某厂区土建监理实施细则.doc

汉汉白玉厂区白玉厂区 土建监理实施细则 划 编编制人制人 审审核人核人 四川省中冶建设工程监理有限责任公司四川省中冶建设工程监理有限责任公司 二二 九年十日九年十日 1 84 第一章第一章 编编制依据制依据 2 第二章第二章 工程工程项项目概况目概况 3 第三章第三章 工程监理范围 工程内容工程监理范围 工程内容 4 一 监理范围 4 二 监理内容 5 第四章第四章 工程监理目标工程监理目标 6 第五章第五章 施工中的质量控制施工中的质量控制 7 一 质量的事前控制 7 二 质量的事中控制 7 三 质量事后控制措施 9 四 工序交接检查 9 五 工程质量事故的处理措施 10 第六章第六章 分部分项工程质量控制方案分部分项工程质量控制方案 10 一 原材料 构配件及设备质量控制 10 二 施工测量放线质量控制 12 三 土方工程的质量控制 14 四 防水混凝土工程的质量控制 16 五 地下室卷材防水工程的质量控制 18 六 大体积混凝土施工的质量控制 20 九 屋面及室内防水工程的质量控制 22 十 钢筋工程的质量控制 25 十一 模板工程的质量控制 27 2 84 十二 混凝土工程的质量控制 29 十三 砌砖工程的质量控制 31 十四 装饰工程质量控制 32 十五 门窗工程的质量控制 34 十六 抹灰工程的质量控制 36 十七 楼地面工程的质量控制 37 十八 饰面工程的质量控制 38 第七章第七章 室外附属工程及景观绿化工程质量监理室外附属工程及景观绿化工程质量监理 39 第八章第八章 监理工作的难点 重点的内容及方法监理工作的难点 重点的内容及方法 44 一 施工中的难点 重点分析 44 二 分部 分项工程中的监理难点 重点 45 三 针对工程特性提出的合理化建议 46 第九章第九章 检测措施检测措施 48 一 施工定位测量的检测 48 二 基础的检测 48 三 钢筋砼结构的检测 49 四 模板检测 50 五 砼结构的检测 50 六 砌体工程的检测 50 七 防水工程的检测 50 八 装饰工程的检测 51 第十章第十章 竣工验收质量监理竣工验收质量监理 53 一 工程交工应达到的标准 53 3 84 二 工程预验收控制 53 第十一章第十一章 进度控制监理方法及措施进度控制监理方法及措施 59 第十二章第十二章 造价控制造价控制监监理方法及措施理方法及措施 63 第十三章第十三章 施工协调 合同支付与合同商务 信息化管理施工协调 合同支付与合同商务 信息化管理 67 第十四章第十四章 现场安全文明施工检查现场安全文明施工检查 82 第一章第一章 编编制依据制依据 4 84 1 汉白玉厂加工车间监理规划 工程监理投标文件 2 本工程的设计文件及施工图纸 3 国家颁布的法律 法规 政策和国家建设主管部门以及有关部门颁布的现行 工程施工规范 建设监理规范及有关的技术标准等 4 所在地有关建设主管部门的管理规定及地方标准 5 本工程的工程地质 水文地质勘察报告 6 新材料 新工艺 新技术 新结构的有关技术鉴定资料 7 该工程监理合同和工程建设承包合同 第二章第二章 工程工程项项目概况目概况 1 工程名称 汉白玉加工车间 2 工程地址 成都市经济技术开发区 3 建筑面积 1913 81m2 办公楼 19361 m2 厂房 超过 10m 按两层算 建筑建筑结结构的防火等构的防火等级级及抗震及抗震设设防烈度 防烈度 二级 七度 设计设计使用年限及建筑生使用年限及建筑生产类别产类别 钢结构主体 50 年 围护结构 20 年 丁类 建筑建筑结结构构类类型 型 单层门式钢架 厂房 三层门式钢架 办公楼 建筑建筑层层数及防水等数及防水等级级 1 3 层 三级 4 建设单位 四川宝兴三兴汉白玉开发有限公司 5 设计单位 四川省大卫建筑设计有限公司 6 监理单位 四川省中冶建设工程监理有限责任公司 7 施工单位 成都市龙泉驿区龙西建筑有限公司 8 工程特点 本工程位于成都市经济技术开发区 室内地面设计标高 0 000 等于绝对标 5 84 高 514 08m 室外 0 450m 卫生间和 第三章第三章 工程监理范围 工程内容工程监理范围 工程内容 一 监理范围 本项目红线范围内的 土建 安装 装饰工程及总平和附属等所有 工程在施 工和保修阶段监理的 四控制 两管理 一协调 即 投资控制 进度控制 质量 控制 安全控制 合同管理和信息管理 工程的组织协调 二 监理内容 1 协助委托人编写开工报告 2 审查承包人各项施工准备工作 下达开工通知书 3 督促承包人施工管理制度和质量保证体系的建立 健全与实施 4 审查承包人提交的施工组织设计 施工技术方案和施工进度计划 提出改进意 见 并负责监督实施 5 组织设计交底 图纸会审 工程例会 审查设计变更 6 编制投资控制计划 审核已完工程量 7 负责对现场签证项目的计量和价款结算进行审核 签证 负责对承包方报送的 竣工结算送审资料进行审核 签证 对承包方所报送的工程付款凭证进行签证 8 设计变更经设计咨询单位审核 业主批准后 发布施工工程变更令 9 审查工程使用的原材料 半成品 成品 构配件和设备的质量 必须时进行测试 和监控 10 监督承包人严格按技术和设计文件施工 控制工程质量 重要工程部位督促承 包人实施预控措施 11 抽查工程施工质量 对隐蔽工程进行复验签证 负责工程质量事故的分析及 