华韵欧风监理细则.doc

天津市园林建设工程监理有限公司 监理细则天津华韵欧风居住区二期景观 工程监理细则一、监理工作依据：1现行相关政策、法律、法规及有关技术标准、规程、规范。2天津市有关建设主管部门的管理规定和规范。3工程建设监理合同。4工程投标文件、其它工程建设合同。5相关工程设计文件、施工图纸。6监理规划。二、监理的职责范围：根据监理合同及建设单位的授权实行施工阶段的全过程监理。即质量控制、进度控制、合同管理、信息施工管理、同时负责协调与本工程有关的属于监理范围之内的各方面关系，确保参建各方的合法权益。三、监理的主要内容和要求：1. 资质审查施工单位在进场作业前，其营业执照、资质等级证书、企业业绩等相关资料必须报建设单位、监理单位审查认定。资格报审表2. 施工组织设计审查要求施工单位编制切实可行的施工组织设计（包括进度计划、质量管理体系）。在实施前报建设单位、监理单位审查、确认方可施工。施工组织设计（方案）报审表3专业、特工种人员资质和设备测量仪器审查施工方应提供专业技术人员的资质、专业技术水平的相关证件和已承担项目的详细资料；各测量仪器的合格证复印件和复检证件。4.施工前施工单位应按照建设单位提供的平面控制桩和水准点，进行施工测量并以此为工程验收的依据。5.定位放线后，通过规划、设计、建设单位、监理单位验线后方可继续施工。6.进场材料的验收和审批：施工方应向监理部提供所购买材料的出厂合格证或厂家的试验报告，经监理工程师审批合格后方可使用。7.施工机械的检查和审批：检查进场机械的数量、型号、规格、生产能力、功率。施工方应详细写出施工机械进场检验单交给监理工程师审批。8.施工质量自检系统的检查：施工方应建立施工质量保证体系、施工的每一道工序必须按有关程序向监理工程师提供自检报告和试验报告。9.工程资料应按照相关要求必须做到及时、齐全、正确。工程竣工后，施工单位应进行竣工申请报验。四、关于质量事故的处理：工程出现的等级质量事故、施工方应保护现场，及时向监理及建设单位作出报告，并按规定程序进行处理。隐瞒不报依法予以追究。五、监理的主要方式：1.日常巡视与中间检查相结合。2.环节控制，日常不定期巡视。3.实测实量，抽样测验。4.口头要求，指令性文件。六监理原则：以质量为中心，在保证质量的前提下追求进度，做到预控、预防为主。原则性问题不让步，工作对事不对人，体现一监二帮精神，而且工作坚持一切按程序办事，一切用数据说话的原则。七、服从配合质量监督部门的各项工作。竣 工养护管理土方工程绿化工程园林绿化自检初验验收移交植物检疫农药、生物防治普查、预防季节、天气机械、工具病虫害防治浇水、施肥中耕除草、修剪施工测量放线开挖穴、槽栽植支撑、浇水绿化种植各阶段补植施工准备平整土地、定位放线机械及设备用具准备苗木、进场验收收尾工程排盐工程人工、机械出土进客土换土工程供电照明道路工地排水与降水施工准备、临时设施附表1：监理工作流程表附表2 绿 化 工 程 控 制 要 点工程 阶段工序工序内容控制要点控制手段质量要求施 工 前清废平整 病枯树采伐分段、分树种有选择采伐，伐病留健、伐坏留好、伐弯留直，注意安全施工和预留树保护巡视检查采伐证伐根清除凡影响土方施工的伐根全部拔掉，地面不见伐桩巡视检查质量检查 记 录现场清理地面无残枝、堆土巡视检查质量检查 记 录定位放线标高引进、桩位保护，检查放线记录，检查测量工具仪器测量检查质量检查 记 录标高、尺寸检查测量、复测记录、几何尺寸尺量、仪器测量检查质量检查 记 录原土壤化验检查含盐量、PH值检查资料试验报告表面平整度验抄平情况尺量检查质量检查 记 录 准 备 工 作 熟读设计图纸掌握图纸内容，提出问题及建议检查资料施工方案检查施工方案对工程质量的保证及工程进度落实情况检查资料种植土（客土）检查含盐量、PH值取样化验化验报告种植水水质符合规范要求取样化验化验报告种植肥料符合规范要求，积肥必须腐熟化肥检查合格证穴、槽定点、放线符合设计要求。