租赁合同-自行成交.doc

房屋租赁合同甲方： 乙方： 日期： 年 月 日房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 出租房屋地址：北京市 区（县） 房屋所有权证编号： ；其他证明文件： 根据中华人民共和国合同法及有关法律法规之规定，经甲乙双方友好协商，就房屋出租事宜签定本合同。出租价格： /月（ 仟 佰 拾 元/月）。交付押金： 元。出租期限自 年 月 日至 年 月 日止。该房屋租金支付方式为： ，首付日期为 年 月 日。其他费用：租赁期间，甲方承担 费，乙方承担 费。一、甲方权利义务1. 甲方承诺该房屋为其合法拥有并已具备合法出租的资格。由于甲方不具备合法拥有及出租该房屋，所造成的损失应由甲方负责。2. 甲方应保证在出租期内房屋可以被正常使用，甲方不得无故干涉乙方的正常使用行为。3. 房屋及所属设施由于自然老化、政府改造等原因造成的维修或更换，由甲方承担。4. 合同到期，乙方正常归还房屋并结清费用后，甲方应即时退还乙方本合同涉及的押金。二、乙方的权利义务1. 乙方应保证提供的身份资料完整属实并保证在承租期内合法使用该房屋。2. 乙方保证承租本房屋的目的仅限于本人及关系人居住，不对房屋进行转租。3. 乙方保证在未经甲方同意的情况下，不对房屋本身结构及附属设施进行改动。4. 由于使用原因造成的房屋及附属设施维修责任，由乙方承担。5. 乙方保证按期交纳房租，并承担合同规定的其他费用。6. 乙方归还房屋后，除双方另有约定外，乙方滞留于房屋内的物品视为乙方放弃，甲方有权处置。三、违约责任1. 甲方提前收回房屋，应提前30天通知乙方，并赔偿乙方相当于一个月租金的违约金。2. 甲方延期交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付双倍日租金的违约金。逾期超过7天则视为甲方违约，乙方有权终止合同。3. 乙方提前解除承租合同需提前30天通知甲方，并赔偿甲方相当于一个月租金的违约金。4. 乙方延期支付房租和相关费用累计超过一个月房租，甲方有权终止合同。5. 租赁期满，乙方逾期交房的，每逾一天应向甲方支付原日租金的两倍作为违约金，双方另有约定的除外。四、免责条款因不可抗力或国家政策造成甲乙双方损失的，双方免责；若合同因此终止，租金按照实际使用时间（按日折算）计算。五、争议解决因履行本合同所产生的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成，双方同意将争议提交北京市仲裁委员会仲裁。六、本合同及附件一式二份，签字后生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。七、其他约定： 甲方： 身份证号： 地址： 联系电话： 乙方： 身份证号： 地址： 联系电话： 签约日期： 年 月 日物业交割单物业地址： 项目数量品牌型号起始状态终止状态电 器彩电 正 常 其 他 正 常 其 他冰箱 正 常 其 他 正 常 其 他洗衣机 正 常 其 他 正 常 其 他空调 正 常 其 他 正 常 其 他热水器 正 常 其 他 正 常 其 他抽油烟机 正 常 其 他 正 常 其 他燃气灶 正 常 其 他 正 常 其 他其他 正 常 其 他 正 常 其 他家 具床 正 常 其 他 正 常 其 他沙发 正 常 其 他 正 常 其 他衣柜 正 常 其 他 正 常 其 他电视柜 正 常 其 他 正 常 其 他餐桌 正 常 其 他 正 常 其 他其他 正 常 其 他 正 常 其 他项目起始验收终止验收现表底数备注现表底数备注各项费用水表电表燃气表有线电视电话起