建筑工程定额与预算.ppt

建筑工程定额与预算 1 建筑工程定额与预算概述 1 1工程建设概述1 1 1工程建设的含义1 1 2工程建设项目的划分1 1 3工程建设项目的内容1 2工程造价的含义及工程计价特点1 2 1工程造价的含义1 2 2工程计价特点多次性单件性组合性 1 3建筑工程定额概述1 3 1定额的产生和发展1 3 2定额与劳动生产率1 3 3建筑工程定额的分类1 按适用范围分2 按物质消耗的性质分3 按作用分4 按内容和用途分5 按专业分1 3 4建筑工程定额的特性 2 建筑工程预算定额 2 1预算定额中消耗量的制定2 1 1人工工日消耗量的确定2 1 2机械台班消耗量的确定2 1 3材料消耗量的确定2 2预算定额中基础单价的确定及内容2 2 1人工工日单价的确定2 2 2材料预算价格的确定2 2 3施工机械台班单价的确定 2 3预算定额的有关说明2 3 1计价表的适用范围 编制依据 组成适用范围 江苏省一般工业与民用建筑的新 扩 改建工程及单独装饰工程章节组成 由23章及9个附录组成 1 18章为实体项目 19 23章为工程措施项目综合单价组成 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 定额子目含义 3 33代表第三章第33个子目定额的使用 由于价格的不断变化 定额使用分三种 完全套用 换算套用 补充定额 换算价格 定额价格 换出工程量 单价 换入工程量 单价例 某工程砌筑一砖内墙 砌筑砂浆采用水泥砂浆m5 其余同定额 求其综合单价 查计价表3 33换算后综合单价 192 69 29 6 28 85 191 64元 m 2 3 2计价表有关规定1 规定的工作内容均包括完成该项目的全部工序及施工过程所需的工 料 机的数量2 檐高指设计室外地面至檐口的高度 3 计价表中人工工资按一类工 28元 工日 二类工26元 工日 三类工24元 工日 单独装饰工程按30 45元 工日 05年4月1日起调整为 32 30 27 35 50元 工日 4 材料预算价格 原价 含手续费 包装费 场外运输费 1 02 采保费 周转材料已经以摊销量列入相应项目 混凝土以现场搅拌常用的强度等级列入项目 所购置方板材 定额用量 1 0989施工单位退甲供材 材料预算价格 1 01板材 25mm内 预算价格 1 01 49元 3 建筑工程费用定额 3 1建筑工程费用组成分部分项工程费 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 其中管理费有7项组成 措施项目费 有16项组成其他项目费 总承包服务费 预留费 零星工作项目费规费 工程定额测定费 安全生产监督费 建筑管理费 劳动保护费税金 3 2计算标准建筑工程管理费和利润计算为 人工费 机械费 费率 计价表管理费以三类工程25 为标准列入 利润费率为12 措施费中 环境保护费 双方在合同中约定 现场安全文明施工措施费 不可竞争费建筑 1 5 3 5 装饰 0 5 1 5 临时设施费 建筑1 2 装饰0 5 1 5 夜间施工增加费 双方在合同中约定 二次搬运费 套用计价表第23章 大型机械设备进出场及安拆费 按计价表附录二 混凝土 钢筋混凝土摸板及支架 计价表第20章 脚手架费 计价表第19章 已完工程及设备保护 双方在合同中约定 施工排水 降水 计价表第21章 垂直运输机械费 计价表第22章 室内空气污染测试 双方在合同中约定 检验试验费 分部分项工程费 0 4 不含特殊检测 赶工措施费 双方在合同中约定 工程按质论价和特殊条件下施工增加费 双方在合同中约定 3 3建筑工程造价计算程序 包工包料 一 分部分项工程费 综合单价 工程费其中管理费 人工费 机械费 费率利润 人工费 机械费 费率 二 措施项目费用 综合单价 工程量 分部分项工程费 费率 三 其他项目费用双方约定 四 规费 一 二 三 费率 五 税金 一 二 三 四 税率 南京税率 3 44 六 工程造价 一 二 三 四 五 4 工程量清单计价概述 4 1编制概况4 1 1建设部标准定额司委托建设部标准定额研究所编制的 建筑工程工程量清单计价规范 于2003年7月1日正式实施 4 1 2计价规范共5章5个附录5章是 总则 术语 工程量清单编制 工程量清单计价 工程量清单及其计价格式5个附录中的a是建筑工程b是装饰工程 4 2工程量清单编制规定4 2 1一般规定 1 清单由具有编制招标文件能力的招标人或相应资质的中介机构编制 2 清单作为招标文件的组成部分 3 清单由分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单组成 4 2 2分部分项工程量清单规定1 清单包括项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 2 项目编码共12位 1 9位按规定设置 10 12位据拟建工程由编制人员设置 4 2 3措施项目清单的规定4 2 4其他项目清单的规定4 3工程量清单计价的规定4 4工程量清单及计价格式4 5工程量清单计价有关问题1 工程造价的计价方式2 工程量清单计价的使用范围3 计价规范和计价表的作用4 合同与结算5 工程量清单实施的相关问题 5 建筑工程计价 5 1土石方工程1 了解本节内容 包含人工 机械土石方两部分 