46-施工合同执行过程的管理

施工合同执行过程的管理2Z106040 施工合同执行过程的管理（3分）考点一：施工合同跟踪与控制考点二：施工合同变更管理考点一：施工合同跟踪与控制一、施工合同跟踪1.合同跟踪的依据（10多）（1）合同以及依据合同而编制的各种计划文件；（2）依据各种实际工程文件如原始记录、报表、验收报告等；（3）依据管理人员对现场情况的直观了解，如现场巡视、交谈、会议、质量检查等。2.合同跟踪的对象（17多/略）二、合同实施的偏差分析（14多）1.产生偏差的原因分析原因分析可以采用鱼刺图、因果关系分析图（表）、成本量差、价差、效率差分析等方法定性或定量地进行。2.合同实施偏差的责任分析3.合同实施趋势分析三、合同实施偏差处理（09/15单）（1）组织措施增加人员投入，调整人员安排，调整工作流程和工作计划等；（2）技术措施变更技术方案，采用新的高效率的施工方案等；（3）经济措施增加投入，采取经济激励措施等；（4）合同措施进行合同变更，签订附加协议，采取索赔手段等。注：四种措施的两种提法考点二：施工合同变更管理二、变更的范围和内容（14单、16多）（1）取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施；（2）改变合同中任何一项工作的质量或其他特性；（3）改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸；（4）改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序；（5）为完成工程需要追加的额外工作。三、变更权没有监理人的变更指示，承包人不得擅自变更。（10/15单）七、变更的估价原则除专用合同条款另有约定外，因变更引起的价格调整：（1）已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的，采用该子目的单价。（2）已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的单价，由监理人按第3.5款商定或确定变更工作的单价。（3）已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原则，由监理人按第3.5款商定或确定变更工作的单价。八、计日工采用计日工计价的任何一项变更工作，应从暂列金额中支付。考试中考什么？怎么考？【例-1】施工合同实施偏差分析的内容包括，产生合同偏差的原因分析，合同实施偏差的责任分析以及（）。A.不同项目合同偏差的对比B.偏差的跟踪情况分析C.合同实施趋势分析D.业主对合同偏差的态度分析网校答案：C【例-2】某工程施工过程中，为了纠正出现的进度偏差，承包人采取了夜间加班和增加劳动力投入措施，该措施属于纠偏措施中的（）。A.技术措施B.经济措施C.合同措施D.组织措施网校答案：D【例-3】根据标准施工招标文件，下列不属于工程变更范围的是（）。A.改变合同中任何一项工作的质量或其他特性B.取消合同中任何一项工作，被取消的工作转由其他人实施C.改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸D.为完成工程需要追加的额外工作网校答案：B【例-4】根据准施工招标文件中的通用合同条款，在合同履行过程中，没有（）的变更指示，承包人不得擅自变更。A.业主B.设计人C.规划主管部门D.监理人网校答案：D【例-5】根据标准施工招标文件，施工合同履行过程中发生工程变更时，由（）向承包人发出变更指令。A.业主B.设计人C.变更提出方D.监理人网校答案：D【例-6】根据九部委标准施工招标文件中“通用合同条款”，变更指示，应说明变更的（）。A.目的B.范围C.变更内容D.变更程度E.变更的工程量及其进度和技术需求网校答案：ABCE【例-7】根据标准施工招标文件，合同履行中可以进行工程变更的情形有（ ）。A.改变合同中某项工作的施工时间B.为完成工程追加的额外工作C.改变合同中年某项工作的质量标准D.取消合同中的某项工作，转由发包人实施E.改变合同工程的标高网校答案：ABCE考点一：施工合同索赔的依据和证据考点二：施工合同索赔的程序考点一：施工合同索赔的依据和证据一、索赔的依据索赔的依据主要有：合同文件，法律、法规，工程建设惯例。二、索赔的证据（14项）（1）各种合同文件；三、索赔证据的基本要求索赔证据应该具有真实性、及时性、全面性、关联性、有效性。2.索赔成立的前提条件*（10/13单、14/15多）索赔的成立，应该同时具备以下三个前提条件：（有损、无责、及时）（1）与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失；（2）造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任；（3）承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。以上三个条件必须同时具备，缺一不可。考点二：施工合同索赔的程序1. 索赔事件为短暂事件2.索赔事件为延续事件2.索赔文件的主要内容包括以下几个方面:（1）总述部分（2）论证部分（3）索赔款项（或工期）计算部分（4）证据部六、反索赔的基本内容反索赔的工作内容可以包括两个方面：一是防止对方提出索赔，二是反击或反驳对方的索赔要求。考试中考什么？怎么考？【例-1】关于建设工程索赔成立条件的说法，正确的是（ ）。A.导致索赔的事件必须是对方的过错，索赔才能成立B.只要对方存在过错，不管是否造成损失，索赔都能成立C.不按照合同规定的程序提交索赔报告，索赔不能成立D.只要索赔事件的事实存在，在合同有效期内任何时候提出索赔都能成立网校答案：C【例-2】关于施工合同索赔的说法，正确的是（ ）。A.承包人可以直接向业主提出索赔要求B.业主必须通过监理单位向承包人提出索赔要求C.承包人接受竣工付款证书后，仍有权提出在证书颁发前发生的任何索赔D.承包人提出索赔要求时，业主可以进行追加处罚网校答案：C【例-3】承包商可以提出索赔的事件有（）。A.发包人违反合同给承包人造成时间、费用的损失B.因工程变更造成的时间、费用损失C.发包人提出提前竣工而造成承包人的费用增加D.贷款利率上调造成贷款利息增加E.发包人延误支付期限造成承包人的损失网校答案：ABCE【例-4】承包商索赔成立应具备的权利条件有（）。A.造成费用增加或工期损失数额较大，超出了正常的承受范围B.索赔费用计算正确，并且容易分税C.与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失D.造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任E.承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告网校答案：CDE【例-5】工程施工过程中索赔事件发生以后，承包人首先要做的工作是（）。A.向监理工程师提出索赔意向通知B.向监理工程师提交索赔证据C.向监理工程师提交索赔报告D.与业主就索赔事项进行谈判网校答案：A【例-6】根据标准施工招标文件，关于施工合同索赔程序的规定，正确的是（）。A.设计变更发生后，承包人应在14天内向发包人提交索赔通知B.索赔事件持续进行，承包人应在事件终了后立即提交索赔报告C.承包人在发出索赔意向通知书后28天内，向监理人正式递交索赔通知书D.索赔意向通知发出后42天内，承包人应向监理人提交索赔报告及有关资料网校答案：C【例-7】关于对承包人索赔文件审核的说法，正确的是（ ）。A.监理人收到承包人提交的索赔通知书后，应及时转交发包人，监理人无权要求承包人提交原始记录B.承包人接受索赔处理结果的，发包人应在索赔处理结果答复后28天内完成赔付C.监理人不接受索赔处理结果的，在收到索赔通知书60天内，将索赔处理结果答复承包人D.承包人不接受索赔处理结果的，应直接向法院起诉索赔网校答案：B【例-8】承包人向发包人提交的索赔报告，其内容包括（ ）。A.索赔意向通知B.索赔证据C.索赔事件总述D.索赔和理性论证E.索赔款项（或工期）计算书网校答案：BCDE【例-9】根据建设工程施工合同示范文本（GF-99-0201），承包人提交了索赔文件后，干扰事件对施工造成持续影响，则承包人的正确做法为（）。A.按工程师要求的间隔提交延续索赔通知，干扰事件影响结束后28天内提交最终索赔报告B.只需在干扰事件影响结束后