处理 12 分阶段进行工程进度控制 及时提出调整意见 13 协助处理合同纠纷和索赔事宜 协调委托人与承包方之间的争议 6 84 14 督促 检查 落实安全生产和文明施工的各项措施及其实施 15 按时编写上报监理月报 监理日志 质检运行报告 监理工作阶段报告 专题 报告 工程竣工后及时整理上报委托人和有关主管部门所监理的工程质量评估报 告 监理工作总结及其他相关的监理资料 16 督促承包人整理合同文件及施工技术档案资料 17 组织对工程初验 参与工程竣工验收 对施工质量提出评价意见 检查各承包 人在工程项目交付使用前是否已提供相应产品的合格证 18 对施工单位提交的竣工图纸 其他竣工验收资料和竣工结算送审资料进行审 核 确认 检查督促施工单位对本工程竣工图纸和竣工资料的收集整理和完善工 作 9 编制监理工作竣工文件和项目工程最终总结 工程竣工验收合格后及时向委 托人提交一份监理竣工资料及质量评估报告 此资料的提交证明是委任方支付 最后一笔监理费用的依据 20 签发交工验收证书和工程缺陷责任终止证书 21 签发各阶段工程款支付证书 负责项目工程造价控制 22 负责施工现场安全生产管理工作 第四章第四章 工程监理目标工程监理目标 根据发包人与承包人双方签定的工程施工合同规定的质量 进度 投资要求 为目标 以项目目标管理为重点 通过目标规划 采取动态控制方法 实施项目 工程质量 施工进度 工程投资 安全生产文明施工的有效控制 充分管理合同 信息 数据 协助业主协调有关方面的关系 争取实现项目目标的最佳状态 即 安全为基础 质量为中心 进度为主线 效益为目标 1 造价目标 以建设单位与承包单位约定的施工合同中的合同价款为造价控制 依据 尽量控制在合同约定的范围内 使工程预算不超过造价目标 2 质量目标 工程质量必须符合设计图纸 建筑安装工程施工质量验收规范 工 程建设强制性标准的规范 达到施工承包合同约定的工程质量要求与标准 即双 7 84 重标准 国家标准和用户标准 3 进度目标 满足施工承包合同规定的工期要求 4 安全目标 贯彻落实国家 省 市安全生产法律 法规 督促承包商按照安全生 产法规和强制性标准组织施工 消除工程施工的冒险性 盲目性和随意性 落实 各项安全技术和防护措施 有效的消除安全隐患 杜绝 控制和减少各类伤亡事 故 实现安全生产 第五章第五章 施工中的质量控制施工中的质量控制 一 质量的事前控制 1 熟悉和掌握质量控制的技术依据 1 1 施工图及设计说明文件 1 2 技术标准及验收规范 1 3 有特殊要求的分部 分项工程 应要求有关部门提供施工程序 质量标准和验 收标准 2 审查施工安装单位的资质 检查主要管理人员到位情况 3 进场设备 原材料 构配件 半成品的质量控制 3 1 用于工程上的设备 原材料 构配件 半成品 每批进场时必须有正式的产品 出厂合格证 材质化验单 必须原件 复印件无效 并经现场监理抽检 复试提 供合格证书 方可用于工程上 3 2 用于工程的重要设备 于订货前应对其技术性能产品质量进行考察认定 必 须满足设计要求及有关规范和现行政策 法令的规定 4 审查直接影响工程质量的施工机械 设备的性能质量和数量 能否满足工程施 工安装需要 5 审查施工单位编制的施工组织设计或施工方案 对重要分部分项有详细的施工 方法及保证工程质量的有效措施 6 审查改善生产环境 管理环境的措施 6 1 协助施工安装单位完善质量保证工作体系 6 2 主动向当地质监部门联系 汇报工程监理情况 争取质监部门的支持和指导 8 84 6 3 建立 完善质量报表 质量事故的报告制度 二 质量的事中控制 工程项目可划分为若干个紧密联系的施工过程 每个施工过程的质量 构成 和表现了工程项目的整体质量 施工过程是施工的重要环节 监理工程师严格对 施工过程的质量进行控制 1 严格施工工艺过程的质量控制 严格施工工艺过程的质量控制 结合项目的内容和特点 针对工序活动中的重要 部位或薄弱环节 设置质量控制点 实施预控 2 严格工序交接检查制度 坚持上道工序不经检查验收不准进入下道工序的原则 上道工序完成后 先由施 工单位进行自检 专职检 认为合格后通知现场监理工程师和业主代表会同现场 检查 检验合格后方可进行下道工序 3 严格隐蔽工程检查验收制度 隐蔽工程检查验收是工序质量控制的一个重点 在本工程中应重点控制的隐 蔽工程 基础施工前对地基质量的检查 基坑回填土前对基础质量检查 混凝土浇 筑前对钢筋质量检查 装饰工程施工前对装饰材料 基层质量和上道工序质量的 检查 水管 电气预留预埋隐蔽工程质量检查等等 4 加强对检验批 分项工程验收 对符合要求的检验批 分项工程由监理工程师签认 对不符合要求的分项工程 由监理工程师签发 不合格工程项目通知 由施工承包单位负责整改合格后 再 由监理工程师签认 分项工程检验批验收合格质量应符合下列规定 4 1 具有施工单位相应分项合格质量的验收记录 4 2 主控项目的质量抽样检验应全数合格 4 3 一般项目的质量抽样检验 除有特殊要求外 计数合格率不应小于 80 且 不得有严重缺陷 5 认真作好分部工程检查验收工作 单位工程的基础分部及主体分部工程 设备安装分部工程完成后 由总监理 工程师组织阶段性验收 业主 承包单位 设计单位参加共同核查施工技术资料 并进行现场工程质量验收 共同协商验收意见并共同签认 9 84 6 