共345个子目 2 熟悉有关规定 人工挖土方指 b 3m或s 20 或h 30 的土方 人工挖沟槽指 b 3m l 3b的挖土 人工挖基坑指s 20 l 3b的挖土 土方 地坑 地槽分干 湿土两类 土质有四种 原土打夯中原土指自然状态下的地表面或开挖出的槽 坑 底部原状土 回填土指将符合要求的土料填充到需要的部分 可分为松 夯填 平整场地指不符合挖土方 基槽 地坑的人工就地挖 填 找平 余土外运 缺土内运3 掌握常用计算规则 平整场地按建筑物外墙外边线每边各加2m以 计算 例 计算下图建筑物平整场地工程量 s 15 24 45 24 15 24 45 24 2 2 2 4 826 42 人工挖沟槽 v s l以m 计算 l 沟槽长度 m 外墙按图示基础中心线长度计算 内墙按图示基础底宽加工作面宽度之间净长度计算 s b h 沟槽截面积b 沟槽宽度 m 按设计宽度加工作面宽度计算 人工挖三类土 深度超过1 5m 放坡系数 0 33c 工作面宽度 砖基础每边 200 混凝土基础每边 300 h 挖土高度 自垫层下表面至设计室外地坪标高 人工挖基坑 按基坑体积计算 长方体v abh倒圆台 h 3 h r r rr 倒棱台 h 6 ab a a b b ab 回填土按体积计算 基槽 坑回填土体积 挖土体积 设计室外地坪以下埋设的体积 包括基础垫层 柱 墙基础及柱等 室内回填土体积按主墙间净面积乘填土厚度计算 不扣除附垛及附墙烟囱等体积 运土工程量 挖土工程量 回填土工程量 计算结果是 表示余土外运 表示缺土内运4 工程量计算实例 例1 某建筑物的基础图如下 图中轴线为墙中心线 墙体为普通黏土实心一砖墙 室外地面标高为 0 2m 室外地坪以下埋设的基础体积为22 23m 求该基础挖地槽 回填土的工程量 类干土 解 h 2 5 0 2 2 3m 1 5m所以 要放坡工作面宽度c 200mm放坡系数k 0 33开挖断面上宽度b a 2c 2kh 0 7 2 0 2 2 0 33 2 3 2 618m开挖断面下宽度b a 2c 0 7 2 0 2 1 1m沟槽断面积s b b h 2 2 618 1 1 2 3 2 4 2757m 外墙沟槽长度 8 6 2 28m内墙沟槽长度 6 0 24 2 0 0625 2 0 2 5 235m 挖基槽v s l 4 2757 28 5 235 142 10m 回填土v 挖沟槽体积 埋设的基础体积 142 10 22 23 119 87m 例2 某建筑物的基础图如下 图中轴线为墙中心线 墙体为普通黏土实心一砖墙 室外地面标高为 0 3m 求该基础人工挖土的工程量 类干土 解 h 2 5 0 1 0 3 2 3m 1 5m放坡k 0 33c 300mm 1 基坑挖土计算j 1开挖断面上底宽b a 2c 2kh 0 8 2 0 1 2 2 0 3 2 0 33 2 3 3 918m开挖断面下底宽b a 2c 1 8 2 0 3 2 4mj 1基坑挖土v h 6 ab a a b b ab h 6 b b b b 2 3 6 3 918 3 918 2 4 2 4 23 394m j 2开挖断面上底宽b a 2c 2kh 1 05 2 0 1 2 2 0 33 2 3 4 418m开挖断面下底宽b a 2c 2 3 2 0 3 2 9mj 2基坑挖土v h 6 ab a a b b ab h 6 b b b b 2 3 6 4 418 4 418 2 9 2 9 31 235m 基坑挖土v 4v 2v 4 23 394 2 31 235 156 05m 2 沟槽挖土计算开挖断面上底宽b a 2c 2kh 0 7 2 0 3 2 0 33 2 5 0 3 2 752m 开挖断面下底宽b a 2c 0 7 2 0 3 1 3m沟槽长度 2 8 2 2 2 7 2 6 2 1 18 6 2 1 43 16 62m沟槽挖土v 2 752 1 3 2 2 16 62 74 08m 答 该基础挖基坑土156 05m 挖沟槽土74 08m 5 2打桩及基础垫层工程 1 了解本节内容 分打桩及基础垫层两个部分 共122个子目 2 熟悉有关规定 本节适用于一般工业与民用建筑工程的桩基础 不适用于水工建筑 公路 桥梁工程 不适用于支架上 室内打桩 打桩机的类别 规格 土壤级别在执行中不换算 单位工程的打桩工程量小于规定数量时 其人工 机械 1 25 现场实际发生打桩 送桩后场地隆起土的清除及填桩孔的处理要另行计算 送桩 利用打桩机械和送桩器将预制桩打 或送 至地下设计要求的位置 这一过程称此 接桩 按设计要求 按桩的总长分节预制 运至现场先将第一根桩打入 将第二根桩垂直吊起和第一根桩相连接后再继续打桩 这一过程称此 胶泥接桩断面定额按400 400mm编制 断面不同时胶泥按比例调整 其他不变 混凝土垫层厚度在15cm以内 按本节垫层项目执行 大于时按混凝土基础相应项目执行 3 掌握常用计算规则 打预制钢筋混凝土桩按其体积计算 v s ll 设计桩长 包括桩尖 不扣除桩尖虚体积 s 桩截面面积 管桩空心部分应扣除 若设计要求灌注填充材料 另行计算 接桩按每个接头计算 送桩v s l计算 s 桩截面面积 l 桩顶面至自然地坪 500mm 灌注混凝土桩使用预制钢筋混凝土桩尖时 单 复打桩工程量按体积计算 v s ls 标准管外径的截面面积 l 设计桩长 不包括预制桩尖 250mm 