建设项目竣工环境保护.doc

建设项目竣工环境保护验收调查表项目名称：玄滩湖畔尚城项目 委托单位：四川科茂房地产开发有限公司泸州上阳环保工程技术咨询有限公司二一七年七月 承担单位：泸州上阳环保工程技术咨询有限公司法 人：项目负责人：审 核：审 定：目录表 项目总体情况表 调查范围、因子、目标、重点表 验收执行标准表 工程简况表 环境影响评价回顾表 环境保护措施执行情况表 环境影响调查表 环境管理检查表 结论及建议附表附表一 三同时表附图：附图一 项目地理位置图附图二 项目平面布置图附图三 项目外环境关系图附图四 预处理池图附图五 环保设施图片附件：附件一 备案通知书附件二 环保标准函附件三 环评批复附件四 配套绿地竣工验收备案表附件五 配套环卫设施竣工验收意见表附件六 建设工程消防验收意见书附件七 预处理池竣工验收意见备案表26 / 30表 项目总体情况建设项目名称玄滩湖畔尚城项目建设单位四川科茂房地产开发有限公司法人代表易定渊联系人郑英建通信地址泸州市泸县安宁大道一段联系电话传真邮编建设地点泸县玄滩镇湖滨路项目性质新建行业类别房地产开发经营（）环评报告名称玄滩湖畔尚城项目环境影响报告表项目环评单位四川省有色冶金研究院环评审批部门泸州市泸县环境保护局文号泸县环建审号时间年月日初步设计审批部门文号时间设计审批部门环保设施设计单位泸州秀色环保建设服务中心环保设施施工单位泸州秀色环保建设服务中心环保设施调查单位泸州上阳环保工程技术咨询有限公司投资总概算(万元)其中：环保投资(万元)环保投资占总投资比例实际总投资(万元)其中：环保投资(万元)开工日期年月工程竣工时间年月设计建设规模 项目位于泸县玄滩镇湖滨路，项目占地面积平方，新建住宅楼、营业用房、地下车库及附属设施，总建筑面积平方，其中：住宅建筑面积平方、营业用房建筑面积平方、物管用房平方、地下车库平方、设备用房平方。建筑密度为，容积率为，绿化面积为，绿化率为。机动车停车位个（地下）。项目总居住户数户，按人户计算，居住人数约人。本项目建设总投资万元。实际建设规模占地面积 平方，总建筑面积 平方，其中： 住宅建筑面积 平方、营业用房建筑面积 平方、物管用房 平方、地下车库平方、设备用房 平方，绿化面积，绿化率为. . 机动车停车位个（地下）。其余与环评一致。项目建设过程简述（项目立项试运营）玄滩湖畔尚城项目于年月日取得了泸州市泸县发展和改革局备案文件（备案号：川投资备【】号）。泸州市住房和城乡规划建设局为该项目发放了建设用地规划许可证（地字第号），该项目符合城乡规划要求。同时，四川科茂房地产开发有限公司已取得泸州市国土资源局出具的土地使用证，证号：泸县国用（）第号、泸县国用（）第号、泸（县）【出让】字第号，地类用途为商住。四川科茂房地产开发有限公司委托四川省有色冶金研究院于年月编制完成了该项目的环境影响报告书。泸州市泸县环境保护局于年月日对该项目的环境影响报告表以泸县环建审号文作了批复。该工程于年月开工建设，占地面积，项目总投资万元，环保投资约万元。四川科茂房地产开发有限公司玄滩湖畔尚城项目于年月竣工。 验收监测依据 中华人民共和国环境保护法（年月日施行）； 建设项目环境保护管理条例（国务院令第号）； 建设项目竣工环境保护验收管理办法（国家环保总局令第号）； 关于建设项目竣工环境保护验收适用标准有关问题的复函（国家环保总局，环函【】号，年月日）； 四川省环保局转发国家环境保护总局关于建设项目竣工环境保护验收适用标准有关问题的复函的通知（四川省环保局，川环函【】号）； 关于仔细做好建设项目竣工环境保护验收监测工作的通知（四川省环境保护局，川环发【】号，年月日）；关于规范建设项目竣工环境保护验收监测工作的通知（四川省环境保护局，川环发【】号）； 关于加强建设项目竣工环境保护验收监测工作中污染事故防范环境管理检查工作的通知（总站验字【】号）； 关于进一步加强建设项目竣工环境保护验收监测（调查）工作的通知（四川省环境保护局，川环发【】号）； 泸州市泸县发展和改革局企业投资项目备案通知书 ，备案号：川投资备【】号，年月日； 泸州市泸县环境保护局关于四川科茂房地产开发有限公司玄滩湖畔尚城项目环境影响评价应执行环境保护标准的通知泸县环建发【】号（年月日）； 四川科茂房地产开发有限公司玄滩湖畔尚城项目环境影响报告书，四川省有色冶金研究院，年月； 泸州市泸县环境保护局关于四川科茂房地产开发有限公司玄滩湖畔尚城项目环境影响评价报告书的批复，泸县环建审号，年月日。