严格执行设计变更 工程洽商制度 加强对进场材料 构配件和设备质量的监 理抽查工作 7 行使质量监督权 下达停工令 必要时在征得业主同意下可向承包单位下达工 程停工令 要求承包单位改正不合格的工程部分 8 严格单项工程开工报告和复工报告审批制度 9 认真执行有见证取样及送检制度 严格执行质量 技术签证制度 10 建立质量监理日志 定期召开监理例会或现场质量专题协调会 研究和改进 工程质量 11 及时对不称职的施工管理人员 不合格的分包单位提出撤换的要求 12 认真做好工程质量问题及质量事故的处理工作 13 定期向业主报告工程质量动态状况 14 项目实施过程中 检查 督促总承包单位严格执行国家标准及规范 三 质量事后控制措施 1 认真组织工程预验收 单位工程完工后 经施工单位初验合格后提出验收申请 由监理单位组织工 程竣工预验收 发现问题及时组织施工单位限期落实整改 整改完成并经验收合 格后由监理单位向业主提交预验收工作情况汇报 质量评估报告并提出竣工验 收申请 2 协助业主搞好工程竣工验收 工程完工交验合格后 经业主批准 向施工单位 签发交工验收证书 3 督促施工单位严格按合同要求整编工程技术文件资料 监理单位及时审核并 组织归档 分部分项工程质量控制 四 工序交接检查 1 坚持上道工序不经检查验收 不得进行下道工序施工的原则 上道工序完成 后 先由施工单位进行自检 专职检 认为合格后再通知现场监理工程师会同检 验 检验合格后签署认可 方能进行下道工序 其工作流程监理规划 2 现场巡视检查 对关键工序和重要部位实行旁站监理 对违章操作 不符合 10 84 质量要求的及时纠正 3 隐蔽工程验收 隐蔽工程完成后 先由施工单位自检 专职检 初验合格后 填报隐蔽工程质量验收通知单 报告现场监理工程师验收 4 工程变更和处理 施工单位提出工程变更的处理流程见监理规划 5 设计变更或技术核定的处理 由于业主原因提出的设计变更或技术核定的处理流程见监理规划 6 工程质量事故处理 质量事故原因 责任的分析 质量事故处理措施的商定 批准处理工程质量 事故的技术措施或方案 处理实施效果的检查 五 工程质量事故的处理措施 施工中发生质量事故时 应责令该部分工程停止连续施工并分析事故原因 写出书面报告 提交给项目监理机构和相关部门或单位 监理人员按事故的实际情况 不同性质 不同程度 会同施工单位按国家和地方 建设主管部位颁布的有关工程质量事故处理规定进行研究 并参加事故的处理 分部分项工程成品验收及保护阶段 按规定对已完成的分部分项工程的中间验收和验评 必须满足设计和施工 规范要求 并达到施工合同规定的质量等级标准 第六章第六章 分部分项工程质量控制方案分部分项工程质量控制方案 一 原材料 构配件及设备质量控制 一 原材料 构配件及设备质量控制手段 1 对现场施工材料如钢材 水泥等先审查供应商的 三证 资质审查合格后采取 见证取样控制手段进行检验 不合格品不得使用于工程 2 对构配件 成品设备等先审查生产厂家的 三证 资质审查合格后 采取到生 产厂家考察 旁站监理 抽检等控制手段和措施 督控生产过程中的产品质量 进场后严格按相关规定进行开箱验收 以确保构配件及设备质量 二 原材料 构配件及设备质量控制措施 11 84 1 主要建筑材料及建筑配件 如钢筋 水泥 商品混凝土 砂石料 防水材料 给 排水管件 电线 电器等 由承包单位采购时须先提出样品及定货单位厂家 经 驻地监理部会同设计 业主单位确认后方可定货 样品应由监理单位在现场保存 进货时按样品验收和进行抽检 由业主单位采购时 必须提供产品生产厂家及产 品合格证明文件 2 主要材料定货时承包单位应先提出申请 经监理工程师会同设计单位 业主单 位同意后方可定货 设备到货时应及时向监理部报送厂合格证及有关的技术参 数资料 由专业监理工程师核定是否符合设计要求 并进行抽检 3 由业主自定的材料设备 到货时应通知设计单位 承包单位和驻地监理部会同 核查 签办交接手续 4 专业监理工程师应检查工程上所采用的主材是否符合设计文件或标书规定的 厂家 型号 规格和标准 5 材料及设备进场时采购单位应向驻地监理部填报建筑材料报验单和进场设备 报验单 经专业监理工程师签认后方可进场 已经进场的材料或设备未经监理工 程师许可不得运出场外 检验不合格的材料或设备应及时运出场外 6 用于工程的各种材料和建筑配件 进场时必须随带正式的出厂合格证和材料 试验报告 专业监理工程师将对检验报告中的各项指标 检验单位批量 批号等 进行核对 有疑问或不符合要求时责成供货单位补齐或在现场抽样补齐 未经专 业监理工程师验证合格 一律不准进场 已进场的不合格材料 建筑构配件必须 限期清退出场 7 工程所用的预制构件必须具有厂家的批号和出厂合格证 钢筋混凝土构件 均 按规定方法进行抽样检验 自行预制的构件应具有试验报告和钢筋隐蔽检查证 8 承包单位应在用材前一定期限内向监理组报送有关材料试验报告 申请核定 所有质量证明 合格证 试验报告 应相应地符合国标 部标或厂标规定要求 监 理工程师如发现有疑问时 应及时向承包单位提出意见 承包单位应作出解释和 处理 9 凡标志不清或怀疑质量有问题的材料 对质量保证资料有怀疑与合同不符的 一般材料 受工程重要性程序决定应进行一定比例试验的材料 需要进行跟踪检 验以控制和保证其质量可靠性的材料等 均应进行抽检 对于进口的材料和重要 