单层房屋墙体裂缝鉴定及处理方案

单层房屋墙体裂缝鉴定及处理方案摘要：目前很多新建房屋在施工过程中墙体常出现各种形式的裂缝。有的属于正常微裂缝有的呈规则发展，严重的危及结构安全。本文结合某房建工程出现的墙体裂缝，对其进行原因分析鉴定，处理方案筛选及最后处理措施做一简要剖析。关键词：墙体裂缝；鉴定；处理方案Abstract:Atpresent,variouswallcracksoccurintheconstructionofnewhousing,amongwhichtheslightarenormal,buttheseriouswilldamagethestructuralsafety.Combinedwiththewallcrackinahousingengineering,thecauses,processingprogramselectionandthefinalprocessingmeasuresareanalyzedinthispaper.Keywords:wallcrack;identification;processingprogram中图分类号：TU74文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012）本公司施工某工程位于吉林省中部山区，某高速公路在建加油站房跨年工程。2009年底完成主体冷封闭。2011年4月复工续建，墙体结构一切正常。自5月初开始发现室内一道间墙沿中线出现水平裂缝。另两处窗口过梁处出现45度角斜向裂缝。开始并未引起重视。但经过一周观察，该裂缝有继续扩大趋势且发展明显加快。现场马上进行沉降观测。该裂缝经20天时间，发展至15mm，且西侧外墙窗口过梁处斜缝也快速发展至10mm。为稳妥起见，该房屋停止施工，继续观察裂缝，待妥善处理后再继续施工。对于此种情况，首先对裂缝进行鉴定。对于危险性的综合评定按三层进行。第一层为构件危险性鉴定，其等级分为危险构件（Td）和非危险构件（Fd）两类。第二层次为房屋组成部分（地基基础、上部承重结构、维护结构）危险性鉴定，其等级评定分为a、b、c、d四等级。第三层次为房屋危险性鉴定，其等级评定应为A、B、C、D四等级。一、构件危险性鉴定，判断此构件是否属于危险构件。危险构件是指其承受能力、裂缝和变形不能满足正常使用要求的结构构件。条形基础以一个自然间一轴线单面长度为一单个构件。墙体以一个计算高度、一个自然间的一面为一单个构件。本工程以裂缝发生墙体及基础为鉴定构件(一)地基基础危险性鉴定包括地基和基础两部分。地基基础重点检查基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况，基础与框架柱根部连接处的水平裂缝情况，房屋的倾斜位移状况，地基滑坡、稳定、特殊土质变形和开裂等状况。当房屋地基有下列状况之一者，即评定为危险点：1、地基沉降速度连续2个月大雨2mm/月，并短期内无终止趋向；2、地基产生不均匀沉降，其沉降量大于现行国家标准建筑地基基础设计规范（GBJ781）规定的允许值，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm，且房屋局部倾斜率大于1%,地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm，并对上部结构有显著影响，且仍有继续滑动迹象。本工程裂缝10mm，但房屋未倾斜，经后期连续观察，无继续滑动迹象，地基无危险点当房屋基础有下列现象之一者，即评定为危险点：1、基础承载能力小于基础作用效用的85%（ROS0.85）；2、基础老化、腐蚀、酥碎、折断、导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。基础已有滑动，水平位移速度连续两个月大于2mm/月，并在短期内无终止趋向。本工程基础未导致结构明显倾斜，后期连续观察，裂缝发展终止，基础无危险点（二）砌体结构构件砌体结构构件的危险性鉴定包括承载能力、构造与连接、裂缝和变形等。砌体结构重点检查砌体的构造连接部位，纵横墙交错处的斜向或竖向裂缝状况，本工程窗上方斜向裂缝，砌体承重墙体变形和裂缝状况以及拱脚裂缝和位移状况。注意其裂缝宽度、长度、深度、走向、数量及分布，并观测其发展状况。