表 调查范围、因子、目标、重点调查范围玄滩湖畔尚城项目调查因子水环境：生活废水；大气环境：住宅楼油烟废气（未入驻餐饮）；声环境：等效连续声级；固体废物：住宅及商业区产生的生活垃圾等；生态环境：绿化率环境保护目标项目附近的水环境、大气环境、声环境调查重点、项目实际工程建设内容、方案变更情况，实际工程造成的环境影响变化情况。、环境敏感目标基本情况及变更情况。、项目在建设和运营过程中造成的生态环境影响、声环境、水环境影响及环境保护措施落实情况。、各项环境保护相关文件提出的环境保护措施落实情况及其效果。、工程环境保护投资情况。表 验收执行标准验收监测标准标号、级别根据 泸州市泸县环境保护局关于四川科茂房地产开发有限公司玄滩湖畔尚城项目环境影响评价应执行环境保护标准的通知（泸县环建发【】号，年月日）及相关标准，该项目污染物的排放标准执行：、废水排放执行污水综合排放标准表中三级标准。、废气排放执行大气污染物综合排放标准（）二级标准。、建设期场界噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（）噪声限值。营运期场界噪声执行社会生活环境噪声排放标准（）类标准。、固体废物：按国家有关规定进行收集和处置。验收监测参照标准标号、级别无表 工程简况项目名称玄滩湖畔尚城项目项目地理位置（附地理位置图）见附图一主要工程内容及规模：随着经济的迅速发展，人民生活水平的不断提高，人们对居住环境提出了更高要求，也促进了房地产业的发展。鉴于泸县玄滩镇良好的投资环境和住宅房屋较紧缺的现状，四川科茂房地产开发有限公司投资万元，在泸州市泸县玄滩镇湖滨路开发建设玄滩湖畔尚城项目。玄滩湖畔尚城项目位于泸县玄滩镇湖滨路，项目占地面积平方，新建住宅楼、营业用房、地下车库及附属设施，总建筑面积平方，其中：住宅建筑面积平方、营业用房建筑面积平方、物管用房平方、地下车库平方、设备用房平方。建筑密度为，容积率为，绿化面积为，绿化率为。机动车停车位个（地下）。项目总居住户数户，按人户计算，居住人数约人。该项目符合产业结构调整指导目录（本）（修正）的相关规定，本项目建设不属于其中鼓励、限制和淘汰类规定的范围，本项目属于产业政策允许类，符合相关法律法规和政策规定，符合国家现行产业政策，玄滩湖畔尚城项目于年月日取得了泸州市泸县发展和改革局备案文件（备案号：川投资备【】号）。泸州市住房和城乡规划建设局为该项目发放了建设用地规划许可证（地字第号），该项目符合城乡规划要求。同时，四川科茂房地产开发有限公司已取得泸州市国土资源局出具的土地使用证，证号：泸县国用（）第号、泸县国用（）第号、泸（县）【出让】字第号，地类用途为商住。四川科茂房地产开发有限公司委托四川省有色冶金研究院于年月编制完成了该项目的环境影响报告书。泸州市泸县环境保护局于年月日对该项目的环境影响报告表以泸县环建审号文作了批复。该工程于年月开工建设，占地面积，项目总投资万元，环保投资约万元。四川科茂房地产开发有限公司玄滩湖畔尚城项目于年月竣工。 年月日至日，泸州上阳环保工程技术咨询有限公司对四川科茂房地产开发有限公司玄滩湖畔尚城项目竣工进行环保设施验收调查。项目建设主要内容是：项目占地面积平方，新建住宅楼、营业用房、地下车库及附属设施，总建筑面积 平方，其中： 住宅建筑面积 平方、营业用房建筑面积 平方、物管用房 平方、地下车库平方、设备用房 平方，绿化面积，绿化率为. . 机动车停车位个（地下）。验收调查期间的现场环保设施照片见附图五。实际工程量及工程建设变化情况，说明工程变化原因与环评相对照，实际工程变化不大。项目建设主要内容是：占地面积 平方，总建筑面积 平方，其中： 住宅建筑面积 平方、营业用房建筑面积 平方、物管用房 平方、地下车库平方、设备用房 平方，绿化面积，绿化率为. . 机动车停车位个（地下）。具体项目已建设建筑物情况见表。表 项目建设内容对照表名称环评中建设内容及规模实际验收建设内容及规模主体工程住宅楼共计栋，总计户，居住人数约人，住宅总建筑面积为，、座为，、座为，均为钢筋砼剪力墙结构。住宅楼共计栋，总计户，、楼为，分别为、；、楼为，分别为、；共计。辅助工程营业用房面积总计，位于座、座一层及二层。营业用房面积总计，位于座、座一层及二层。