土建承包合同改1.doc

昂富加油站施工承包合同书发包人： 哈尔滨市六方经贸有限公司（简称甲方）承包人： 讷河市汇东建筑工程有限责任公司（简称乙方）根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国建筑法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签定本合同，以兹共同遵守。第一条：工程概况一、工程名称：齐齐哈尔昂富加油站二、工程地点：齐齐哈尔昂昂溪区三、工程结构：砖混结构四、建筑面积：120五、项目经理：孙长秋（白春有）六、技术负责人：王铁军（白雨）七、承包内容：站房土建装修与水电；罐坑、罩棚基础与加油岛；砼地面与砖围墙等附属工程设计图纸范围内的及甲方图纸说明的全部内容。八、工程造价：固定合同总价暂定为 93.8万元，一次包死，不找价差，所有税费包括在工程总价内。第二条：工程承包方式与结算一、承包方式：甲方以包工包料的方式将工程承包给乙方。硬化地面和围墙以现场实际发生的工程量签证作为结算依据。二、工程竣工结算：1、本工程根据实际情况，材料价格不受市场价格变化的影响。 2、施工过程中的检测、试验、验槽、主体验收及竣工验收的费用概由乙方负担。3、硬化地面暂定： 元/；围墙暂定： 元/。4、工程进度款支付到80%，工程竣工验收合格，结算完成，在支付工程进度款15%的同时乙方必须提供工程结算总价额的正规发票。第三条：双方责任一、甲方责任1、负责做好项目用地 “三通一平”，并协助乙方协调周边关系。2、办理工程开工前应由甲方办理的手续。3、本合同签订后2天内向施工方提供工程地质勘察资料、 水准点、座标控制点等相关资料各一份。4、及时提供本工程完整的建筑、安装施工图一套，竣工图另行发放。5、施工前组织设计交底和图纸会审。施工时，对乙方的各项工作定期实施监督、检查、指导。6、配合乙方及时对分部工程、隐蔽工程进行检查验收签证，督促检查工程进度、质量与安全、文明施工。7、协调处理施工过程中应由甲方负责的有关事项和问题。有权对乙方违反甲方施工管理制度与规定的行为采取有效防范措施并给于处罚。8、按合同约定及时拨付工程款。二、乙方责任1、乙方应具有建筑工程总承包叁级以上资质，如乙方向甲方提供虚假的证明材料，则发生的一切后果由乙方自负。全面履行与甲方签订的分包合同。2、负责编制施工组织设计，进场后三个工作日内报送甲方工程部和监理方审批。站房及站内水电要配备专业工程师，开工前深化图纸设计，编制水电专项施工方案报甲方审核。3、组织所参建施工技术人员学习、熟悉图纸，参加设计技术交底和施工图会审，做好内部施工技术交底工作。4、按要求做好施工前的各项准备工作，组织施工人员、材料、施工机械设备进场。材料未经甲方签字认证以前不得使用。隐蔽工程必须做到三方（甲方、监理、乙方）共检,签字确认后方可进行下步施工。5、加强施工现场管理，精心组织、精心施工、确保工程进度。6、严格按施工图纸、施工组织设计和施工规范、规程、标准组织施工，及时做好工程质量的自检、互捡、专职检查等工作，确保工程质量达到设计要求与验收标准；对工程放线的准确性负责，严格设置和保护测量基点。7、及时做了施工记录、检验检测记录、各类技术质量保证资料的收集整理。内业技术资料必须与工程进度同步；工程竣工验收后，并按要求移交甲方和有关部门。8、及时向甲方和监理机构报送施工进度计划、作业计划、施工进度完成情况及工程进度款结算报告。准时参加现场各项管理例会。9、严格做好消防、保卫工作，加强安全教育，遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，在施工场地涉及危险地区要加强安全防护措施，杜绝安全事故。如发生安全事故，无论造成任何损失，均由乙方承担全部责任，同时甲方有权对乙方进行处罚。10、不得转包、分包工程。合同期内，未经甲方同意并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离施工现场。否则，因此导致的施工生产停顿、延误工期等所造成的一切经济损失均由乙方负责，同时，甲方有权扣留乙方的工程款。11、乙方对施工图纸、甲方图纸说明和设计变更必须完整的接收并按施工规范要求施工，乙方只具有建议的权力。12、做好成品保护工作。施工中对现有工程的破坏，乙方不具有解释和申辩的权利，应及时对工程进行修复。13、做到工完场清，每天收工后对作业面随时进行清理。工程交付前对本工程清理干净，垃圾必须清理干净，达到三清六好标准。14、遵守执行甲方有关工程管理的各规章制度。水、电费用由甲方垫付在结算中扣除。15、乙方应严格按照图纸和甲方图纸说明施工，材质和材料与图纸不符合，施工质量不符合验收标准的，甲方有权利终止合同，一切后果由乙方负责。第四条：施工期限一、施工工期：本工程为70个日历工作日。