陕西地区----外保温涂料承包合同标准版.doc

建设工程施工专业分包合同合同号：甲方（全称）： 乙方（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项，经友好协商达成协议，并签订本合同。一、工程概况第一条 工程名称： 第二条 工程地点： 第三条 工程范围和内容：设计图纸范围内所涉及外墙保温、涂料全部工程内容，以及砖墙部分的刮槽施工，含全部所需的各种材料的采购费、加工制作费、运杂费，税金等。不包括总包管理费、垂直运输机械费、脚手架使用费。第四条 承包方式： 包工包料，包小型机械设备，包安全文明施工。第五条 开工日期及总工期：具体开工日期以甲方通知为准（甲方在保温工程开工前一周通知乙方）。 二、合同价款第六条 施工总面积、单价及合同总价款： 外墙总施工（包含保温、涂料、砖墙部分刮槽）面积约 平方米，综合单价 元；合同总造价 万元整（工程完工后按实际完成工程量结算）。注：分项报价见附录一。第七条 合同价款的支付：本工程按月根据施工进度按月付款，每月二十五日报进度，五日内支付乙方80%工程进度款，全部工程完工后、付至工程款80% （按照实际面积结算）。建方组织相关人员进行工程验收，建设工程竣工后，付至工程款的 95%（按照实际面积结算）。剩余的 5 %作为质保金，工程竣工验收合格1年后，一个月内一次性无息支付。三、质量标准、文明施工标准、安全施工要求第八条 保温工程主要技术、材料要求1.材料：相配套的外墙防水腻子，粘接砂浆、抹面砂浆等 2、所提供材料符合国家、行业等产品技术要求。 第九条 施工特点及要求 1、根据工程甲方单位总体计划安排施工， 2、工程施工期间若遇雨天，应做好防雨措施，防止雨季对工程质量造成不利影响。3、本外墙保温、涂料分项工程一次性施工工程量大，工期紧。施工接点多，难度大，交叉的工序较多，如门窗工程及门窗洞口收口收边、雨落水管、空调冷凝水管、墙面找平等应在保温、涂料工程开始前施工完毕移交乙方。第十条 工程质量标准：工程质量必须符合设计要求或国家现行的设计与施工规程、规范、标准等有关规定，必须遵循甲方的质量管理体系程序文件有关条款，质量等级必须达到合格。如果因乙方施工人员操作不当造成质量问题，乙方应承担一切责任，并承担由此造成的各项损失。第十一条 施工现场必须认真贯彻实施省级文明工地现场管理文件及标准要求对施工现场进行规范管理。 第十二条 进入施工现场，应服从建设单位和甲方对保温、涂料工程在施工中造成的噪音粉尘排放、污染物处理、施工及生活用水、用电等环节的监督和指导。 第十三条 遵守职业健康安全管理程序和文件相关规定，加强对高空坠落、物体打击、触电、火灾及机械伤害等可能造成安全事故的危险源的控制。第十四条 乙方必须为从事危险作业的施工人员办理意外伤害保险，支付保险费，并承担全部作业人员所需的劳动保护、安全防护用品。第十五条 在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。第十六条 如发生不安全事故，其损失由责任方承担，无责任方则由乙方自行承担。四、双方责任第十八条 甲方责任1、提供施工所需的水、电、材料堆放场地、外用垂直运输机械等资源设备，并保证其安全可靠性。办公室、库房各一间及工人宿舍提供现场，满足施工期间的需要。2、甲方在乙方施工人员上岗前对其进行安全文明施工教育和现场正确使用资源设备的培训.3、在乙方进场施工前，甲方应保证施工面具备施工条件，并且符合国家、行业相关验收标准，对施工面应有相应的验收合格记录。在施工前双方应当办理必要的交接手续，协调其他工种交叉施工所带来的纠纷和不便。4、若乙方在有毒、有害等高危环境中施工，甲方应当提供保护措施。5、甲方应对乙方工作给予充分的配合，提供满足施工需要的技术图纸，及有关设计变更图纸，并向乙方进行书面技术交底。