地下车库总建筑面积，层，总停车位辆，车库地面为混凝土水泥地面。地下车库总建筑面积，层，总停车位辆，车库地面为混凝土水泥地面。风井位于地下室内，通风方式为自然通风，共设有个风井用于地下车库自然通风，建筑面积。风井位于地下室内，通风方式为自然通风，共设有个风井用于地下车库自然通风，建筑面积。柴油发电机房位于地下室内，建筑面积。设置台柴油发电机（）柴油发电机房位于地下室内，建筑面积。设置台柴油发电机（）公用工程给水工程：生活给水管（钢塑复合管），设有生活水泵房，位于地下室内，建筑面积，配备台水泵。生活给水管（钢塑复合管），生活水泵房位于地下室内，建筑面积，配备台水泵。排水工程：实行雨污分流，雨水管道（双壁波纹管），污水管道（管）。实行雨污分流，雨水管道（双壁波纹管），污水管道（管）。配电房间，位于地下室，建筑面积，采用路高压电源供给，配备台室外箱式变压器和台室内干式变压器，变压器总安装容量为。配电房间，建筑面积，配备台室外箱式变压器和台室内干式变压器，与环评一致。场内车道转弯半径不小于，路面采用混凝土整体路面。场内车道转弯半径，路面采用混凝土整体路面。绿化面积，绿化率。绿化面积，绿化率。消防水泵房间，位于地下室，建筑面积，配备台消防水泵（用备），台自喷水泵（用备）。消防控制室间，位于地下室，建筑面积。消防水池位于地下室，总容积（个，每个容积）。在高度最高的建筑物楼顶设置高位消防水箱座，消防水容积。消防水泵房间，建筑面积，配备台消防水泵，台自喷水泵。消防控制室间，建筑面积。消防水池位于地下室，总容积（个，每个容积）。在楼楼顶设置高位消防水箱座，消防水容积。与环评一致。办公及生活设施物管用房位于物管建筑内，建筑面积。物管用房位于物管建筑内，建筑面积。环保工程预处理池总容积不得低于。预处理池总容积。垃圾库：地埋式，位于地块南部，座南侧，面积，容积。项目附近有垃圾收集点，故未建垃圾库。本项目建设总投资万元，其中用于小区环保设施建设投资约万元，占项目总投资的，主要用于建设预处理池、换气及排气装置、消声减振设施及绿化等。环保设施（措施）及投资一览表详见表：表 环保设施（措施）及投资一览表 单位：万元项目环评要求估算实际完成情况投资废水治理施工期建临时隔油沉淀池施工期建临时隔油沉淀池营运期：预处理池总容积不得低于。预处理池总容积。营运期：雨污管网。已建、雨污分流废气治理施工期：施工现场架设高墙，主要运输道路进行硬化，建筑应用安全密目网，定期洒水，设置冲洗池、防尘垫，加强地下车库定位线刷漆作业过程通风，增设植物净化措施。施工现场临街架设高墙，运输道路硬化，建筑使用安全密目网，定期洒水，设置冲洗池、防尘垫，地下车库定位线刷漆作业过程通风，植物净化排放口。施工期已结束，未发生污染事故。营运期：垃圾库密闭设置，做好“三防（防雨、防渗、防漏）”措施，专人负责清、喷洒消毒药水，及时清运至垃圾填埋场填埋处置。每栋楼设置垃圾桶，排专人每天定期收集垃圾，及时运送到玄滩镇垃圾收集点。营运期：住户厨房集中烟道（共计根）。已建营运期：地下车库通风设施及备用发电机废气治理地下车库自然通风和机械通风相结合，备用发电机废气排入烟道。噪声治理施工期：合理布置施工总平面图，文明施工，合理安排施工时间，选用低噪声设备、设备减振等。敏感点路段降噪措施。选用低噪声设备、设备减振等措施，临街修建挡墙禁止夜间和午休时间施工。营运期：加强车辆和地下车库的管理，加强住户的管理。由物业公司加强车辆管理，减少怠速，小区住户入住后，住户户外活动不使用高噪声设备。营运期：设备密闭设置、隔声、减振措施。发电机、水泵等设置于地下室，隔声、减振。固体废弃物处置施工期：建筑垃圾分类收集，可回收部分外售废品收购站，不可回收部分定期清运至环保部门指定地点填埋处置。建筑垃圾分类收集，可回收部分外售废品收购站，不可回收部分定期清运至环保部门指定地点填埋处置。施工期：回填土方的土方覆盖塑料布，并修建挡土墙、排水沟。回填土方的土方采用覆盖塑料布，并修建排水沟。及时回填。营运期：在每栋楼内合理布置垃圾桶，生活垃圾集中收集至垃圾库存放，交由环卫部门统一处理，预处理池污泥定期清理后交由城镇环卫部门统一运至县垃圾填埋场进行填埋处置；在垃圾库底部设置垃圾渗滤液收件箱，定期将渗滤液连同生活垃圾运至垃圾填埋场进行处置。