协议书和合同的异同协议书与合同的区别.doc

协议书和合同的异同协议书与合同的区别 协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签定的书面材料。协议书和合同的异同有哪些的呢?本文是整理协议书和合同的异同的资料，仅供参考。 协议书与合同的区别 什么是协议书?什么是合同?所谓协议是指有关国家、政党、企业、事业单位、社会团体或者个人，在平等协商的基础上订立的一种具有政治、经济或其他关系的契约。协议，在其所表示的意义、作用、格式、形式等方面基本上与合同是相同的。经济合同和以经济为内容的协议，都可以称为契约，两者都是确立当事人双方法律关系的法律文书。 合同与协议虽然有其共同之处，但两者也有其明显区别。合同的特点是明确、详细、具体，并规定有违约责任;而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任。从其区别角度来说，协议是签订合同的基础，合同又是协议的具体化。 合同与协议是两个既有共同点又有区别的概念，不能只从名称上来区分，而应该根据其实质内容来确定。如果协议的内容写得比较明确、具体、详细、齐全，并涉及到违约责任，即使其名称写的是协议，也是合同;如果合同的内容写得比较概括、原则、很不具体，也不涉及违约责任，即使其名称写的是合同，也不能称其为合同，而是协议。 就业协议书与劳动合同都是与就业相关的，但有本质上的区别。就业协议书是教育部统一印制的，由毕业生、用人单位及毕业生所在高校三方签定的就业协议书，是在毕业生派遣之前签订的;而劳动合同是劳动者与用人单位之间签定的关于权利义务的法律文书，受劳动法的约束与保护，并且是在毕业生到单位报到后签定的。云滇提醒，不论有何区别，但在就业协议书与劳动合同一经签定，都具备法律效力，不论是毕业生还是用人单位，都应当按照约定履行。 术协议和技术合同虽同属于技术交易中的重要文件，但两者作用却相差甚远。 合同是指不同国家的当事人之间就跨越国境转让技术使用权达成的当事人之间权利义务的协议。 据此合同，转让方向受让方转让技术的使用权，准许受让方使用自己所拥有的技术，向受让方进行技术服务或传授技术知识，并收取使用费;而受让方取得技术使用权，得到技术知识，获取技术服务成果，按照合同约定的条件制造和销售合同产品，并给付合同价款、使用费或其他报酬。 技术协议是作为技术合同的补充部分，主要对产品或服务的技术内容进行规范的。技术协议所包含的内容一般应考虑所属行业的规范，但现在还没有专门的管理条例。 通常来说，由于产品的形式、型号、标准多种多样，很多单位签定供销合同之前要进行设备的技术定位，那么就需要通过签定一个技术协议来确定自己需要购买的设备的技术方面的细节(如：产品的规格、型号、外观尺寸、执行标准、设备包装、涂漆等等)。另外，不同行业的技术协议各有不同，具体的情况具体分析。 现在技术协议已经成为很多买卖合同之前一个必不可少的文件，也是许多供货方入闱最终竞争比较的重要前提。 签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。预售合同(期房)和出售合同(现房)区别： 购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。 二者区别在于： 预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。 商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。 因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