对施工质量及时进行检验、验收和确认，并保证对乙方顺利施工所需要的各项协调工作正常进行。6、按施工进度要求及时提供有效工作面。并按时给乙方办理签证手续和按时组织工程验收。第十九条 乙方责任1、乙方应严格按照合同、操作工艺流程、技术要求施工，保质保量按施工规程、规范施工。2、乙方在施工中应严格执行国家和地方的各项法律法规和制度，遵守甲方的各项管理制度，积极做到现场安全管理规范化、标准化。由于非甲方原因造成的材料丢失、损坏等均由乙方承担一切责任，乙方进场前对施工人员进行安全教育。3、按时向甲方提供施工所需的有关报验资料、资质证明文件及工程施工组织方案、工程进度等书面材料，并报甲方备案，做好工程竣工验收资料。4、乙方应服从甲方及总包单位对工程项目的统一管理，对工期、质量、安全、文明施工等采取切实有效的保证措施，确保工程顺利竣工验收。如因乙方责任造成工期拖延，5、乙方施工过程中，应经常及时的与甲方沟通，服从甲方合理的整体安排、意见和要求。所有施工联系函，均以书面通知甲方。凡甲方未办书面签证答复的，均不予执行，且因此造成的返工、窝工、赶工、工期延误、经济损失均由甲方负责。6、乙方在施工前，应做好与甲方的基层检查交接工作。施工中，应做好每道工序的检查验收。在施工中应保护好已完工程，已竣工程未交付甲方之前，乙方负责已完成工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，由乙方负责予以修复，若甲方提前使用，损坏的修理费用由甲方承担。7、乙方应全面履行自己的职责和义务，做好各项管理工作，保质保量完成各项施工任务。五、材料设备供应第二十条 乙方应于材料、设备到货后24小时内通知甲方代表验收，甲方代表在接到通知后应及时验收，若不能按时到场验收，乙方可自检后使用。但事后经检查不符合规范或设计要求，由乙方修复或拆除，重新更换，损失由乙方承担，工期不予以顺延且应承担由此给甲方造成的一切损失。第二十一条 乙方采购的材料、设备应符合设计和规范要求，并附有合格证，否则甲方代表拒绝验收，对不合格材料设备乙方应按甲方要求的时间运出场外并重新采购，因此而发生的费用由乙方承担，工期不予以顺延。第二十二条 乙方采购的材料、设备进场后，首先应按要求抽样送到陕西省建筑安装工程质量检测中心检验，结果为合格后方能使用。六、工程验收第二十三条 乙方工程施工完成并经自检合格后，向甲方提交书面报验申请，甲方应自收到报验申请后次日起，在10个工作日内对乙方的施工结果组织验收，完成阶段性验收，并向乙方提供阶段性验收合格的书面回复。第二十四条 对于不符合施工质量规范要求的施工部位，乙方应及时进行返工修整，一切费用由乙方自行承担，工期不予以顺延且必须承担由此给甲方造成的一切损失。第二十五条 有下列情况之一的，应视为工程质量验收合格：1、甲方的在乙方已完工作面进行下道工序施工。2、整体工程项目已通过国家有关部门验收。七、保修第二十六条 本工程质量验收标准为合格。本工程竣工验收合格后。保修期限为一年。在此期间因乙方材料或施工原因，出现的质量问题，乙方应给予及时修复。非乙方原因出现的质量问题，经协商，乙方可以进行有偿维修。八、违约责任第二十七条 本合同由甲、乙双方共同遵守，若任何一方不能按合同履行义务则视为违约。自违约方接到非违约方正式书面通知后，违约方应于十日内支付合同款的 10 %给非违约方，同时非违约方有免责或终止合同的权利。九、其他第二十八条 工程完工后，所剩材料归乙方所有，乙方有权将所剩材料运走。第二十九条 本合同未尽事宜，甲、乙双方应友好协商解决，并签定补充协议作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三十条 双方因合同发生