建设工程项目管理中的优化设计与投资控制.doc

最新【精品】范文 参考文献 专业论文建设工程项目管理中的优化设计与投资控制建设工程项目管理中的优化设计与投资控制 摘 要：建设工程项目对资金的控制关键在于工程的方案设计阶段，实际上整个工程的实施和资金的运用拨划过程都受到设计所出方案的限制，所以建设工程项目管理的设计优化是实现资金控制的关键。目前我国的建筑行业发展迅速，发展中显现的问题也层出不穷，尤其是对设计缺乏足够的重视，所以需要再这一方面加强管理，不断优化设计，以实现整个施工中有科学的依据。 关键词：建设工程 优化设计 投资控制 一个建筑工程在资金的投入上很大程度取决于设计方案，一个优化的设计能够科学的指导建筑工程项目的顺利进行，同时使资金得到最合理充分的运用。在建设工程项目的设计之初需要考虑的因素方方面面，设计的质量直接影响着整个建设工程的质量优劣，设计阶段对资金的规划和预算对整个工程的造价控制也非常重要。所以笔者认为要想控制投资就需要优化设计，在保证工程顺利完成的同时提高资金的使用效率，从而实现造价管理。 一、科学的设计方案在建设工程项目管理中的作用 1.确定项目投资额的依据 一般来说，建设工程项目总体包括项目的决策、设计和施工三个方面，所以科学的设计方案也应当包含这三方面的内容。一个科学优化的设计应当是在保证工程质量、保证工程顺利实施的基础上，将投资控制在一定范围内，尽量用最小的投入创造出最大的产出。设计方案中关于工程材料等开支是工程的重要开支，所以材料选择要明确，一定要按照建筑设计所要求的质量来选取。 2.科学的设计方案保障施工的顺利进行 建设工程的施工要求严格按照设计图纸进行，施工人员以设计图纸作为依据进行具体的施工安排。所以设计图纸对施工的进行起着指引作用，对工程质量也有重要的影响，如果设计有漏洞或是不合理，将会导致施工无法进行，严重的甚至会造成停工、返工，这样无疑会给工程的顺利进行造成阻碍，也会耗费更多的人力、物力和资金。盲目的按照有缺陷的设计施工，最终完成的建筑也将无法交付使用，由此带来的损失更是无法估计的。 3.设计方案也关系着后续资金的使用 设计方案确定后，建设投资方所需的投资数额也随之确定，工程中后续的费用支出也受到方案的影响，例如一些照明、水暖等消耗以及日后的维修、养护费用等，这就需要设计人员在设计阶段对设计进行不断的优化，结合后续情况来控制建设项目的投资。优化的设计方案必须保证建筑的质量和正常的使用，同时从整体上确保投资的稳定。目前此类费用支出问题最为严重的就属玻璃幕墙设计，其耗能所需开支给建筑投资方和使用单位都带来了巨大的负担。 二、优化设计所面临的困难 1.业主对设计优化不够重视 实践中业主大多关心的是建筑工程施工建设的费用和自身所需投资多少，对施工的关注远比设计要高，设计方案缺乏优化的过程，所以设计的质量不高就不能发挥其指导作用。只在建筑施工环节重视投资控制难以取得较好的效果，而按照业主的要求施工，不考虑设计的科学合理性，完工的建筑也难保高质量。 2.缺乏行之有效的运行机制 建设工程的设计方案要想得到有效的贯彻落实是需要各个单位和环节的密切配合来保证的。现代建设工程需要在市场经济体制下运行才能发挥其功能，所以要建立规范的市场经济体制大环境，引入竞争机制，保障工程招投标的顺利进行。经过市场机制的保障设计方案才能不断优化，才能实现资金的有效控制。 三、优化设计的主要措施 1.加强相关部门的市场监察和控制 现代市场经济的运行离不开政府相关部门的监管，建筑工程设计的优化也应在相关部门的监管下运行和管理，监管部门的职责主要是考察设计单位的资质、相关手续、设计费用、是否符合相关规范，如果设计中包含新的材料技术应用还要进行严格的检查和跟踪监测。 政府部门的监控压和建设工程单位自身的管理检查相结合，对政府部门的监控要积极配合，共同保证设计方案的科学合理和高效，从源头上保证工程的顺利进行。 2.社会和政府都要重视设计的宣传推广 政府部门除了加强对设计工作的监管，还要引导社会工作强化对设计的认识，加大宣传推广工作力度，使建设工程单位选择优化的设计。优化的设计能够切实的给建设单位和施工单位带来经济效益和效率，所以有必要通过宣传引导人们重视设计的优化，选择优化的设计方案，只有按照优化的设计进行建设施工才能保证工程的质量和工期内的顺利完工。此外政府主管部门还要加强对相关专业技术人员资质的考核和登记管理，保证专业的技术人员制定出科学的设计方案，保证专业的监理人员对设计方案实施的监督。 3.制定完善的法律法规来保障 现代市场经济的运行离不开法律的规范和保障，建设工程的设计也应当有相应的法律来保证，才能得到社会各方面的认可，才能顺利的实施。我国现在还缺少专门的法律法规，要想引用相关法律，只能在合同法等法律文件中找寻依据，所以当前应当加快立法，制定出符合现代市场形势的相关法律法规，例如关于设计招投标、设计单位资质和收费等都要制定规范，来为设计的推广实施提供坚实可靠的法律保障。 4.优化设计要顾全多种因素 前文退到过，建设工程的设计方案需要考虑多方面的因素，因为工程所涉及的资金投入项目繁多，所以在资金的投入上也是非常巨大的，在进行设计优化时不但要控制资金，还要保证工程能够顺利进行和实施，满足建设工程的功能要求，协调好两者之间的关系。首先要避免一味的追求节约资金，而忽视了工程所需的技术标准和规范，这样就难以保证工程的质量和供暖；还要注意不能过分的追求科技含量而不考虑现实的经济状况，一定要严格控制资金，杜绝浪费。 四、结语 综上所述，笔者认为建设工程的设计方案的优化对整个建设工程的实施和资金控制都具有非凡的意义，我们优化设计的目的就在于通过资金的有效控制来发挥其最大的功效，实现建设工程的经济效益最大化。为此需要我们面向市场，引入竞争机制，让设计在市场经济的环境下得到优化；同时发挥政府主管部门的监控和引导作用，为设计优化拓宽道路，实施正确的引导；提供完善的法律法规保障，