在每栋楼内布置垃圾桶，生活垃圾每天定期集中收集至玄滩镇垃圾收集点，交由环卫部门统一处理，预处理池污泥定期清理后交由城镇环卫部门统一运至县垃圾填埋场进行填埋处置。风险措施营运期：储罐区做防渗处理，发电机下面设置集油盘。发电机房采取防渗措施，门口设置挡墙。生态恢复营运期：草、灌、乔结合，绿化面积，绿化率。绿化面积，绿化率。环境管理安排名兼职管理人员负责小区的环境管理由名兼职人员负责环境管理合计工程能源消耗原辅材料及能耗本项目为房地产开发，建设期的原辅料卡要包括钢材、水泥、沙石、砖和木材等。本项目由市电网引入电源供电。小区内居民生活采用天然气作为燃料，由市政天然气管网提供。从市政自来水管道上引入的给水管形成环网供水供应室内外消防用水，生活用水从城市自来水管引入一条的给水管。供气四川科茂房地产开发有限公司玄滩湖畔尚城项目住户均使用天然气做燃料，天然气由市政天然气管网提供。供电四川科茂房地产开发有限公司玄滩湖畔尚城项目包括供电、电力、防雷及保护，由市政电网电源供电。在地下室设置柴油发电机作为本项目的备用电源。消防四川科茂房地产开发有限公司玄滩湖畔尚城项目消防设计按高层民用建筑设计防火规范（）和建筑设计防火规范（）进行，基本能够满足本项目的需要，每栋单体建筑设置有消防栓，灭火器，地下车库、商业用房设置自动喷淋灭火系统。在地下室设有个消防水池，总容积；在楼楼顶设置高位消防水箱座，消防水容积。空调系统四川科茂房地产开发有限公司玄滩湖畔尚城项目住宅、商业建筑等均采用分体空调，并在外墙设置了单独的空调外机百叶窗式栅格供外机悬挂，不设置中央空调，由用户自行安装。生产工艺流程（附流程图）平整场地基础建设主体施工装修迹地修复、绿化预售楼盘封顶楼盘正式出售楼盘验收交房住户装修入住工程占地及平面布置（附图） 项目总平面布置图见附图二。表 环境影响评价及批复意见回顾结论、项目简况项目位于泸县玄滩镇湖滨路，项目占地面积平方，新建住宅楼、营业用房、地下车库及附属设施，总建筑面积平方，其中：住宅建筑面积平方、营业用房建筑面积平方、物管用房平方、地下车库平方、设备用房平方。建筑密度为，容积率为，绿化面积为，绿化率为。机动车停车位个（地下）。项目总居住户数户，按人户计算，居住人数约人。本项目建设总投资万元，采用类比分析，估算本项目环保建设投资约万元，占工程总投资的。、项目与国家产业政策的相符性分析结论本项目为房地产开发建设项目，根据中华人民共和国国家发展和改革委员会关于修改有关条款的决定（国家发改委令第号）中的规定，项目属于允许类项目。年月日，泸县发展和改革局出具了本项目的企业投资项目备案通知书，备案号：川投资备号，同意本项目开展前期工作。因此，本项目建设符合国家现行产业政策。、项目选址与规划的相符性分析结论本项目位于泸县玄滩镇湖滨路，由四川科茂房地产开发有限公司和泸县玄滩太平玻璃有限公司联合开发，开发主体为四川科茂房地产开发有限公司。现建设单位已取得泸县国土资源局颁发的土地证（建设用地批准书），证号：泸县国用()第号、泸县国用()第号、泸（县）出让字第号，地类（用途）为商住。另外，泸县住房和城乡规划建设局出具了本项目的建设用地规划许可证，证号：地字第号，并下达红线图。（相关证明见附件）因此，本项目用地合法，符合泸县城镇规划的要求。本项目位于泸县玄滩镇湖滨路，西面为原飞达钢厂废弃厂房；东北面为老油房车社散户（户，人）；北面为瑞福华庭小区（约户，人）；东面为中石化加油站；东面为老油房车社散户（户，人）；东南面为老油房车社散户（户，人）；南面为金世纪酒店；南面为中石油加油站；南面为老油房车社散户（户，人）；西面为玄滩水库；东面处为池塘。项目周围主要规划为居住用地、商业用地，拟建建筑物均以居住楼、商业楼为主，无制约本项目建设的限制条件。根据汽车加油加气站设计与施工规范() (年版)，本项目建筑属于“民用建筑保护类别中的一类保护物”，本项目建筑物距离加油站最近距离为，对照表油罐、加油机和通气管管口与站外建、构筑物的防火间距()，本项目建筑物与加油站的距离大于防火间距要求，满足安全要求。因此，本项目选址合理。因此，本项目选址符合当地规划，无环境制约因素，选址合理。、环境质量现状评价结论项目拟建区域内的环境空气质量符合环境空气质量标准( )二级标准；地表水环境质量不符合地表水环境质量标准 () 类水域标准；声环境质量符合声环境质量标准()类标准的要求，项目所在地声环境质量现状良好。