建筑装饰工程合同：门窗安装.doc

建筑装饰工程施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照合同法、建筑法该经济合同法和条例早已废止。改为：合同法、建筑法及相关法律、法规, 结合本工程具体情况,双方在遵循平等、自愿、诚实、守信的原则上签订本合同：第一条 工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围：铝合金门窗、百叶窗安装、塞缝及刷防水油表述为：铝合金门窗和百叶窗的安装、塞缝及刷防水油1.4承包方式：a.包工表述为：劳务承包，即承包铝合金门窗和百叶窗的安装、塞缝和刷防水油的劳务工作，及与此相关的卸货、现场搬运、做浆、塞缝、防雷片连接、装锁及锁扣、安装、外墙和固定门窗打玻璃胶、清理卫生、包验收等劳务工作。（卸货、现场搬运、做浆、塞缝、防雷片连接、装锁及锁扣、安装、外墙和固定门窗打玻璃胶、清理卫生、包验收）b.移至第十二条附则乙方未经甲方同意，不得分包、转包，否则一经发现甲方有权要求乙方退场，并承担由此造成的一切后果。 1.5工期：本工程自 2011 年 月 日开工，于_年_月_日竣工。1.6工程质量：优良1.7 合同单价：门窗每平方米 元（人民币大写： ），百叶窗每平方米元（人民币大写： ）第二条甲方工作：2.1 开工前 1 天，向乙方提供确认的图纸和作法说明一份，并向乙方进行现场交底，清除影响施工的障碍物。向乙方提供堆放材料场地，办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。管理人员为，对工程质量，改为：顿号“、”进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。第三条乙方工作：3.1乙方需按甲方要求进场前交 元押金（本合同押金在本合同项目完工时不计利息全额退回）。3.2工程进场前，派代表到现场将施工场地进行了解表述为：了解施工场地，与工地各施工部门人员进行沟通，做好进场施工前的准备工作。施工前，乙方委派人员进行门窗洞口的核查，向甲方提供门窗准确的开料加工尺寸和数量。乙方必须对所提供的尺寸和数量的准确性负责。3.3指派 为乙方驻工地代表，负责合同执行。按要求组织施工，保质，保量按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.4严格插入“严格”执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定。严格按照图纸和说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收及收方工作至工程验收优良和收方结算完成。3.5修改为：工程竣工未移交给甲方之前，负责保管安装工程的门窗、材料等。因乙方责任发生损坏、丢失的，乙方自行承担由此引起的一切经济损失。工程竣工未移交给甲方之前，负责工程成品进行保护。3.6 配合有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等相关事宜。3.7乙方自行解决住宿、就餐问题及生活用水用电。3.8乙方应保管好甲方所提供的工具，否则将按新购价格赔偿。第四条关于工期的约定4.1 乙方应严格遵守甲乙双方经协商决定的合同工期，按时、保质、保量完成工程项目。4.2增加此条 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3 因乙方自身原因，不能按期开工及中途停工等影响工期，工期不顺延。甲方可按合同第十一条，附则11.5执行改为：甲方可按本合同第十二条第5款执行。4.4 改为：因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、及不可抗力因素影响，导致停工影响工期，工期由双方协商确定适当顺延。非乙方原因，人力不可抗拒等因素，导致影响工期，工期按甲乙双方协商所定适当顺延。第五条 关于工程质量施工操作要求：表述为：关于工程质量和验收的约定5.1 检查：对厂方送出的门窗，必须按照样图的要求，验核门窗的几何尺寸、式样、有否类型或需要增加增强材料，改为：顿号“、”五金以及拼角焊接选择等内容。5.2 施工现场，将铝窗框放入窗洞中，抄平，改为：顿号“、”对中后用木楔定位。定位后，要反复测量铝框的几何尺寸，尤其是要矩形对角线，两对角误差小于2mm。