二、开工日期：以甲方审查批准的开工日期为准，乙方在开工前三天内向甲方和监理工程师提交开工报告。开工时间： ；竣工时间 。第五条：工程质量一、本工程以现行黑龙江省建筑安装工程质量验收评定标准为依据，工程质量必须达到合格工程。二、乙方必须建立健全质量保证体系，严格对原材料、施工质量进行控制，对工程质量进行过程自检。不合格的工程乙方自费返修或返工，工期不顺延。三、乙方必须严格按照施工图纸、设计说明和施工规范、规程、标准进行施工，并接受甲方工地代表、监理工程师的检查监督。四、乙方用于工程的原材料、设备、构配件、成品、半成品必须符合质量标准，并提供质量合格证，所有材料必须先检查后使用，材料必须按编号、批量、规格进行现场抽样检测，检测合格后才能使用于工程。五、隐蔽工程必须在施工前由乙方通知甲方工地代表和监理、经同意后才能隐蔽和进行下道工序的施工。甲方代表和监理工程师在接到报验通知后应在一天内及时进行验收签证。第六条：材料及设备的供应验收一、本工程属乙方承包范围内的材料、设备由乙方自行采购安排。二、凡乙方采购的材料须经甲方确认。符合设计要求质量标准，并具有产品合格证，同时，按有关规定做好质量检测，做到先检后用。对不符合设计标准和质量标准的材料、设备，甲方有权拒绝使用，并由乙方在48小时内运出施工现场，所发生的一切损失和费用，均由乙方负责。三、根据工程需要，经设计单位、甲方、监理单位同意，可进行材料代用的，其价格由双方事先协商确定计算的方法和依据。第七条设计变更一、甲方提供的设计施工图、设计说明和有关技术资料、图纸会审的会议纪要、均为施工的有效依据，乙方均不得擅自修改。二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应及时以书面形式通知甲方和监理工程师并同时停止施工，待甲方和监理单位会同设计单位研究确定处理意见并提出修改变更设计文件后才能进行施工，乙方应及时调整施工方案，避免因设计变更而引起的不必要的停工。发生的相关费用由乙方负责。第八条：工程款支付方式：工程进度款：材料、设备、施工人员全部进场后支付工程款的20%；站房、罐坑、柱基础、围墙基础完成，验收合格支付工程款的20%；站房完成、围墙完成，罐安装完成，验收合格支付工程款的20%；硬化地面、加油岛完成，验收合格支付工程款的20%；工程竣工验收合格，结算完成支付工程款的15%，留5%质保金。第九条：工程竣工与验收一、工程具备竣工验收条件，乙方按国家现行有关规定，必须提前l5天向甲方和质监部门报送完整的竣工资料和竣工验收申请，甲方收到竣工验收申请后，5天内组织有关部门进行验收。二、如工程提前进行竣工验收，甲方要求提前进入使用或安装，需取得己方同意。如因甲方使用或安装原因而使工程需要再进行修缮，所需费用由甲方承担。三、竣工工期：甲方竣工验收结束日期为竣工日期。第十条：工程保修一、本工程按国家有关规定由乙方实行保修，保修期间从工程通过阶段验收之日起计算，屋面工程为五年，其它工程保修期为两年。二、保修期间，因施工质量需要修理，乙方应在接到修理通知后3天内派人进行修理，否则，甲方可委托其他单位或人员修理，修理费用原则上从保修金中扣除。三、保修金：保修期满，验收合格后办理有关手续，保修金一并退还给乙方。第十一条：争议与违约及索赔一、双方履行合同发生争议，应先行协调解决。如协商不成，可通过工程所在地法院解决。二、发生争议后，除非双方协商同意停止施工或法院裁定停止施工，否则，双方都应继续履行合同，保持连续施工和保护好已完工工程。三、违约责任1、甲方如不按合同约定履行自己的各项义务，使合同无法行使，应承担违约责任。如因甲方责任使乙方延误了施工工期，则合同工期相应地顺延。如因此造成乙方窝工损失，甲方应予适当补偿。2、乙方如不按合同工期竣工，每延期一天竣工应支付违约金人民币500元给甲方，提前一天奖500元。施工质量达不到设计和规范要求或有其他违约行为，应承担违约责任。3、非双方协商同意终止合同，一方违约拒不履行合同，使合同无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。4、由于一方违约造成损失，另一方向违约方要求索赔，应在事件发生后20天内提出正当的索赔理由和有关证据，通知违约方，违约方接到通知后20天内应给予答复，否则，视为对该项索赔已经认定同意。第十二条：奖罚由于乙方原因，工程无重大质量问题，但达不到合格约定条件，应按决算工程费的2支付违约金给甲方。如造成严重工程质量事故，除所造成的返工损失费用全部由乙方承担，工期不予顺延外，并按工程质量事故损失总额的l0罚款给甲方。第十三条：其他一、甲方不承担任何由乙方自身责任造成的安全事故的一切费用和责任。二、工程承包期间，乙方应按月支付民工工资，如乙方拖欠民工工资甲方不负连带责任，