经济合同制作要领.doc

经济合同制作要领一、了解合同相关知识合同也叫契约。中华人民共和国合同法所称的合同，是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。本节所讲的合同，就是合同法所称的合同。有人认为，当今时代，人类已进入契约社会。此语不无道理。合同在社会经济生活中发挥着越来越重要的作用：有利于国民经济计划的编制和实施；有利于实现专业化协作；有利于企业加强经营管理；有利于科学技术的发展；有利于扩大对外经济技术的交流与合作；有利于保护合同当事人的合法权益。（一）合同具有的特点1.合法性订立合同是一种法律行为，合同的主体、内容、程序和形式都必须合乎合同法的规定。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。依法成立的合同，受法律保护。2.约束性依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人必须全面履行合同约定的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则就要承担法律责任。3.平等性合同当事人的法律地位平等。订立合同应当遵循公平原则，采取欺诈、胁迫等手段所签订的合同无效。合同的种类很多，可以按照不同的标准来划分。按内容分：中华人民共和国合同法将合同分为15种，即买卖合同；供用电、水、气、热力合同；赠与合同；借款合同；租赁合同；融资租赁合同；承揽合同；建设工程合同；运输合同；技术合同；保管合同；仓储合同；委托合同；行纪合同；居间合同等。按期限分：有长期合同、年度合同、季度合同和临时合同。按形式分：有书面形式合同、口头形式合同和其他形式的合同。书面形式合同按其格式，有条文式、表格式、条文与表格结合式三种。（二）合同有比较固定的格式【例文61】建设工程合同立合同单位 大学(甲方)代表人：施工队(乙方)代表人：一、甲方委托乙方兴建锅炉房、洗澡间、更衣室和木工室各一间，面积76平方米。屋顶用空心预制板和加气预制板两种，顶部二毡三油。规格和技术要求，严格按设计图纸(后附）施工。下水埋设长30米的8寸缸瓦管管道；上水池地下部分挖填长50米、宽60米、深l米的管道沟。各种建筑票证及一般工具(如铁铣、镐、脚手架，必要的搬运具)由甲方准备，小工具由乙方自备。二、乙方同意按设计图纸要求包建甲方上述工程。工期20天(从月日开始)。1上述锅炉房等房屋建筑甲方按每平方米元付给乙方劳工费。共计元。上下水道及水井工程由甲方另付给乙方劳工费元。全部劳工费分两次付清。月日付劳工费总数的一半；工程结束甲方根据设计标准验收合格后，再付给余额部分。如在一年内因施工隐患出现质量事故，由乙方负责包赔，甲方不付劳工费。2乙方如能在符合要求，保证质量的前提下提前完成修建任务，甲方给乙方追加劳工费总数的2作为奖金；乙方如不能在预定工期完成任务，每拖延一天，甲方要扣除劳工费总数的2作为罚金。三、甲方安装的锅炉重2.4吨，直径1.25米，高2.6米，需在锅炉房建前定位，乙方从南楼西侧搬运到新建锅炉房(距离约30米)，并将12米高的烟囱按规定安装完毕。为此，甲方应付给乙方劳工费元。四、安全第一。乙方在施工过程中，应保证施工人员的安全，如因施工组织管理不善造成事故，由乙方负责。五、停工待料由甲方负责。六、如果在履行合同时发生争议，通过本市仲裁机关仲裁。大学(公章)施工队(公章)负责人：(签名)负责人：(签名)年月日年月日书面合同无论采用条文式、表格式、条文与表格结合式哪一种格式，一般都由以下四个部分组成。1.标题标题即合同名称，写在第一行居中的位置，字体要稍大一些。它由合同的性质和文种组成，如“买卖合同”、“借款合同”等。例6-1是“建设工程合同”。2.签约当事人名称第二行空两格写明签订合同双方或多方单位名称和法定代表人姓名，机关单位应写全称，企业应按照营业执照上核准的名称填写。为了后面行文方便，常在名称后面括号内注明“甲方”、“乙方”或“供方”、“需方”或“卖方”、“买方”。如有第三者可简称为“丙方”。3.正文正文是合同的主体和核心，一般包括前言、条款和附则三个部分。