投资开发协议书.doc

投资开发协议书甲方： 乙方： 为加快和静县优势资源开发，尽快将优势资源转为经济优势，本着共谋发展、共同受益的原则，经甲乙双方友好协商，签订本协议：一、项目基本情况第一条 项目名称： 项目。第二条 项目建设地点 ；具体位置详见用地红线图。第三条 建设规模： ；解决就业人员 名。第四条 建设期限： 月， 年 月至 年 月。二、 企业选址及相关条款三、 双方权利义务（一）甲方权利义务1、实行“一站式”联合审批制度。由引进单位牵头，会同有关部门办理审批手续，按照从简从快的原则予以审批、转报或明确答复。2、甲方协助乙方做好项目的立项、选址等工作，并在办理环评、安评、用电、用水、用地等有关手续时，在政策允许的前提下尽可能给予支持和协助。3、项目投产后，甲方为乙方提供良好的投资环境，禁止出现一切对乙方所进行的乱摊派、乱罚款、乱检查。4、甲方协助办理用水、用电相关事宜。（二）乙方权利义务1、在本协议书签订后15个工作日以内，乙方须在和静注册独立法人公司，新设公司注册资本金不低于 万元（验资在和静）。2、乙方须按期完成项目建设。资本协议签订之日起至 年 月，乙方完成项目可研、环评、立项等前期工作；乙方项目工程于 年 月- 年 月，完成场地平整、围墙、水电接入、厂房、库房建设和设备订购、安装、调试工作， 年 月本项目投产，达到年产 的产能。3、乙方项目须遵守和静工业园区总体规划及相关手续，厂区临街（公路）必须采取铁栅栏式围墙，其他区域原则上不得建设封闭式围墙，如项目建设确需建设封闭式围墙的，须经甲方同意后方可建设。4、为避免重复建设，乙方须按照环保部门“三同时”做好环保工作，依法办理环境影响评价及审批手续。项目动工前，乙方环评报告必须经环保部门审核同意后方可开工建设，努力发展“循环经济”。5、乙方取得土地使用权后一年未动工建设的，按土地出让金的20%收取土地闲置费，超过两年不开发的，甲方有权无偿收回土地使用权。6、根据和静县平安建设实施意见，乙方须加强人防、物防、技防“三防” 建设，提高防控能力。乙方新建项目规划时“三防”可申请要求县公安局、县综治办、县建设局参与设计，并实行与建设工程“三同时”制度。四、其它1、本协议签订的同时乙方须向和静县招商局缴纳 万元作为投资信用保证金，县招商局将视乙方投资强度和进度按比例返还所缴纳的保证金；如乙方未按协议约定按期进行投资建设，其缴纳的投资信用保证金将作为甲方前期工作的补偿费用而不予返还。2、乙方须按规定进行施工，项目开工以前须办理施工许可证，并按相关规定向人事劳动和社会保障局缴纳农民工工资保证金，待结清农民工工资后全额返还；乙方须按建设部门要求进行工程招投标工作，实行“总包负总责”制度，凡是拖欠农民工工资的，首先由乙方支付；乙方须督促项目施工方与务工人员签订规范的劳动合同，明确工资支付标准和发放形式，并到劳动部门办理劳务合同登记备案手续。3、乙方本项目在和静投资落户后，须拥有自主产权的办公场所、财务人员、公司账号、联系方式和2名以上工作人员。公司注册登记后，在环境保护、安全生产、计划生育、社会治安综合治理、扶贫帮困、精神文明建设、优先安排当地人员就业等方面，自觉接受甲方的管理，依法经营，按章办事，并与甲方签订目标管理责任书。在市场同等条件下，企业工程建设施工时优先使用和静县企业，企业人员、财产（车辆）购买保险是优先考虑和静县保险公司，企业招聘人才是优先使用和静县人才；在同等条件下，企业产品运输时优先使用和静县运输企业，企业融资和信贷优先考虑和静县金融机构。4、本协议书仅作为本项目投资开发使用，不得作为金融、贷款或其他用途。未尽事宜由双方协商签订补充协议，补充协议的内容可视为本协议书的有效组成部分，与本协议书具有同等法律效力。五、违约责任甲乙双方必须严格履行本协议书，如一方违约，另一方可随时单方终止本合同，并且违约方承担因此所造成的一切责任和损失。若乙方未在约定期限内完成项目投资和建设，则视为乙方违约，甲方有权随时单方终止履行本协议书，并不承担因终止协议给乙方造成的损失。六、争议解决方式本协议在履行过程中发生争议，双方可经协商解决，协商不成的，任何一方可向乌鲁木齐仲裁委员会库尔勒分会申请仲裁。七、本协议一式四份，