中心小学校舍安全工程可行性研究报告.doc

1 第一章第一章 项目概况项目概况 1 11 1 项目名称项目名称 小学校舍安全工程 1 21 2 承办单位承办单位 小学 1 31 3 项目负责人项目负责人 1 1 4 4 项目建设地址项目建设地址 拟建地点位于 小学校园内 1 51 5 建设内容建设内容 为消除 小学的教学用房安全隐患 达到国家规定的抗震设 防标准 保障在校师生的生命财产安全 小学计划实施 小学 校舍安全工程 项目拆除该学校正对大门两座两层危房教学楼及一座危房平 房 在原址新建一栋三层的教学综合楼 框架结构 总建筑面积 1600 平方米 配套建设室内管线及照明 室外照明系统 消防系 统 给排水系统等设施 2 1 61 6 项目投资与资金来源项目投资与资金来源 项目总投资 150 0 万元 全部为建设投资 所需资金计划全 部申请国家专项资金 1 71 7 项目效益项目效益 该教学综合楼建成后 可招生 18 个教学班 容纳 800 名学生 在校学习 项目内部收益率为 9 30 经济净现值为 57 6 万元 国民经 济效益可行 项目建成后 将消除 小学安全隐患 使其达到当 地重点类抗震设防标准 并符合防御其他地质灾害和防洪 防台 风 防火 防雷击等安全要求 确保将学校建成最安全 家长最 放心的地方 促进 市 区教育事业稳定 健康 持续发展 1 81 8 编制依据和研究范围编制依据和研究范围 1 中共中央关于教育体制改革的决定 2 国务院 关于进一步加强农村教育工作的决定 国发 2003 19 号 3 中国教育改革和发展纲要 4 中共中央国务院 关于深化教育改革全面推进素质教育 的决定 5 国家教育事业发展 十一五 规划纲要 6 国家发展改革委 教育部关于下达全国中小学校舍安全 3 工程 2010 年中央预算内投资投资计划 的通知 发该投资 2010 1122 号 7 省人民政府办公厅关于印发 省中小学校舍安全工程 实施方案的通知 鲁政办发 2009 42 号 8 省发改委 省教育厅关于编报中小学校舍安全工程 2010 年中央预算内投资计划建议方案的通知 9 农村普通中小学校建设标准 10 全国中小学校舍安全工程实施细则 11 国家颁布的相关政策 法规 标准 12 承办单位提供的技术资料与文件 13 编制单位调查 搜集的基础资料 14 学校关于可研报告编制的委托书 1 91 9 建设背景建设背景 1 政策背景 中国教育事业十一五规划 中明确指出 要改善农村学校的办 学条件 落实农村义务教育阶段中小学校舍维修改造长效机制 确保 校舍安全 加强基本办学条件建设 使所有农村中小学具备基本的校 园 校舍 教学设备 图书和体育活动设施 实施农村初中校舍改造 工程和新农村卫生校园建设工程 逐步解决超大班额问题 加强农村 学校的食堂 饮水设施和厕所建设 改善卫生条件 继续推进农村中 小学现代远程教育工程 使所有农村初中具备计算机教室 所有农村 4 小学具备卫星教学接收和播放系统 普及利用光盘教学或辅助教学 基本建成遍及乡村学校的远程教育网络 全国中小学校安全工程实施方案 指出现阶段中小学安全工程 的目标为在全国中小学校开展抗震加固 提高综合防灾能力建设 使 学校校舍达到重点设防类抗震设防标准 并符合对山体滑坡 崩塌 泥石流 地面塌陷和洪水 台风 火灾 雷击等灾害的防灾避险安全 要求 工程的主要任务是 从 2009 年开始 用三年时间 对地震重点 监视防御区 七度以上地震高烈度区 洪涝灾害易发地区 山体滑坡 和泥石流等地质灾害易发地区的各级各类城乡中小学存在安全隐患的 校舍进行抗震加固 迁移避险 提高综合防灾能力 其他地区 按抗 震加固 综合防灾的要求 集中重建整体出现险情的 D 级危房 改造 加固局部出现险情的 C 级校舍 消除安全隐患 2009 年中央一号文件 中共中央国务院关于 2009 年促进农业稳定 发展农民持续增收的若干意见 明确指出 推进城乡经济社会发展一 体化 加快农村社会事业发展 巩固农村义务教育普及成果 提高农 村学校公用经费和家庭经济困难寄宿生补助标准 改善农村教师待遇 推进农村中小学校舍安全排查 加固和改造 2 国家对中小学校舍安全工程建设的大力重视 实施全国中小学校舍安全工程是党中央 国务院以人为本 执政为民的具体实践 是关系广大师生生命安全 社会和谐稳定 的重大民生工程 汶川特大地震沉痛教训再次表明这项工作十分 5 必要 实施中小学校舍安全工程 也是纳入当前促进经济平稳较快 发展一揽子计划的一项重要任务 温总理在十一届二次全国人大 的 政府工作报告 中提出 实施全国中小学校舍安全工程 推 进农村中小学标准化建设 要把学校建成最安全 家长最放心的地 方 明确把实施全国中小学校舍安全工程作为今年政府工作的主 要任务之一 2009 年 4 月 1 日国务院常务会议 作出启动全国中 小学校舍安全工程的决定 组成有 12 个部门参加的全国中小学校 舍安全工程领导小组 中央政治局会议 政治局常委会议多次研 究学校建设问题 国务院常务会议 4 次研究部署抗震救灾和灾后 重建工作时都对学校的灾后重建提出具体要求 这些都充分体现 了党中央 国务院对广大师生生命安全和人民群众切身利益的高 度重视和深切关怀 体现了保障校舍安全的极端重要性 3 省中小学校舍安全工程发展状况 省委 省政府高度重视中小学校舍安全工作 2001 年以来 