预制桩尖按个数计算 每只综合单价为30元 基础垫层按体积计算 v s ls 图示垫层断面面积l 垫层长度 外墙长度按外墙中心线长度计算内墙长度按内墙基础垫层间净长计算 4 工程量计算实例 例1 某单位工程基础如图所示 设计为钢筋砼预制方桩 截面为350 350mm 每根桩长18m 共180根 桩顶面标高 0 6m 静力压桩机施工 胶泥接桩 计算打桩 接桩 送桩工程量 并据计价表套价 不考虑价差 解 1 计算工程量打桩 v 0 35 0 35 18 180 396 9接桩 n 2 180 360个送桩 v 0 35 0 35 3 0 6 0 5 180 63 95m 2 套价 2 28换 28 54 25 94 350 350 400 400 3 96 6 55 22 46元 个 例2 某打桩工程如图所示 设计震动沉管灌注砼桩20根 单打 桩径 450 桩管外径 426 桩设计长度20m预制砼桩尖 经现场打桩记录单打实际灌注砼70m 其余不计 计算打桩的综合单价及合价 解 打桩工程量v 3 14r h 3 14 0 426 2 20 0 25 20 57 70m 预制桩尖 n 20个 套定额 2 50换 365 4 248 03 70 57 7 1 015 203 64 1 17 366 96元 m 充盈系数 桩尖换算 例3 计算土方工程例1 2中的垫层 1 垫层s 0 7 0 1 0 07m 外墙长度 2 6 8 28m内墙长度 6 2 0 35 5 3m垫层体积v 0 07 28 5 3 2 33m 2 条基下不属垫层 属砼基础 只需计算独立基础下垫层即可 j 1 v 1 8 1 8 0 1 4 1 296m j 2 v 2 3 2 3 0 1 2 1 058m 垫层v 1 296 1 058 2 35m 5 3砌筑工程 1 了解本节内容 本节包含砌筑 砌石和构筑物三个部分 共83个子目 2 熟悉有关规定 各种砌体的砖 砌块规格不同时可进行换算 基础与墙身的分界线 使用同一种材料时以设计室内地坪 有地下室者以地下室设计室内地坪 为界 以上为墙身 以下为基础 砖基础深度自室外地面至砖基础底表面超过1 5m 其超过部分应增0 041工日 m 3 掌握常用计算规则 砖基础 v s l m s 砖基础断面面积 s 基础墙高 大放脚折加高度 基础宽度l 基础长度 外墙按外墙中心线长度 内墙按内墙基最上一步净长度计算 砖墙体 v s l m s 厚度 高度l 墙身长度 外墙按外墙中心线长度计算 内墙长度按内墙间净长度计算 厚度 见设计图纸和定额 高度 外墙的高度 有现浇钢筋混凝土平板楼层者 应算至平板底面 女儿墙高度自板面算至压顶底面 内墙高度 有钢筋混凝土楼隔层 算至钢筋混凝板底 计算墙体工程量时 应扣除门窗洞口 过人洞 空圈 嵌入墙身的钢筋混凝土柱 梁 过梁 圈梁 挑梁等的体积 不扣除梁头 梁垫 外墙预制板头等的体积 墙基防潮层按墙基顶面水平宽度乘以长度以 计算 有附垛时将附垛面积并入墙基内 砖砌台阶按水平投影面积以 计算 4 工程量计算实例 例1 计算土方工程例1中的砖基础工程量 马牙槎按5皮1收60mm 解 外墙基础 8 6 2 0 24 2 5 0 1 0 066 16 572m 扣除外墙构造柱体积 0 24 0 24 6 0 24 0 03 2 6 2 4 1 037m 内墙基础 6 0 24 0 24 2 466 3 409m 扣除内墙构造柱体积 0 24 0 03 2 2 4 0 035m 合计 16 572 1 037 3 409 0 035 18 91m 例2 计算土方工程例2中砖基础的工程量 解 因为该题砖基础在独立基础之间 所以长度都按净长计算 砖基础可用独立基础之间体积加上a区域体积计算 该砖基础净长示意图如下 独立基础之间断面积 0 24 2 3 0 066 0 5678m 砖基础体积 轴线 0 5678 6 2 0 88 0 05 1 9 0 24 2 1 9 2 18 0 55 2 0 24 2 2 5 983m 轴线 0 5678 6 2 1 13 0 05 1 9 0 24 2 1 9 2 18 0 8 2 0 24 2 2 953m a b轴线 0 5678 4 0 8 1 05 0 05 1 9 0 24 2 1 9 2 18 0 6 2 0 24 1 9 2 18 0 85 2 0 24 4 7 905m 合计 5 983 2 953 7 905 16 84m 例3 某一层办公室底层平面如下 层高3 3m 楼面100mm厚现浇平板 圈梁240 250mm 用m5混合砂浆砌标准一砖墙 构造柱240 240mm 留马牙槎 5皮1收 基础m7 5水泥砂浆砌筑 室外地坪 0 2m m1尺寸900 2000mm c1尺寸1500 1500mm 按计价表计算砖基 砖内外墙工程量并套价 解 1 砖基础 外墙 45 15 2 0 24 2 5 0 394 83 347m 扣构造柱 0 24 0 24 6 0 24 0 03 12 2 5 1 08m 内墙 10 0 24 2 5 0 394 6 946m 扣构造柱 0 24 0 03 2 2 5 0 036m 合计 83 347 1 08 6 946 0 036 89 18m 其中自室外地面至砖基础底超过1 5m体积 89 18 1 7 120 5 2 0 24 1 08 2 5 1 7 0 036 