民间房屋出租合同.doc

民间房屋出租合同 以下是为大家整理的民间房屋出租合同，希望大家能够喜欢！更多资源请搜索合同范文频道与你分享！民间高手版房屋租赁合同样本民间房屋出租合同 第一篇 我是在2000年底开始逐步撤出证券市场,购买房产,成为"地主"的,需要告诉的大家的是,现代社会"黄世仁"的日子不大好过. 偶搜罗了众多各类合同,没有好的范本. 只好自行研制新产品. 该范本已经交同学(法院经济庭副庭长)审阅,无法律差错和疏漏. 同学阅:非专业人士,牛啊! 我只想说,我是国内最佳的理财师之一. - 房屋租赁协议 产权人(甲方)：郑新伏(笔名:研究理财的央行人) 承租人(乙方)： 协 议 签 署 日期： 年 月 日 协议内容： 甲方将位于XXX市XXXX租给乙方作为XXXX使用，其建筑面积约XXX方米，本着平等原则，双方就上述事宜达成如下协议。 一、租赁期限： 20XX年X月XX日至20XX年X月XX日。 二、每月租金XXXXX元；租金按季度提前XX天缴纳，如果续租，需提前九十天重新签定协议，乙方预付水电押金XX元，本协议到期时交还。 三，双方的责任和义务： 甲方负责房屋启用时各设施均完好，准时交付乙方使用，乙方审核房屋结构和各项设施安全完好，无异议后(手印XXX)启用； 甲方不得干预乙方的经营管理； 协议到期，若继续出租，同等条件下优先租于原承租人； 乙方应按时足额缴纳房租，承租期间有责任保护好房屋结构及设备不受损坏，如果房屋有改动和大的装修，必须有甲方的书面授权书；如有违约，甲方有权终止合同，租金不退，并有权要求乙方赔偿经济损失；如遇装修以及增加其他附属设备(含取暖设备)，承租人自行安装，费用自担； 乙方在使用过程中，应守法经营，不得给产权人造成不良影响，乙方如有违法经营行为，责任自负，与房主无关，甲方有权中止合同，租金不退； 乙方无权将房屋转让、抵押、转租他人，如有违约，甲方有权中止协议，租金不退； 租赁期间，除由于自然灾害和房屋工程质量外，由乙方人为原因造成的房屋结构更改和房屋破坏，乙方付完全法律责任和全部经济赔偿责任；【民间房屋出租合同】 乙方在承租期间的市政费用(水电、暖、治安、卫生、环保)及由租赁关系而导致的其他相关费用，由乙方全部承担； 合同到期，自动终止，乙方无条件搬出全部物品，甲方不付乙方任何费用；合同到期两天后房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理；乙方如拖延搬出，按照每日XXX元赔偿甲方；若乙方高级装修且不再续租，乙方不得拆除装修，甲方不补偿乙方； 如果续租，续租时价格由甲方确定，重新签署协议，并且执行新协议； 合同到期，本协议执行完毕，乙方自行搬出，完全结清2日后，由甲方自行寻找新的承租人，所有一切与乙方没有关系。 四、违约责任： 甲方在协议租期内非承租人责任而解除协议，需要提前30天通知承租人，在按照实际租期清算完租金后，补偿乙方半个月房租； 乙方若超出规定的付款期限5天缴纳房租，视为违约(既中途退租)，此时甲方有权终止本协议，乙方无条件搬出，并缴纳一个月房租(本协议中前款数额)作为违约金给甲方，租金不退。 五、除外责任： 如遇不可抗力原因如地震、战争、洪水等，造成本协议无法履行，本协议自然解除； 本协议一式两份，双方各持有一份(复印无效)； 在协议的履行中如果遇到分歧、争议，双方意见不能统一，向(本地)XXX市人民法院申请诉讼或仲裁； 本协议双方签字和手印，付清房租后立即生效；收款收据以甲方签字、手印为准。 六、签字进门立即开始履约，双方不得违反。 产权人(甲方) 承租人(乙方) 手印： 手印： 身份证： 身份证： 电话： 电话：民用简化租房合同民间房屋出租合同 第二篇 租房合同 出租方：_ _，以下简称甲方 承租方：_，以下简称乙方 为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在 房出租给乙方作 使用。 第二条 租赁期限； 租赁期共壹年，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1未经甲方同意，擅自将房屋转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的； 2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3拖欠租金的。 第三条 租金和租金交纳期限 甲乙双方议定年租金（人民币大写） ，先付后用。本合同签订时租金已一次性缴清。 甲方收取乙方（人民币大写）_元为押金，待房屋租期满后验收合格后退还。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 1乙方保证房屋及设施的完好，如有损坏、污损须恢复原样或按价赔偿。 2. 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，应事先得到甲方同意后方可施工。 第五条 免责条件 1房屋如因不可抗力导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 第六条 责任和义务 1 甲方负责缴纳供热费，其他费用（水费、电费、税费、物业费等）由乙方缴纳。 