位置准确，标记明显尺量、复测施 工 中乔、灌木种植穴、槽开挖直径，深度符合设计和规范要求，表土、底土应分别堆放，穴、槽底部严禁有不透水层尺量、目测质量检查记录备苗、运输符合设计和规范要求。苗木健壮、无病虫害，外地苗有检疫证，运输时注意保持根系湿润，装运时不得散台和损伤苗木目测质量检查记录工程 阶段工序工序内容控制要点控制手段质量要求 施 工 中乔、灌木种植修剪符合设计和规范要求。剪口平滑，不得劈裂目测质量检查记录栽植栽植的品种、规格、位置符合设计要求，栽植深浅适度，与原根颈土痕线持平，相邻植株高度、直径、冠形近似，树形丰满的一面向外。回填土分层塌实，栽植时根系舒展，不得散台，苗木中心线应竖直，规则栽植保持对称平衡行列树应在一条线上。自然栽植要和谐，大树移栽应符合国家行业规范的规定。绿篱和摸纹栽植株行距应均匀目测、尺量、检查质量检查记录假植对临时栽植使用苗木应注意遮阴、防晒，喷水保湿。对当日不能种植的苗木，苗根要注意培土，防止苗木脱水，提高成活率目测、检查质量检查记录围堰、浇水、支撑围堰要大于种植穴直径，筑实、不得漏水；种植后浇水不少于三遍；水质符合规范要求；支撑物稳固，不得损伤苗木目测质量检查记录草坪种植施肥有机肥料充分腐熟，含盐量、PH值等各项理化性质符合规范要求实验试验报告、质量检查记录平整排水坡度、平整度、土层厚度等符合设计和规范要求，表层土土块粒径不大于1cm仪器测量、目测质量检查记录播种/铺栽播种前应作发芽实验，草籽杂质不得超过2%，覆土厚度在0.30.5cm；草卷颜色规格一致，无病虫害，不散卷，草卷厚度23cm，铺栽紧密，缝隙不大于1cm分栽草坪株行距、比例、栽植深度符合设计和规范要求尺量、检查资料试验报告、质量检查记录浇水、修剪栽植后及时浇水、适时修剪目测检查试验报告质量检查记录工程 阶段工序工序内容控制要点控制手段质量要求施 工 后养 管浇水、施肥、修剪、防病虫害、补植、防寒等保持墒情，作到旱能浇、涝能排；适时中耕；及时防治病虫害、整形修剪，防止人、畜损害；病、死、损苗补植及防寒越冬定期检查项目质量通病控制措施1、挖方清废绿地标高尺寸不符合设计要求 、原土不合格。1、 严格控制测量放线及复测。2、 加强巡视和中间检查。3、见证取样。2、客土回填标高尺寸不符合设计要求、土质不合格。1、 严格控制测量放线及复测。2、 保证水夯实。3、 取土地点取样试验。4、 对进场客土进行抽样试验。3、挖槽穴规格不符合要求。1、 加强巡视检查取样试验。2、 对定点放线进行复测。坑内土质不好应加大、加深。4、肥料不腐熟、无灭菌措施、肥料质量差、施肥量过大或过少且不均匀。1、检查合格证、控制肥料质量。2、严格控制施肥标准。3、控制施肥均匀度。5、栽植规格、包装、病虫害及生长不良，栽植方法不当。1、控制苗源、选苗、定苗。2、加强进场苗木验收、规格、包装，不合格严禁进场栽植。3、对病虫害苗木严禁进场。4、控制栽植措施、审核栽植方案。5、检查外地苗木检疫证。修剪问题。1、控制修剪在苗圃或基地内完成。2、现场进行修剪后再进行栽植。3、封口不得采用油漆。运输问题。1、带土球不得超过三层。2、苗木应有保护措施。3、装卸措施合理。支撑物不统一、不牢固