2 5 1 7 36 90m 2 砖外墙 45 15 2 0 24 3 3 0 25 87 84m 扣构造柱 0 24 0 24 6 0 24 0 03 12 3 3 0 25 1 318m 扣门窗 1 5 1 5 0 24 8 0 9 2 0 24 4 752m 合计 87 84 1 318 4 752 81 77m 3 砖内墙 10 0 24 3 3 0 25 7 32m 扣构造柱 0 24 0 03 2 3 3 0 25 0 044m 合计 7 32 0 044 7 28m 4 套价 3 1换 185 80 29 71 0 242 124 46 186 21元 m 补 0 041 26 1 25 12 1 46元 m 5 4钢筋工程 1 了解本节内容 本节包括现浇构件 预制构件 预应力构件及其他四节 共32个子目 2 熟悉有关规定 单位工程的钢筋总用量以钢筋的不同规格 分直径12mm内 25mm内 25mm上 不分品种按不同混凝土构件分别套用相应项目 工作内容包含除锈 平直 制作 绑扎 安装及浇灌混凝土时维护钢筋用工 钢筋搭接所耗用的电焊条 电焊机 铅丝和钢筋余头损耗已包括在定额内 设计图纸注明及未注明的搭接长度应计入设计钢筋用量中 3 掌握常用计算规则 编制预算时 可暂按构件体积 或水平投影面积 外围面积 延长米 乘以钢筋含量 含钢量 计算 结算时按设计要求 无设计要求按一般规则计算 普通钢筋工程分不同规格分别按设计展开长度乘以理论重量以吨计算 w钢 l w理 0 001w理 0 00617 d kg m d 直径 mm l 钢筋长度 单位 m 钢筋直 弯 弯钩 箍筋长度计算 a 直钢筋 净长 l 2c l弯钩 m c 保护层厚度 基础 35mm柱 梁 25mm板 墙 15mml 构件长 l弯钩 i级钢 每只180度弯钩 6 25db 弯起钢筋 净长 l 2c 2 0 414h 为45 时 为30 时 0 268h 为60 时 0 577h c 弯起钢筋两端带直钩 净长 l 2c 2 0 414h 2h d 箍筋 末端应做135 弯折 当e 5d l a 2c 2d 2 b 2c 2d 2 14dn l 100mm 1 加密区根数按设计另增 4 工程量计算示例 例1 某三类建筑工程现浇框架梁kl1如下所示 砼c25 弯起筋角度为45 梁保护层25mm厚 钢筋受拉区锚固长度30d 计算钢筋工程量并套价 解 1 计算钢筋工程量 w理 0 00617 d m 注 箍筋根数 加密区n 1000 50 100 1 10 5取11非加密区n 3400 2 200 200 1 16根合计 2 11 16 38根 2 套价 例2 某现浇板配筋如下所示 梁宽均为300mm板厚100mm 分布筋 6 5 250 板保护层15mm 计算板中钢筋的工程量 工程量计算 5 5混凝土工程 1 了解本节内容 包含自拌混凝土构件 商品混凝土泵送构件 商品混凝土非泵送构件三部分 共423个子目 2 熟悉有关规定 混凝土石子粒径设计有规定的按规定 无设计规定按定额相关规定计算 小型混凝土构件指单体体积在0 05m 以内的未列出子目的构件 例盥洗槽 小便槽挡板等 现浇柱 墙子目中 均已按规范规定综合考虑了底部铺垫1 2水泥砂浆的用量 3 掌握常用计算规则 现浇构件混凝土工程量除另有规定者外 均按图示尺寸实体积以m 计算 不扣除构件内钢筋 支架 螺栓孔 螺栓 预埋铁件及墙 板中0 3 内的孔洞所占体积 留洞所增加工 料不再另增费用 带形基础套定额时要区分有梁式和无梁式 独立基础 通常称柱基 分为现浇柱下独立基础和预制柱下杯形基础 工程量按图示尺寸以m 计算 柱的工程量均按实体积计算 依附于柱上的牛腿体积 按图示尺寸计算后并入柱的体积内 依附于柱上的悬臂梁以柱的侧面为界 界线以外部分 悬臂梁的体积按实计算后执行梁的定额子目 v s hh 柱高 有三种情况 a 有梁板的柱高 自柱基上表面 或楼板上表面 算至楼板下表面 或上一层楼板下表面 处 柱与板相交 柱断板不断 b 无梁板的柱高 自柱基上表面 或楼板上表面 算至柱帽下表面的高度c 有预制板的框架柱柱高 自柱基上表面算至柱顶高度 构造柱的工程量计算 与墙身嵌接部分 马牙槎 的体积并入柱身内 梁可分基础梁 连续梁 圈过梁 单梁等 各类梁的工程量均按图示尺寸以m 计算 v l sl 梁长 有三种情况 a 梁与柱相交 梁长算至柱侧面 梁与柱相交 梁断柱不断 b 主次梁相交 次梁算至主梁侧面 c 梁与墙相交 梁长按实长计算 梁垫体积并入梁内计算 圈梁 过梁应分别计算 过梁长度按图示尺寸 图纸无明确表示时 按门窗洞口外围宽 500mm计算 平板与砖墙上圈梁相交时 圈梁高应算至板底面 板按图示尺寸乘以板厚以m 计算 板有三种 a 有梁板 肋形板 由一个或两个方向的梁连成一体的板构成 按梁 主 次梁 板体积之和计算 b 无梁板 将楼板直接支承在墙 柱上 为增加柱的支承面积和减小板的跨度 在柱顶上加柱帽 和托板 柱子一般按正方格布置 按板和柱帽之和计算 c 平板 搁置在墙上 按实体积计算 伸入墙内的板头并入板体积内 阳台 雨蓬的工程量按伸出墙外边线的水平投影面积计算 伸出外墙的牛腿不另计算 a 雨蓬挑出超过1 5m或柱式雨蓬不执行雨蓬子目 另按相应有梁板和柱子目执行 阳台挑出超过1 8m时不执行阳台子目 另按相应有梁板子目执行 b 雨蓬三个檐边往上翻的为复式雨蓬 