工程或关键施工部位所用的材料 则应进行全部检验 10 在现场配制的材料 如混凝土 砂浆 防水材料 防腐蚀材料 绝缘材料 保 12 84 温材料等的配合比 应先提出试配要求 经试验合格后才能使用 商品混凝土按 规范现场做试块检验 11 进口材料 设备应会同商检局检验 如核对凭证中发生问题 应取得供方和 商检局人员签署的商务记录 按期提出索赔 12 材料质量抽样和检验方法 应符合 建筑材料质量标准和管理规范 要能反 映该批材料的质量性能 对于重要的构件和非均质材料 还应酌情增加采样的数 量 13 对材料的性能 质量标准 适用范围和对施工的要求必须充分了解 慎重选 择和使用材料 14 有关出厂合格证和试验报告应检测的几项内容 14 1 合格证的代表批量不能超过有关规定 批量超过有关规定或无批量批号时 应重新抽样检验 14 2 钢材一律按规定进行抽检 有焊接时应在工地做焊接试件进行检验 钢材进 场时要进行外观检查 发现腐蚀钢材和锈蚀严重时 应按有关规定进行处理 严 禁使用回收钢材 二 施工测量放线质量控制 建筑施工测量质量监理任务是监督承包方将建筑总平面图上所设计的建 构 筑物的位置 按设计要求 测设到现场 正确地定到地面上 审核测量方案 确保 方案合理 科学 以满足工程质量要求 并用不同方法施测校检施工方的测量结 果 一 施工测量工艺流程 测量仪器检定 检校 校测起始依据 场地平整测量 场地控制网测设建筑 物的定位放线 基础放线 建筑物的竖向控制 建筑物的定期沉降观测 并 作好记录 二 监理工作内容 1 测量仪器的检定和检校 测量所用的仪器和钢尺 必须根据国家的 计量法实施 细则 规定 在使用前 7 10 天 送当地计量器具检定部门进行检定 检定合格后 方可使用 承包人应向监理工程师提交检定合格证的复印件 2 经纬仪和水准仪的检定和检校 根据 经纬仪检定规程 和 水准仪检定规程 的 13 84 规定 经纬仪和水准仪的检定周期根据使用情况 前者为 1 3 年 后者为 1 2 年 在该检定周期内 每 2 3 月还需对主要的轴线关系进行检校 以保证观测的精度 3 钢尺的检定 根据 钢卷尺检定规程 规定 钢尺的检定周期为一年 对于精度要 求较高的工程 该工程即是 一般应使用 级钢尺 三 校测起始依据 监理方应与业主 设计单位 承包人一起 对定位依据的建筑物或规划红线 和基准点进行现场当面交桩 进而督促承包人校对红线桩的桩位和水准点的高 程 校测无误 并经现场监理工程师批准后方允许使用 1 校测红线桩 规划红线精度一般很高 但由于种种原因 桩位可能被碰动 因此 现场监理工程师应要求承包人在使用红线前进行校测 首先 要核算各红线桩的坐标与边长 左右交角是否对应 其次 要对红线桩进行 实地校测 并将校测资料提交监理工程师审核 证实红线桩位无误后 监理工程 师签认方可使用 若发现有差错和误差超限时 监理工程师应会同承包人重新校 测 当确认有差错时 应与设计单位联系妥善处理 办好手续后 方可允许使用 2 校测水准点 由设计单位给定的水准点是向现场引测标高控制点的依据 若设计单位只 提供一个水准点 或标高依据点 监理工程师直接或间接通过业主请设计单位 负责其准确性 一般设计单位至少提供二个水准点 此时监理工程师应要求承包 人或会同承包人用往返测法测定其高差 若所测高差平均值与已知高差值小于 5 nmm 时 n 为测站数 可认定所给的水准点及其标高正确 准予使用 若校 测中发现问题 监理工程师应与设计单位或通过业主与城市规划部门联系 妥善 处理 办好手续后 方可允许使用 四 场地控制网测设 场地平面控制网是整个工程平面和标高定位控制的基本依据 监理工程 师要督促承包人准确的测定与保护好场地控制网 首先要审查承包人的场地控 制网测设方案 然后 在承包人控制网测定 自检合格后进行验线 1 场地控制网测设方案的审查 现场监理工程师应根据场地情况 设计与施工要 求 按照便于控制 全面又能长期保留的原则 审核承包人的场地控制网的测设 方案 1 1 场地平面控制网应均布全场控制区 控制线间距要适宜 控制网必须包括 作 14 84 为场地定位的起始点和起始边 中轴线 场地平面控制网的形式应适合与满足道 路工程测设的需要 控制点之间应视通 易丈量 且便于长期保留 1 2 各水准点点位要设在工程开挖和地面沉降范围以外 水准点桩的埋设应规范 以便长期保留 2 场地控制网的检查 承包人要按监理工程师批准的方案测设场地平面控制网 一般以设计给定 的一个红线桩的点位和一条红线边的方向为准进行测设 承包人将控制网测定 自检合格后 应提出验线申报 同时 应递交整体网形的闭合校核和局部校核资 料 监理工程师在分析承包人提交的测设资料的同时还应实地校测验线 验线合 格签证后 方允许其正式使用该场地控制网 五 沉降观测的要求 房屋沉降观测非常重要 特别对高层建筑的意义更大 沉降观测可说明房 屋的质量 安全性及可靠性 也可以鉴定地质勘察是否正确 地基处理效果与质 量 也可以及时发现问题 从早解决 工程到以下部位应进行沉降观测 1 基础完成后 0 000 平 应设置沉降观测点 并进行沉降观测 记录原始资料 2 结构每上一层应进行沉降观测 并及时记录沉降差 3 结构结顶后进行沉降观测 并将沉降观测有关数据交设计部门审核 4 工程竣工后第一年应每隔两个月观测一次 第二年每隔四个月观测一次 直至 稳定为止 