项目合作协议1.doc

房地产项目开发合作协议甲方： 法定地址： 邮编：法定代表人： 电话：乙方： 身份证号： 电话：地址： 邮编：甲、乙双方本着公平合作、优势互补和资源共享的原则，经友好协商，一致同意合作 项目。为规范开发项目的经营管理，明确双方的权利义务，特订立本协议，以资各方遵守。1、定义：即对本协议中出现的名词的含义及范围进行确定。本协议所使用之下列词语除非本协议或本协议的任何补充协议另有规定，悉依下列解释：1.1 本协议：指本项目合作协议，包括本协议的所有附件以及现在或将来对本协议所作的任何补充和修改。1.2 本协议各方：指本协议之签署各方，即甲、乙、双方，包括因法定原因承接其债权债务的其他法人或自然人。2、合作背景2.1 XX年XX月XX日，合作各方以甲方名义经公开取得 项目 ，并由甲方与 签订了 ；2.2 合作各方以甲方名义已与 签订 合同，合同编号为： 。3、项目合作内容3.1 ，包括 。4、项目基本情况4.1 基本情况： 4.1.1 项目所在地： 4.1.2 项目规划条件： 4.1.3项目内容：5、合作方式5.1 甲、乙双方共同对 项目进行合作开发。合作各方共同出资，共享利润，共担风险。6、盈余分配及损失承担6.1 双方按照各自占有项目公司的股份比例分享项目的收益和承担项目的损失。7、项目的开工与竣工 9.1 甲方应于 年 月 日前组织项目的开工建设，并于 年 月 日前完成项目的竣工；乙方应积极协助甲方按前述期限完成项目的开工及竣工任务。8、各方义务 8.2 各方义务 8.2.1 按照本协议的约定完成项目，以保证合作项目的正常运行； 9、项目终止 9.1 项目因下列情形而终止； 9.1.1 全体合作方同意终止合作关系； 9.1.2 项目被依法撤销； 9.1.3 出现法律法规规定的其他应终止项目的情形。10、违约责任 10.1 各方应全面、实际履行协议约定条款所确认的各项义务。任何一方如果没有依照协议约定履行自己应尽的义务，均构成对本协议条款的违反，应承担违约责任。违约方除应继续履行合同义务外，应当赔偿另一方由此发生的全部经济损失。 10.2 合作一方未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合作方造成的损失。 10.3 合作一方严重违反本协议、或因重大过失或违反相关法律法规而导致项目中止或终止的，应当对因此其他合作方造成的损失承担赔偿责任。11、合同争议解决方式 11.1 因履行本协议或与本协议相关的事宜而发生争议的，由各方友好协商解决。如协商不成，同意按照以下第 种方式解决。 11.1.1 提交 仲裁委员会仲裁； 11.1.2 提交 人民法院诉讼。12、其他 12.1 本协议经全体合作方签字或盖章后生效。 12.2 经协商一致，合作方可以书面形式对本协议进行修改或对未尽事宜进行补充，并经全体合作方签章后生效。修改、补充内容作为本协议的组成部分。修改、补充内容与本协议相冲突，以修改、补充后的内容为准。 12.3 本协议壹式肆份，甲、乙双方各执壹份， 执壹份，送登记机关存档壹份。（此页