天津大学资产评估学在线作业一满分答案.docx

天大资产评估学在线作业一满分答案一、单选题（共20道试题，共100分。）1.长期债权投资评估是对被评估企业偿债能力的评估。A. 对B. 错满分：5分2.在下列类比调整法的具体技术方法中，（）主要适用于整体企业的评估A. 市场售价类比法B. 功能价值法C. 市价折扣法D. 市盈率乘数法满分：5分3.同类资产评估项目的项目评估计划应该是一致的。A. 对B. 错满分：5分4.采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据（）A. 低值易耗品已使用月数B. 低值易耗品已摊销数额C. 低值易耗品实际损耗程度D. 低值易耗品尚未摊销数额满分：5分5.下面说法中，不属于资产的基本特征的是()A. 能够以货币计量B. 经济主体拥有完全产权C. 能给经济主体带来经济利益D. 经济主体拥有或控制满分：5分6.专利的研制开发费与专利的效用及获利能力之间没有必然的联系。A. 对B. 错满分：5分7.资产评估结论应尽可能满足委托方的要求。A. 对B. 错满分：5分8.收益法评估房地产价格时，下列关于房地产总费用描述正确的是（）A. 房地产总费用=折旧费+管理费+保险费+税金+空房损失费B. 房地产总费用=折旧费+管理费+保险费+税金+土地价款摊销C. 房地产总费用=折旧费+管理费+保险费+税金+维修费D. 房地产总费用=维修费+管理费+保险费+税金+空房损失费满分：5分9.下列公式能够成立的是（）A. 销售收入分成率 = 销售利润分成率 / 销售利润率B. 销售利润分成率 = 销售收入分成率 / 销售利润率C. 销售收入分成率 = 1 销售利润分成率D. 销售收入分成率 = 销售利润分成率 + 销售利润率满分：5分10.资产评估是对资产一定时期内的价值进行评定估算。A. 对B. 错满分：5分11.评估企业价值时，对企业价值的判断只能基于对企业存量资产运作的合理判断，而不能基于对新产权主体行为的估测。A. 对B. 错满分：5分12.物价指数法只能用于确定设备的更新重置成本。A. 对B. 错满分：5分13.经有关各方同意，一份资产评估报告书可按多个用途使用。A. 对B. 错满分：5分14.收益法既能评估房地合在一起的房地产，也能单独评估土地和建筑物的价值。A. 对B. 错满分：5分15.资产评估价值结果的类型直接受制于（）A. 评估的特定目的B. 评估方法C. 评估程序D. 评估主体满分：5分16.供需原则是房地产评估中市场法的理论基础。A. 对B. 错满分：5分17.无形资产的损耗与其存在和实际使用无关。A. 对B. 错满分：5分18.市场法中的功能价值法的评估公式为（）A. 资产评估值参照物成交价格（参照物生产能力评估对象生产能力）B. 资产评估值参照物成交价格（评估对象生产能力参照物生产能力）C. 资产评估值参照物重置成本（参照物生产能力评估对象生产能力）D. 资产评估值参照物重置成本（评估对象生产能力参照物生产能力）满分：5分19.作为评估对象的待摊费用的确认标准是（）A. 是否已经摊销B. 摊销方式C. 能否带来预期收益D