外墙保温合同.doc

外墙外保温工程施工合同发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例等有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条 工作概况1.1工程名称：白桦林间 楼1.2工程地点：凤城八路与明光路十字西北角1.3承包范围：外墙外保温为 ，包括贴网格布、粘贴保温板并找平、钻孔及安装锚固件、外墙粘结砂浆、抗裂砂浆、防火隔离带等的全部工序及相关试验和资料整编工作。1.4承包方式：本工程采取包工包料、包工期、包检测、包质量、包安全文明施工、包单价的承包方式。1.5承包面积： 第二条 质量要求2.1经政府有关部门验收确认达到甲方、监理和设计要求、设计效果以及达到有关国家验收规范要求。2.2每道工序完成后，经甲方、监理验收合格后，方可进行下道工序。2.3乙方在工程完成后，做好成品保护。2.4若乙方质量达不到规范及设计要求应无条件整改，甲方认为必要时有权中止合同或分割承包范围并要求乙方赔偿损失。第三条 工期要求3.1本项目工程开工日期以甲方批准开工报告之日起，每栋楼工期为 工作日。3.2以下情况由甲方签证，以书面形式确认，工期做相应顺延，：(1)因甲方或其他施工单位原因不能提供施工场地，影响乙方进场施工；（2）因不可抗力延误工期。第四条 材料设备供应4.1工程所需材料乙方按合同约定自行购置，材料质量必须达到国家检验标准，并符合消防、环保要求。4.2乙方供应材料，采购前向甲方进行报验，经批准并提取样品检验合格后，方可予以采购进场，进场材料必须和样品相符。第五条 文明施工现场管理5.1认真贯彻省级文明施工文件及标准，要求对施工现场进行规范化建设及管理，并按甲方要求对文明现场管理的标准组织实施。5.2施工现场的清理，现场卫生的打扫，场内材料的分类堆放，现场生产区的整洁卫生、清洁等工作内容，工地现场、工程质量、安全生产、辅助设施等方面，必须按省级文明工地标准实施到位。5.3施工现场、楼内外不得随意大小便，违者甲方予以经济处罚，每人次200元，并罚打扫卫生一周。对乙方人员其它违规行为甲方有权处以每次20元-2000元的处罚。第六条 安全管理6.1乙方在施工过程中必须做到安全生产，如发生安全事故，一切安全责任及经济法律责任由乙方承担。6.2遵守职业健康安全管理和文件相关规定，加强对高空坠落、物体打击、触电、火灾及机械伤害等可能造成安全事故的危险源的控制。6.3乙方人员必须遵守安全操作规程，未经专门培训，无特种作业上岗证者不得从事特种作业。6.4乙方负责人 担任承包方第一安全责任人，并设专职安全员1名，质检员1名。6.5乙方必须按操作规程施工，不得违章指挥作业，否则造成事故伤亡的费用全部由乙方负责，并承担所有相关法律责任。6.6乙方必须组织职工参加甲方公司、项目部和乙方企业的三级安全教育和本行业的操作规程教育，严格执行项目部所指定的各项规章制度和安全生产班前班后的安全教育和检查制度。如违反项目部的规章制度，而造成的经济损失由乙方承担全部责任。甲方项目部有权加以罚款，处罚依据甲方公司相关文件执行，并在当月工程款中扣除。6.7乙方对施工过程中施工设施不完善，存在安全隐患，承担全部责任。应立即整改晚上并向甲方项目部汇报，及时处理和完善设施后方可继续施工，做到不违章作业。如甲方发现乙方在施工中存在安全隐患，有权予以经济处罚。在施工过程中所需的劳保用品由乙方自行解决。6.8乙方各班组应设一名兼职安全员，协助专职安全员做好工作。6.9职工进场后，乙方必须进行身份证登记、班前班后安全交底，职工签字后上报甲方项目部安全员进行安全教育。在施工过程中，乙方如不能实施执行时，项目部将以每人100元罚款予以处罚。第七条 合同价款7.1合同价款本合同为综合单价包干合同，综合单价包括人工费、机械费、材料费、运杂费、卸货堆码、施工费、调试费、检验复试费、安全文明费、配合费、保险费、管理费、利润、税金、售后服务等全工程所发生的费用。