企业形象全程推广合同.doc

深圳市尚美佳企业形象策划有限公司全程整合推广服务合同书甲 方：XXXXXX公司地址：XXXXXX乙 方：深圳市尚美佳企业形象策划有限公司公司地址：深圳市福田区新闻路侨福大厦九楼委托项目：XXXXXX 签约地点：XXXXXX 甲乙双方经友好协商，根据平等自愿、诚实信用原则，根据中华人民共和国广告法及其它法律、法规，就乙方接受甲方委托负责xxxxxx项目全程整合推广服务事宜，达成如下协议：一、广告服务内容乙方的全程整合推广服务具体内容详见本合同附件一，其内容是指乙方在合同有效期内可以承担的工作任务，但不是具体指乙方必须完成的工作。乙方的具体工作内容，由双方通过工作例会等形式，在上述服务内容的范畴内，每月确定，其文件是本合同的有效附件。二、委托服务期限本合同委托期限从 年 月 日起至 年 月 日（共 12 个月）三、服务收费及付款方式1、本合同服务费总金额为人民币壹佰贰拾万元整（￥1200，000.00元）。2、合同签订后十个工作日内，甲方一次性向乙方支付服务费用人民币参拾万元整（￥300，000.00元）。3、合同签订后第三个月起至第十二个月，甲方须每月向乙方支付服务费用人民币捌万元整（￥80，000.00元）。4、所有服务费应在每月10号前支付给乙方，以确保乙方工作顺利展开。5、其他费用：合作中涉及到的模特、专业拍片、特别公关活动、媒体费、材料费、设计项目印刷品的菲林费等第三方费用，一律由甲方支付.6、费用一律以转帐或支票形式支付。乙方全称：深圳市尚美佳企业形象策划有限公司账 号：深圳发展银行福景支行 11004238805702 （深圳） 招商银行深南中路支行 2782636810001 （外地）四、项目小组工作制 为服务xxxxxx项目，乙方实行项目小组工作制，项目小组由专职策划师、设计师，创意文案，品牌经理组成，项目总监负责控制项目进程。五、工作例会制在合同履行期间，双方应根据工作进程，举行工作例会。双方项目总监级人员均应按时出席，如因故未能按时出席者，应提前知会对方并得到谅解。例会结束后，会议纪要以电子文档或书面形式保留。六、甲方权利与义务1、甲方有权对乙方提交的方案提出修改意见，并要求乙方修正。乙方所有即将执行的创意、策略、平面表现、文本、资料等，只有经过甲方人员签字确认后，才可执行。2、合同履行期间，甲方如对乙方项目小组人员工作不满意，有权提出更换，直至双方认可为止。3、合同履行期间，甲方有权自行决定制作商及供应商，如媒体、印刷公司、制作公司等。需要乙方代理的，由双方协商办理。4、为提高工作效率，甲方应委派一位项目代表，负责与乙方对接。5、合同履行期间，甲方负责向乙方提供项目相关的文字、图片资料，并保证资料的真实性、合法性及有效性。如甲方提供的文字图片资料有缺失、提供延迟，或无法正常使用之情形，造成的损害后果由甲方承担。6、合同履行期间，甲方应确保乙方为唯一广告服务商，不再将此工作委托给第三方。7、合同履行期间，甲方须按合同约定期限及时支付款项，以便乙方顺利开展工作；如甲方未按时支付足额合同款项，造成的损害后果由甲方承担。七、乙方权利与义务1、合同履行期间，乙方应委派一位项目代表，负责与甲方对接。2、合同履行期间，乙方应保证项目主创人员的稳定性，如有变动，乙方应提前知会甲方，并与甲方协商解决。3、合同履行期间，乙方将根据甲方提出的意见和要求，对工作成果及时做出调整、修改，直至双方认可为止。乙方提交的所有方案须得到甲方的签字确认后，方可执行；如未得到甲方确认出街，相关责任由乙方承担。4、合同履行期间，乙方应与甲方进行及时、充分的沟通，推进服务工作。5、乙方提交方案和制作物件，可采取直接送达、邮寄、传真、电子邮件等多种形式与甲方沟通。6、乙方设计策划的制作物，乙方享有署名权。八、知识产权及相关在先权利1、合同履行期间，乙方针对本项目完成的所有作品和工作成果，在甲方所有款项结清后，其所有权归甲方。在所有权归甲方后，乙方有权在提示甲方后，用所设计之作品参与公益、行业或媒介所组织的竞赛评比活动。2、乙方对提供的所有涉及知识产权文件（图片、照片、文字等），应保证其原创性和合法性。3、乙方对提供所有涉及知识产权文件（图片、照片、文字报告等），在甲方整体推广宣传过程中享有署名权。九、保密条款1、在项目服务过程中，涉及甲方公司和项目的商业秘密，乙方负有保密义务，不得向外界泄露。2、甲方对乙方的方案和计划原稿不予认可，并在合同履行期间没有采用，不得将其创意泄露给他人。此后甲方如果又私自采用的，一经发现，乙方有权向甲方收取相关费用。 3、合作期间，双方都不得传播对对方不利、不友好的言论。十、违约和解约条款1、经双方约定，双方当事人中一方未按本合同第三、四、五、六、七、八、九、十条款规定之情形履约，致使合同履行迟延、履行不符合约定或其它违约情形而给对方造成损失的，违约方应承担所有损害责任，并应及时采取相关补救措施履行合同义务。2、非因法律规定或本合同约定的情形，甲乙双方均不得擅自提前解除本合同。合同履行期未满，但双方协商后一致同意解除合同的，可以解约。