先后实施了农村中小学危房改造 农村寄宿制学校建设和中西部 农村初中校舍改造工程 四川汶川特大地震灾害发生后 省政府 及时部署开展了校舍抗震安全排查 基本摸清了中小学校舍抗震 安全情况 并加固了一批 C 级危房 拆除了一批 D 级危房 为全 面实施中小学校舍安全工程奠定了坚实的基础 但是 省地质 条件复杂 各种自然灾害发生频繁 中小学学校点多面广 不少 6 学校处在洪涝 滑坡 崩塌 泥石流 地面塌陷和地震重点监防 区 高烈度区等灾害多发地区 同时 采煤塌陷区 尾矿库和病 险水库等也危及校舍安全 目前 我省还有相当数量的中小学校 舍达不到现行抗震设防和综合防灾要求 尤其是上世纪 90 年代以 前和 普九 早期建设的校舍问题更为突出 已经修缮改造的校 舍 仍有一部分不符合抗震设防等防灾标准和设计规范 在全省 范围内实施中小学校舍安全工程 全面改善中小学校舍安全状况 把学校建设成为抵抗自然灾害最安全的地方 直接关系广大师生 的生命安全 关系社会和谐稳定 4 市 区中小学校舍安全工程开展现状 2009 年 9 月 23 日 区中小学校舍安全工程工作会议召开 区中小学校舍安全工程领导小组成员单位负责人 各乡镇街道分 管教育的负责人 乡镇街道教委办主任 区直中小学校长及相关 人员参加了会议 会议由区政府办公室副主任杜建主持 区教育 局局长孙义忠传达了 区中小学校舍安全工程实施方案 和省校 安办关于加快推进校舍安全工程工作的通知 副区长田静出席会 议并做了重要讲话 田静副区长指出 这次会议的主要任务是贯彻落实全省中小 学校舍安全工程工作会议精神 安排部署我区的中小学校舍安全 工程工作任务 大家要深刻领会实施校舍安全工程的重要意义 增强做好此项工作的使命感和责任感 我区中小学校舍安全工程 7 主要任务是 从 2009 年开始 用 3 年时间 对全区中小学校存在 安全隐患的校舍进行抗震加固改造或重建 使其达到当地重点设 防类抗震设防标准 并符合防御其他地质灾害和防洪 防台风 防火 防雷击等安全要求 孙义忠局长传达了 区中小学校舍安全工程实施方案 和省 校安办关于加快推进校舍安全工程工作的通知 明确了我区近期 中小学校舍安全工程工作步骤 一是组织建设 国土 地震 水 务 消防 安监等部门对全区中小学校校舍进行逐栋排查鉴定 二是根据排查鉴定结果进行科学规划 三是根据学校危房轻重缓 急的实际 用三年时间完成全区中小学校舍加固改造任务 5 项目提出的理由 加快中小学危房改造工作 是贯彻国务院 关于基础教育改 革与发展的决定 关于进一步加强农村教育工作的决定 和国 务院办公厅 关于完善农村义务教育管理体制的通知 的重大举 措 是实践 三个代表 重要思想的具体行动 是巩固 两基 成果 办好人民满意教育的有效措施 近年来 区基础教育事业有了长足的发展 教育教学质量 稳步提高 教育结构日趋合理 但与此不相适应的是教育硬件设 施极为薄弱 基础设施差 危房多的状况已不能适应新形势下教 育事业发展的要求 急需对现有的校舍进行改造或拆除重建 本 次借助全国实施中小学校舍安全及危房改造的大好机遇 结合本 8 区域中小学布局调整方案 高度重视校舍安全危房改造项目学校 的规划工作 使全县中小学危房改造工作科学 规范 有序推进 为进一步改善中小学的办学条件 提高中小学校舍建设安全 水平 合理调整布局结构 优化教育资源配置 消除中小学校舍 中大面积危旧房 加大地区基础教育设施的投入 进而改善农村 中小学教学安全 省发改委 省教育厅关于编报中小学校舍安全工程 2010 年中央预算内投资计划建议方案 的通知指出 认真落实 省人民政府办公厅关于印发 省中小学校舍安全工程实施方 案的通知 鲁政办发 2009 42 号和全国中小学校舍安全工程 领导小组第二次会议的要求 统筹协作 突出重点 要把消除辖 区内中小学校舍突出的安全隐患作为重中之重 西王庄乡中心小学始建于 1930 年 由于建校时间较长 同时 受地方经济条件的制约 目前学校校舍陈旧 布局不合理 学校 现有两层楼房三座 其中南 中两教学楼始建于 1986 年 由于受 当时建筑工艺和条件限制 历经 30 余年的风雨两座楼房已成危房 需拆除重建 1 101 10 项目承办单位基本情况项目承办单位基本情况 西王庄乡中心小学地处乡政府所在地 始建于 1930 年 学校 占地面积 18655 平方米 建筑面积 2270 平方米 是一所乡属农村 9 完全小学 学生主要来自乡驻地和附近付湾村 碌桥村 花沟村 黄楼村 学校现有学生 500 人 设有 9 个普通班 1 个辅读班 共有教职工 26 人 党员教师 5 人 其中中级职称教师 10 人 初 级职称教师 16 人 本科学历教师 12 人 专科学历教师 14 人 学 历达标率 100 10 第二章第二章 项目建设的必要性项目建设的必要性 2 12 1 消除安全隐患的需要消除安全隐患的需要 小学现有教学用房均已陈旧 很多学校教室墙体多处出现 裂痕 存在一定的安全隐患 特别是暴雨季节 师生更是担心 现在校舍已达不到抗震设防和其他防灾等各方面要求 必须实施 校舍安全工程 进行拆除新建 以保障学校师生生命财产的安全 2 22 2 保障社会和谐稳定的需要保障社会和谐稳定的需要 生命安全是最重大的安全 特别是中小学生是祖国的花朵 是民族的希望 保障他们的健康成长和生命安全 关系到经济社 会和人类自身的可持续发展 关系到当前社会和谐稳定的大局 