南城水岸16号楼监理总结.doc

南城水岸16号楼监理工作总结一、工程概况我监理公司（重庆公诚监理有限公司）受业主单位（重庆金万科房地产开发有限公司）的委托，对南城水岸16号楼实施施工阶段的全过程监理。1、工程名称：南城水岸16号住宅楼2、工程地址：合川区金鹿花园内3、结构类型：框架剪力墙结构4、建筑面积：15917。65、工程投资：1600万元6、工程工期：2006年3月28日至2007年10月30日7、参建单位及人员：设计单位：四川众恒建筑设计有限公司 项目负责人：地勘单位：核工业部西南工程勘察设计院重庆分院 项目负责人：苏开江建设单位：重庆金万科房地产开发有限公司 项目负责人：唐多全质监单位：合川区质量监督站 项目负责人：高慧监理单位：重庆公诚建设监理有限公司 项目负责人：姜光富施工单位：重庆成盛建设集团 项目负责人：于协和二、项目监理机构组成及人员情况：我监理公司根据监理合同的约定，在该项目组建了项目监理机构，姜光富为项目总监，张良骥为监理工程师，蒋顺明为监理员，刘学俭为设备监理工程师，陈宇华为水电监理工程师等组成该项目监理机构，行使监理合同赋予监理单位的职责与权力，该监理机构基本完成了监理合同委托的监理工作任务。驻地监理构构对项目制度了各种制度，以确保对工程的“主控、主管、协调”这些制度包括设计图会审，技术交底制度，设计变更制度，隐藏工程报验检验与复检制度，工程质量监理制度，工程质量检验制度，重点部位和关健工序监理旁边制度，监理日记和工程例会制度。三、监理合同履行情况：1、我监理部根据工程实际情况，编制了本工程项目的监理规划和监理实旗细则，旁站监理方案，充分体现了监理机构，对该工程项目在各专业技术管理和目标控制方面的具体要求，审核了有关技术文件，报告或报表，审核并签署了现场有关质量技术签证和文件等。2、对工程实行了全过程，全方位监理，采限了旁站、巡视和平行检验等形式对工程进行监督，对用于工程的主要材料、构配件、半成品，对其质量进行了检验，并要求进行了有见证抽样送检。3、严格执行了质量检验制度，根据施工单位的施工进度，分阶段，分部痊对各分部、分项工程进行了检查，验收并签署了意见。4、检查、督促和协助施工单位完成各阶段施工技术资料，工程竣工资料等各种工程建设资料的编制，收集和整理保证了资料整理及时、真实、完整、分类有序。5、监督检查工程的文明施工和安全防护措施，对不合格者主动会同建设方督促施工方定期整改，并检查整改效果。四、工竹叶青项目施工阶段质量监理情况：1、对施工现场工程质量的检查。开工前的检查，检查是否具备了开工条件，开工后是否能进行正常施工，重点审查了质量保证体系，能否保证该工程保质保量地顺利完成。、在制度监理工作程序中，着重体现了事前控制和主动控制的要求。对重要的工序或工程质理有重大影响的工序在自检、互检的基础上，我们主动会同业主方组织专职人员对工序进行交接检查。、对隐蔽工程的隐蔽过程检查，上道工序完成后难以检查的重点部位，经检查验收后方能进入下一道工序施工茎干施工过程中现现的质量缺陷及安全隐患，我们及时的下达了监理工程师通知单，要求承包单位定期整改，并检查了整改结果，合格后签署了监理通知回复单。2、对工序质量的控制设置质量预控点，加强了事前控制和事中控制，一是重要的分部分项工程。如地基与基础工程，主体结构工程、砌体工程、装饰工程、钢筋砼工程。防水工程（屋面、浴厕间）电梯安装及进场检验，室外地下管网工程，二是工程关键部位，梁、柱节点，楼板及其支撑系统，钢筋锚固长度，箍筋加密，钢筋焊接，搭接接头的长度和位置，砼浇灌过程中施工缝的留设和处理，针对上述重点难点，我们提出了相应的对策，采限了相应的质量预控措施和旁站措施，确保了工程实体质量达到设计和规范的要求，无重大质量事故的发生。3、对该工程材料，构配件，现场拌制砼，砌筑砂浆的质量控制。项目监理部对承包单位报送的进场工程材料，构配件和设备的报审表及其质量证明资料进行了审核工业，并对进场的实物按照工程质量管理文件规定的比例采用了平行检验和见证取样的方式进行抽样复检及见证取样，对未经监理部人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备、监理人员拒绝了签认，并签发了监理工程师通知单。书面通知承包单位限期将不合格材料、构配件、设备、撤除现场，对用于结构部位的砼的砌筑砂浆，施工前对其配合比进行了检查，并在施工过程中进行了见证随机取样，送检并核查其检测结果。五、监理工作成效根据设计文件，施工合同、工程质量验评标准及国家强制性条文规定，监理委托合同，监理规范等规定，监理点头哈腰对南城水岸16住宅楼工程的9个分部全部，评为合格观感质量评为一般，保证项目核查23项，符合要求23项，该工程无质量安全隐患，使用功能满足了设计要求。2、各项功能检查（排水管灌水、通水试验、接地电阻及防雷接地电阻测试记录，卫生间、屋面灌水试验记录，外墙漆底层水泥的砂浆拉拔试验记录）符合规范和满足使用要求。3、建筑工程施工质量控制资料基本完整，在施工过程中，坚持施工技术资料的形成与工程进度同步进行，做到了工程竣工的同时。质量控制资料也完整形成。六、经验教训通过对该工程的监理，极大的丰富了我们的监理经验和实践知识，在工作中，我们得