建筑安装施工承揽合同.doc

建筑安装施工承揽合同甲方：乙方： 根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、诚实守信的原则，就锦湘建材C、D栋建设工程项目施工承揽合同经协商达成一致，签订合同。一、 工程概括工程名称：锦湘建材城建筑施工工程。工程地点：涟溪路（原三粮站）工程规模：地下一层、地上七层建筑层高按本合同_规定（施工中如有变更以甲方书面通知为准），总建筑面积_（以竣工验收建筑面积为准）。二、工程承包范围乙方严格按照甲方提供湖南视点建筑设计院（2010）设055号图施工（本合同和甲方有规定的另按规定执行）其具体承包范围为C、D栋地圈梁以上工程。一、主体：1、地下一层，地上七层（框架剪力墙结构、砖混结构）。2、楼层高度：地下室为_米_米，商铺一、二层为_米，住宅楼三层至七层为3米，C栋加隔墙。3、地下一层，商铺：一层、二层乙方必须采用标准钢管支模。4、所有厕所不填渣、不安大便器，但要具备做试水试验，其它按图施工。二、屋面工程：1、屋面构架。2、钢线屋面。三、门窗洞工程：1、门窗洞必须按图施工，各门窗安好后做好修补工程。四、装饰工程：1、裙楼商业部分室内和住宅楼部分：公用楼梯间，歇台铺贴梯搬砖和地板砖。2、室外装饰：地下室、商业一、二层采贴20cm40cm文化砖，标准住宅楼外墙和屋顶构架采用10cm10cm通体瓷砖贴，其他部位具体做法按照设计图纸要求施工。五、附属工程及地面：1、包C、D栋明沟散水：（土方挖回填不包）2、地面找平。三、承揽方式及内容1、该工程采取揽工、摊销、加工、制作、机械设备、提升设备、材料但不包含税金承揽方式。、揽工指：泥付工、木工、钢筋工、架子工及各种持证操作工等其他杂工。、承揽摊销材料：架管、扣件、门架中顶、模板木方、竹架板、种、螺帽、螺杆（不包止水螺杆）元丝、蝴蝶扣、砂轮片、木靠尺、铝合金靠尺、铲、靶子、扁担、簸箕、步步紧扣件、劳保用品、安全帽、安全网等所有没有嵌入墙体内的相关耗材。、机械设备：搅拌机（500#）铲车、5610#塔吊、切割机、电焊机、提升机、振动设备、电线电缆、灯具、钢筋工、木工、架子工、泥付工所需要的所有机械设备等。四、工程期限1、甲乙双方协商确定开工日以甲方通知开工令为准，C#、D#栋必须在开工令发出后9个月内完工，如甲方增加工程量按实增补工期。2、所有工期包括雨季，但不包括冰冻，完工工期以明沟散水完工为准。五、工程结算方式1、本工程标定壹佰捌拾元/固定价大包干。2、工程量：从实际完成工程量为准，具体计算依据以甲方提供的施工设计图，变更通知单和签证单等实际建筑面积估算。3、自本合同签订日期起至工程竣工验收结算止，若省市政府或省市主管造价部门出台新的定额或新的劳工计价文件，本工程一律不执行、不调整。六、工程付款方式1、主体工程：按时完成负一层主体，付该负一层工程款60%，按时完成C、D栋商铺第一层，负该层工程款_60%_，按时完成C、D栋第二层，付该层工程款_60%_，按时完成C、D栋第三至第四层，付该两层_60%_，按时完成C、D栋第五层至第七层屋顶覆盖三层_60%_。2、装修部分：内外装修每各完成3层，付该栋3层工程款_30%_或甲方按计划付款。3、工程全部竣工完成付总工程款99%，其余保修一年后付清。七、合同履约金1、甲方与乙方签订正式施工合同时，乙方必付保证金：壹拾万元给甲方，不计息。2、保证金待本工程主体封顶退伍万，工程架子落地退余下的伍万，如乙方有违约保证金按违约条款扣除。八、质量标准1、本工程质量必须符合现行国家施工验收规范和工程建设强制性条文的要求，本工程为合格工程。