玻璃项目简介及立项备案申请 (5).docx

泓域咨询MACRO/ 玻璃项目简介及立项备案申请玻璃项目简介及立项备案申请一、项目建设背景玻璃是非晶无机非金属材料，一般是用多种无机矿物（如石英砂、硼砂、硼酸、重晶石、碳酸钡、石灰石、长石、纯碱等）为主要原料，另外加入少量辅助原料制成的。玻璃市场分析，玻璃广泛用于建筑、日用、艺术、医疗、化学、电子、仪表、核工程等领域。玻璃作为高耗能企业，一直是国家节能减排重点关注对象。玻璃市场前景分析，如何在现有产业基础上，结合国家政策，在不增受限生产线的条件下，达到行业可持续发展，是目前玻璃企业所面临的重要问题。大力发展节能、新能源玻璃成为诸多企业的制胜法宝。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人钟xx（三）项目承办单位简介公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某工业园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积13666.83平方米（折合约20.49亩），其中：净用地面积13666.83平方米（红线范围折合约20.49亩）。项目规划总建筑面积21046.92平方米，其中：规划建设主体工程15173.76平方米，计容建筑面积21046.92平方米；预计建筑工程投资1753.42万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为玻璃，根据市场情况，预计年产值5503.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3564.65(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1753.421081.30173.973564.651.1工程费用万元1753.421081.304290.231.1.1建筑工程费用万元1753.421753.4242.15%1.1.2设备购置及安装费万元1081.301081.3025.99%1.2工程建设其他费用万元729.93729.9317.55%1.2.1无形资产万元298.02298.021.3预备费万元431.91431.911.3.1基本预备费万元251.26251.261.3.2涨价预备费万元180.65180.652建设期利息万元3固定资产投资现值万元3564.653564.652、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金595.21万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4290.232155.333354.374290.234290.234290.231.1应收账款万元1287.07772.241029.661287.071287.071287.071.2存货万元1930.601158.361544.481930.601930.601930.601.2.1原辅材料万元579.18347.51463.34579.18579.18579.181.2.2燃料动力万元28.9617.3823.1728.9628.9628.961.2.3在产品万元888.08532.85710.46888.08888.08888.081.2.4产成品万元434.38260.63347.51434.38434.38434.381.3现金万元1072.56643.53858.051072.561072.561072.562流动负债万元3695.022217.012956.023695.023695.023695.022.1应付账款万元3695.022217.012956.023695.023695.023695.023流动资金万元595.21357.13476.17595.21595.21595.214铺底流动资金万元198.40119.04158.72198.40198.40198.403、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资4159.86万元，其中：固定资产投资3564.65万元，占项目总投资的85.69%；流动资金595.21万元，占项目总投资的14.31%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1753.42万元，占项目总投资的42.15%；设备购置费1081.30万元，占项目总投资的25.99%；其它投资729.93万元，占项目总投资的17.55%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3564.65+595.21=4159.86（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元4159.86116.70%116.70%100.00%2项目建设投资万元3564.65100.00%100.00%85.69%2.1工程费用万元2834.7279.52%79.52%68.14%2.1.1建筑工程费万元1753.4249.19%49.19%42.15%2.1.2设备购置及安装费万元1081.3030.33%30.33%25.99%2.2工程建设其他费用万元298.028.36%8.36%7.16%2.2.1无形资产万元298.028.36%8.36%7.16%2.3预备费万元431.9112.12%12.12%10.38%2.3.1基本预备费万元251.267.05%7.05%6.04%2.3.2涨价预备费万元180.655.07%5.07%4.34%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元3564.65100.00%100.00%85.69%5建设期间费用万元6流动资金万元595.2116.70%16.70%14.31%7铺底流动资金万元198.405.57%5.57%4.77%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数57.01%，建筑容积率1.54，建设区域绿化覆盖率6.86%，固定资产投资强度173.97万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程5508.565508.5615173.7615173.761390.541.1主要生产车间3305.143305.149104.269104.26862.131.2辅助生产车间1762.741762.744855.604855.60444.971.3其他生产车间440.68440.68880.08880.0883.432仓储工程1168.721168.723817.553817.55254.432.1成品贮存292.18292.18954.39954.3963.612.2原料仓储607.73607.731985.131985.13132.302.3辅助材料仓库268.81268.81878.04878.0458.523供配电工程62.3362.3362.3362.334.673.1供配电室62.3362.3362.3362.334.674给排水工程71.6871.6871.6871.684.184.1给排水71.6871.6871.6871.684.185服务性工程740.19740.19740.19740.1949.335.1办公用房310.17310.17310.17310.1725.485.2生活服务430.02430.02430.02430.0229.006消防及环保工程208.81208.81208.81208.8115.666.1消防环保工程208.81208.81208.81208.8115.667项目总图工程31.1731.1731.1731.177.207.1场地及道路硬化2017.23312.86312.867.2场区围墙312.862017.232017.237.3安全保卫室31.1731.1731.1731.178绿化工程783.1427.41合计7791.4621046.9221046.921753.42（四）设备方案项目计划购置设备共计60台（套），设备购置费1081.30万元。五、节能与环保1、项目年用电量502760.51千瓦时，折合61.79吨标准煤。2、项目年总用水量2619.76立方米，折合0.22吨标准煤。3、“玻璃项目投资建设项目”，年用电量502760.51千瓦时，年总用水量2619.76立方米，项目年综合总耗能量（当量值）62.01吨标准煤/年。达产年综合节能量18.52吨标准煤/年，项目总节能率22.31%，能源利用效果良好。4、项目符合某工业园区发展规划，符合某工业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“玻璃项目”主要从事玻璃项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性玻璃项目选址于某工业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某工业园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求