外墙钢管脚手架搭拆工程施工分包合同

外墙钢管脚手架搭拆工程施工分包合同发包方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，并结合肇庆市有关规定以及本工程的具体情况，双方就本工程 #楼施工事项协商一致，订立本合同。 #楼施工方案与本协议订立之后双方发生的其它洽商文件，书面通知，会议记录，来往函件等作为本协议的组成内容，并且有相同的法律效力，双方须共同遵守。一、工程项目和承包范围1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围：根据 #楼施工图纸和肇庆市安监站规定的现行广东省安全文明施工样板工地施工搭设标准。包括外架的搭拆，竖向密目安全网立网的挂设，每层满铺工作平台，上下楼层的临时楼梯，安全通道、安全防护棚，外架裙带的挂设，按下方理解以下综合单价内施工方案包含的乙方必须完成的工序或工作。二、承包方式和工程造价1、承包方式(1)本工程采取包工包料、包配件、包工期、包质量、包安全、包文明施工的包干方式承包施工。(2)本工程采用综合单价一次包干的方式进行承包，综合单价己包括材料费、人工费、管理费、技术措施费、利润、风险费及不可预见费等完成本工程所需一切人工、材料、机械及政策性缴费等所有费用。本综合单价不受材料价格的影响，结算时综合单价不做任何调整。2、工程造价(1)本工程综合单价为：双排钢管脚手架：31元/m2(本单价含悬挑层型钢原材采购，部分竖向竹排硬防护)；单排钢管脚手架：13元/m2；外脚手架人行楼梯：24元/m2(水平投影面积计算)；外脚手架搭设钢管卸料平台：200元/个；悬挑双层防护棚：30元/m2。(2)结算时工程量按经甲乙双方核定的工程量为准。工程量的计算规则：按照广东省建筑与装饰工程综合定额(2010年)中的有关脚手架的计算规则计算。其中上下楼层的人行楼梯、防护棚按照现场实际搭设情况计算工程量。三、工期及使用期限1、乙方工期必须满足甲方项日经理部的施工要求，若达不到甲方的要求，甲方有权利要求乙方赶工，乙方不得因此要求费用的调整。2、使用期限(1)使用期限：本工程使用期限指从乙方施工搭设之日( 年 月 日)，至工程外部装修施工完毕，日历工期 ，如果使用时间超过此期限则每拖期一天甲方给乙方 元/平方材料租赁补偿。(2)外架的拆除时间由甲方代表通知乙方，乙方接到通知后三日内开始拆除，乙方的拆除工作必须服从甲方的工期安排。四、工程质量与安全1、乙方施工的脚手架工程必须按照现行广东省安全文明施工样板工地标准进行搭设，质量安全标准执行JGJl30-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范及JGJ59-99建筑施工安全检查标准。2、乙方所有进入施工现场人员必须遵守安全施工的有关规章制度，严格遵守安全操作规程，杜绝伤亡事故，工伤事故频率控制在1.2以下。施工中如违反上述规定而发生的伤亡、机械和财产损失等由乙方负责。3、本工程必须严格按照通过甲方审定的施工方案施工。4、施工中乙方根据甲方要求，应随时提供关于工程质量的技术资料，且必须保证证明的有效性及满足验收要求。5、乙方为甲方和安检等检测部门提供协调工作，包括工作方面及有关文件提交。6、乙方必须有健全的质量安全检查制度，在现场设专职质量安全检查员，做好自检记录。五、双方责任1、甲方责任(1)甲方任命 为甲方现场管理代表，负责本合同工程的配合和管理。(2)向乙方提供合理施工所需的场地。(3)根据合同的规定付款。(4)组织对工程的中间验收，提出整改意见。(5)有权对不服从甲方指挥和管理的乙方人员发出退场命令或罚款处理。(6)全面负责整个现场的协调和管理，负责监督、检查、处理乙方的工程质量、进度、验收等事宜。2、乙方责任(1)乙方任命 为驻工程现场的负责人，全面负责工地现场本合同工程的施工与管理。(2)乙方要严格按照甲方提供的经批准的施工方案组织施工，乙方承担因不正确执行甲方施工方案的责任。(3)乙方在接到甲方通知后24小时内自行组织人员、机具进场，并自行负责进场材料、设备的照管工作。(4)乙方应严格遵守政府的各项管理规定，服从甲方现场管理代表的监督和管理，乙方的要求、通知均应以书面形式由乙方代表签字后递交甲方现场管理代表，甲方现场管理代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。(5)乙方的材料、设备进场、堆放应服从甲方现场管理代表的安排，不得随意堆放，未经许可不得擅自动用甲方及其他分包商的任伺物料。(6)乙方应严格按照国家质量标准和规范要求进行本合同工程的施工，遵从甲方的统一安排和交叉作业。(7)乙方负责组织相关人员、材料、设备进场，进行安装施工，并做好施工区域内的临时设施，设备的管理、使用和维修工作，现场物件堆放整齐，保证道路畅通，乙方的任何物料损失均由乙方自行负责。(8)乙方应作好施工记录、汇集施工技术资料按时作交工文件移交甲方。(9)乙方严格按质量、安全规范做好施工的质量和安全管理，指定质量、安全负责人。乙方的操作人员都必须有相应的特殊工种操作合格证并报甲方存档。若由于乙方过失造成的人员伤亡或设备损坏，乙方须承担全部责任，并赔偿甲方或第三方因此而蒙受的各种损失。(10)负责施工期间内自己施工的现场清理，并做好施工组织管理、维持现场整洁、道路畅通，达到创建省安全文明施工样板工地标准。(11)对乙方违章出现的伤亡事故，甲方只承担协助调查分清责任的义务，不承担任何责任及经济损失。六、工程款支付：工程进度款按月支付，每月月底前由乙方申报本月经工程主管验收合格部分的工程进度款，甲方于次月20日前支付上月完成工程量的70%；外架拆除完毕，乙方材利运出施工现场后再付10%；剩余总价款的20%至竣工验收合格与总包方办完竣工结算后一次性付清。七、违约责任1、甲方责任工程中途停建、缓建或有变更，应采取措施弥补后减少损失。造成乙方损失按甲方与建设单位签订施工合同的原则执行。2、乙方责任(1)因乙方工程质量不符合合同要求的，负责无偿返工。因乙方质量原因造成相关工程返工维修损失的，由乙方承担，并在工程款中扣除。(2)若因乙方原因拖延工期，每拖延一天乙方向甲方偿付违约罚款5000元。(3)因乙方原因造成甲方工期延迟而引致建设单位所要求的赔偿，由乙方承担全部责任，并赔偿由此造成的所有损失及索赔。由于甲方原因造成的工期延迟和赔偿，乙方不承担责任。八、终止合同1、乙方不得将本合同工程进行任何形式的转让和分包。否则，甲方有权单方面终止合同，乙方需赔偿甲方本工程造价的20%的赔偿金。2、在乙方违反合同规定且不能满足甲方要求时(工程质量、施工进度、现场文明施工等)，经甲方函达48小时后仍无明显改正，甲方有权书面通知终止合同，由此造成的甲方损失全部由乙方承担。3、若乙方无理停工、未能积极及连续性施工、组织工人聚众闹事、提出超出合同条件的不合理的经济补偿或触犯其他违反合同的情况，甲方可书面通知终止合同。在甲方发出终止合同通知后两日内乙方无条件退场，且乙方必须补偿甲方因终止合同而蒙受之经济损失。甲方可雇用他人继续进行及完成本丁程。九、未尽事宜及争议解决1、本合同未尽事宜，经双方协商同意签订补充协议，补充协议作为本