5 当测出沉降观测数据超出允许值时 应及时通知有关单位解决并停止一切加 载施工 三 土方工程的质量控制 1 审核施工单位的土方开挖工程施工方案 2 柱基 基坑 基槽基底的土质 必须符合设计要求 并严禁扰动 3 填方的基底处理 必须符合设计要求和施工规范的要求 4 填方和柱基 基坑 基槽回填的土料 必须符合设计要求和施工规范的要求 5 填方和柱基 基坑 基槽的回填 必须按规定分层夯压密实 取样测定其压实 度合格率应不小于设计要求 现场土方质量监理汇总如下 15 84 检验及认可主 要 项 目 质量标 准 允许误差 检验频率 检验方 法 认可程序 柱基 基 坑 基槽 0 50 人工 50 挖方 填 方 场地 平整 机械 100 标 高 按 设 计 要 求 地 路 面基层 0 50 柱基按总数抽查 10 不应 少于5个 每个不少于 2点 基坑每20mm2取1点 每坑 不少于2点 基槽 管沟 路面基 层每 20m 取 1 点 但不少于 5 点 挖方 填 方 地面基层每 30m2 50m2取 1 点 但 不少于 5 点 场地平整每 100m2 400m2取 1 点 但不少于 10 点 水准仪 测量 排水沟 0 100长 度 宽 度 如图纸 所示其他 0 每 20m 取 1 点 每边不 少于 1 点 用经纬 仪 拉 线和尺 量检查 坡 度 边坡坡 度根据 地质 高度及 土体质 量确定 不能超 过规范 的规定 不允许 每 20m 取 1 点 每边不 少于 1 点 观察和 坡度尺 检查 检查施工 单位提供 的质保书 和试验报 告 并结 合现场检 查 16 84 表 面 平 整 度 用 2 米 直尺检 查 用 塞尺测 应 300 周边钢筋加固的检查验收 9 钢筋不得任意代换 若有代换 必须经设计部门同意 办理变更手续 10 现场钢筋质量监理汇总如下 现场钢筋质量监理汇总如下 检验及认可 主要项目质量标准 检验频率检验方法认可程序 26 84 钢筋的品 种 质量 钢筋的品种 质量必须符 合设计要求和有关标准的 规定 检查出厂质 量证明书和 试验报告 钢筋的外 表 钢筋的表面应保持清洁 带有颗粒状或片状老锈经 除锈后仍留有麻点的钢筋 严禁按原规格使用 观察检查 钢筋加工 钢筋的规格 形状 尺寸 数量 锚固长度和接头位 置必须符合设计要求和施 工规范的规定 观察和尺量 检查 焊条 焊剂 焊条 焊剂的牌号 性能以 及接头中使用的钢板或钢 筋必须符合设计要求和有 关标准的规定 检查出厂质 量证明书和 试验报告 焊接接头 焊接制品 钢筋焊接接头 焊接制品 的力学性能试验结果必须 符合钢筋焊接及验收的专 门规定 检查焊接试 件的试验报 告 检查施工 单位提供 的质保书 和试验报 告 并结 合现场检 查 钢筋绑扎 缺扣 松扣的数量不超过 应绑扣数的 20 且不应 集中 观察和手板 检查 钢筋弯钩 接头 搭接长度均不小于规定值 的 95 箍筋弯钩 接头 数量符合设计要求 弯钩 角度和平直长度符合施工 规范的规定 按梁 柱和 独立基础的 件数各抽 查 10 但 均不应少 于 3 件 带 形基础 圈 梁每 30 50m 抽查一处 观察和尺量 检查 手板 检查 承包单位 自检合格 后 报验 后 监理 方检查验 收 合格 后签字认 可 27 84 钢筋网和 骨架焊接 骨架无漏焊 开焊 钢筋网 片漏焊 开焊不超过焊点 数的 4 且不应集中 板 伸入支座范围内的焊点无 漏焊 开焊 点焊焊点 无裂纹 多孔性缺陷及明 显烧伤 焊点压入深度符 合钢筋焊接及验收的规定 对焊接头 接头处弯折不大于 40 钢 筋轴线位移不大于 0 1d0 且不大于 2mm 无横向裂 纹 每处 3 5m 但 均不应少 于 3 件 电弧焊接 头 绑条沿接头中心线的纵向 位移不大于 0 5d0 接头处 弯折不大于 40 钢筋轴线 位移不大于 0 1d0且不大 于 3mm 焊缝厚度不小于 0 05d0 宽度不小于 0 1d0 长度不小于 0 5d0 接头处 无裂纹 咬边深度不大于 0 5mm 电渣压力 焊接头 接头处弯折不大于 40 钢 筋轴线位移不大于 0 1d0 且不大于 2mm 无裂纹及 明显烧伤 埋弧压力 焊接头 钢筋无明显烧伤 咬边深 度不大于 0 5mm 无焊穿 凹陷 按梁 柱和 独立基础的 件数各抽 查 10 但 均不应少 于 3 件 带 形基础 圈 梁每 30 50m 抽查一处 每处 3 5m 但 均不应少 于 3 件 观察和尺量 检查 手板 检查 承包单位 自检合格 后 报验 后 监理 方检查验 收 合格 后签字认 可 28 84 九 模板工程的质量控制 1 检查模板工程施工程序 审核模板支撑方案 模板选择 涂隔离 剂 支模 搭设支撑 预留洞 预埋件安装 处理板缝和 支撑加固 拆模 2 认真检查柱模卡箍间距是否恰当 是否会胀模 支撑是否可靠 3 为防止柱身偏移或扭曲 在支模前在底部弹出中线 将柱子找正 支撑应保 证安全可靠 4 检查墙模板的对拉螺栓间距 横箍间距要适当 阴角及阳角处横箍应交圈 不得松扣 5 对墙与柱在封模前 必须彻底清除底部的杂物 缝隙必须堵实 6 检查梁 板底模是否按要求起拱 7 检查梁的侧模支撑是否牢固 防止跑模 胀模 造成漏浆 8 检查预埋件 预留孔洞的位置 标高 尺寸 防止其移位 9 在混凝土的浇注过程中 应随时对模板进行观察 发现胀模 移位等情况时 立即停止施工 待采取措施处理后再继续施工 