工装合同(最标准).doc

昆 山 市室内装饰设计合同工 程 名 称 ：员工宿舍楼外墙油漆工程委 托 方 （甲方） ：镒胜电子科技（昆山）有限公司施 工 方 （乙方） ：昆山市伯俊装饰工程有限公司 江苏省室内装饰工程合同发包方（甲方）：镒胜电子科技（昆山）有限公司承包方（乙方）： 根据中华人民共和国经济合同法、全国室内装饰设计单位、施工企业管理规定、全国室内装饰行业管理暂行规定和中华人民共和国行业标准（QB183893）室内装饰工程质量规范，昆山市室内装饰市场管理办法。在平等互惠的前提下，经甲乙双方协商一致达成如下协议，共同遵守。第一条、装饰工程概况：1、工程名称：员工宿舍楼外墙油漆工程2、工程地点：镒胜电子科技（昆山）有限公司3、承包方式：包工包料第二条、工程期限及保修期：1、自 年 月 日起至 年 月 日止。2、如遇下列情形，经发包方同意，工期相应顺延： 1)按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电、道路未能接通、障碍物未能清除，影响进场施工。 2)不属包干系数范围内重大设计变更，致使设计方案改变而影响进度。 3)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停电、停水1天以上（每次连续4小时以上）。影响正常施工。 4)不可抗拒因素导致延误工期。3、本工程验收前三天由乙方通知甲方进行验收，甲方需按时参加验收，如超过约定时间两日，甲方仍没有参加验收，则本工程视为合格，双方不再验收。第三条、工程造价及付款方式：3.1工程总造价： 甲方向乙方按工程进度分期支付工程款，具体分期付款方式如下：第四条、材料、设备的供应1、本工程由甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合工程设计要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场。甲方提供的材料抵达现场后，经乙方代表验收签字，并由乙方负责保管，由于保管不当造成损失的，由乙方负责赔偿。2、由乙方采购的材料、设备必须与预算报价单中注明的品牌、规格、型号、质量相符。乙方采购的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。3、乙方采购主要材料设备时，须通知甲方到场，经双方认可后购买。如与报价单上有变更时须经甲、乙双方协商解决。第五条、施工前准备细则甲方:(1)、开工前，向乙方提供经确认的施工图纸或工艺质量书1份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房中滞留的家具、陈设等采取保护措施。(2)、向乙方提供施工中需要的水、电等必备设施，并说明使用注意事项。(3)、乙方施工中使用公用部位操作，由甲方协调邻里关系，保证乙方正常施工。甲方应解决由于城管等政府部门所产生的一切问题及一切费用。(4)、乙方施工中如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，由甲方负责到相关部门办理审批手续。(5)、甲方协调有关部门做好现场保卫、消防等工作，并承担相应费用。(6)、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，需征得乙方同意并支付赶工费，待签定工期变更协议、确定赶工费后再行赶工。（7）甲方委派： 同志为驻工地代表，负责合同履行，协调由甲方负责的各项事宜。乙方：（1）、乙方组织施工图纸或工艺质量说明的现场交底，拟订施工方案、施工进度计划，交甲方审定并签字认可；工程竣工未交甲方之前，乙方负责对现场的一切施工和工程成品进行保护。（2）、乙方委派： 同志为驻工地代表，负责合同履行，按设计要求组织现场施工，协调由乙方负责的各项事宜。第六条、工程施工变更1、工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须在该项目施工前与乙方代表联系，签订工程变更单后方能进行该项目施工。增加的费用经双方签认后须当即支付给乙方，减少的项目甲方须支付乙方减少工程总价的5%管理费和3%设计费，减少的工程款在最后结算时一次性结清，乙方在接到变更单和追加工程款后方对变更内容进行施工；施工中在没有增减项目的情况下，施工项目以工程报价单为准。2、凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应赔偿。第七条、工程质量、安全、验收及结算1、施工过程中，乙方要负责施工安全，如出现安全问题由乙方负责处理。2、工程质量按1997年9月3日发布的中华人民共和国行业标准, 以施工图纸、工艺质量说明，设计变更的内容为合格标准依据。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。工程竣工验收，乙方应通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知3日内组织验收，验收合格办理移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。第八条、违约责任甲方责任：（1）、合同履行中，甲方出现以下情况，经乙方催告，甲方仍不积极补正的，乙方有权解除合同，由于解除合同造成的损失，由甲方承担赔偿责任：1、 隐瞒或虚构工程标的情况，引发纠纷的；2、 对施工工程提出不符实际要求的；3、 未按本合同规定的付款时间、数额和方式付清施工款项的；4、 其它严重阻碍工程实施的情况。未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其他原因等，除工程日期得予顺延外，还应尝付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方工程总价的5。(2)、由于甲方提供的材料、设备质量问题或规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用的而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。(3)、工程未经验收提前使用，发现质量问题，甲方自己承担相应责任。(4)、工程款未按期结清，提前使用，所造成一切后果，甲方自己承担相应责任。(5)、甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期未付款的2支付违约金。乙方责任：(1)、合同履行中，乙方出现以下情况，经甲方催告，乙方仍不积极补正的，甲方有权解除合同，由于解除合同造成的损失，由乙方承担赔偿责任；1、 未按协商一致的施工图施工，给施工标的造成损失的；2、 合同履行中，乙方工人不能及时到位，严重阻碍工程实施的；3、 由于乙方工人不按施工规程施工，给甲方造成损失的；4、其它严重阻碍工程实施的情况。合同履行中，乙方因故造成合同履行迟延，尚未造成损失的，每迟延一日，乙方应付给甲方施工总价款的1作为违约金(2)、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场陈设和其他物品，如有损坏，应视情况予以赔偿。合同履行届满前，未出现上述两款规定的情况，而擅自解除合同的一方，应按施工总价款的50%支付违约金，因擅自解除合同给另一方造成损失超过违约金的，应由擅自解除合同的一方按实际损失承担赔偿责任。第九条、争议或纠纷的处理本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，甲、乙双方协商解决。协商不成，双方同意由发包方所在地人民法院据实诉讼解决