区域生态环境受人类生产和生活的影响较大，植被和生物多样性程度低，该区域生态环境一般。、营运期环境影响分析结论()地表水环境及地下水环境营运期废水为居民、商业、物管人员生活污水。项目产生的废水经预处理池处理达到污水综合排放标准( )三级标准后排入玄滩镇污水处理厂，废水经玄滩镇污水处理厂深度处理后达城镇污水处理厂污染物排放标准() 级标准排入马溪河。因此，废水对纳污水体影响较小。同时，项目运营期不涉及取用地下水，废水经处理后最终排入地表水体，项目运营期废水不会对地下水产生影响。()大气环境住户厨房产生的油烟废气和天然气燃烧废气经抽油烟机抽至集中烟道后，送至各幢住宅楼顶高空排放；汽车尾气通过地下车库通风系统稀释扩散；备用柴油发电机废气经机械通风处理后，经排气筒抽至地面绿化带达标排放；垃圾库恶臭通过密闭垃圾库，定期喷洒消毒水等措施，减少恶臭的影响。通过采取以上措施处理，各大气污染物均实现达标排放，对大气环境影响较小。()声环境营运期噪声主要是设备运行噪声、进出车辆交通噪声、住户生活娱乐及商业活动噪声。对各个设备采取隔声减振措施处理后，设备运行噪声达标排放；进出车辆交通噪声、住户生活娱乐及商业活动噪声主要通过加强管理等措施，达标排放。因此，本项目产生的噪声对周围环境影响较小。()固体废物住户、商业、物管人员产生的一般生活垃圾，经小区环卫人员袋装收集后，由小区环卫人员运送至垃圾库暂存，由垃圾收集车定时收集至玄滩镇地埋式垃圾转运站，再由县环卫部门的垃圾转运车定期转运至县垃圾填埋场；对商业垃圾中可能含有的废弃灯管、墨盒、损坏的电脑及其原件，需要统一收集后，定期交由专业回收公司进行回收利用。预处理池污泥定期清理后交由城镇环卫部门统一运至县垃圾填埋场进行填埋处置。环评要求在垃圾库底部设置垃圾渗滤液收集箱，定期将渗滤液连同生活垃圾运至垃圾填埋场进行处置。由此可见，所有固体废物去，向明确，不会造成二次污染。综上所述，本项目环保措施采用治理成熟、运行稳定、易于管理、资源化利用好的治理措施，对“三废”污染源进行有效治理，实现“三废”达标排放，对周围环境影响较小。、清洁生产分析结论本项目运行期间产生的污染物均得到了合理有效的处理和处置，实现了达标排放，水、电、气能源利用率高。运营期产生的污染物采取了有效的控制和治理。本评价认为，本项目贯彻了清洁生产的原则。、总量控制结论本项目为房地产开发项目，营运期排放的污染物为生活污染物，故无需为本项目下达总量控制指标。、污染防治措旌的有效性结论本项目采取的废水、固废、噪声治理方法，在经济、技术上可行，可操作性强，措施有效。、对敏感点影响分析结论在采取本环评提出的噪声防治措施后，项目施工对周围敏感点影响可降到最低。、环境风险分析结论本项目无重大危险源存在。在采取环评中提出的柴油使用储存的安全和预防措施，可以有效地控制及缓解柴油的使用的风险。本项目符合国家产业发展政策，选址符合泸县城镇发展总体规划，无明显环境制约因素，总图布置合理，项目的建设符合“清洁生产”要求，污染防治措施可使污染物达标排放。建设单位只要严格落实本环境影响报告表和工程设计提出的环保对策及措施，确保项目所产生的污染物达标排放，则项目对周围环境的影响很小。项目建成后，能带动所在区域的经济增长，提升区域形象，具有良好的社会效益、经济效益、环境效益。因此，从环境保护的角度来看，项目的建设是可行的。、环评建议、为了使项目内产生的生活垃圾更有利于城市垃圾集中处理，对生活垃圾的综合利用与处理，建议项目管理人员对生活垃圾进行分类分装收集和处理。、每天定时清理垃圾库，减少恶臭及蚊蝇滋生。、尽可能地多种植树、草；合理调配乔木、灌木、草坪之间的比例；特别是在邻近声学敏感区，应种植树冠高大、枝叶茂盛的树木。这些措施既能美化环境，净化空气，又能达到了降低噪声的目的。、民用建筑工程环境污染控制应遵守国家安全卫生和环境保护的有关规定，在工程设计和施工中应选用低毒性、低污染的建筑材料和装修材料。、使用的非金属无机建筑材料（含掺工业废渣的建筑材料），包括砂、石、砖、瓦、水泥、墙砖、地砖、马赛克、陶瓷、玻璃，以及混凝土、硅酸盐、石灰、石膏等及其各种制品，如砌块、预制品和构件等应检验放射性指标。、项目区如设置无线移动通讯基站及其他通讯基站，应必须征求项目区内居住户的意见，并按照国家要求办理相关手续。