实施中小学校舍安全工程 全面改善中小学校舍安全状况 是体 现党和政府以人为本 执政为民理念的重大举措 是坚持教育优 先发展 办人民满意教育的战略部署 2 32 3 实现我国实现我国 科教兴国科教兴国 战略的需要战略的需要 为全面实施 科教兴国 战略 中共中央国务院制定了 关 于深化教育改革全面推进素质教育的决定 把教育放到优先发展 的战略地位 区各农村中小学均分担着培养人才 全面提高人 口素质的重任 要培养合格人才 提高人口素质 各学校只有进 一步完善基础设施建设 改善办 11 学条件 进一步规范育人环境 才能适应新世纪社会发展的要求 2 42 4 贯彻落实贯彻落实 防震减灾法防震减灾法 的需要的需要 汶川特大地震后新修订的国家 防震减灾法 已于 2009 年 5 月 1 日起开始实施 新的 防震减灾法 明确规定 学校等已经 建成的建设工程 未采取抗震设防措施或者抗震设防措施未达到 抗震设防要求的 应当按照国家有关规定进行抗震性能鉴定 并 采取必要的抗震加固措施 认真贯彻 防震减灾法 切实加强 校舍安全鉴定和加固建设 项目的实施将有效改变 小学基础设施落后的现状 排除了 校舍安全隐患 必将有力推动 区农村小学校办学的跨越式发展 更好地办好人民满意的教育 为社会培养更多的优秀人才 12 第三章第三章 项目建设选址及建设条件论证项目建设选址及建设条件论证 3 13 1 项目区概况项目区概况 区位于省辖 部偏东 东经 117 27 34 117 45 18 北 纬 34 46 16 34 57 59 北靠山亭区 东连苍山县 西与薛城区 接壤 南同峄城区毗邻 东西长 27 1 千米 南北宽 21 7 千米 总 面积 375 27 平方千米 占全市总面积的 8 25 下辖孟庄 税郭 齐村 3 镇 西王庄 永安 2 乡 光明路 中心街 文化路 龙山 路 各塔埠 矿区 6 街道 3 23 2 自然条件自然条件 1 地貌 区境北 东 南部低山起伏 地势较高 中 西部地势平 缓 全区地形如簸箕西向张口 随煤 矿经年深入采煤 城区地表 下沉 演为陶枣盆地之盆底 全区最高点是孟庄镇大王山 海拔 405 2 米 最低点是西王庄乡洪村 海拔 50 1 米 区处鲁中南 山地丘陵南沿 石灰石低山丘陵区面积 176 8 平方千米 占全区 总面积的 47 1 山麓平原面积 198 5 平方千米 占区境总面积的 52 9 2 土壤 全区土壤有 3 个土类 5 个亚类 10 个土属 27 个土种 褐 土是主要土壤类型 面积 13 20334 5 公顷 占农林牧可利用面积的 72 4 棕壤土面积 7555 9 公顷 占农林牧可利用面积的 27 潮土又称河潮土 是发育在 河流冲击物上的零星地块 面积 184 3 公顷 3 河流 区河流属淮河流域 湖东京杭大运河水系 全区河道 18 条 多为季节性河流 主要河流郭里集河 齐村沙河 西王庄河 发 源于北部山丘地带 向南注入峄城大沙河 流域都在 100 平方公 里以上 4 气候 区位居内陆 东距黄海约 150 公里 属暖温带季风型大陆 性气候 在一定程度上受海洋的影响 光照充足 热量丰富 降 水较多 四季分明 同时也存有一定的灾害性天气 年平均气温 在 13 9 左右 1 月平均气温在 1 以下 其它各月平均气温都在 0 以上 其中 7 月气温高达 27 太阳辐射总量年均 120 千卡 厘米 2 光照时间年均 2400 小时 日照百分率为 54 季风性气 候明显 夏季受海洋季风控制 多东到东南风 冬季受大陆季风 控制 多北到西北风 年平均降水 860 毫升 65 的降水集中在 7 月初至 9 月初 冬季降水甚微 春 秋季降水各占降水总量的 15 3 33 3 社会经济环境概况社会经济环境概况 2008 年 全区生产总值完成 108 25 亿元 同比增长 13 1 14 规模以上固定资产投资完成 76 7 亿元 增长 26 9 社会消费品 零售总额完成 46 94 亿元 增长 25 1 地方财政收入完成 8 16 亿元 增长 19 72 财政收入 税收总收入占 GDP 的比重和财 政收入中税收收入的比重分别达到 7 4 9 7 和 75 1 工业经 济质量和效益同步提高 规模以上工业企业发展到 313 家 比年 初增加 48 家 实现增加值 79 9 亿元 利税 34 6 亿元 利润 23 1 亿元 分别增长 16 4 24 4 和 21 5 民营经济发展活力充分 显现 新增民营企业 531 家 个体工商户 5052 户 总数分别达到 2970 家和 3 34 万户 民营经济纳税额完成 5 63 亿元 增长 27 6 外贸出口势头强劲 进出口总额完成 1 75 亿美元 增长 20 2 其中出口 1 62 亿美元 增长 16 8 高出全市 21 个百分 点 保持全市领先地位 自主创新能力不断提升 专利申请和授 权量分别达到 251 项和 147 项 在全省 140 个县 市 区 中分 别列第 59 位和 47 位 省级以上高新技术企业发展到 22 家 纳入 高新技术统计范围的规模以上工业企业达到 59 家 高新技术产业 产值占规模以上工业总产值的比重达到 21 1 提高了 2 24 个百 分点 3 3 4 4 配套条件配套条件 1 供电 校内的供电来源可接入附近的村低压供电线路 随着项目的 实施 预计学校用电容量将增加 10KW 