10 在拆模过程中若发现混凝土有影响结构安全的质量问题时 应暂停拆除 经 过处理后 方可继续拆除 11 对于侧模的拆除 施工单位可根据混凝土强度增长情况来决定 而对于底模 则需要监理工程师同意后 才可能拆除 12 拆模的程序应是先支的后拆 后支的先拆 先拆除侧模部分 后拆除底模部 分 重大复杂模板的拆除 事前应制定拆模方案 13 模板工程质量监理汇总 现场模板质量监理汇总如下 检验及认可 主要项目质量标准 检验频率检验方法认可程序 29 84 模板系统 模板及其支架必须具有足 够的强度 刚度和稳定性 其支架的支撑部位有足够 的支承面积 如安装在基 土上 基土必须坚实并有 排水措施 对照模板 设计现场 观察或尺 量检查 审查施工 组织设计 现场检查 接缝宽度不大于 2 5mm 观察和用 塞尺检查 墙板 基础 每件 处 粘浆和漏涂隔离 剂累积面积不大于 2000cm2 表 面 清 理 及 隔 离 措 施 梁 柱 每件 处 粘浆和漏涂隔离 剂累积面积不大于 800cm2 梁 柱和独 立基础的 件数各抽 查 10 但 均不应少 于 3 件 带 形基础 圈 梁每 30 50m 抽查一处 每处 3 5 但 均不应少 于 3 件 观察 和尺 量检 查 承包单位 自检合格 后 报验 后 监理 方检查验 收 合格 后签字认 可 十 混凝土工程的质量控制 1 检查混凝土工程施工程序 商品混凝土生产厂家选择 原材料的检查 验收 复验 对配合比报告的检查 混凝土的运输 水平 垂直运输 浇注 振捣成型 养护 2 审查施工组织设计有关混凝土工程所采取的措施是否合理 3 对商品混凝土 应选择运距不太远 有生产许可证的商品混凝土站 4 混凝土从搅拌机中卸出到浇注完毕的延续时间 不得超过规范的规定 5 检查混凝土的浇注 振捣 接槎是否按照混凝土施工的操作规程施工 6 检查施工缝的留置是否正确 对施工缝的处理是否恰当 30 84 7 检查施工单位对混凝土的养护 应派专人进行 8 对混凝土试块的抽查制作 留取等进行检查 9 审查施工单位对该项目后浇带的施工方案 确保地下室防水工程质量因不均 匀沉降而破坏 10 现场混凝土质量监理汇总如下 现场混凝土质量监理汇总如下 检验及认可 主要项目质量标准 检验频率检验方法认可程序 原材料 混凝土使用的水泥 水 骨 料 外加剂等必须符合施 工规范和有关标准的规定 检查出厂质 量证明书和 试验报告 混凝土生 产 混凝土的配合比 原材料 计量 搅拌 养护和施工缝 的处理必须符合施工规范 的规定 观察检查和 检查施工记 录 强 度 混凝土强度必须符合 混 凝土强度检验评定 GBJ107 87 规定 检查标准养 护 28 天试 块强度报告 裂 缝 对设计不允许有裂纹的结 构 严禁出现裂缝 观察检查 蜂 窝 梁 柱上的一处不大于 1000cm2 累计不大于 2000cm2 基础 墙 板上 的一处不大于 2000cm2 累计不大于 4000cm2 用尺检查 监督施工 单位取样 检查材料 质保书和 试验报告 并结合现 场检查 孔 洞 梁 柱上的一处不大于 40cm2 累计不大于 80cm2 基础 墙 板上的 一处不大于 100cm2 累计 不大于 200cm2 按梁柱和独 立基础的件 数各抽查 10 但均 不应少于 3 件 带形基 础 圈梁每 30 50 米 抽查一处 但不少于 3 凿击孔洞周 围松动石子 用尺检查 承包单位 自检合格 后 报验 后 监理 方检查验 31 84 主筋漏筋 梁 柱上的露筋长度一处 不大于 10cm 累计不大于 20cm 基础 墙 板上的一 处不大于 20cm 累计不大 于 40cm 尺量钢筋外 露长度 缝隙夹渣 层 梁 柱上的缝隙夹渣层长 度和深度均不大于 5cm 累计不大于 2000cm2 基 础 墙 板缝隙 夹渣层长 度不大于 20cm 深度不大 于 5cm 处 墙和板 抽查 10 但均不应少 于 3 处 墙 每 4 米高为 一个检查层 凿去夹渣层 尺量缝隙长 度和深度 收 合格 后签字认 可 十一 砌砖工程的质量控制 1 认真研究图纸 搞清不同层次 不同部位对砌体标号 砂浆标号的要求 搞 清对各部位砌体的配筋 预留洞 预埋件的准确位置 2 审核施工单位的具体施工方案 3 复核施工单位测设的墙体水平尺寸和标高 4 检查 测定拌出砂浆的质量 砂浆的稠度应满足不同种类砌体的具体要求 5 对原材料的检查验收 对砂浆配合比的现场抽样检查 6 检查基底的清理情况 砂浆 杂物要清除干净 7 砖在砌筑前一天就应浇水湿润 严禁干砖上墙 8 检查承包单位的施工方案时 应着重检查对墙体垂直度 平整度 标高的控制 措施 9 检查人工砌筑形式是否符合规定要求 内外墙砖应相互咬槎 不永许出现竖向 通缝 若留直槎时 必须按规定放置拉结钢筋 10 检查砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度是否符合设计要求 11 现场砖砌工程质量监理汇总 现场砖砌质量监理汇总如下 检验及认可 主要项目质量标准 检验频率检验方法认可程序 32 84 砖的品种 标号 砖的品种 标号必须符合 设计要求 观察检查 检查出厂质 量证明书和 试验报告 砂 浆 砂浆品种符合设计要求 强度必须符合施工规范的 规定 观察检查和 检查施工记 录 砌体灰缝 混凝土强度必须符合 混 凝土强度检验评定 