泸州市泸县环境保护局对该项目环评批复意见一、项目简况四川科茂房地产开发有限公司玄滩，湖畔尚城项目选址于泸县玄滩镇湖滨路，占地面积平方，总建筑面积. 平方，其中：住宅建筑面积. 平方、营业用房建筑面积平方、物管用房平方、地下车库平方、设备用房平方，绿化面积，绿化率为. . 机动车停车位个(地下)。 项目总投资 万元，其中环保投资. 万元。你公司按照报告表中所列建设项目的性质，地点、规模，采用的生产工艺、环境保护对策措施，在落实报告表提出的各项环保和环境风险管理措施后，项目建设对环境的不利环境影响可得到有效控制和减缓。你公司应严格落实报告表提出的各项环境保护对策措施和本批复要求。二、项目在建设和营运中应重点做好以下方面工作(一) 严格落实各项污染物防治措施，确保各项污染物稳定达标排放。施工废水经收集沉淀后回用于施工，洒水降尘，确保施工期间各项污染物稳定达标排放。施工期严格执行“国务院大气污染防治十条措施”以及“四川省灰雾污染防治实旎方案”的规定，控制和减小施工扬尘污染. 落实好固体废物处置措施，建筑施工弃渣必须送往指定的渣场处置，严禁将固体废物倾倒入水体。(二) 切实落实好营运期水污染防治措施. 项目排水实行雨污分流制，雨水由雨水管收集后排至市政雨水管网，生活污水经污水管网收集后进入预处理池 ( 有效容积不得低干) 处理达到 污水综合排放标准() 三级标准后排入市政污水管网，经玄滩镇污水处理厂深度处理后达域镇污水处理厂污染物排放标准( ) 一级标准排入马溪河。(三) 落实废气污染防治措施. 项目居民生活以清洁能源天然气为燃料，天然气燃烧废气和油烟废气经抽油烟机抽至集中烟道后，送至各位楼顶搂高空排放. 地下车库产生的尾气通过风井自然通风，风井口的位置位于地面绿化处，减小对项目内和周边环境空气的影响。备用柴油发电机废气经自带的烟气净化系统处理后达标排放，排气避开人群集中区。加强垃圾库的管理，安排专人负责清理、喷洒消毒药水，减少垃圾异味的产生和逸散。本项目不得入住餐饮业。(四) 严格控制噪声污染。加强管理，禁止喧哗吵闹，管控音响噪声，避免影响居民正常工作与生活。营业用房禁止引入、电玩、酒吧等高噪声娱乐项目；禁止兴办产生高噪声污染的机动车修配厂及其他超标准排放噪声的加工厂。昼间不得进行强噪声的商业宣传活动，夜间禁鸣商业广播。主要产噪设备(备用发电机、生活水泵、消费水泵等) 均置于地下室，并采取基础减振，加设隔声隔振罩降低噪声源。加强车辆进出车库的管理，禁鸣喇叭，尽量减少机动车频繁启动和怠速，规范停车秩序，降低车辆噪声。 (五)妥善处置固体废物。本项目每栋楼内合理布置垃圾桶，由小区环卫工作人员袋装清理至垃圾库内暂存，垃圾库密闭设置，由垃圾收集车定时收集至玄滩镇垃圾转运站，再定期转运至县垃圾填埋场。加强垃圾库的管理，做好“三防”措施，定期对垃圾库消毒处理，垃圾库底部设置垃圾渗滤液收集箱，定期将渗滤液同生活垃圾运至垃圾填埋场处置。回收商业垃圾中含可回收利用的部分，不可回收的商业垃圾与生活垃圾一并处置。预处理池污泥定期清理后交由城镇环卫部门统一运至县垃圾填埋场进行填埋处置。 (六) 加强物业管理，硬化项目区域内道路，美化绿化环境，高绿化率，规范设置垃圾桶(箱)，定时收集、清洗垃圾桶箱，保持垃圾桶箱清洁无异味，避免蚊苍滋生，防治疾病传播，倡导群众提高环境意识和家园意识，共同维护公共环境卫生。（七) 落实环境风险管理措施。仔细制订环境污染事故应急预案，落实各项环境风险防范措施，配备必要的应急设备和物资。按照消防设计要求，建设消防设施。限量储存备用柴油，杜绝因火灾事故诱发环境污染事故。三、其他要求（一) 总量控制： 本项目无总量控制指标。（二）项目建设必须严格执行环境保护 “三同时”制度。项目竣工后，你公司必须向我局申请竣工环境保护验收，验收合格后，方可正式投入使用。请泸县环境监察执法大队负责本项目环境保护 “三同时” 执行情况的日常监督检查。表 环境保护措施执行情况序号环评批复要求落实情况严格落实各项污染物防治措施，确保各项污染物稳定达标排放。施工废水经收集沉淀后回用于施工，洒水降尘，确保施工期间各项污染物稳定达标排放。施工期严格执行“国务院大气污染防治十条措施”以及“四川省灰雾污染防治实旎方案”的规定，控制和减小施工扬尘污染. 落实好固体废物处置措施，建筑施工弃渣必须送往指定的渣场处置，严禁将固体废物倾倒入水体。已落实。