建议项目实施后落实供 15 电 用电安全 2 供水 供水需满足三个方面的要求 一是生活用水 二是消防用水 即既要达到供水用量 又要达到消防用水的水压设计 经现场考 察 学校内的供水系统较完善 供水多以 50 管道通过的 压力 能达到消防要求 供水保证率达 90 3 排水 排水系统可根据学校内原设置的 200 的排水管道直接汇入 乡排水系统 也可设置暗渠处理后排入周边排污河渠 以次来满 足本项目建成后的需要 部分排水系统经简单改造后可继续使用 但需注重环境治理设施的衔接 4 交通 该学校分别位于乡政府驻地 所在地临村区主要干道 交通 便利 周围多是行政 居民区和荒地 耕地 有利于项目建设和 未来发展的需要 5 供热 根据项目建成后的使用情况 并考虑将来发展的需要 合理 计算生产用热负荷 确定供热 消毒锅炉容量 这样既可满足办 公 业务的需要 又能避免重复资金投入的浪费 除用燃煤锅炉 采暖外也可建议用电辅助加热 节约能源与资源 但会额外增加 经营成本 16 6 消防 学校水压可达到 0 25 0 28MPa 以上 且水量充足 可满足 项目消防用水需要 校内建筑空间较大 符合建设规划和消防设 计规范 同时 做好防洪 防潮措施 3 3 5 5 项目选址项目选址 1 场址选择原则 场址选择遵循如下原则 1 交通方便 便于运输 2 节约用地 不占良田 不占耕地 3 地势干燥 通风良好 便于排除雨水及生活污水 4 水源可靠 水质良好 有可靠的电力供应 2 选址 根据项目建设规模 内容和特点 通过考察论证 项目选址 在位于 小学校园内 17 第四章第四章 建设规模和建设内容等规划设计方案建设规模和建设内容等规划设计方案 4 14 1 建设规模建设规模 为消除 小学的教学用房安全隐患 达到国家规定的抗震设 防标准 保障在校师生的生命财产安全 小学计划实施 小学 校舍安全工程 项目拆除该学校正对大门两座两层危房教学楼及一座危房平 房 在原址新建一栋三层的教学综合楼 框架结构 总建筑面积 1600 平方米 配套建设室内管线及照明 室外照明系统 消防系 统 给排水系统等设施 4 24 2 设计依据及标准设计依据及标准 4 2 1 设计依据设计依据 建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068 2001 建筑结构荷载规范 GB 50009 2001 建筑设计防火规范 GBJ16 87 2001 版 混凝土结构设计规范 GB 50010 2002 建筑抗震设计规范 GB 50011 2001 砌体结构设计规范 GB 50003 2001 民用建筑设计通则 JGJ 2005 建筑地基基础设计规范 GB 50007 2002 18 建筑工程抗震设防分类标准 中小学建筑设计规范 农村普通中小学建设标准 建标 109 2008 4 2 2 设计标准设计标准 基本参数 抗震设防烈度 8 度 结构抗震等级 二级 结构安全等级 二级 建筑物类别 乙类 建筑物合理使用年限 50 年 结构型式 根据建筑功能要求 教学综合楼工程主体采用框架结构 楼 梯等部位采用剪力墙 现浇楼板 基础型式 根据结构型式 结合场址工程地质状况 建筑物基础采用钢 筋混凝土柱下独立基础和人工挖孔桩基础 4 34 3 主体土建工程方案主体土建工程方案 4 3 1 设计构思设计构思 教学综合楼在设计构思时充分考虑了环境特征 建筑总体布 局要具有良好朝向 建筑的形体要生动活泼 富有变化 19 1 合理理利用室内空间 满足教学使用要求 平凡之中见匠 心 设计中结合立面特点 充分利用窗台下空间以及隔墙 门后 角落等部位 设计成不同形式的壁柜 储柜以满足教室存放教具 洁具要求 使室内空间更加生动 同时为室内空间整齐 有序的 环境创造了有利条件 2 简洁 朴素大方的建筑造型符合教学综合楼的特点 而与 环境有机结合所创造出的充满活力 富有变化的空间 充分体现 青少年的生机勃勃积极向上的精神面貌 4 3 2 工程设计方案工程设计方案 建筑均采用钢筋砼独立基础 建筑结构采用框架结构体系 现浇板 每层的布置均按建设单位提出的使用功能确定 标准层 每层按一个防火分区考虑 根据使用要求和消防疏散需要 每层 均设 2 座封闭楼梯间 楼梯不得采用螺旋形或扇形踏步 楼梯坡 度不应大于 30 踏步高度不大于 160mm 同时 结合小学校园内建筑规划和用地环境 教学综合楼的 建筑设计风格 形式 色调 尺度等 既要协调 清新不失文化 建筑的特色 又要力图创造一个寓有个性的独特的建筑形象 建 筑立面造型通过体量上凹凸及窗型的变化 在产生强烈阴影效果 的同时 形成了一定的韵律感 节奏感 外墙装修以墙面涂料为 主 色彩淡雅 重点部位贴花岗岩 起到画龙点睛的作用 窗采 用白色塑钢窗 内墙装修为 1 2 水泥石灰砂浆抹平 刷内墙涂料 20 地面为地板砖及水泥砂浆地面 表表 4 2 小学新建建筑物结构表小学新建建筑物结构表 序号建筑名称 建筑面积 平方米 层数 层 结构 层高 米 1教学综合楼16003框架3 9 4 3 3 功能功能 拟建的教学综合楼主要为了消除安全隐患 满足小学课程教 学的需要 改善教学环境 提高教学质量 该教学综合楼建成后 可招生 18 个教学班 容纳 800 名学生 在校学习 4 3 4 剖立面设计剖立面设计 建筑剖面 屋顶以坡型屋面为主 大楼梯上下连通 错落有 致 