安装工程施工协议书未审.doc

安装工程施工协议书发包方： （以下简称甲方 ） 承包方： （以下简称承包方） 依据中华人民共和国合同法及建筑法律法规，结合本工程的具体情况，经甲乙双方协商一致，签订本合同，达成以下协议条款：第一条 工程概况： 1 、工程名称： 2 、工程地点： 3 、建筑面积： 4 、合同造价：约 贰仟万元（以甲乙方的最终决算为准） 5 、承包范围：施工图纸以内的给排水、强弱电、暖通等分项工程，包工包料。 第二条 承包方式、结算方式： 1 、承包方式、施工图纸范围内的安装工程，以包人工、包材料、包机具设备、包成品保护、包场内运输、包质量、包工期、包安全生产和包文明施工的方式承包。 2 、工程验收：依据约定施工范围内施工图和已完成的合格实物工程量按本合同规定的质量优良标准验收，工程验收以建设单位、监理单位确认的验收资料为准。 3 、结算方式： 1 、本工程结算执行2003山东省建筑工程消耗量定额、2003年山东省安装工程消耗量定额、2008年山东省建筑工程消耗量定额补充册、2008年山东省安装工程费用项目组成及计算规则、20010年山东省建筑、安装消耗量定额威海市价目表、2010年威海市工程结算资料汇编。工程取费标准按民用工程二类标准执行，安装定额人工费单价按66元/工日取费。定额中没有的子项，经发包人确认后可借用其他定额，最终结算乙方总价让利15%（让利部分含税金，税金由甲方负责代扣代缴）。甲方安排的零工按 120 元 / 工日计取。 2 、第三条 双方责任 （一）、发包方： 1 、甲方应监督、检查、协助承包方办理相应的施工手续，当地建管站及当地政府规定的各种证件的申办，费用由承包方自理。 2 、负责监督安全、质量、进度、协调各专业正常施工。 3 、甲方统一安排提供承包方的生产、生活临时设施所用场地。 4 、甲方提供施工用电用水接口，提供垂直运输机械的使用，协调与土建劳务队伍的配合。 5 、负责办理承包方合理的变更、签证的审核工作，审核承包方编制的工程预结算，按时办理工程拨款。6、发包方驻工地全权代表：见授权委派书 （二）承包方 1 、承包方驻工地全权代表：见委托书 2 、承包方必须持有效的“三证一书”扫描件（营业执照、资质证书、安全生产许可证、法人委托书），并向甲方提供进场人员名单、身份证复印件、并应确保进场人员思想素质，技术素质、身体素质能满足所承担工程需要。 3 、承包方必须依据工程进度需要组织精干的技术工人、专业施工管理人员配套的队伍，保质、保量提前完成甲方下达的施工任务，如达不到甲方的质量及施工进度要求，甲方有权要求更换劳务施工队伍。 4 、承包方必须按照现行的有关施工技术规范、规程和甲方的要求组织施工。遵守甲方各项规章制度和现行的有关法律、法规、服从现场管理人员监督、协调、调配、不得单方停建。 5 、承包方必须遵守安全生产、文明施工的有关规定，将安全生产放在首位，不违章、违规操作。进场施工人员应采取严格的安全防护和职业安全健康措施。若发生安全事故，由责任方承担由此发生的费用。 6 、接受甲方依据技术、质量标准提出的合理的暂停、改正、返工的要求，并承担因自身原因延误的工期费用和损失。 7 、承包方承担项目的工程资料（编制、收集、整理、装订等各项工作、且必须达到质检站质量验收标准）、试验检测等各项工作，其费用由承包方承担。 第四条 工期、质量、成品保护、安全文明施工 1 、工期：承包方应满足甲方总进度计划和甲方规定的控制点要求。合同工期以甲方对项目要求的总工期为准，在土建和装修工程完工后一个月内完成全部施工任务，向甲方交齐施工技术及保证资料。如竣工验收达不到工程质量需返修的，则返修的工期计入总工期。因承包方原因造成工期延误及处罚按通用条款执行，合同工期如遇下列情况，业主方同意签证，可作相应顺延： 1) 、重大的设计变更而影响正常施工的； 2 ）、人力不可抗的因素而影响承包施工的； 3 ）、施工中非承包方原因而连续停电、停水 8 小时以上，影响正常施工的；因土建施工影响到含同工期的。 2 、质量：该工程质量标准确保合格标准。 1 ）、承包方严格按设计图纸（包括图纸会审纪要、设计修改通知单）、国家及当地现行的施工操作规范组织施工。因承包方施工质量造成停工、返工及补救措施而发生的一切费用均由承包方自行负责。如不执行，甲方有权处以罚款，同时，甲方另行组织返工，所发生费用由承包方承担。 2 ）、凡属于隐蔽工程及中间验收工程，由承包方提前 8 小时以书面形式通知甲方规场代表，由甲方代表组织有关人员共同验收，验收合格并签字认可后方可进行一道工序施工。 3 ）、工程完工时，由承包方通知甲方组织有关部门及人员共同验收，验收根据施工图纸和国家现行标准规范进行，个别部分达不到标准由承包方按甲方整改方案在规定时间内完成，费用由责任方支付。 4 ）、本承包工程应严格实行“三检制”。承包工程实施过程中承包方内部及承包方与其他承包方交叉施工时，上道工序要为下道工序创造良好的施工条件，注意现场的文明施工及成品保护，下道工序要注意保护上道工序的产品。