GBJ107 87 规定 检查标准养 护 28 天试 块强度报告 留 槎 外墙的转角处严禁留直槎 其他临时间断处 留槎的 做法必须符合施工规范的 规定 每步架抽查 不少于 3 处 观察检查 接 槎 接槎处灰浆密实 缝 砖平 直 监督施工 单位取样 检查材料 质保书和 试验报告 并结合现 场检查 拉结筋 数量 长度均符合设计要 求和施工规范的规定 留 置间距不超过 3 皮砖 用尺检查 观察或用尺 检查 构造柱 留置位置正确 大马牙槎 先退塑刚后进 残留砂浆 清理干净 按梁柱和独 立基础的件 数各抽查 10 但均 不应少于 3 件 带形基 础 圈观察检查 承包单位 自检合格 后 报验 后 监理 方检查验 收 合格 后签字认 可 十二 装饰工程质量控制 本工程质量控制的重点是审核装修施工方案 对砂 水泥等装饰原材进行见 证取样 审查装饰装修原材质量 审查砂浆配合比 严格操作程序的监控管理 1 协助业主选择优化设计方案 根据建筑的功能使用要求 建筑风格与环境和业 33 84 主对装饰风格 总体效果的要求 配合主体建筑设计院 室内装饰设计顾问公司 确定装饰装修设计方案 各功能区的装饰格调和空间效果 2 如有必要 可协助业主及上述相关单位 拟定设计方案竞赛任务书和竞赛办法 组织装饰设计方案竞赛 3 协助业主组织审查装饰设计施工图 重点注意以下方面 3 1 功能分区 平面布置 交通组织 空间尺度处理方面是否满足设计方案意图 3 2 装饰材料的选择与构造做法与暗埋的管线是否合适 3 3 色调的选择 渲梁图 空间效果 与明装的灯具 喷淋头 风口等实际环境是 否协调 3 4 室内环境的评价 空调 光照 噪声 安全和室内环境的污染等问题 3 5 是否遵照有关消防设计的规定 3 6 装饰受力构件是否有计算书 与主体结构的连接方式 在主体结构上剔槽开 洞等涉及结构安全的问题是否复核澄清 3 7 施工 维护 改造的可能性 3 8 设计的经济性 4 协助业主选择有丰富装饰工程施工经验和施工详图深化设计能力的承建商 审查其质保体系是否健全 有经验 施工方案的施工顺序安排 施工方法 工艺 标准 工序交叉安排和成品保护措施是否可行 5 实行材料样板确认制和进场验收制 加大检查力度 尽可能避免材料的质量差 异 特别是饰面材料的表面缺陷 如色差 几何尺寸偏差等 6 组织设计交底和图纸会审 充分领会业主要求和设计方案意图 移交承包商深 化设计所需要的图纸及技术资料 7 督促承建商在开工前实测建筑现状和核查原建筑 结构和机电专业的设计文 件 根据方案图 现状绘制深化详图 安排好分格 线条 花饰 预埋管线和显露 于装饰面的机电设施 灯具 洁具 开关 插座 五金件的位置 8 协助承建商按业主和设计意图制作实物样板 样板间 样板层 以检验设计效 果和施工质量水准 9 组织装饰工程施工作业条件的检查 协调落实有关机电各专业与装饰施工作 业的配合要求和作业顺序 组织机电管线工程的隐蔽验收 10 严格检查承包商的施工放线 排版 编号等工作 督促承建商按装饰工程施 工工艺标准操作 跟踪控制施工质量动态 实行作业面管理制度 督促承包商组 34 84 织好各工种各工序的交叉作业和成品保护 包括对建筑结构和其内的预埋管线的 保护 确保工程质量 督促承包商做好最终验收前的清洁 修补和整改 组织竣工 验收和移交业主使用 11 在结构施工期间 土建结构工程师应加大主体质量的监控力度 避免由于几 何尺寸误差过大而影响装饰设计与施工 影响总体效果 12 屋顶的监控应重点抓住防水 装饰构造 面层及防雷接地施工的质量 十三 门窗工程的质量控制 1 根据设计要求 本工程采用塑钢窗 施工现场须对原材料进行检查验收 对塑 钢窗的施工设计方案进行审核 2 门窗采用的异型材 密封条等应符合现行国家标准 门窗框用硬聚乙烯型材 的有关规定 3 门窗采用的紧固件 五金件 增强型钢及金属忖板必须进行防腐处理 4 固定片厚度应大于 1 5mm 最小宽度应大于或等于 15mm 其材质应符合 Q235 冷扎钢板 其表面应进行处理 5 组合窗及连窗门的拼樘料应采用与其内腔紧密吻合的增强型钢作为内衬 型 钢两端应比拼樘料长出 10 15mm 6 玻璃的品种 质量和规格应符合国家现行产品的标准的规定 并应有产品质 量合格证书 中空玻璃应有检测报告 7 门窗与洞口密封用的嵌缝膏应具有弹性和粘性 8 安装的门窗不得有型材断裂等损坏现象 框和扇的垂直度 平整度 翘曲度 以及装配间隙应符合国家现行有关标准的规定 9 门窗表面不应有影响外观的质量缺陷 10 密封条装配后应均匀 牢固 接口处应粘接严密 无脱槽现象 11 窗框安装时应在窗框上下边标出中心线 后与整过楼层的窗框中线相对应 安装 12 固定片的位置应距窗角 中竖框 中横框 150 200mm 固定片之间的间距 应小于等于 600mm 不得将固定片直接安装在中竖框 中横框的档头上 13 应测出各窗口中线 并应逐一作出标记 本工程可从高层一次垂吊 并做好 相应的安装标记 35 84 14 门窗与墙体固定时 混凝土墙洞口应采用射钉或塑料膨胀螺钉固定 或使用 预埋件固定 砖墙洞口应采用水泥钉或塑料膨胀螺钉固定 严禁使用射钉固定 并 不得固定在砖缝上 15 已安装好的门窗现场须作好成品保护工作 高层施工时作好安全保护措施 加强现场的巡视检查 16 塑钢窗安装质量要求和检验方法 现场塑钢窗质量监理汇总如下 