施工期生产废水经隔油沉砂处理后全部回用，采用洒水、及时清扫运输通道降尘、对产生建筑扬尘的施工工序和原料进行篷布遮盖，合理安排施工时间、选用有低噪声设备、对高噪声设备集中布置并设置临时声屏障、进出车辆减速、禁鸣，建筑弃土回填并进行绿化，设置专人负责项目建设期间的污染防治和生态环境保护管理工作。切实落实好营运期水污染防治措施. 项目排水实行雨污分流制，雨水由雨水管收集后排至市政雨水管网，生活污水经污水管网收集后进入预处理池 ( 有效容积不得低干) 处理达到 污水综合排放标准() 三级标准后排入市政污水管网，经玄滩镇污水处理厂深度处理后达域镇污水处理厂污染物排放标准( ) 一级标准排入马溪河。已落实，项目实行雨污分流，雨水由雨水管收集后排至市政雨水管网，生活污水经污水管网收集后进入预处理池 (个，容积) 处理后排入市政污水管网。落实废气污染防治措施. 项目居民生活以清洁能源天然气为燃料，天然气燃烧废气和油烟废气经抽油烟机抽至集中烟道后，送至各位楼顶搂高空排放. 地下车库产生的尾气通过风井自然通风，风井口的位置位于地面绿化处，减小对项目内和周边环境空气的影响。备用柴油发电机废气经自带的烟气净化系统处理后达标排放，排气避开人群集中区。加强垃圾库的管理，安排专人负责清理、喷洒消毒药水，减少垃圾异味的产生和逸散。本项目不得入住餐饮业。已落实。项目居民生活以天然气为燃料，天然气燃烧废气和油烟废气经抽油烟机抽至统一集中烟道后，送至各位楼顶搂高空排放。 地下车库产生的尾气通过风井自然通风和机械通风，风井口的位置位于地面绿化处。备用柴油发电机废气经自带的烟气净化系统处理后由一层排气通道排放。排气位于绿化带，避开人群集中区。垃圾日产日清，同时定期喷洒消毒剂，进行防蝇灭蚊。本项目未入住餐饮业。严格控制噪声污染。加强管理，禁止喧哗吵闹，管控音响噪声，避免影响居民正常工作与生活。营业用房禁止引入、电玩、酒吧等高噪声娱乐项目；禁止兴办产生高噪声污染的机动车修配厂及其他超标准排放噪声的加工厂。昼间不得进行强噪声的商业宣传活动，夜间禁鸣商业广播。主要产噪设备(备用发电机、生活水泵、消防水泵等) 均置于地下室，并采取基础减振，加设隔声隔振罩降低噪声源。加强车辆进出车库的管理，禁鸣喇叭，尽量减少机动车频繁启动和怠速，规范停车秩序，降低车辆噪声。已落实。禁止喧哗吵闹，管控音响噪声，避免影响居民正常工作与生活。营业用房禁止引入、电玩、酒吧等高噪声娱乐项目；禁止兴办产生高噪声污染的机动车修配厂及其他超标准排放噪声的加工厂。昼间不进行强噪声的商业宣传活动，夜间禁鸣商业广播。备用发电机、生活水泵、消防水泵等设置在地下室，并采取基础减振，设隔声、减振措施降低噪声源。车辆进出车库禁鸣喇叭，尽量减少机动车频繁启动和怠速，规范停车秩序，降低车辆噪声。妥善处置固体废物。本项目每栋楼内合理布置垃圾桶，由小区环卫工作人员袋装清理至垃圾库内暂存，垃圾库密闭设置，由垃圾收集车定时收集至玄滩镇垃圾转运站，再定期转运至县垃圾填埋场。加强垃圾库的管理，做好“三防”措施，定期对垃圾库消毒处理，垃圾库底部设置垃圾渗滤液收集箱，定期将渗滤液同生活垃圾运至垃圾填埋场处置。回收商业垃圾中含可回收利用的部分，不可回收的商业垃圾与生活垃圾一并处置。预处理池污泥定期清理后交由城镇环卫部门统一运至县垃圾填埋场进行填埋处置。已落实。小区内每栋楼房外固定位置设置封闭式垃圾桶，住户垃圾以塑料袋包好自行投入垃圾桶，垃圾分类收集，每日有小区卫生工作人员收集到玄滩镇垃圾收集点后由市政环卫部门清运至生活垃圾处理场进行统一卫生填埋处理。预处理池产生的污泥每年清掏一次，由环卫部门实施，清掏出的污泥由市政环卫部门清运、处理而得到无害化处置。加强物业管理，硬化项目区域内道路，美化绿化环境，提高绿化率，规范设置垃圾桶(箱)，定时收集、清洗垃圾桶箱，保持垃圾桶箱清洁无异味，避免蚊苍滋生，防治疾病传播，倡导群众提高环境意识和家园意识，共同维护公共环境卫生。已落实，硬化项目区域内道路，美化绿化环境，提高绿化率，规范设置垃圾桶(箱)，定时收集、清洗垃圾桶箱，保持垃圾桶箱清洁无异味，成立物业公司，配备兼职环境管理人员，加强环保设施管理和监督环保措施的落实。落实环境风险管理措施。仔细制订环境污染事故应急预案，落实各项环境风险防范措施，配备必要的应急设备和物资。按照消防设计要求，建设消防设施。限量储存备用柴油，杜绝因火灾事故诱发环境污染事故。