砌体结构构件有下列现象之一者，即评定为危险点：1、受压构件承载力小于其作用效应的85%（ROS0.85；2、受压墙、柱沿受力方向产生裂缝宽大于2mm、缝长超过层高2/1的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3之一的多条竖向裂缝；3、受压墙、柱表面风华、剥落、砂浆粉化、有效截面削弱达1/4以上；4、支撑梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条裂缝，或裂缝宽度已超过1mm。本工程裂缝符合第1条，通长裂缝，承载力小于作用效应85%。本墙体存在危险点。二、房屋危险性鉴定危险房屋（简称危房）为结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。房屋划分成地基基础、上承重机构和维护结构三个组成部分。房屋各组成部分危险性鉴定划分为：A级（无危险点）：结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全。B级（有危险点）：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级（局部危险）：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危害。D级（整体危险）：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危害。本工程地基基础A级（无危险点），上承重机构B级（有危险点），维护结构窗有斜裂缝B级（有危险点）：三、综合评价原则：房屋危险性鉴定是以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度的严重性鉴定为基础，结合历史状态，环境影响以及发展趋势，全面分析，综合判断。在地基基础或结构构件发生危险的判断上，考虑它们的危险是孤立的还是相关的。当构件的危险是孤立的时，则不构成结构系统的危险；当构件是相关的时，则应联系结构危险性判定其范围。全面分析、综合判断时，考虑下列因素：1、各构件的破损程度；本工程初级裂缝2、破损构件在整幢房屋中的地位；本工程裂缝是间墙上发生，非主要承重墙3、破损构件在整幢房屋所占数量和比例；本工程裂缝墙仅2道4、结构整体周围环境的影响；本工程裂缝属于冬季跨年基础防护薄弱，发生冻胀，春季地基恢复性下沉稳定，因后期使用供热，无冻胀发生，环境即无影响。5、有损结构的人为因素和危险状况；本工程无。6、结构破损后的可修复性。本工程可修复。本工程综合评价：上承重机构B级（有危险点），维护结构窗有斜裂缝B级（有危险点），但初级裂缝，非主要承重墙，所占比例小，环境无影响，可修复。因此裂缝属于构件缺陷，对房屋结构整体无影响，考虑裂缝修复方案即可。四、针对本墙体裂缝采取加固措施：根据裂缝裂缝大小进行处理，裂缝较小的直接用水泥砂浆或聚合物砂浆填满，裂缝较大者，墙体挂网-砂浆施工。用直径为1mm，间距为10mm*10mm钢丝网，用射钉固定，射钉间距250mm*250mm呈梅花形布置，然后抹30mm厚M10水泥砂浆，砂浆中掺入少量膨胀水泥。五、针对本工程地基基础若有危险趋势，则采取加固注浆措施：注浆法（亦称灌浆法）是由法国工程师1802年首创。随着水泥的发明，水泥注浆法广泛地用于建筑工程中。1886年出现了化学灌浆法，从此以后，灌浆材料及藻浆技术注浆得到改进和发展，应用范围也逐渐扩大。现在注浆法已广泛用于房屋地基加固与纠编、铁道公路路基加固、矿井堵漏、坝基防渗、隧道开挖等工程中。注浆加固要设计方案。注浆加固设计内容主要包括以下二个方面：1、注浆标准指设计者要求地基注浆后达到的质量指标,对于杂填土或软土则要求提高地基承载力和降低压缩性;2、灌浆材料，包括浆材种类和浆液配方设计。具体灌浆加固方案：当基础由于机械损伤、不均匀沉降或冻胀等原因引起开裂或损坏时，采用的灌浆（亦称注浆）法加固基础方案是：在基础中钻孔，注浆管的倾角不超过60度，孔径比注浆管的直径大2-3mm，在孔内放置直径25mm的注浆管，孔距取0.5-1.0m。浆液由水泥浆或氧树脂等制成，注浆压力取0.2-0.6Mpa。当15分钟内水泥浆未被吸收则停止注浆。注浆有效直径约为0.6-1.2m。对条形基础施工沿基础纵向分段进行，每段