石棉项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 石棉项目简介及立项备案申请石棉项目简介及立项备案申请一、项目建设背景石棉又称“石绵”，为商业性术语，指具有高抗张强度、高挠性、耐化学和热侵蚀、电绝缘和具有可纺性的硅酸盐类矿物产品。它是天然的纤维状的硅酸盐类矿物质的总称。下辖2类共计6种矿物（有蛇纹石石棉、角闪石石棉、阳起石石棉、直闪石石棉、铁石棉、透闪石石棉等）。石棉由纤维束组成，而纤维束又由很长很细的能相互分离的纤维组成。石棉具有高度耐火性、电绝缘性和绝热性，是重要的防火、绝缘和保温材料。但是由于石棉纤维能引起石棉肺、胸膜间皮瘤等疾病，许多国家选择了全面禁止使用这种危险性物质。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人冯xx（三）项目承办单位简介公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积44515.58平方米（折合约66.74亩），其中：净用地面积44515.58平方米（红线范围折合约66.74亩）。项目规划总建筑面积64102.44平方米，其中：规划建设主体工程45595.74平方米，计容建筑面积64102.44平方米；预计建筑工程投资5363.75万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为石棉，根据市场情况，预计年产值39549.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资12844.11(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5363.755688.87192.4512844.111.1工程费用万元5363.755688.8727064.021.1.1建筑工程费用万元5363.755363.7529.12%1.1.2设备购置及安装费万元5688.875688.8730.88%1.2工程建设其他费用万元1791.491791.499.73%1.2.1无形资产万元979.49979.491.3预备费万元812.00812.001.3.1基本预备费万元390.27390.271.3.2涨价预备费万元421.73421.732建设期利息万元3固定资产投资现值万元12844.1112844.112、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5576.61万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元27064.0212044.4218780.1727064.0227064.0227064.021.1应收账款万元8119.213247.686089.408119.218119.218119.211.2存货万元12178.814871.529134.1112178.8112178.8112178.811.2.1原辅材料万元3653.641461.462740.233653.643653.643653.641.2.2燃料动力万元182.6873.07137.01182.68182.68182.681.2.3在产品万元5602.252240.904201.695602.255602.255602.251.2.4产成品万元2740.231096.092055.172740.232740.232740.231.3现金万元6766.012706.405074.506766.016766.016766.012流动负债万元21487.418594.9616115.5621487.4121487.4121487.412.1应付账款万元21487.418594.9616115.5621487.4121487.4121487.413流动资金万元5576.612230.644182.465576.615576.615576.614铺底流动资金万元1858.85743.551394.151858.851858.851858.853、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资18420.72万元，其中：固定资产投资12844.11万元，占项目总投资的69.73%；流动资金5576.61万元，占项目总投资的30.27%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5363.75万元，占项目总投资的29.12%；设备购置费5688.87万元，占项目总投资的30.88%；其它投资1791.49万元，占项目总投资的9.73%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12844.11+5576.61=18420.72（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元18420.72143.42%143.42%100.00%2项目建设投资万元12844.11100.00%100.00%69.73%2.1工程费用万元11052.6286.05%86.05%60.00%2.1.1建筑工程费万元5363.7541.76%41.76%29.12%2.1.2设备购置及安装费万元5688.8744.29%44.29%30.88%2.2工程建设其他费用万元979.497.63%7.63%5.32%2.2.1无形资产万元979.497.63%7.63%5.32%2.3预备费万元812.006.32%6.32%4.41%2.3.1基本预备费万元390.273.04%3.04%2.12%2.3.2涨价预备费万元421.733.28%3.28%2.29%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元12844.11100.00%100.00%69.73%5建设期间费用万元6流动资金万元5576.6143.42%43.42%30.27%7铺底流动资金万元1858.8714.47%14.47%10.09%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数71.49%，建筑容积率1.44，建设区域绿化覆盖率7.77%，固定资产投资强度192.45万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程22499.7022499.7045595.7445595.744196.731.1主要生产车间13499.8213499.8227357.4427357.442601.971.2辅助生产车间7199.907199.9014590.6414590.641342.951.3其他生产车间1799.981799.982644.552644.55251.802仓储工程4773.634773.6312029.3612029.36805.242.1成品贮存1193.411193.413007.343007.34201.312.2原料仓储2482.292482.296255.276255.27418.722.3辅助材料仓库1097.931097.932766.752766.75185.213供配电工程254.59254.59254.59254.5919.173.1供配电室254.59254.59254.59254.5919.174给排水工程292.78292.78292.78292.7817.154.1给排水292.78292.78292.78292.7817.155服务性工程3023.303023.303023.303023.30202.385.1办公用房1734.891734.891734.891734.8994.965.2生活服务1288.411288.411288.411288.4194.946消防及环保工程852.89852.89852.89852.8964.236.1消防环保工程852.89852.89852.89852.8964.237项目总图工程127.30127.30127.30127.30-37.427.1场地及道路硬化8065.251641.021641.027.2场区围墙1641.028065.258065.257.3安全保卫室127.30127.30127.30127.308绿化工程2750.5096.27合计31824.1964102.4464102.445363.75（四）设备方案项目计划购置设备共计94台（套），设备购置费5688.87万元。五、节能与环保1、项目年用电量825376.70千瓦时，折合101.44吨标准煤。2、项目年总用水量23209.46立方米，折合1.98吨标准煤。3、“石棉项目投资建设项目”，年用电量825376.70千瓦时，年总用水量23209.46立方米，项目年综合总耗能量（当量值）103.42吨标准煤/年。达产年综合节能量27.49吨标准煤/年，项目总节能率25.10%，能源利用效果良好。4、项目符合xx产业园区发展规划，符合xx产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“石棉项目”主要从事石棉项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性石棉项目选址于xx产业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产