仅为平板的为板式雨蓬 整体楼梯包括休息平台 平台梁 斜梁及楼梯梁 按水平投影面积计算 不扣除宽度小于200mm的楼梯井 伸入墙内部分不另增加 楼梯与楼板连接时 楼梯算至楼梯梁外侧面 其他 a 扶手按延长米计算 斜长按水平长度 1 18 b 栏板按m 计算 c 台阶按水平投影面积以 计算 平台与台阶的分界线以最上层台阶的外口 300mm为准 台阶宽以外部分并入地面工程量计算 4 工程量计算实例 例1 用计价表计算土方工程例2中的基础 砼c20 三类工程 的工程量 综合单价 合价 解 1 工程量计算条基 v 0 7 0 2 4 0 8 1 05 4 6 2 0 88 2 6 2 1 13 2 92m 独基 j 1 4 1 6 1 6 0 32 0 28 6 0 4 0 5 1 6 1 6 1 6 0 4 1 6 0 5 4 576m j 2 2 2 1 2 1 0 32 0 28 6 0 4 0 5 2 1 2 1 2 1 0 4 2 1 0 5 3 859m 小计 4 576 3 859 8 44m 2 套定额 例2 某三类建筑的全现浇框架主体结构工程如图所示 采用组合钢模板 图中轴线为柱中 现浇砼均为c30 板厚100mm 用计价表计算柱 梁 板的砼工程量及综合单价和合价 解 1 计算工程量现浇柱 6 0 4 0 4 8 5 1 85 0 4 0 35 2 0 1 9 02m 现浇有梁板 kj 1 3 0 3 0 4 0 1 6 2 0 2 1 512m kj 2 4 0 3 0 3 4 5 2 0 2 1 476m kj 3 2 0 25 0 3 0 1 4 5 0 2 0 3 0 15 0 425m b 6 0 4 9 0 4 0 1 6 016m 小计 1 512 1 476 0 425 6 016 2 层 18 86m 2 套定额 例3 如图所示某一层三类建筑楼层结构图 设计室外地面到板底高度为4 2m 轴线为梁 墙 中 砼为c25 板厚100mm 钢筋和粉刷不考虑 计算现浇砼有梁板 圈梁的砼工程量及合价 1 计算 圈梁 0 24 0 3 0 1 10 8 6 2 1 61m 有梁板 l0 24 0 5 0 1 6 2 0 12 2 1 1059m b 10 8 0 24 6 0 24 0 1 6 8890m 小计 1 1059 6 8890 7 99m 2 套价 5 20换 263 6 180 07 1 015 186 5 272 83元 m 5 32换 260 62 202 09 195 33 253 86元 m 5 6其他工程 5 6 1金属结构工程1 了解本节内容 本节包含八个部分 共45个子目 2 熟悉有关规定 金属构件不论在企业加工厂或现场制作均执行本定额 在现场制作钢屋架 钢托架 钢桁架应计算现场制作平台摊销费 各种钢材数量均以型钢表示 实际不论使用何种型材 总数量和其他工料均不变 所有金属构件的制作均按电焊焊接编制 所含螺栓是焊接前对构件临时加固之摊销螺栓 若局部制作用螺栓连接 也执行本定额 金属构件制作项目中 均包括一遍防锈漆在内 安装后再刷防锈漆或其他油漆应另列项目计算 铁件是指埋入在混凝土内的预埋铁件 3 掌握常用计算规则 金属构件制作按图示钢材尺寸以吨计算 不扣除孔眼 切肢 切角 切边的重量 电焊条重量已包含在定额内 不另计算 在计算不规则或多边形钢板重量时均以矩形面积计算 钢板面积s b h 栏杆是指平台 阳台 走廊 楼梯的单独栏杆 晒衣架和钢盖板项目中已包括安装费在内 但未包括场外运输 预埋铁件按设计的形体面积 长度乘以理论重量计算 4 工程量计算实例 例1 某围墙需施工一钢栏杆 采用现场制作安装 试计算有关栏杆的工程量 型钢理论容重为7 85吨 m 解 采用的是空心型材 50 50 3方管 7 85 0 05 0 05 0 044 0 044 6 1 0 027吨30 30 1 5方管 n 6 0 3 1 19根w 7 85 0 03 0 03 0 027 0 027 3 19 0 077吨合计 0 027 0 077 0 104吨 5 6 2构件运输及安装工程1 了解本节内容 本节分为构件运输 构件安装两节 共154个子目 2 熟悉有关规定 本节场外运输距离是指在施工现场以外的加工场地至施工现场堆放距离 场内运输是指现场堆放或预制地点到吊装地点的运输距离 场内 场外运输的距离均以可行驶的实际距离计算 金属构件安装项目中未包括场内运输 如实际发生按相关规定计算 构件吊装按履带式起重机或塔式起重机编制 套价时根据不同的垂直运输机械选用 小型构件安装包括 沟盖板 通气道 垃圾道 楼梯踏步板 隔断板以及单体体积小于0 1m 的构件安装 3 掌握常用计算规则 装配式混凝土构件制作和场外运输 安装工程量计算a 一般混凝土构件的制作和场外运输 安装工程量相等 b 天窗架 天窗端壁 桁条 支撑 踏步板 板类及厚度在50mm内的薄型构件 工程量如下计算制作 场外运输 设计工程量 1 018安装 设计工程量 1 01 木门窗运输按门窗洞口的面积 包括框 扇在内 以100 计算 带纱扇另增洞口面积的40 计算 4 工程量计算实例 例1 某工程按施工图计算砼天窗架和天窗端壁共计50m 加工厂制作 场外运输10 计算砼天窗架 天窗端壁运输和安装工程量 并套价 1 计算 天窗架 天窗端壁场外运输工程量 50 1 018 50 9m 天窗架 