表 环境影响调查四川科茂房地产开发有限公司玄滩湖畔尚城项目于年月开工建设，年月建成，目前小区无居民入住，商业未入住。根据该住宅小区的实际情况及小区竣工验收的有关要求，本次竣工验收以验收调查为主，主要调查以下几个方面： 废气的产生及治理施工期大气污染主要来自工程基础开挖、回填及现场堆放尘土，建筑材料的现场搬运及堆放扬尘，施工垃圾清理及堆放扬尘，工程机械所排废气；治理措施是：施工场地定期洒水降尘，施工场地运输通道及时清扫、冲洗，施工出入口设置车辆轮胎清洗水池减少车辆行驶扬尘，施工渣土外运覆盖毡布，施工期使用商品混凝土，禁止现场搅拌混凝土。营运期废气主要来源于居民饮食油烟及天然气燃烧废气、地下停车库汽车尾气和备用发电机启用时产生的废气。（）饮食油烟及天然气燃烧废气项目产生油烟天然气燃烧废气：主要来自住户的饮食油烟。居民饮食油烟由各单元设置专用烟道统一于房顶排放。（）汽车尾气停车场汽车尾气：本项目地下停车场机动车停车位：辆。地下车库排风口位于小区绿化带，采用自然进风和机械排风相结合的方式排气。地下停车场车辆减少怠速、减速减少废气排放。（）备用发电机组废气当城市电网断电时，设置在地下一层的备用柴油发电机组自动投入运行，进行必要的照明和动力短时供电，本项目设置台备用发电机，备用发电机房设置在地下柴油机房内，产生的烟气经自带的烟气净化系统处理后由一层排气通道排放。排气位于绿化带，避开人群集中区。（）垃圾恶臭本项目恶臭主要来自垃圾桶有机物的腐败变质分解，治理措施是垃圾日产日清，同时定期喷洒消毒剂，进行防蝇灭蚊。 废水产生及治理施工期废水主要来自基坑排水、备料生产废水、施工机械冲洗废水及施工人员生活污水。基坑排水、备料生产废水、施工机械冲洗废水集中屯集作水泥沙浆拌料回用，施工人员不在工地食宿，施工人员依托周围公厕入厕，施工期生活污水经公厕预处理池预处理后排入市政管网。营运期产生的废水主要为住户生活污水。采取的治理措施是实行雨污分流制。雨水通过雨水管网收集排入市政雨水管网；地下车库雨水经集水井收集后用潜水泵抽出；住户生活产生的生活污水经个预处理池共处理后进入城市污水管网。做好备用柴油发电机用柴油管理，少量储备，避免柴油撒漏污染环境。 噪声产生及治理施工期噪声源主要是机械设备、物料运输、运输车辆往来、物料装卸、基础建设以及施工人员活动。治理措施是：合理安排施工时间，避免大量高噪声设备同时运行，合理布局施工场地，将高噪声设备远离噪声敏感建筑物布置，选用低噪声设备。项目无中央空调，变压器等噪声源，项目范围内没有卡拉等娱乐场所。项目营运期噪声主要来源于进出车辆、水泵、自备发电机组、室外空调机组等设备噪声。处置措施如下表：表项目噪声产生、治理情况序号 产噪源 产生位置 处置措施车辆地下车库采取禁鸣喇叭、控制车速、停车场隔声等管理及治理措施水泵地下室减振、隔声备用柴油电机组地下室隔声间、减振、吸音、消声、软连接、风机地下室减振、消声、隔声间、软连接、吸音室外空调机组住宅和商业合理布置，避开人流通道，安装减震垫 固体废弃物施工期固废主要包括建筑垃圾和生活垃圾。施工中产生的建筑垃圾清运至城建部门指定地点集中倾倒；弃渣日产日清，及时清运出场；施工中废钢筋、废包装处材料及废塑料销售给废品回收人员再利用；生活垃圾由生活垃圾中转桶收集由环卫部门统一清运。营运期产生的固体废物主要包括小区居民产生的生活垃圾以及预处理池产生的污泥。小区内每栋楼房外固定位置设置封闭式垃圾桶，住户垃圾以塑料袋包好自行投入垃圾桶，垃圾分类收集，每日有小区卫生工作人员收集到玄滩镇垃圾收集点后由市政环卫部门清运至生活垃圾处理场进行统一卫生填埋处理。预处理池产生的污泥每年清掏一次，由环卫部门实施，清掏出的污泥由市政环卫部门清运、处理而得到无害化处置。表 环境管理检查建设项目环境保护法律、法规、规章制度的执行情况玄滩湖畔尚城项目位于泸县玄滩镇湖滨路，该项目符合产业结构调整指导目录（本）（修正）的相关规定，本项目建设不属于其中鼓励、限制和淘汰类规定的范围，本项目属于产业政策允许类，符合相关法律法规和政策规定，符合国家现行产业政策，玄滩湖畔尚城项目于年月日取得了泸州市泸县发展和改革局备案文件（备案号：川投资备【】号）。泸州市住房和城乡规划建设局为该项目发放了建设用地规划许可证（地字第号），该项目符合城乡规划要求。同时，四川科茂房地产开发有限公司已取得泸州市国土资源局出具的土地使用证，证号：泸县国