主要项目质量要求检验方法 门窗表面 洁净 平整 光滑 大面无划伤 型材无断裂 观 察 五金件 齐全 位置正确 安装牢固 使用灵活 达到 各自的使用功能 观察 量尺 玻璃密封条 密封条玻璃及玻璃槽口的接触应平整 不得 卷边 脱槽 观 察 密封质量 门窗关闭时窗与框间无明显空隙 密封条应 处于压缩状态 观 察 玻 璃 安装好的玻璃应平整 安装牢固 不应有松动 现象 表面洁净 不直接接触型材 观 察 压 条 压条必须与玻璃贴紧 与型材接触处无明显 缝隙 缝隙 1mm 观 察 拼樘料 与窗框连接紧密 无松动 螺钉间距 600mm 内衬增强型钢两端应与洞口固定牢 固 用嵌缝膏密封 观 察 平开门窗扇 关闭严密 开关灵活 搭接量均匀 密封条不 脱槽 观察 推拉门窗扇 关闭严密 开关灵活 搭接量均匀 开关力 100N 观察 弹簧 称 旋转窗关闭严密 开关灵活 间隙基本均匀观 察 框与墙体连接 门窗框应横平竖直 高低一致 固定片的位置 安装正确 观 察 36 84 排水孔畅通 位置安装正确观 察 十四 抹灰工程的质量控制 1 抹灰所用的材料品种和性能应符合设计要求 砂浆的配合比符合设计要求 2 抹灰工程的基层结构工程必须经检查验收 核定合格后方可进行抹灰工程施 工 3 对抹灰层表面的平整度 垂直度进行检查 对不平处进行处理满足规范后进 行下道工序 的施工 4 检查门窗框的位置是否正确 校正门窗框平面 使之与抹灰层面一致并与墙 连接牢固 5 抹灰工程应待上下水 煤气管道安装后进行 抹灰前必须将管道穿越的墙洞 脚手眼及支模孔等 用 1 3 水泥砂浆或细石混凝土填嵌密实 6 抹灰工程应分层进行 不同材料基体交接处表面的抹灰 应采取防止开裂的 加强措施 7 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接牢固 抹灰层应无脱层 空鼓 面层应无爆灰和开裂 8 抹灰表面应光滑 洁净 接槎平整 分格缝清晰 9 护角 孔洞 槽 盒周围的抹灰表面应整齐 光滑 管道后面的抹灰应平整 37 84 一般抹灰工程质量监理汇总如下 主要项目质量要求检验频率检验方法认可程序 抹灰层与基层之间及各 抹灰层之间必须粘接牢 固 抹灰层应无脱层 空 鼓 面层应无爆灰和开裂 等缺陷 抹灰表面应光滑 洁净 接槎平整 灰线清晰顺直 阴 阳角方正 护角 孔洞 槽 盒周围 的抹灰表面应整齐 光滑 管道后面的抹灰应平整 分格缝的宽度 深度均匀 平整光滑 棱角整齐 横 平竖直通顺 滴水线 槽尺寸符合规定 整齐一致 一 般 抹 灰 材料大于 35mm 时必须 分层抹 防止开裂 空鼓 室外 以 4 米左右 高为一检查 层 每 20 米 抽查一处 不 少于 3 处 室内 按有代表性 的以 4 米左 右高为一检 查层 每 20 米抽查一处 不少于 3 处 用小锤轻 击和观察 检查手摸 尺量检查 承包单位 自检合格 后 报验 后 监理 方检查验 收 合格 后签字认 可 十五 楼地面工程的质量控制 1 混凝土面层施工工艺流程 清理基层 弹面层水平线 洒水湿润 刷素水泥浆 铺设混凝土 振捣 三遍压实抹光 养 38 84 护 2 对垫层 找平层的质量要求 其材质 强度 配合比 密实度以及厚度 坡度 等 必须符合设计和施工规范的规定 对材料的出厂合格证和试验记录进行检查 水泥标号不得低于 425 号 安定性好 严禁使用过期水泥 3 监督施工单位严格处理好底层 使底层具有清洁 湿润 粗糙的表面 并在 铺设面层时 刷素水泥浆 随刷随铺 4 严格养护制度 水泥地面压光后 一般在 12 小时后进行洒水养护 养护时 间不少于 7 天 5 面层与基层的结合必须牢固 无空鼓 6 楼地面工程质量监理汇总 楼地面工程质量监理汇总如下 主要项目质量要求检验方法认可程序 对垫层 找平层的材质 强度 配合比 必须符合 设计和施工规范的规定 对材料的出厂合格证和 试验记录进行检查 水泥 标号不得低于 425 号 安 定性好 严禁使用过期水 泥 控制配合比 现场观 察检查 内外墙地面层材质 规格 颜色必须符合设计要求 现场观察检查 面层与基层的结合必须 牢固 无空鼓 用小锤轻击 现场观察检 查 表面平整度 分格缝大小 和平直度符合规范要求 用靠尺 塞尺检查 拉线 检查 楼 地 面 工 程 表面必须符合坡度设计 要求 不得反坡 积水 用坡度尺 塞尺检查 承包单位 自检合格 报验后 监理方检 查验收 合格后签 字认可 十六 饰面工程的质量控制 1 饰面工程的施工工艺流程 基层处理 基层抹灰 弹线 粘贴 擦缝 39 84 2 饰面砖工程施工前应先将钢 木门窗固定好 并将框与墙面缝隙嵌塞严密 3 检查产品的出厂合格证 经检验合格后才可用于工程 4 大面积饰面工程施工前 应按设计的要求 做出样板 经有关方面检查鉴定 合格后 再组织交底 施工 5 饰面砖的工程质量应符合设计和施工规范的要求 6 饰面砖工程质量监理汇总 饰面砖工程质量监理汇总如下 主要项目质量要求检验方法认可程序 饰 面 砖 饰面砖的品种 规格 颜色和图案 必须符合设计要求 砖安装必须牢固 严禁空鼓 无歪 斜 缺棱掉角和裂缝等缺陷 饰面砖表面平整 洁净 色泽协调 一致 饰面砖接缝填嵌密实 平直 宽度 一致 颜色一致 阴阳角处的砖压 向正确 整砖套割边缘整齐 缝隙不超过 5MM 墙裙 贴脸等上口平顺 凸 出墙面的厚度一致 滴水线顺直 流水坡向正确 现