使竖向空间富有情趣 立面设计 主出入口处为伸出挑檐的门厅 采用暖色花岗岩 饰面 与教学综合楼的通体白色面砖形成色彩与尺度上的夸张对 比 使原本灰暗的立面得到适当的调整 空间造型 在造型上 考虑到承办单位经济能力有限 只用 普通的釉面砖和玻璃 并借助建筑之间的变化 造型手法的变化 尺度比例变化 以及细部的处理 使教学综合楼能够紧密地结合 场地环境 既能突出主体建筑简洁 生动 富有趣味的特征 又 富有地方建筑特色 外墙立面采用突出的立柱和横梁进行立面划 分 使普通的窗户富有变化 增添了层次感和建筑艺术性 21 4 3 5 平面布局设计平面布局设计 1 建筑平面设计功能分区明确 布局紧凑 交通组织便捷有 序 结构布置简洁 合理 在设计中注意设置多种宽敞 舒适的 交往空间 赋予走廊空间以新的更加积极的内容 而在空间上也 更加生动活泼 2 安全通道 学校建筑物应按照防火及抗震要求建筑 必须 有足够的楼梯 通道 安全门供紧急疏散用 安全通道不得堆放 杂物或上锁 按乙类建筑标准设防 使之能够在关键时刻充当避 难所 因此 本项目建筑抗震烈度级别设计为 8 度 3 各楼层分布 序 号 建设内容功能 一 层 普通教室 多功能教室 卫生间 门厅 走廊 及楼梯间等 二 层 普通教室 卫生间 门厅 走廊及楼梯间等 1 教学综合楼 三 层 普通教室 卫生间 门厅 走廊及楼梯间等 22 4 44 4 室内环境设计室内环境设计 4 4 1 采光采光 室内采光应亮度均匀 教学综合楼规划南北朝向 避免教室 内直射阳光 教学用房采用双侧采光 主要采光面位于学生座位 的左侧 采光窗窗台高度不低于 900mm 采光玻地比不应低于 1 6 并应防止眩光 严禁使用有色玻璃 4 4 2 照明照明 采用配有保护灯罩的节能荧光灯具 不采用裸灯 灯具 长 轴 垂直于黑板面布置 黑板灯除外 悬挂高度距桌面为 1750mm 4 4 3 通风换气通风换气 室内应有良好的自然通风 教学用房设有冬春季换气设施 采用开窗与开启小气窗相结合的方式换气 4 4 4 室内装修室内装修 符合现行国家标准 民用建筑工程室内环境污染控制规范和 建筑内部装修设计防火规范 GB50235 的要求 所有内墙的阳角和方柱宜做成圆角 教学用放的墙角 顶棚 宜采用白色材料做普通装修 音乐 功能教室墙面宜采用吸音材 料 墙裙宜采用易于清洁的材料 固定黑板应采用墨绿色或黑色 无光耐磨材料制作 23 4 54 5 公用工程公用工程 4 5 1 给排水给排水方案设计方案设计 1 给水方案设计 1 学校目前的用水采用的是各个学校自备的地下水井为水 源 现有供水设施及管道稍加改造即可利用 鉴于消防或教学业 务的需要 可在建筑顶层新设蓄水水箱 完善楼内的供水设备与 管线 根据用水性质分别进行设计 避免用水污染和消防用水水 压不足的情况 2 据统计 教学综合楼满负荷运行时最大定员为 850 人 根据乡镇用水人均标准以及生活的需水量和消防指标 教学综合 楼日最高供水量为 90 100 立方米即可满足需要 3 参照标准 建筑给水排水设计规范 GB50015 2003 室外给水设计规范 GB50013 2006 给水排水工程结构设计规范 GB50069 2002 2 排水方案设计 1 污水排放量为供水用量的 80 排污系数取 0 8 预计 日最高污水排放量为 70 80 立方米 各排水立管管径 110 排 水出口管道管径 160 均采用 PVc 排水管 2 污水成分构成 生活污水 自然雨雪水等 3 参照标准 24 室外排水设计规范 GB50014 2006 建筑给水排水设计规范 GB50015 2003 给水排水工程结构设计规范 GB50069 2002 防洪标准 GB50201 94 4 5 2 供电方案设计供电方案设计 1 教学综合楼供电电源由变电器引入 供电电压 380 220v 细分用电功能 照明 动力 教学专用等 线路分布应清晰合理 2 项目用电负荷经预测为 50KW 其中 以教学照明 生活 取暖为主 3 事故照明 应急照明 防雷 接地线路应合理设计 4 参照标准 民用建筑电气设计规范 JGJ16 2008 民用建筑照明设计标准 GBJ133 90 供配电系统设计规范 GB50052 95 低压配电设计规范 GB50054 95 通用用电设备配电设计规范 GB50055 93 建筑物防雷设计规范 GB50057 94 2000 年版 4 5 3 采暖通风方案设计采暖通风方案设计 1 供暖室外计算 干球 温度 7 室内采暖温度 16 22 25 2 采暖热负荷暂不考虑 条件成熟时购置空调设备 条件不 成熟时可暂购置煤炭取暖设备临时取暖使用 3 利用楼梯及外窗自然通风 考虑消防要求 可另设防排烟 通道 4 参照标准 采暖通风与空气调节设计规范 GB50019 2003 4 5 4 消防方案设计消防方案设计 1 教学综合楼将设置消防报警系统 避免造成财产损失与人 员伤亡 在条件允许时 系统可采用集中管理 总线结构布局 探测器 自动与手动相结合的控制方式 使系统报警更加准确 2 设立消防通道 购置消防设备 制定消防安全制度 增强 学生的消防安全意识 将火灾的隐患消灭在萌芽状态 3 参照标准 建筑设计防火规范 GB50016 2006 自动喷水灭火系统设计规范 GB50084 2001 建筑灭火器配置设计规范 GB 50140 2005 