天窗端壁安装工程量 50 1 01 50 5m 2 套定额 5 6 3木结构工程1 了解本节内容 本节分3个部分 厂库房大门 特种门 木结构 附表 共81个子目 2 熟悉有关规定 金属防火 冷藏 保温门等由于建安工程管理相关规定 必须由专业生产厂家负责制安 承包企业不得制作安装 仅作为预算 标底和投标报价的参考 决算时按市场价格另行计算 不再套用定额计算 木材以一 二类木种为准 不同时按相应规定调整 注明的木材断面或厚度均以毛料为准 增加断面刨光时损耗为 一面加3mm 二面加5mm 本节中所有铁件含量与设计不符均应调整 各种门的五金应单独列项计算 设计使用的五金与计价表的重复时 重复五金应扣除 成品门扇定额中已包括五金费 其五金费不得再按附表计算 也不得调整 3 掌握常用计算规则 门 制作 安装工程量按门洞口面积计算 无框厂库房大门 特种门按设计门扇外围面积计算 封檐板按图示檐口外围长度计算 博风板按水平投影长度乘以屋面坡度系数c后 单坡加300mm双坡加500mm计算 木楼梯 包括休息平台和靠墙踢脚板 按水平投影面积计算 不扣除宽度小于200mm的楼梯井伸入墙内部分的面积也不另增加 5 6 4屋面 防水及保温隔热工程1 了解本节内容 定额分5个部分 屋面防水 平面 立面及其他防水 伸缩缝 止水带 屋面排水 保温 隔热 共242个子目 2 熟悉有关规定 屋面防水中 油毡卷材屋面包括冷底子油一遍 但不包括天沟 泛水 屋脊 檐口等处的附加层在内 其附加层应另行计算 其他卷材屋面均包括附加层 冷胶 二布三涂 项目 其 三涂 是指涂膜构成的防水层数 并非指涂刷遍数 刚性防水屋面定额子目是按苏j9501图集做法编制 设计要求与图集不符时应按定额规定换算 平面 立面及其他防水是指楼地面及墙面的防水 既适用于建筑物 包括地下室 又适用于构筑物 3 掌握常用计算规则 瓦屋面按图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度系数c以 计算 不扣除房上烟囱 风帽底座 风道 屋面小气窗 斜沟等所占面积 屋面小气窗的出檐部分也不增加 但天窗出檐与屋面重叠的面积应并入所在屋面工程量内 卷材屋面按图示尺寸的水平投影面积乘以规定的坡度系数以 计算 不扣除房上烟囱 风帽底座 风道所占面积 女儿墙 伸缩缝 天窗等处的弯起高度按图示尺寸计算并入屋面工程量内 如图纸无规定时 伸缩缝 女儿墙的弯起高度按250mm计算 天窗弯起高度按500mm计算并入屋面工程量内 檐沟 天沟按展开面积并入屋面工程量内 刚性屋面 涂膜屋面工程量计算同卷材屋面 铸铁 pvc 玻璃钢水落管工程量计算 应区别不同直径按图示尺寸以延长米计算 雨水口 水斗 弯头以个计 分别套用不同的定额 屋面排水定额中 阳台出水口至落水管中心线斜长按1m计算 内含2个135 弯头 1个异径三通 设计斜长不同 调整定额中pvc塑料管的用料 规格不同应调整 使用只数应与阳台数量配套 保温隔热层工程量按隔热材料净厚度 不包括胶结材料厚度 乘实铺面积按m 计算 5 6 5厂区道路及排水工程1 了解本节内容 本节包括10个部分 共68个子目 2 熟悉有关规定 适用于一般工业与民用建筑物 构筑物 所在的厂区或住宅小区内的道路 广场及排水 如该部分是按市政工程标准设计的 执行市政定额 图纸未注明时 按本定额执行 除各种检查井 化粪池综合定额子目外 其余各部分中未包含土方和管道基础 化粪池综合子目按江苏省标s9401图集做法 考虑工作面 不考虑放坡 3 掌握常用计算规则 整理路床 路肩和道路垫层 面层君按设计规定以 计算 路牙 沿 以延长米计算 路面伸缩缝 嵌缝均按延长米计算 混凝土 pvc排水管工程量按不同管径分别按延长米计算 长度按两井间净长度计算 5 6 6建筑物超高增加费用1 了解本节内容 包含两部分 建筑物超高增加费 单独装饰工程超高部分人工降效费 2 熟悉有关规定 超高费内容包括 人工降效 高压水泵摊销 临时垃圾管道等费用 超高费包干使用 不调整 建筑物设计室外地面至檐口的高度 不包括女儿墙 屋面水箱 突出屋面的电梯间 楼梯间等的高度 超过20m时 应计算超高费 建筑物檐高超过20m 但最高层或其中一层楼面未超过20m 则该楼层在20m以上部分仅能计算每增高1m的层高超高费 层高超过3 6m时 以每增高1m 不足0 1m按0 1m计算 按相应子目的20 计算 并随高度变化按比例递增 3 掌握常用计算规则 按超过20m部分的建筑面积计算 4 工程量计算实例 例 某六层建筑 每层高度均大于2 2m 面积均为1000m 下图给出了房屋高度的分布情况和有关标高 计算该建筑的超高费 1 单价计算 第5层 13 41 20 19 8 0 3 20 0 268元第6层 13 41 20 24 19 8 3 6 1 608元20 30m内超高 13 41元 2 套定额 6 装饰工程计价 6 1楼地面工程1 了解本节内容 楼地面是工业与民用建筑底层地面和楼层地面 楼面 的总称 包含了6个部分 共177个子目 2 熟悉有关规定 在原土上需打底夯者应另按土方工程中的打底夯定额执行 找平层内容用于单独计算找平层的内容 定额中已包含找平层内容的 不得再计算了 整体面层中的楼地面项目 均不包括踢脚线工料 整体面层中踢脚线的高度是按150mm编制的 如设计高度与定额不同 不调整 水泥砂浆 水磨石楼梯包括踏步 踢脚线 平台 堵头 