还要复核窗框的垂直度和水平度。完全符合要求后，才能进入下一道工序。5.3 连接固定片，将预先固定在窗框凹槽中的固定片翻出，并与墙体进行连接固定，要达到验收规范要求。5.4 门窗框与墙体之间的缝隙，应填饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹。5.5 门窗在安装过程中，应及时清除表面水泥沙浆。5.6 增加此条本工程以方案图纸、作法说明、设计变更、双方合同和建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）等国家制订的施工及验收规范，作为质量评定验收标准。第六条 关于付款方式及结算的约定：关于合同价款及结算的约定6.1 经甲乙双方协商同意以下付款方式：a、窗框按40计算；装窗扇、装玻璃和打胶等余下工作按50计算；清洁卫生按10计算。b、窗框装完后，支付乙方安装的窗框的工程量70款项；进度完工时支付安装工程量80款项；c、工程验收合格后，除5质量保证金外全部付清；d、质保金按甲方移交开始计算质保期为二年；e、每月的安装进度款，应在次月的10-15日支付。上述条款分折修改为：6.1 双方商定本合同价款采用固定价格，按本合同第一条第7款规定的单价结算。其中，安装窗框的价款按工程总价款的40计算；装窗扇、装玻璃和打胶等余下工作按工程总价款的50计算；清洁卫生按10计算。6.2 工程款支付：（1）窗框装完后，按已完成窗框安装工程量计算支付70的款项；进度完工时，按已完成窗框安装工程量计算支付80的款项；（2）工程验收合格后并结算后，除5质量保证金外全部付清；（3）质保金的质保期为二年，自甲方移交工程之日开始计算；（4）每月的安装进度款，应在次月的10-15日支付。6.3 工程竣工验收后，乙方提出合同价款结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 天内审查完毕，并确认同意乙方提出的结算或提出异议。第七条 有关安全和防火约定：7.1 工程施工此条改为：乙方在施工期间应严格遵守国家、行业有关安全生产的法律法规、操作规程等。由于乙方在施工生产过程中违反消防等安全生产规定，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。当中，乙方应严格遵守有关安全操作规程，消防条例和防火 规范。若由于乙方疏忽导致安全和火灾等工程事故，乙方应承担由此所造成的一切经济损失。第八条 材料要求：关于材料供应的约定8.1 增加此条进行本合同约定的安装施工所需的材料（包括门窗制成品）由甲方负责提供。甲方供应的材料应符合设计图纸要求。甲方供应的材料，交乙方验收后，乙方应妥善保管。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。8.2 按设计图纸要求。严格控制用料，严禁大材小用，注意材料的节约；乙方原因造成的返工和材料浪费，甲方按原材等价扣付。第九条 保修与服务职责：工程验收移交后二年内，如因乙方造成的质量问题由乙方免费保修, 如接到通知后在规定的时间内维修不及时甲方有权委托其他人员进行维修，其费用在乙方质保金中扣除，不足部分由乙方支付。第十条 社会保险和劳动工资发放10.1 改为：双方协商同意：因乙方及其所有生产制作人员要求参加社会保险，故甲方支付的本合同价款已包含乙方所有生产制作人员的社会保险费用；如因乙方所有工作人员未参加社会保险，导致甲方被追究相关责任，甲方有权在承担责任的范围内向乙方追偿或在未支付的本合同价款中扣除。经双方协商一致乙方要求不参加社会保险，由此引起与社会保险有关的所有责任均由乙方承担与甲方无关。10.2甲方代乙方购买集体的商业性意外伤害保险，费用按元/工计算（在结算时代扣）。发生事故时，应在24小时内通知甲方并报案，具体索赔细节按保险公司条文规定提供资料。10.3乙方必须按时按量支付乙方现场施工人员的工资。若甲方发现乙方没有按时按量支付乙方现场施工人员的工资时，甲方有权扣押乙方的安装进度款代乙方发放乙方现场施工人员的工资。第十一条 违约责任增加违约责任11.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天， 甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 支付滞纳金。11.