水喷雾灭火系统设计规范 GB502l9 99 建筑内部装修计防火规范 GB50222 95 4 5 5 绿化方案设计绿化方案设计 1 建设优美环境 营造校园小气候 2 教学综合楼周边可布置绿地 26 3 种植低防护林 以灌木为主 起到防尘降噪的功能 27 第五章第五章 技术条件及外部环境的可行性技术条件及外部环境的可行性 5 15 1 技术条件技术条件 项目建设技术依据 房屋建筑工程抗震设防管理规定 建筑工程施工许可管理办法 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办 法 房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行 办法 中小学建筑设计规范 建筑工程抗震设防分类标准 全国中小学校舍安全工程技术指南 农村普通中小学建设标准 建标 109 2008 建筑工程抗震设防分类标准 GB50223 2008 5 25 2 外部环境的可行性外部环境的可行性 5 2 1 国家政策的大力扶持国家政策的大力扶持 1 关于 2009 年中央和地方预算执行情况与 2010 年中央和 地方预算草案的报告 指出 安排使用好政府公共投资 着力优 28 化投资结构 重点支持保障性住房 农村基础设施 教育和医疗 卫生等社会事业 节能环保和生态建设 以及自主创新 结构调 整等领域和欠发达地区 资金安排主要用于项目续建和收尾 避 免 半拉子工程 严格控制新上项目 防止重复建设 支持地震 灾区恢复重建 扩大政府公共投资 以奖代补 范围 带动社会 投资 2 中央预算内投资补助和贴息项目管理暂行办法 规定 投资补助和贴息资金重点用于市场不能有效配置资源 需要政府 支持的经济和社会领域 主要包括 1 公益性和公共基础设施投资项目 2 保护和改善生态环境的投资项目 3 促进欠发达地区的经济和社会发展的投资项目 4 推进科技进步和高新技术产业化的投资项目 5 符合国家有关规定的其他项目 5 2 2 项目建设条件的具体落实项目建设条件的具体落实 目前项目单位已经完成规划选址 环保部门已经下达了环评 批复意见等项目实施前期工作 项目建设场地已达到 五通一平 可保证项目的及时开工建设 待资金到位后 可保证项目的及时 开工建设 29 第六章第六章 环保 消防 节能 节水环保 消防 节能 节水 6 16 1 环保环保 6 1 1 设计依据设计依据 1 中华人民共和国环境保护法 2 中华人民共和国环境影响评价法 3 建设项目环境保护管理条例 4 国务院关于环境保护若干问题的决定 5 建设项目环境保护设施竣工验收管理规定 第十四号 局令 6 1 2 执行标准执行标准 1 地表水环境质量标准 GH3838 2002 2 环境空气质量标准 GB3095 1996 3 声环境质量标准 GB3096 2008 4 大气污染综合排放标准 GB16297 1996 5 生活饮用水水源水质标准 CJ3020 91 6 污水综合排放标准 GB8978 1996 6 1 3 施工期环境影响分析施工期环境影响分析 1 施工期污染源 1 施工期噪声污染源 30 施工期的噪声主要来源于包括施工现场的各类机械设备和物 料运输的交通噪声 施工场地噪声主要是施工机械设备噪声 物 料装卸碰撞噪声及施工人员的活动噪声 各施工阶段的主要噪声 源及其声级见表 声级最大的是电钻 可达 115dB A 物料运 输的交通噪声主要是各施工阶段物料运输车辆引起的噪声 各阶 段的车辆类型及声级见表 表表 6 1 各施工阶段主要噪声源状况各施工阶段主要噪声源状况 施工阶段声源声级施工阶段声源声级 挖土机78 96电钻100 115 冲击机95电锤100 105 空压机75 85手工钻100 105 土石方阶段 打桩机95 105无齿锯105 混凝土输 送泵 90 100多功能木工刨90 100 振捣器100 105混凝土搅拌机100 110 电据100 110云石机100 110 电焊机90 95多角磨光机100 115 底板与结构 阶段 空压机75 85 装修 安装 阶段 表表 6 2 交通运输车辆声级交通运输车辆声级 施工阶段运输内容车辆类型 声级 dB A 土方阶段 底板与结构阶段 装修阶段 土方外运 钢筋 商品混凝土 各种装修材料及主要设备 大型载重机 混凝土罐车 载重 车 轻型载重卡车 90 80 85 75 31 2 施工期扬尘 施工期扬尘主要来自土方的挖掘扬尘及现场堆放扬尘 建筑 材料 白灰 水泥 沙子 石子 砖等 的现场搬运及堆放扬尘 施工垃圾的清理及堆放扬尘 3 施工期废水污染源 施工期产生的废水包括施工人员的生活污水和施工本身产生 的废水 施工废水主要包括土方阶段降水井的排水 结构阶段混 凝土养护排水 以及各种车辆冲洗水 4 施工期固体废弃物 施工期固体废弃物主要为施工人员的生活垃圾 施工渣土及 损坏或废弃的各种建筑装修材料 2 施工期控制污染的初步方案 1 施工噪声影响 根据噪声污染源分析可知 由于施工场地的噪声源主要为各 类高噪声的施工机械 这些机械的单体声级一般均在 80dB 以上 且各施工阶段均有大量设备交互作业 这些设备在场地内的位置 同时使用率有较大变化 因此很难计算其确切的施工场界噪声 根据项目施工量 按经验计算阶段其各施工阶段的昼夜声级见表 表表 6 3 各施工阶段昼 夜声级估算值各施工阶段昼 