不包括楼梯底抹灰 块料面层中的楼地面项目 不包括踢脚线工料 块料面层的踢脚线是按150mm编制的 块料面层 不包括粘贴砂浆材料 设计高度与定额高度不符 按比例调整 其他不变 花岗岩 大理石板局部切除并分色镶贴成折线图案称为 简单图案镶贴 切除分色镶贴成弧形图案称为 复杂图案镶贴 应分别套用定额 定额中地砖采用的同质地砖 如采用镜面同质地砖仍执行本定额 地砖单价换算 其他不变 扶手 栏杆 拦板适用于楼梯 走廊及其他装饰性栏杆 拦板扶手 栏杆定额项目中包括了弯头的制作 安装 混凝土散水 斜坡 明沟是按苏j9508图集编制 采用其他图集时 材料可以调整 其他不变3 掌握常用计算规则 地面垫层按主墙间净面积乘以设计厚度以m 计算 应扣除凸出地面的构筑物 设备基础 室内铁道 地沟等所占体积 不扣除柱 垛 间壁墙 附墙烟囱及面积在0 3 以内孔洞所占体积 门洞 空圈 暖气包槽 壁龛的开口部分不增加 找平层 整体面层均按主墙间净空面积以 计算 扣除 不扣除 不增加部分同垫层 抹灰楼梯按水平投影面积计算 包括踏步 踢脚线 平台 堵头抹面 楼梯井宽在200mm以内者不扣除 楼梯间与走廊连接的 应算至楼梯梁的外侧 台阶整体面层按水平投影面积以 计算 水泥砂浆 水磨石踢脚线按延长米计算 其洞口 门口长度不予扣除 但洞口 门口 垛 附墙烟囱等侧壁也不增加 普通镶贴块料面层的工程量按图示尺寸实铺面积以 计算 应扣除凸出地面的构筑物 设备基础 柱 间壁墙等不做面层的部分 0 3 以内 的孔洞面积不扣除 门洞 空圈 暖气包槽 壁龛的开口部分的工程量另增并入相应的面层计算 简单 复杂图案镶贴按简单 复杂图案的矩形面积计算 计算该图案之外的面积也按矩形扣除 块料面层楼梯 台阶按展开面积计算 踢脚线按图示尺寸以实贴延长米计算 门洞扣除 侧壁另加 栏杆 扶手按其延长米计算 踏步部分的栏杆 扶手按水平投影长度 1 18 斜坡 散水均按水平投影面积 计算 明沟按图示尺以延长米计算 扣除踏步 斜坡 花台等长度 4 工程量计算实例 例1 某一层建筑平面如下图 室内地坪标高 0 00 室外地坪标高 0 45m 土方堆积地距离房屋150m该地面做法 1 2水泥砂浆面层20mm c15砼垫层80mm 碎石垫层100mm 夯填地面土 踢脚线120mm高水泥砂浆踢脚线 z 300 300mm m1 1200 2000mm 台阶 100mm碎石垫层 c15砼 1 2水泥砂浆面层 散水 c15砼600mm宽 按苏j9508图集施工 不考虑模板 踏步高150mm 求地面部分工程量 综合单价 合价 解 1 计算工程量挖土回填 人工运土 夯填地面土 45 0 24 15 0 24 1 5 3 0 3 1 8 0 45 0 1 0 08 0 02 165 43m 碎石垫层 45 0 24 15 0 24 1 5 0 3 3 1 8 0 1 66 17m 砼垫层 45 0 24 15 0 24 0 6 1 8 0 08 52 94m 水泥砂浆地面 45 0 24 15 0 24 0 6 1 8 661 7m 水泥砂浆踢脚线 45 0 24 0 12 2 15 0 24 4 148 3m台阶地面原土打底夯 砼台阶 台阶粉面 1 8 0 9 1 62m 台阶碎石垫层 1 62 0 1 0 16m 砼散水 45 24 15 24 2 0 6 0 6 0 6 4 0 6 1 8 72 94 2 套价5 51换 410 92 289 18 1 63 157 94 379 18元 10m 12 11换 213 08 156 81 1 01 157 94 215 79元 m 例2 如上例图 地面 平台 台阶粘贴镜面同质地砖 设计的构造为 素水泥浆一道 20mm厚1 3水泥砂浆找平层 5mm厚1 2水泥砂浆粘贴500 500 5mm镜面同质地砖 预算价格35元 块 踢脚线150mm高 台阶及侧面不贴同质砖 粉15mm底层 5mm面层 同质砖面层进行酸洗打蜡 计算同质地砖的工程量 综合单价 合价 解 1 计算地面同质砖 酸洗打蜡 45 0 24 0 12 15 0 24 0 3 0 30 5 0 5 1 2 0 12 1 2 0 24 1 8 0 6 660 06m 台阶同质砖 酸洗打蜡 1 8 3 0 3 3 0 15 2 43m 踢脚线 45 0 24 0 12 2 15 0 24 4 3 1 2 2 0 12 2 0 24 145 44m 2 套价 地面镜面同质地砖块数 10 0 5 0 5 1 02 41块12 94换 414 98 218 08 41 35 1631 9元 10m 12 101换 584 42 274 95 0 3 0 3 0 5 0 5 117 35 1783 67元 10m 12 102换 92 61 39 95 0 3 0 5 17 35 409 66元 10m 6 2墙柱面工程 1 了解本节内容 本节包含4个部分 一般抹灰 装饰抹灰 镶贴块料面层 木装修及其他 共244个子目 2 熟悉有关规定 本节按中级抹灰考虑 设计砂浆品种 饰面材料规格如与定额取定不同时 应按设计调整 但人工数量不变 一般抹灰阳台 雨蓬项目为单项定额中的综合子目 定额内容包括平面 侧面 底面 天棚面 及挑出墙面的梁抹灰 高在3 6m以内的围墙抹灰均按内墙面相应抹灰子目执行 外墙内表面的抹灰按内墙面抹灰子目执行 砌块墙面的抹灰按砼墙面相应抹灰子目执行 