2 甲乙双方如租期内解除合同应付与对方相应的补偿金，具体数额双方协商。 3. 因乙方过失导致房屋损、毁（失火、跑水等），由乙方赔偿。 4. 乙方须在本合同终了前三十日内通知甲方是否续租，如不续租应在租期结束前搬出房屋。否则甲方有权在租期期满后将房屋收回，房屋内的遗留物品可视为乙方已放弃其所有权。 第六条 其他 1第五条所称不可抗力是指地震、洪水等自然灾害及战争、政变、暴乱等非人力所能阻止的破坏。 2合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 3本合同内容中非法律专用术语，按民间通用理解标准解释。 4本合同一式2份，甲乙方各执1份。 出租方： 承租方： 年 月 日 年 月 日民间房屋买卖合同范本3篇民间房屋出租合同 第三篇 民间房屋买卖合同范本3篇 在房屋买卖合同中，转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。以下是小编为大家精心准备的：3篇民间房屋买卖合同范本。欢迎阅读! 民间房屋买卖合同范本一 甲方(出卖方):_身份证号:_地址:_ 乙方(受让方):_身份证号:_地址:_ 根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国合同法等有关政策法规之规定，经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下: 第一条:房屋基本情况 一、甲方售卖房屋座落: 幢 号 室 号 建筑结构总层 建筑面积(平方) 房屋用途为 ，房屋建成年份：_年。 二、房屋登记簿记载所有权证编号：_。 第二条，房屋的其他情况 一、该房屋其它所(共)有权证状况为下列第_项。(仅选一项) 1、出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证。 2、该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。 二、房屋抵押状况为下列第_项。(仅选一项) 1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。 2、该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。 三、房屋租赁状况为下列第_项。(仅选一项) 1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。 2、该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。 四、房屋物业管理状况为下列第_项。(仅选一项) 1、该房屋目前由_负责物业管理。 2、该房屋目前尚未纳入物业管理范围。 3、随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。 第三条 价格与费用 一、按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(_币)每平方米_元，总金额为(_币)_元整。 除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费： 1.代收_，计(_币)_元整; 2.代收_，计(_币)_元整; 上述代收税费合计(_币)_元整。 二、 房屋价款具体支付方式约定为下列第_款。(仅选一款) 1、一次性付款： 买受方于_年_月_日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币(￥_元)_元整。 2、分期付款： 买受方于_年_月_日前，按本合同第三条约定房屋价款的_%，支付人民币(￥_元) _元整; 买受方于_年_月_日前，按本合同第三条约定房屋价款的_%，支付人民币(￥_元)_元整; 买受方于_年_月_日前，按本合同第三条约定房屋价款的_%，支付人民币(￥_元)_元整。 3、贷款支付： 4、其它方式： 第四条 乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本协议第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本协议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_几天，即视为乙方不履行本协议。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任：【民间房屋出租合同】 1.终止协议，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失和与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，协议继续履行。 3._ 第五条 上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方承担,营业税由 方承担,印花税由 方承担,个人所得税由 方承担,向房产交易部门交纳的手续费由 方承担.其它税费约定情况: . 第六条 本合同在