夜声级估算值 单位 dB A 施工阶段昼间场界噪声标准值夜间场界噪声标准值 32 土方阶段75 857575 8555 结构阶段70 857065 8055 装修阶段80 9585禁止施工55 2 施工扬尘的影响 由于土石方过程破坏了地表结构 会造成地面扬尘污染环境 其扬尘量的大小与诸多因素有关 是一个复杂 较难定量的问题 通过对施工期环境影响的分析 施工期主要污染为噪声与扬 尘 为减少其环境污染 应做到 现场施工中 建筑材料的堆放 及混凝土拌和应定点 定位 并采取防尘措施 设置挡风板 施 工期间尽量选用烟气量较少的内燃机械和车辆 减少尾气污染 施工道路经常保持清洁 湿润 以减少汽车轮胎与路面接触而引 起的扬尘污染 同时车辆应限速行驶 施工车场地尽量平整 减 少颠簸声 以减少施工噪声对学校学生及周边居民生活的影响 施工中做到无高噪声及爆炸声 打桩时不在夜深人静时进行 吊 装设备噪声满足环保要求 施工中不产生超标准的空气污染 环 保措施与工程进度做到 三同时 环境治理设施应与项目的主题 工程同时设计 同时施工 同时交付使用 建筑垃圾及时清理 文明施工 地块周围树立高于 3 米的简易屏障 或在使用机械设 备旁树立屏障 减少施工机械噪音 33 6 1 4 运行期环境影响分析运行期环境影响分析 1 运行期污染源 1 废水 项目建成后 污水主要来源于教师学生清洗 排泄物冲刷等 若不注意处理达标排放 势必影响周边地表水的环境质量 2 废渣 本项目废渣主要为一些生活垃圾 2 控制污染的初步方案 1 废水 教师学生清洗 排泄物冲刷等生活污水 经过化粪池处理后 与雨水一并排入校园内排水系统 2 废渣 校园内设垃圾箱 按废物资源化的要求 进行垃圾分类 生 活垃圾及教学中产生的垃圾进行分类收集 送废品收购部门回收 利用 6 1 5 环境影响评价环境影响评价 本项目实施以后 校区环境和周围环境不会产生新的污染 项目产生的废水 废渣等均可以得到有效的控制和治理 所有排 放物可以做到按国家规定的排放标准达标排放 34 6 26 2 消防消防 6 2 1 设计依据设计依据 建筑设计防火规范 GB50016 2006 建筑灭火器配置设计规范 含 1997 年局部修改条文 GBJ140 6 2 2 耐火等级的确定耐火等级的确定 按照 建筑设计防火规范 的规定 学校建筑物的耐火等级 不应低于二级 为此 本项目建构筑物的耐火等级确定为二级 6 2 3 火灾隐患分析火灾隐患分析 照明 各种电气设备的使用产生大量热源 以及通信 信息 网络线路 照明线路错综复杂 易产生火灾 这些属于重点防火 单元 6 2 4 消防措施消防措施 1 总图布置 总图布置上 各建 构筑物留有足够的防火间距 并设有环 形消防车道 确保消防车辆畅通无阻地进行灭火作业 2 建筑防火 本项目建筑物主要承重构件的防火等级均为二级 其墙 柱 梁 楼板 楼梯等均采用非燃烧体材料 室内装修材料均采用难 燃烧体 35 3 水消防系统 屋面设水箱 保证消防水源供应 6 36 3 节能节能 6 3 1 能源节约的重要性能源节约的重要性 节约能源是贯彻可持续发展战略和实施科教兴国战略的一个 重要方面 是执行节约能源 保护环境基本国策和中华人民共和 国 节约能源法 的重要组成部分 积极推进能源节约 有利于 改善人民生活和工作环境 保证国民经济持续稳定发展 减轻大 气污染 减少温室气体排放 缓解地球变暖的趋势 是发展我国 建筑业和节能事业的重要工作 也是国家社会主义建设事业的一 项长期的艰巨的任务 1 能耗指标及分析 表表 6 1 能耗指标分析一览表能耗指标分析一览表 项目 名称 计算 单位 实施办法 节能 实施前 节能 实施后 效率 提高程度 分析 供水 m 人 年节能器具7 55 224 m 人 年二次利用1 41 116 37 节约水资源 供热 kg 年集中供热12 29 533 保护环境 节能热泵40 60 减少温室效应 kg 年节能型锅炉16 421 715 节约煤资源 供电 度 人 年节能灯具28620215 28 36 建材 保温 减少围护结构35 50 控制建筑 体形系数 新型墙体材料35 60 绿化植树10 6 3 2 节能措施综述节能措施综述 教学综合楼构筑物的设计和建造应当依照相关法律 行政法 规的规定 采用节能型的建筑结构 材料 器具和产品 提高保 温隔热性能 减少采暖 制冷 照明的能耗 具体措施如下 1 建材 新型墙体材料推广应用 尽量避免使用实心粘土砖 推广应 用新型墙体材料如陶粒砌块 烧结粉煤灰轻质砖 空心砖 加气 混凝土砌块 灰砂砖 石膏砌块 埃特板 泰柏板 石膏板 推 广应用利于节能的塑料门窗 镀膜隔热玻璃窗 使塑料门窗的应 用比例不低于 30 同时屋面隔热砖的改进应用 无土植被 屋面 绿化隔热等屋顶技术措施也应在实用中受到重视 2 采暖制冷 可采用高效节能环保型空调或节能型燃煤锅炉 同时注重供 热管网的保温 提倡能源节约与利用 3 用水 大力发展节水洁具 不断改进水笼头 水箱配件结构及管道 系统 37 从根本上解决水箱问题 使冲污用水节省一半 提倡废水的 二次利用 利用生活污水净化大力节约用水 4 照明 采用没有污染 高效率的实用型照明装置及照明控制设备 主要有紧凑型电子节能灯 电子镇流器和不断出现的新型电照明 光源 在保证照明效果前提下 大量推广应用节能灯 节约了宝 贵电能 同时减少了发电 