墙 柱梁面木装饰的各种面层 应按设计图纸要求列项 并分别套用定额 在使用这些定额时 应注意定额项目内容及下面的注解要求 镜面玻璃贴在柱 墙面的夹板基层上还是水泥砂浆基层上 应按设计图纸而定 分别套用定额 墙面和门窗的侧面进行同标准的木装饰 则墙面与门窗侧面的工程量合并计算 执行墙面定额 单独门窗木装饰套计价表第17章相应子目 一般的玻璃幕墙要算3个项目 包括幕墙 幕墙与自然楼层的连接 幕墙与建筑物的顶端 侧面封边 3 掌握常用计算规则 内墙面抹灰 长度以主墙间的图示净长计算 不扣除间壁所占的面积 高度确定时不论有无踢脚线 其高度均自室内地坪面或楼面至天棚底面 内墙面抹灰面积应扣除门窗洞口和空圈所占的面积 不扣除踢脚线 挂镜线 0 3m 以内的孔洞和墙与构件交接处的面积 柱和单梁的抹灰按结构展开面积计算 柱与梁或梁与梁接头的面积不予扣除 砖墙面中平墙面 的砼柱 梁等的抹灰 包括侧壁 应并入墙面抹灰工程量内计算 凸出墙面的砼柱 梁等的抹灰 包括侧壁 抹灰工程量单独计算 套相应子目 外墙面抹灰面积按外墙面的垂直投影面积计算 应扣除门窗洞口和空圈所占的面积 不扣除0 3m 以内孔洞面积 但门窗洞口和空圈的侧壁 顶面及垛等抹灰 应按结构展开面积并入墙面抹灰中计算 外窗台抹灰长度 如设计图纸无规定时 可按窗洞口宽度两边共加20cm计算 窗台展开宽度一砖墙按36cm计算 每增加半砖则累增12cm 单独圈梁抹灰按展开面积以m 计算 阳台 雨蓬抹灰按水平投影面积计算 定额中已包括顶面 底面 侧面及牛腿的全部抹灰面积 阳台栏杆 栏板 垂直遮阳板抹灰另列项目计算 栏板以单面垂直投影面积乘以系数2 1 勾缝按墙面垂直投影面积计算 应扣除墙裙 腰线和挑沿的抹灰面积 不扣除门 窗套 零星抹灰和门 窗洞口等面积 但垛的侧面 门窗洞侧壁和顶面的面积亦不增加 内 外墙面 柱梁面 零星项目镶贴块料面层均按块料面层的建筑尺寸 各块料面层 粘贴砂浆 25mm 面积计算 门窗洞口面积应扣除 侧壁 附垛贴面应并入墙面工程量中 内墙面腰线花砖按延长米计算 花岗岩 大理石板砂浆粘贴 挂贴均按面层的建筑尺寸 包括干挂空间 砂浆 板厚度 展开面积计算 贴花岗岩或大理石板材的圆柱定额 分一个独立柱4拼或6拼贴两个子目 其工程量按贴好后的石材面外围周长乘以柱高计算 有柱帽 柱脚时 柱高应扣除 石材柱墩 柱帽的工程量应按其结构的直径 100mm后的周长乘其柱墩 柱帽的高度计算 圆柱腰线按石材柱面的周长计算 柱身 柱墩 柱帽及柱腰线均应分别另列子目计算 4 工程量计算实例 例1 某一层建筑如图 z直径600mm m1洞口尺寸1200 2000mm c1尺寸1200 1500 80mm 墙内部采用15mm1 1 6混合砂浆找平 5mm1 0 3 3混合砂浆抹面 外墙面和柱采用12mm1 3水泥砂浆找平 8mm1 2 5水泥砂浆抹面 外墙抹灰面内采用3mm玻璃条分隔嵌缝 用计价表计算墙 柱面部分粉刷的工程量 综合单价和合价 解 1 计算 外墙内表面抹灰 45 0 24 15 0 24 2 4 2 0 24 3 5 1 2 1 5 8 1 2 2 467 04m 柱面抹水泥砂浆 3 1416 0 6 3 5 2 13 19m 外墙外表面抹灰 45 24 15 24 2 3 8 1 2 1 5 8 1 2 2 2 1 2 1 5 0 24 8 1 2 2 2 0 24 454 46m 墙面嵌缝 45 24 15 24 2 3 8 459 65m 2 套价 例2 上图墙面 柱面均按湿挂花岗岩 采用1 2 5水泥砂浆灌缝50mm厚 花岗岩板25mm厚 柱为6拼 石材面酸洗打腊 门窗洞口不考虑装饰 计算工程量和套价 解 花岗岩 内 45 0 24 2 0 05 15 0 24 2 0 075 2 4 2 0 24 3 5 1 2 1 5 8 1 2 2 404 81m 外 45 24 2 0 05 15 24 2 0 075 2 3 8 1 2 1 5 8 1 2 2 443 08圆柱面花岗岩 3 1416 0 6 2 0 075 3 5 2 13 52m 套价 13 105换 15696 93 119 39 0 562 199 26 15689 52 6 3天棚工程1 了解本节内容 本节主要内容包括 天棚龙骨 天棚面层及饰面 扣板雨棚 天棚检修道 天棚抹灰5部分 共计123个子目 2 熟悉有关规定 天棚的骨架 龙骨 基层分为简单型和复杂型 简单型指每间面层在同一标高上 复杂型指每间面层不在同一标高上 同时还需满足 高差在100mm或100mm以上少数面积占该间面积15 以上 吊筋 钢吊筋按膨胀螺栓连接在楼板上考虑的 用量13根 10m 高度 面层至砼板底表面 按1m计算 不同时按每增减10cm 不足10cm四舍五入 进行调整 但根数不得调整 吊筋规格的取定应按设计图纸选用 木吊筋已包含在木龙骨中 按简单型考虑的 如为复杂型按相应项目人工乘以系数1 2 增加普通成材0 02m 10m 设计采用钢吊筋时按规定换算 龙骨品种有方木龙骨 u型轻钢龙骨 t型铝合金龙骨 设计断面 间距 含量等与定额不同时 按相应规定进行调整 天棚面的抹灰按中级抹灰考虑 所取定的砂浆品种 厚度 设计与此不同时材料应调整 但人工数量不变 3 掌握常用计算规则 天棚饰面 天棚饰面的面积按净面积计算 不扣除间壁墙 检修孔 附墙烟囱 柱垛和管道所占面积 但应扣除独立