2、因乙方原因导致工程质量达不到合同标准，乙方承担违约责任并承受规定处罚。3、双方对工程质量有争议，由冷水江市建设工程质量监督站或双方同意的工程质量检测机械鉴定，所需费用及造成的损失由责任方承担。九、甲方的权利、义务。1、甲方有权根据施工验收规范要求对乙方的施工情况进行监督、检查、管理。2、甲方按时为乙方提供施工材料，但不包合同第二条材料等。3、根据该工程的施工工段进度，按时支付该工程工段的工程款。4、甲方提供C、D栋、负一层，商铺一、二层商品砼泵送，其它现搅拌砼垂直运输归乙方承担。5、甲方只提供电源点进工地和塔吊上两盏照明灯。十、乙方的权利义务1、乙方必须提供前四天报送材料所需量，以免影响乙方进度，因乙方延误造成损失归其负责。1、乙方自主雇请民工组织施工，民工进场的临时食宿、生活用品、用煤、气等均由乙方负责安排解决，且乙方雇请的民工与甲方和其他公司无关。2、乙方必须严格按施工蓝图及合同和施工验收规范及安全操作规程施工，并无条件接受甲方的管理，并达到质量合格等级和安全文明施工要求。3、乙方在施工过程中，必须定期或不定期地向自己各个班组人员进行安全生产宣传教部，杜绝盲目蛮干和违章施工，如不戴安全帽和穿凉拖鞋进行施工的，甲方发现罚款每人50元，随地大小便罚款每人100元/次，如发生班组人员在工地内打架，斗殴所造成的经济损失和承担的法律责任归乙方负责并罚款壹万元整，因乙方施工原因，发生一切大小安全事故及经济损失归乙方自理承担，甲方和其他公司概不负责，如乙方各班组发生伤害事故归乙方负责，但乙方民工从 年 月 日可享受工程施工场内各种保险，所赔办理手续归乙方，甲方不承担任何责任。4、乙方人员不得在甲方工地偷盗、捡卖材料、废品，如经发现罚款乙方每人每次壹仟元，并扭送公安机关，并乙方雇请的民工应提供身份证复印件，配合加入各种保险和公安部分检查，否则后果自负。5、在施工过程中，要教育好自己班组人员遵守职业道德，爱护工地施工材料，不得随意滥用浪费，做到工完场清，否则将给予不同程度罚款处理，或甲方另派人员清理，其费用加倍在乙方的结算中扣除。6、乙方在装模发生跑模，多余砼归乙方负责搞平，主体完工所有材料必须按甲方指定归堆或运出工地外不能影响附属设施施工。7、如乙方在施工期间无理停工、罢工、甲方有权按残方处理，乙方必须自动退出现场，其残方工程按其量50%结算。8、架子工必须按要求挂好安全网，扎好安全通道，封堵好危险口和“三宝”“四口”“五临边”安全防范措施，脚手架应按照安监站安全要求规范施工。9、严格杜绝违反计划生育人员进入施工现场，不得由于计划生育问题影响甲方工作，施工人员必须办好流动人口证，并提交或携带每位育龄妇女检查证件配合相关部门检查，否则后果自负。10、从甲方指定的电源箱后，所有电梯电缆灯具归乙方负责，如乙方不顾安全，使用不合格产品，或电缆电线裸露发生导电造成误工或人身伤害归乙方负责。11、本着“安全第一，预防为准”的原则，如项目部发出的隐患整改通知后，三日内整改不到位，罚款1000元，另项目部可以自行采取整改措施，其费用在乙方承包款中扣除，同时有义务向项目部提供安全资料的有关依据和凭证。12、在本合同工期内如水电工凿坏砼或砖墙修补归乙方负责。13、乙方运输甲方公告第所有设备及材料，必须派专人看守，甲方概不负责。十一、竣工验收与保修1、乙方在工程竣工前10日，应将验收日期以书面形式通知甲方届时验收， 2、在进行竣工工程验收中，如发现不合格须返工或修理补做的部分，双方在验收时应议定修补措施和期限，由乙方在规定期限内完成，完成后经验收合格