（1）前言前言主要交代签约的目的和根据，文字要求简洁明了。如“为了，根据，经双方充分协商，订立如下合同，共同遵照执行”。有的合同则省略了前言，如例6-1。（2）条款条款即合同具体内容。根据合同法规定，合同内容一般包括以下条款：其一，标的。标的是当事人双方的权利和义务共同指向的对象。如货物、劳务、工程项目等。具体地说，建设工程合同的标的是某项工程，例6-1的标的是“锅炉房、洗澡间、更衣室和木工室各一间”，买卖合同的标的是某种产品，借款合同的标的是货币等。标的必须写得明确具体。否则，合同就是一纸空文。其二，数量和质量。数量和质量是对标的数量和质量的要求。数量和质量是确立当事人权利和义务大小的尺度。例6-1标的的数量规定为“面积76平方米。屋顶用空心预制板和加气预制板两种，顶部二毡三油。下水埋设长30米的8寸缸瓦管管道；上水池地下部分挖填长50米、宽60米、深l米的管道沟。”数量单位如重量、体积、长度、面积等要采用国家统一的公制单位。质量是检验标的内在素质和外观形态优劣的标志，它可用规格型号、品种、含量、成份、等级、商标等来表示。质量要求如有国家标准、行业标准的，应依此标准确定。没有国家标准、行业标准的，应按通常标准或符合合同目的的特定标准确定。例1的质量要求是“规格和技术要求，严格按设计图纸(后附)施工”。在合同中，数量和质量要表达得准确无误、具体、清楚，否则合同无法执行。其三，价款或报酬。价款或报酬是指取得合同标的的一方向对方支付的代价。以物为标的，其代价叫价款；以劳务为标的，代价叫报酬。它们一般是以货币数量表示的。例6-1中乙方只负责建房，材料、工具由甲方提供，标的是劳务，因此，上写“上述锅炉房等房屋建筑甲方按每平方米元付给乙方劳工费。共计元”。此处是报酬。价款或报酬一定要依据国家的政策和法令合理议定。其四，履行的期限、地点和方式。履行的期限是指缔约者履行义务和享有权利的期限，要具体写明年月日。履行的地点和方式，是指交(提)货、服务、建设、付款等地点和方式。如交货的地点是甲方单位还是乙方单位，是送货或是自提，是分期付款还是一次性交清，是付现金还是银行转帐等。例6-1写得很清楚：“全部劳工费分两次付清。月日付劳工费总数的一半；工程结束甲方根据设计标准验收合格后，再付给余额部分。”。其五，违约责任。违约责任是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方交付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约责任要事先商定写明，这是预防违约和违约后处理的依据。例6-1写明了两条违约责任：“如在一年内因施工隐患出现质量事故，由乙方负责包赔，甲方不付劳工费”；“乙方如不能在预定工期完成任务，每拖延一天，甲方要扣除劳工费总数的2作为罚金”。其六，解决争议的方法。当事人如果在履行合同时发生争议，可以通过和解或者调解来解决，也可以通过仲裁方式解决，还可以通过法院审判解决。具体解决争议的方法，也要由双方预先约定，并在合同中写明。例6-1标明“如果在履行合同时发生争议，通过本市仲裁机关仲裁”。除以上条款外，根据法律规定的或按合同性质必须具备的条款，以及当事人一方要求必须规定的条款，也应写上。（3）附则附则包括合同有效期限、份数、保存方式以及补充办法等。合同如有附件，也要写明附件的名称、份数、页数，并将附件附在合同后面。4.尾部尾部应写明签约单位全称并加盖公章或合同专用章，要有双方代表签名。如果是由双方主管机关鉴证或已经公证机关公证的，也要具名并加盖印章。为了联系方便，还要写上合同当事人的地址、邮编、电话、银行账号等。最后写上签订合同的年、月、日。二、内容必须正确无误合同的内容直接关系到签约双方的权利、义务、法律责任和经济利益，因此，要求合同的内容必须正确无误。首先，合同的内容条款必须符合国家法律、行政法规的规定，符合有关方针、政策的要求；其次，合同的内容必须忠于签约双方当事人协商一致的意思；第三，合同的内容必须写得具体、明确、完备、周密。三、语言必须准确规范合同一般是书面语言形式的协议，应特别注意语言要准确规范，避免因措词