减去每千克10元违约金。注意按就高就低原则确定政府定价的价格，一定还要再考虑违约金。 【您的回答】：28.工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应（）。 A.以自己的名义向人民法院主张该购房款 B.以房地产开发商名义向人民法院主张该购房款 C.以自己的名义直接向购房者主张该购房款 D.以房地产开发商名义直接向购房者主张该购房款 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：A【答案解析】：参见教材P39。合同履行的保全措施-代位权。施工企业（债权人）房地产开发商（债务人）购房者（次债务人）。注意债权人必须以自己名义代位行使债务人到期的债权。 【您的回答】：29.施工合同中的承包人到材料供应商处去购买水泥，由于水泥标号不清楚而将425号的水泥当作525号水泥购入。该买卖合同没有仲裁条款，发现问题后，承包人应（）。 A.向人民法院起诉，要求确认该合同无效 B.向人民法院起诉，要求撤销该合同 C.向仲裁机构申请仲裁，要求确认该合同无效 D.向仲裁机构申请仲裁，要求撤销该合同 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：B【答案解析】：参见教材P35。由于重大误解造成的可变更可撤销合同。无仲裁约定，就不能仲裁，仲裁必须有仲裁协议。 【您的回答】：30.合同法中规定的合同履行抗辩权，是指合同履行过程中当事人任何一方因对方的违约而（）的行为。 A.解除合同 B.变更合同 C.转让合同 D.中止履行合同义务 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：D【答案解析】：参见教材P38。合同履行中的抗辩权。抗辩权只是中止履行合同，并未解除合同的效力。 【您的回答】：31.合同法规定，要约撤销的条件是，撤销要约的通知应当在（）到达受要约人。 A.要约到达对方之前 B.受要约人发出承诺之后 C.受要约人发出承诺之前 D.承诺到达对方之前 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：C【答案解析】：参见教材P27。要约的撤销。注意要约的撤销与撤回的区别。 【您的回答】：32.根据合同法的规定，既具有对合同未违约方给予补偿，又具有对违约方实行制裁双重性质的是（）。 A.罚金 B.赔偿金 C.定金 D.违约金 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：D【答案解析】：参见教材P46。违约金的性质。定金是一种担保方式。 【您的回答】：33.A公司授权其采购员甲到公司购买一批计算机，并交给甲已经盖好公司公章的空白合同书。后甲办理了辞职手续离开了A公司，又用此合同书与B公司订立了购买一批电视机的合同，B公司要求A公司支付计算机价款，A公司认为甲已辞职，其订立的合同与已无关，因此发生纠纷。根据合同法中的规定，应如何定性（）。 A.购买电视机的合同成立，A公司应支付价款 B.购买电视机的合同成立，甲应支付价款 C.购买电视机的合同不成立，B应自己承担损失 D.购买电视机的合同不成立，甲应赔偿B损失 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：A【答案解析】：参见教材P33。表见代理。在表见代理中，善意相对人（B）足以相信无权代理人（甲）具有代理权，该代理行为有效，后果由被代理人承担。 【您的回答】：34.依据合同法的规定，出现（）订立的合同时，当事人可以向仲裁机构请求撤销合同。 A.违反法律法规规定 B.当事人恶意串通损害第三人利益 C.以合法形式掩盖非法目的 D.对方当事人采用欺诈手段 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：D【答案解析】：参见教材P35。可变更可撤销合同的情形。注意D与无效合同的区别在于看是否损害了国家等的利益。 【您的回答】：35.勘察合同约定采用定金作为合同担保方式。当事人双方已在合同上签字盖章但发包人尚未支付定金时，该合同处于（）状态。 A.成立但不生效 B.既不成立也不生效 C.承诺生效但合同不成立 D.生效但不成立 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：A【答案解析】：参见教材P23。合同的生效。约定定金合同必须实际支付定金方生效，是实践合同。签字盖章表明双方当事人意思达成一致，合同成立。 【您的回答】：36.施工企业与材料供应商订立的材料供应合同中，约定违约金是2.0万元，但供应商的违约行为给施工企业造成的损失是2.2万元，施工企业可要求供应商支付（）。 A.4.2万元 B.2.2万元 C.2.0万元 D.0.2万元 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：B【答案解析】：参见教材P46。约定的违约金低于实际损失的，可以要求提高。违约金的补偿原则。 【您的回答】：37.某订购合同300t水泥的合同内列明第一批供货200t，第二批供货100t，并约定了逾期交货的违约金。第一批水泥按时交货，第二批水泥虽迟于合同约定15天交货，但未对工程施工产生不利影响，则采购方（）。 A.不必追究对方的违约责任 B.按300t的数量计算违约金 C.按100t的货款计算违约金 D.按逾期15天的时间计算违约金 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：C【答案解析】：参见教材P45、46。违约金。是否违约看约定，不一定非要有损失，不一定按逾期时间计算。 【您的回答】：38.甲公司与乙公司订立了一份总货款额为20万元的设备供货合同。合同约定的违约金为货款总值的10%。同时，甲公司向乙公司给付定金500