在产品、半成品和成品在甲方和业主未竣工验收之前的保护是承包方的责任，任何交叉作业中因管理不善或恶意行为而导致的返工、返修、工期延误等损失由承包方承担。 5 ）、任何一道工序完工，进行下道工序的施工前，承包方应申请检查验收。 3 、成品保护：承包方应协助甲方进行成品保护，如发现承包方人员人为损坏成品者，甲方将视损坏程度作 2 倍罚款。非有意而损坏按损坏程度大小作相应赔偿和处罚。 4 、文明施工：承包方要协助甲方做好现场文明施工，在施工过程中，发现未做到工完场清，甲方将视具体情况适当予以处罚。 5 、环境保护：甲方应负责定期或不定期对承包方人员进行职业安全健康以及环境保护知识的教育培训。负责按照工程建设安全生产的有关规定及公司环境与职业安全健康管理文件的要求，对承包方职业安全健康及环境保护等工作进行管理、监督和检查。承包方应按甲方规定标准对其在场工作人员发放劳动保护用品，承包方不按规定发放劳动保护用品的，由甲方强制发放使用，劳保用品费用从承包方工程款中直接扣除。由于承包方措施不利造成的安全及环境事故以及由此引起的费用，责任由承包方承担，工期不予顺延。 6 、安全生产和职业安全健康：杜绝重大伤亡事故，减少一般工伤，甲方对承包方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求并时行安全监督检查。承包方必须贯彻有关安全生产和职业安全健康制度及操作规程，在施工过程中要做到文明施工，承包方必须遵章守纪，安全施工，不得违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。用电设备和线路必须符合施工现场临时用电安全技术规范。一旦发生安全事故，承包方负责对伤亡者的全部赔偿和事故处理费用，以及承担由此发生的罚款。承包方在签订本合同前必须与项目相关部门签订安全生产责任合同。 第五第 工程款结算与支付 1、 按实际完成的工程量，由甲方项目具体主管人员对质量、进度、完成情况进行验评，有关人员签字后，根据认可的工程量进行结算。 2、 工程款支付： 在单体项目主体完成至正负零时，甲方在10日内审核并支付乙方已完成工作量的80%进度款；完成一层主体时，甲方在10日内审核并支付乙方已完成工作量的80%进度款；主体封顶后甲方在10日内审核并支付乙方已完成全部工作量至85%进度款； 主体以后安装分部工程乙方每月 25 日向甲方上报进度表，甲方审核后于次月 5 日前支付已完成工作量 85% 进度款，依次类推。合同工作量全部完成验收合格审计后甲方在10日内支付给乙方已完成全部工作量的97%工程款（审计时间为乙方上报所有审计资料后 40 个工作日完成，如甲方不能在约定时间 内完成审计工作，则以乙方上报结算造价为准支付工程款），余款3%作为质量保证金，在分项工程质保期满后分批退回。如甲方甲方不能按时支付工程款，乙方有权要求甲方协调建设方以本在建项目商品房按开盘销售价格下浮 20% 计算，一次性抵给乙方应付款相应面积的商品房，由乙方自行销售作为支付应付工程款，甲方负责协助乙方办理好所有销售认购、过户等手续。 3、 承包方必须办好进入当进施工与监理方的各种手续，以上合同价款均为含税价款，由乙方计税后自行缴纳。 4、 进度款拨付、结算价款以甲方与监理方审核通过的结算书为准。 5、 合同外现场零星用工单价为 120 元 / 工日（不计取任何费用） 第六条 其他 1 、由于承包方原因中途退场和违约，给甲方造成直接和间接经济损失均由承包方负全部责任，甲主保留索赔的权利。结算价将扣除甲方损失、承包方违约金、相关处罚等费用。 2 、在施工期间承包方应教育职工遵纪守法，自觉的维护地方及现场的综合治安，如有承包方原因造成的打架斗殴等违法行为，一律清退，对由而成的影响和单位信誉的影响，责任一律由承包方承担。 3 、承包方进场施工人员不得偷盗施工现场的任何物品，一经发现，按其价值的 5 倍进行处罚，从工程结算中直接扣除。 4 、承包方不得以秋收、春节或其它节假日为由影响工程的正常进行，否则将视为承包为违约。在秋收、春节或其它节假日期间，如甲方要求连续施工，承包方必须保证连续施工，并达到双方约定的进度，以保证总施工进度不受影响。 5 、承包方未按照甲方要求做好文明施工工作，甲方有权直接派人完成此项工作，发生的费用由承包方承担，并在工程进度款中直接扣除。 6 、因承包方原因（甲方原因及不可抗力除外）造成下一道工序无法正常进行超过 1 个工作日的，甲方给予承包方 500 元 / 天的处罚，以后单次累积超过 7 个月工日的甲方有权解除合同，并按已完工实际工作量结算后另行更换施工队伍。 7、甲方应严格按照约定方式支付工程款，如甲方不能按时支付应付款，则甲方按照每延期一天支付应付款万分之五的违约金给乙方，依次类推，直至付清应付款及违约金。如因甲方原因造成项目停建或缓建超过两个月时，乙方有权终