期末复习题答案——土木工程合同与法规.doc

中国石油大学（北京）远程教育学院土木工程合同与法规期末复习题（答案）一对错题（对的划“”，错的划“”）：1.（ ） 2.（ ）3.（ ） 4.（ ） 5.（ ）6.（） 7.（ ）8.（ ） 9.（ ）10.（ ）11.（ ） 12.（ ）16.（ ） 17.（ ）21.（ ） 22.（ ）26.（ ） 27.（ ）13.（ ）14.（ ） 15.（ ）18.（ ）19.（ ）20.（ ）23.（ ） 24.（ ）25.（ ）28.（ ）29.（ ）30.（ ）31.（ ） 32.（ ）36.（ ） 37.（ ）41.（ ） 42.（ ）二填空：33.（ ） 34.（ ）38.（ ） 39.（ ）43.（ ） 44.（ ）35.（ ）40.（ ）45.（ ）1.2.被告住所地行政机关合同履行地 标的物所在地人民法院。人民法院3.5040504.5.6.7.2诉讼时效的中断。20稳定 预决8.9.不可分性14不动产特殊10. 当庭判决11. 土地利用定期12.13.14.15.16.70%90%请求权。进行调解监督客观性17.18.19.20.单方法律事实。施工许可证申请保全三、简答题：1. 简述竣工验收的目的。答：竣工验收的目的是：（1） 全面考察工程的施工质量。考核承包商的施工成果是否达到了设计要求。（2） 明确合同责任。判别承包商是否按施工承包合同约定的责任范围完成了施工义务的标志。（3） 建设项目转入投产使用的必备程序。是国家全面考核项目建设成果，检查项目决策、设计、施工、设备制造和管理水平，总结建设项目建设经验的重要环节。2. 工程建设勘察设计阶段监理的主要工作及审查内容是什么？答：工程建设勘察设计阶段监理的主要工作是对勘察设计进度、质量和投资进行监督管理。审查的主要内容：（1）设计文件的规范性、工艺的先进性和科学性、结构的安全性、施工的可行性以及设计标准的适宜性。（2）设计概算或施工图预算的合理性以及业主投资的许可性，若超过投资限额，除非业主许可，否则要修改设计。（3）在审查上述两项的基础上，全面审查勘察设计合同的执行情况，最好核定勘察设计费用。3. 简述工程建设行政诉讼的受理范围答：根据行政诉讼法规定，工程建设行政诉讼范围有：（1） 对罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收工程建设等行政处罚不服的。（2） 认为行政机关侵犯法律规定的工程建设企业经营自主权的。（3） 认为符合法定条件申请工程建设行政管理机关颁发许可证、产权证和执照，行政机关拒绝颁发或者不予答复的。（4） 申请工程建设行政管理机关履行保护财产权的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的。（5） 认为工程建设管理机关违法要求履行义务的。4. 简述工程建设监理的原则答：工程建设监理的原则：（1）依法监理的原则：对监理单位的设立及管理，工程建设监理的范围、合同、取费作了明确的规定。（2）独立、公正、科学的原则：与业主、承包商之间的关系，要排除各种干扰，在双方产生利益矛盾冲突时，能够站在公正的立场，以事实为根据，法律（合同）为准绳，加以处理，解决。有科学的技术、经济方法和严格规范的工作程序，有专业技能和实践经验。（3）参照国际惯例的原则：FIDIC 条件，把工程技术、管理、经济、法律各方面的内容有机地科学地结合起来。5.简述房地产转让中有哪些禁止转让的情形。答： 房地产转让中禁止转让的情形有：根据城市房地产管理法的规定，以下房地产不得转让：（1） 未依法登记领取权属证书的房地产。（2） 有争议的房地产。（3） 未经其他共有人同意的共有房地产。（4） 已被依法收回的土地使用权。（5） 司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产。（6） 法律、行政法规禁止转让的其他情形。6. 城市规划对房地产开发建设的管理和控制，主要体现在哪些方面？答：城市规划对房地产开发建设的管理和控制，主要体现在以下几个方面： 在城市规划区内，房地产开发项目建设工程的选址和布局必须符合城市规划的要求。 在城市规划区内进行房地产开发建设需要使用土地时，必须持国家批准的建设项目的有关文件，向城市规划主管部门申请定点，由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限，提供规划许可证。用地者在取得建设用地规划许可证后，方可向人民政府土地管理部门申请用地。 在城市规划区内新建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，也必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划的要求，核发建设工程规划许可证。建设单位在取得建设工程规划许可证和其他批准文件后，方可申请办理开工手续。 对城市规划区内的建设工程进行检查和验收，城市规划行政主管部门有权对城市规划区内的建设工程进行检查，保证其符合规划的要求。被检查者有义务如实提供情况和必要的资料。同时，城市规划行政主管部门还通过参加城市规划区内重要建设工程的竣工验收以及行使处罚权，来保证城市规划的实施。政府通过行使规划管理权，对房地产开发建设的各个环节进行规划控制、约束房地产开发行为，将房地产开发项目的工程建设纳入规划控制的轨道，保证城市房地产开发符合城市规划的要求，进而实现城市建设的目标。7.请简述工程建设行政诉讼中必须遵循的原则。答：工程建设行政诉讼中必须遵循的原则是： 由公民、法人和其他组织行使行政诉讼权，而作出具体行政行为的行政机关无权提出行政诉讼。 被告负举证责任。 诉讼期间原具体行政行为不停止执行。 工程建设行政诉讼不适用调解。 人民法院只审理具体行政行为的合法性。8.无效仲裁协议主要表现在哪些方面？答：在不具备法律规定的有效条件情况下，无效的仲裁协议主要表现在： 约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的。 无民事行为能力人或限制民事行为能力人订立的仲裁协议。 一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。仲裁协议对仲裁事项或仲裁委员会没有约定或约定不明的，当事人