一方要求解除合同而另一方不同意，要求解约的一方应在一个月前以书面形式正式通知对方，否则视为擅自解除合同，擅自解约方应向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的20% 。3、甲方未按时支付费用，逾期超过30天，乙方有权停止服务、提出书面索赔直至解除本合同。甲方于接获乙方解除本合同的书面通知之日起15天以内，向乙方支付乙方已完成服务内容的所有费用。乙方逾期提交产品超过30天，甲方有权暂停支付任何款项。4、合同履行期限届满，本合同自动终止。5、本合同终止后，乙方应于5日内返还甲方所有相关资料。不能返还的，应予以销毁。十一、不可抗力和免责条款1、不可抗力事件是指在本合同签署后发生的、本合同签署时不能预见的、其发生与后果是无法避免或克服的、妨碍任何一方全部或部分履约的所有事件，包括自然灾害（如地震）、恶劣天气（如台风）、战争、恐怖行为、暴力事件或其它不可抗拒的事件，而引起项目进度的延误。2、因不可抗力产生的合同履行暂停、延迟，双方均不承担违约责任。3、发生不可抗力事件时，知情方应及时通知另一方。双方应合理地做出努力，克服不可抗力事件，减轻其影响。同时双方应立即协商，决定将合同延期执行或者解除合同。十二、其它事项1、本合同项下的附件，为本合同不可分离的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2、争议解决方式：双方当事人因实际工作与合同内容冲突引起争议，应本着互谅互让的精神协商解决。协商无果的，可依法向签约地有管辖权的人民法院提起诉讼。3、本合同正本一式4份，甲乙双方各执2份，均具同等法律效力，经双方授权签署、加盖公章后即行生效。本合同中未尽事宜，以补充合同形式确定。甲乙双方申明：签署本合约前，均已阅读及明白本合同条约及其附件所列条款之规定，并同意受其约束。甲方：xxxxxxx 乙方：深圳市尚美佳企业形象策划有限公司签字（签章）： 签字（签章）： 日 期：2004年 月 日 日 期：2004 年 月 日附件一：乙方全程整合推广服务内容第一部分 工作类别：市场综合研展 工作要点：一)地产调查：1、地块综合价值分析；2、地块商业适应性分析；3、地块Swot分析；4、项目定位分析；二）竞争项目调查：1、建筑规划规模研究；2、配套设施、园林景观研究；3、建筑风格、户型研究；4、地理环境、交通分布研究；5、定价策略、价格走势研究；6、广告推广策略研究；7、销售成败分析；8、营销策略、销售手段研究；9、售后服务研究；三）区域经济调查：1、区域经济发展规划；2、区域经济发展状况；3、政策法规支持；4、区域供需状况分析；5、自然环境分析；6、商业配套分析；四）市场延伸调查：1、市场潜力与市场容量研究；2、消费习惯与行为研究；3、企业品牌与产品研究；4、广告设计与发布研究；5、销售渠道与价格变数研究；6、客户满意度研究；7、竞争个案分析；8、本案与竞争个案对比分析；9、对本项目有借鉴意义项目的调研与分析； 阶段性工作成果：1、完成常规综合市场研展报告，主要包含宏观政策、市场动向、市场调研、综合分析等；2、完成甲方当月布置的定向研展报告；第二部分 工作类别：产品定位及建议 工作要点：一）市场推广定位：1、城市功能配套与设计；2、项目总体市场定位；3、市场推广主题定位；4、市场推广概念传播；5、项目开发总体规划建议；6、交通道路规划建议；7、目标客户群体定位；8、价格体系模拟；9、经济技术指标确定；二）产品设计定位：1、本案产品的认识；2、项目案名建议；3、楼宇配套建议；4、整体风格、外立面设计建议；5、园林景观规划建议；6、项目核心要素的确定；7、装饰、装修建议；8、商业会所建议；9、物业管理计划；10、各阶段产品定位建议；11、规划设计的跟进；12、销售现场装修定位建议； 阶段性工作成果：1、配合甲方的项目进度,提供相应的产品定向研究报告；2、配合甲方的项目进度,提出书面的产品定位建议；3、应甲方的要求,派出专业人士参与相关的专业技术会议；4、按甲方的要求整合到位相关设计资源；第三部分 工作类别：消费者定位及建议 工作要点：目标客户需求调查：1、目标客户的定位、经济特征；2、目标客户的居住特征和消费特征的研究；3、客户看房购房心理因素；4、客户选择楼盘时主要关注的条件；5、客户看房购房的目的；6、客户看房购房追求的生活方式；7、客户看房购房信息获知渠道；8、客户看房购房的原因； 阶段性工作成果：1、配合甲方的项目进度,提供相应的消费者定向研究报告。第四部分 工作类别：项目营销策划及推广 工作要点：一）销售策略：1、物业的定性认识；2、项目销售的Swot分析；3、媒体公关及公共关系；4、开盘时机选择；5、统一说辞及软文撰写架构；6、销售组织和销售造势建议；7、定价方法和付款方式建议；8、销售计划和销售控制建议；二）广告策略：1、项目形象推广主题推广语方案系列推广主题2、项目推广风格拟定平面风格文案风格3、项目阶段推广策略4、媒体策略区域及全国隐形媒体的挖掘、组合策略电视及广播创意建议5、公关活动营销活动策划建议营销活动与推广结合建议6、推广费用预算建议三）项目VI系统设计1、基础系统设计项目标志设计标准色、辅助色中英文标准字体标准组合印刷字体辅助图形