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工，应支付乙方赶工的措施费。11.3 乙方应妥善保护甲方提供的设备、材料及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。11.4 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。11.5 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。11.6 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十二条 附则：12.1 本合同一式三份，甲方 二 份，乙方 一 份。（附件六页）12.2 本合同履行完成后自动终止。12.3 双方的会议记要及其它经双方协商决定之附件，具有同等法律效力。12.4 因一方原因，合同无法继续履行的，应通知对方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。12.5其他：乙方必须配合和按照甲方的要求施工（保证安装质量，满足进度要求，全面配合好甲方工作等）；若乙方没有配合甲方或没有按照甲方的要求施工（没有保证安装质量，没有满足进度要求，没有全面配合好甲方工作等），押金一律不退还并且乙方负责由此发生的一切费用；如果乙方不能满足甲方的质量和进度要求，或故意为难甲方，甲方有权增加班组或更换班组。 12.6 乙方未经甲方同意，不得分包、转包，否则一经发现甲方有权要求乙方退场，并承担由此造成的一切后果。甲方（盖章） 乙方（盖章）法定代表人：法定代表人：年月日年月日合同附件一：安装施工管理细则将原“合同附件”改为：“合同附件一：安装施工管理细则”1. 安装班组必须听从指挥，服从安排。2. 班组负责人在开工进场前必须将班组所有成员身份证复印件上交公司；3. 班组自行负责检查窗洞口，必须根据所定的尺寸进行安装铝窗。4. 落地门或无法搬上楼层之门窗在工地现场组装连接，由安装班组自行连接，连接必须正确，依据左出右入和所开门扇数量，确定边企方向，下轨由班组打接口胶。5. 安装班组负责现场搬运窗框、窗扇、玻璃、玻璃胶及与安装班组有关的物品等；甲方把铝门窗运往工地时，接通知后10分钟内到现场进行装卸，否则负责该次搬运费。根据“出仓单”进行现场清点，确认无误后由主要负责人签名确认，签名确认后若日后出现“出仓单”上所列的门窗、配件数量缺少一律由乙方负责赔偿并加上一定的运费及甲方人工费。赔偿金额在扣除一定的损耗后由乙方安装工程款中扣回，超过部分仍由乙方支付。6. 乙方必须按甲方要求在安装铝合金框前批灰；否则，除乙方无偿返工外另按框数罚款100元/个。7. 所有木楔必须于塞灰后第二天早上派人清理干净，违者每次扣100元，班组自行介木楔而且必须用斜木，清打出的木楔能继续用的必须收回再继续利用。8. 若固定片不够长时，必须由班组自行连接固定。9. 砂灰堆放楼层时必须垫铁皮不能浪费砂灰及水泥，窗框塞缝好后需内外加刷防水剂。10. 依据国家规范进行安装固定片及铝窗。11. 所有在现场的射钉及哑弹必须清理干净，违者每次处罚50-100元。否则出现伤人责任事故，必须负责赔偿。12. 班组不能自行决定停工，否则作旷工处理。13. 玻璃必须按铝窗尺寸及玻璃种类进行安装，不能随意开介玻璃。否则，承担开错玻璃费用。14. 所有楼层玻璃及窗框、窗扇多搬的必须自觉清理到指定地方。15. 班组将打完玻璃胶的胶瓶回收交回公司；如有缺数乙方按每支玻璃胶的原价加一定的运费及损失费赔偿给甲方。16. 如安装出现错误，班组要自觉进行返工。若安装出现失误，失误原因由班组造成的，必须承担相应的责任。若安装时有不时或不能确定的地方必须请示现场工长及管理人员。17. 所有门锁及锁勾由安装班组进行安装（包括落地门、平开门、地弹门、推拉窗）。18. 班组负责打现场的玻璃胶、外墙胶。所有防坠落由班组进行固定。19. 所有升降机出入口的落地门下轨等到拆完升降机后安装，若班组强行安装，损坏的责任由班组负责。20. 所有安装和固定铝窗的工具、运输工具（如斗车等）、安全帽、木梯、小工具、电缆线及插头插座等由班组自行购买。21. 所有班组负责班组人员的安全保险费，除公司管理人员指定其外出外，其余时间外出被治安队及其他治安人员扣留费用由他本人承担。若需暂住证，暂住费自负。22. 搬运及安装时必须保护好玻璃，损坏数量超过该批次5的班组需扣玻