课内充电时间：1、解读新婚姻法

解读新婚姻法 玉环电大 陈洁,课内充电时间,最高人民法院近期发布婚姻法司法解释(三)，共19条。已于8月13日正式实施。重点对结婚登记瑕疵的救济手段，亲子关系诉讼拒绝亲子鉴定后果，父母为子女结婚购买不动产的认定、离婚案件中一方婚前贷款买房的处理等问题做出明确规定。,新婚姻法第十一条明确规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。,现在大多数女性虽然没有购买房子，但结婚时的房屋装修、家电购置都由女方承担，而且婚 后 同样为家庭默默付出，那么一旦婚姻破裂，按照解释三，女性的付出岂不是付诸流水？,“这个是不会的，比如婚后女方没有工作或工资很低，男方工资很高，那么这个财产属于夫妻双方共有财产，不是个人的。”至于首付，法官举例说，比如一套房子是100万元，男方在婚前首付50万元，房产证登记在他的名下，后面的50万元房贷由婚后夫妻双方共同偿还。如果双方离婚，房产要判归男方，但是要给女方一定补偿，补偿分为两个部分：房产增值部分要补偿，比如房子增值到180万元，增值的80万元女方要拿到一半；另外还房贷的50万元，女方也要得到一半。,给儿子买的房，儿媳没有份,第八条对此做了规定，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。,丈夫送老婆房子未过户前可反悔,第七条规定，婚前或婚姻关系存续期间，双方约定将一方所有的房产赠与另一方，一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院不予支持，但已经办理公证的除外。 就是说，丈夫送给老婆的房，未过户前是可以反悔的，只要这个赠与没有经过公证。,关于小三：给小三的分手费，老婆有权要回来,规定，有配偶者与他人同居，为解除同居关系约定了财产性补偿，一方要求支付该补偿或支付补偿后反悔主张返还的，人民法院不予支持；但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的，人民法院应当受理并根据具体情况作出处理。,按此规定，对于“分手费”，以是否已实际交付来分情况处理，如果已经给付了，包养一方是不能反悔的，反悔了法院也不会支持；如果只是承诺了或写了协议，但并没有给付，“小三”想打官司要回“分手费”，一样不能得到支持。,其他规定：离婚协议在未经登记之前可以反悔,第十五条当事人为登记离婚达成的财产分割协议，如果双方未到婚姻登记机关协议离婚，在离婚诉讼中一方反悔，另一方主张按该协议内容履行的，人民法院不予支持，对夫妻共同财产应当根据实际情况依法进行分割。,关于票子：夫举债想让妻一起还，拿证据来,社会经济往来十分复杂，特别是结了婚的男子去借债，到底是老公来还呢还是夫妻一起还？“意见稿“第十八条明确离婚时，夫妻一方主张婚姻关系存续期间以个人名义所负债务由双方共同偿还的，举债一方应证明所负债务基于夫妻合意或用于夫妻共同生活、经营。,第十七条规定，夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或者用于其他