包协调费用（外部一切影响施工的因素）等的全包方式承包给乙方施工。B1级60mm厚EPS保温系统单价为：85元/平方以上单价含税金及合同约定的全部内容。7.2合同价款计算与竣工（结算）的依据及承包方式：乙方依据施工图及甲方认可的工程量，按上列综合单价作为本合同价款计算与竣工结算的依据，所有配合费已包含在综合单价中，结算时不再计取其他费用。公式即：结算价=工程量承包单价第八条 工程款支付8.1合同价款支付1、工程预付款：本工程不预付工程款。2、工程进度款：本工程执行按月结算，竣工后清算的办法。乙方于每月15日前向甲方报送当月已完成工程量，甲方按审核进度的70%支付进度款，剩余30%待工程检测合格、竣工验收合格、结算经甲方审核生效三个月内，付款至结算总价的97%，剩余3%作为工程保修金，保修期5年满后无息返还（以上付款以业主方支付给甲方为准）。如乙方不按甲方要求报送施工月工程量，甲方将不支付当月工程进度款，由此造成的工期延误由乙方承担全部责任及经济处罚。3、付款时乙方需向甲方开具合规税务发票。第九条 竣工验收9.1乙方完成本合同约定的全部工作内容后，应当进行自验，并编制竣工报告，由项目负责人、乙方法定代表人和技术负责人签字并加盖公章后，提交给甲方初验。工程资料应满足甲方及建设主管部门的归档要求。9.2乙方提交竣工报告的同时必须提交完整的符合国家现行规定的技术档案和施工管理资料、工程使用的主要材料、构配件和设备的进场试验报告、工程质量保修书、竣工图（含相应电子文档）、工程使用说明书和工程质量保修书等其他竣工资料。竣工资料或竣工报告不符合要求的，甲方有权拒收，并有权要求乙方整改。竣工资料一式五份，分别为甲方四份、乙方一份。第十条 甲方职责10.1甲方在开工三天前会同乙方进行现场交底。10.2提供临时施工用水、施工用电。临时用水、电接驳点位置由双方在施工现场根据实际情况确定。施工用水、施工用电的费用由甲方承担。10.3协助乙方处理在工地范围内与其他施工单位之间的协调工作，及时提交工作面，派专人负责合同的履行，对工程质量的监督，办理变更登记手续。10.4组织乙方和设计人员进行图纸会审和设计交底。10.5甲方不得无故拖欠乙方工程款，否则造成工期拖延的由甲方付全部责任。第十一条 乙方职责11.1乙方应积极配合甲方工程师、监理工程师，委派专人负责现场施工管理。11.2乙方应积极做好与其他相关施工单位之间的协调工作，服从甲方的现场管理和协调。11.3乙方须负责材料、设备的现场保护工作。11.4为保证质量、安全所采取措施及为保证工期发生的赶工费用，由乙方承担。11.5乙方必须遵守文明施工的有关规定及各项操作规程。11.6乙方应积极配合甲方工程师、监理工程师工作，做好与其他施工单位的衔接工作。11.7乙方施工人员住宿场地自理，甲方不予提供。118乙方在大面积施工前，必顺先做好样板工程，经建设单位，监理单位验收合格后方可大面积施工。119乙方在施工前，需对外墙浮灰先进行清冼。第十二条 违约责任12.1因乙方原因施工进度未能满足甲方的要求，每延长一日历天，乙方应向甲方支付违约金人民币 2000元/天。 12.2若因甲方责任或不可抗力因素而令工期延误，乙方提出书面要求，甲方同意后可延期。第十三条 保修约定13.1保修金。工程竣工结算时，甲方从应付乙方的工程款内，按工程总价款的5%预留工程保修金。13.2乙方在工程交工验收后五天内，应向甲方提交工程质量保修书，质量保修书中应明确工程的保修范围、保修期限和保修责任等。保修期：本工程的保修期限为五年。保修期间，乙方派专人负责保修，在接到甲方有关人员的修理通知书后12小时内派人修理，并在甲方规定的时间内完成，验收标准以业主签字或甲方管理人员签字确认为依据。否则，甲方可委托其他单位或人员修理。因乙方之外原因造成的返修的经济支出，由责任方承担。甲方应在保修期满后，30天内将保修金退还乙方。按照国家质量条例规定，保修责任仍