也减少了因发电所用的燃料资源和水 资源 减轻了对环境的污染 6 3 3 参照标准参照标准 民用建筑节能管理规定 建设部令 2000 年第 76 号 民用建筑节能设计标准 节水型产品技术条件与管理通则 GB Tl8870 2002 6 46 4 节水节水 6 4 1 节水原则节水原则 全面节水是缓解水资源短缺的重要途径 是关系到我国实现 资源永续利用 经济和社会可持续发展的一项战略任务 1984 年 国家经委和原城乡建设环境保护部制定了 工业用水定额 试行 规定了不同行业 不同规模的用水定额 对建设项目在合理利 用水资源 减少水消耗 降低生产成本等方面发挥了积极作用 1988 年颁布的 中华人民共和国水法 中规定 国家实行计划用 38 水 厉行节约用水 1993 年国家实行取水许可证制度 结束无 序取水的历史 标志着我国水资源管理进入法制化阶段 2002 年 国家计委和水利部颁布 建设项目水资源论证管理办法 实行更 加严格的水资源政策 强化节水基础工作 对建设项目的节水工 作提出了更加具体的要求 6 4 2 节水节水 1 生活用水节水 建立完善的给水系统 保证供水水质符合卫生要求 水量稳 定 水压可靠 建立完善的排水系统 雨水经处理后到国家规定 的相应排放标准 回用作生活杂用水等各种用途 对校区内用水 水量和水质进行估算与评价 提供详尽的用水量估算资料 提出 合理的水质和水量保证方案 最大限度地有效利用水资源 减少 污水的排放量 以足够的水量和水压不间断地供应符合卫生要求 的饮用水 消防用水和其它生活用水 及时将污水处理后和雨水 排放收集到指定场所 收集雨水用以在一定范围内补充区内用水 完善屋顶和地表 径流规划 避免雨水淹渍 冲刷给环境带来的破坏 充分利用雨 水 减少市政供水 2 绿化景观用水 道路冲洗水 用水设置循环系统 并结合中水系统进行优化设计以保证水 质 提高用水效率 提倡营造少灌或免灌绿化群落 减少草坪面 39 积 尤其是冷地型草坪面积 同时可利用雨水回用作为绿化及清 洗用水 以利于节水及利用自然渗透补充地下水 40 第七章第七章 总投资估算及资金来源总投资估算及资金来源 7 17 1 总投资估算总投资估算 1 估算依据 本项目投资根据建筑设计方案 相关图纸及 省建筑工程预 算相关定额及取费标准进行估算 2 估算条件 1 相似工程合同造价资料及 区大宗材料价格 2 假定由中国国内的单位承担设计 施工及项目管理 3 估算范围 本估算包括正常的设计 施工周期内 为完成该项目所需投 入工程建筑安装费用 但不包括以下各项 1 业主建设期间销售费用和按工程投入计提的维修基金等 费用 2 建造期银行借款利率可能发生的变动而增加的费用 4 投资估算 项目工程建设投资 150 0 万元 详见建设投资表 其中 1 工程费用投资 设备购置参照制造厂家报价和类似工程设备价格 并考虑必 要的运杂费进行估列 建筑工程参照当地类似工程扩大指标 并 根据本工程特点估列 估算中所采用的不同年份价格资料 均调 41 整到当前水平 此估算工程费用 134 7 万元 其中建筑工程 126 00 万元 设 备管线购置安装 8 7 万元 2 工程建设其他费用 包括监理质监费 勘察设计费 建设单位管理费等 共计 8 1 万元 3 预备费 项目预备费包括基本预备费和涨价预备费 基本预备费按预 计的工程费用和其它费用之和的 5 计算 涨价预备费不予计算 本项费用为 7 2 万元 5 投资估算结果 项目计划总投资为 150 0 万元 全部为建设投资 7 27 2 资金来源资金来源 项目总投资 150 0 万元 全部为建设投资 所需资金计划全 部申请国家专项资金 42 第八章第八章 投资效益分析投资效益分析 8 18 1 国民经济评价计算参数国民经济评价计算参数 国民经济评价是按照资源合理配置的原则 从国家整体角度 考察项目的效益和费用 用影子价格 影子汇率和社会折现率等 经济参数分析计算项目对国民经济的贡献 评价项目的合理性 1 社会折现率 依据国家发改委 建设部 2006 年发布的 建设项目经济评价 方法与参数 第三版 规定 国民经济评价中社会折现率采用 6 2 影子价格 按照影子价格换算系数 1 1 对投资估算中的建筑工程费用进 行调整 3 物价上涨系数 国民经济评价中已采用了影子价格 故不再考虑物价水平的 上涨因素 4 投入使用年限以 20 年计 经济评价年限为 21 年 8 28 2 国民经济评价费用和效益计算国民经济评价费用和效益计算 8 2 1 国民经济费用国民经济费用 年养护费用按 6 比例递增 大修理费按 12 年一次考虑 每 43 次按固定资产投资的 30 计算 8 2 2 工程残值工程残值 按总投资的 50 计 评价期末全部回收 8 2 3 投资调整投资调整 根据影子价格对投资估算有关项目进行调整 并剔除其中的 物价上涨预备费 经调整后本工程总投资为 164 1 万元 见表 8 1 表表 8 1 国民经济投资调整表国民经济投资调整表 单位 万元 序号项目调整前调整后 1调整项目141 9156 0 1 1建筑工程费126138 6 1 2设备购置8 39 1 1 3安装工程0 40 4 1 4基本预备费7 27 9 1 5建设期利息00 1 6流动资金00 2不调整项目8 18 1 3合计150 0164 1 8 2 4 国民经济效益计算国民经济效益计算 1 经济和