四平市招商引资优惠政策.doc

四平市招商引资优惠政策 四平市欢迎国内外投资者以独资、合资、合作、联营、联合等形式来本市投资创办各类企业；以资金、技术、专利、设备、名牌商标来本市入股；以租赁、承包、委托经营等方式取得本市现有企业的经营权；以购买、兼并、参股、控股及其它商定的方式，取得本市的国有企业全部或部分产权。外国的公司、企业、其它经济组织及个人（以下称“外商”，港澳台同胞享受外商待遇）和国内的企事业单位、个人及本市投资者（以下称“国内客商”）在四平投资创办的企业，可在财政、税收、土地使用和其它方向享受优惠政策。 一、财税优惠政策 第一条 新设立的生产性外商投资企业，经营期在10年以上的，从开始获利年度起，第一年和第二年免征企业所得税；第三年至第五年减半征收企业所得税；地方所得税免征10年。投资在1000万元以上的，投资回收时间较长的项目，以及外商投资的能源、交通建设项目，减免税期满后，5年内企业所得税地方留成部分由同级财政奖励给该企业。 新设立的内资企业实现的企业所得税，从获利年度起5年内，地方留成部分由同级财政奖励给企业。 第二条 从事农业、林业、牧业的外商投资企业，依照规定享受减免税期满后，经税务机关批准，在以后的10年内可以继续按应纳税额减征15%至30%的企业所得税。 第三条 国内客商投资企业当年安置下岗失业人员占从业人员总数60%以上的企业，免征企业所得税3年；当年安置下岗失业人员占从业人员总数30%以上不足60%的企业，免征企业所得税2年；当年安置下岗失业人员占从业人员总数10%以上不足30%的企业，免征企业所得税1年；免征期满后，新安置下岗失业人员占从业人员总数30%以上的，减半征收企业所得税2年。 第四条 国内客商投资兴办的服务型、商贸型企业，当年新招用下岗失业人员达到职工总数30%以上（含30%），并与期签订3年以上期限劳动合同，在2005年底以前免征企业所得税。 第五条 投资者购买“双停”企业从事生产经营的，在办理不动产所有权转移时，不动产购买价格高于不动产净值的，按不动产净值缴纳契税；低于不动产净值的，按不动产购买价值缴纳契税。 第六条 对在应征土地使用税4类地段投资办工作，城市维护税比照乡镇企业依照1%的比例计征。 第七条 对国内外投资者租赁、购买及兼并我市亏损和微利国有企业，新体制盈利后3年内企业所得税地方所得部分，予以全额奖励 。外商购买我市国家企业或投资嫁接改造国家企业，投资达到25%的比例，享受兴办合资企业的有关政策。凡国家大企业兼并我市国有企业，在妥善安置职工的前提下，可无偿划转。 第八条 招商引资的工业项目自投产之日起3年内，由同级财政给予企业实际缴纳增值税地方留成部分不同比例的奖励：固定资产投资500-1000万元或企业所实缴纳税额超过300万元的奖励30%；固定资产投资1000-5000万元或企业所实缴纳税额超过1000万元的奖励40%；固定资产投资5000万元以上或企业所实缴纳税额超过1500万元的奖励50%；属高新技术项目奖励100%。 第九条 高新技术产业化项目，企业年缴税达到800万元以上且连续3年递增20%以上的，按期第3年税收地方所得部分的20%以上的，按其第3年递增15%以上的，按期第3年税收地方所得部分的20%给予一次性奖励。 第十条 对投资兴办城市基础设施和公用、公益事业的项目，除可享受规定优惠政策外，3年内纳税属地方财政所得部分，由地方财政全额奖励给企业。 二、土地优惠政策 第十一条 凡来我市投资兴办文教、卫生、科研、环境保护、城市基础设施和公益事业等项目，符合划拨目录要求的土地以划拨方式供地。 第十二条 按国家规定，适合租赁方式使用国有土地、固定资产投资在1000万元以下的工业项目，从用地之日起，2年所缴土地租金地方贸用部分等额扶持企业；固定资产投资在1000万元以上的工业项目，从用地之日起，3年所缴土地租金地方留用部分等额扶持企业。 第十三条 使用农用土地的，以出让方式取得土地使用权的，征地中除国家、省有关征收规定和给予农民补偿外，固定资产投资规模较大的新建工业项目、大型农产品深加工项目等，出让金地方留成部分可视实际情况给予更大优惠。投资总额在4000万元以上的项目，土地出让金地方留成部分可享受80%优惠；投资总额在4000万元以下的项目，按每1000万元投资享受20%优惠，1000万元以下的投资项目享受10%优惠。世界500强企业和国际跨国公司以及国内500强企业在我市投资高新技术等重大项目，土地出让金地方留成部分可全部返还。土地出让金一次性交费困难的，经省里批准，由当地政府和有关部门将土地出让金作为股金入股，参与企业收益分配。 第十四条 对原有企业嫁接、改造、转制的，按照国家有关规定，土地可按出让、租赁、划拨的适当形式进行供地。 第十五条 对来我市兴办畜牧产业（含牧业小区），确需占用耕地的，在不改变地貌和土壤耕作层的情况下，可直接到县级以上国土资源部门备案。 三、招商引资奖励政策 第十六条 凡通过个人关系直接引进国内外资金及无偿赠款赠物的个人和组织，均按下列办法给予奖励。 （一）引进国内外客商投资新建工业项目在500万元以上的，按固定资产投入到位资金的1奖励，引进亿元以上项目按1.5奖励。从投产之日起兑现。引进国外资金折合人民币计算。（以上奖励资金由受益单位或受益财政支会） （二）引荐无偿赠款、赠物（哲合金额）按赠款总额的2%给予奖励（此项奖励资金由受赠单位支付）。 （三）对引进资金和项目的机关干部可根据不同情况给予嘉奖、记功、晋级等奖励，符合提职条件的要优先考虑。 （四）引进域外先进设备、国内领先技术，经有关部门评估、折算金额后，享受上述奖励政策。 第十七条 对固定资产在200万元至1000万元的招商引资企业，由市招商引资办公室颁发“招商引资企业特保证书”。对固定资产在1000万元以上的投资者，由市人大颁发“四平市荣誉市民”证书。凡持上述证书人员（含家属）在本市落户免收各种费用，子女在义务教育阶段可选择学校入学，并免收择校费。 四、其它优惠政策 第十八条 国家和省