白丽路施工合同(备案).doc

白丽路（武威路-红棉路）新建住宅市政配套工程施工承包合同发包人：上海市普陀区住房保障和房屋管理局 （甲 方）上海荣威置业有限公司 （代甲方）承包人： 上海东辰工程建设有限公司 （乙 方）在招标文件（含招标补充文件）和被认定的“白丽路施工投标文件”（以及补充说明）全部内容的基础上，为进一步明确各自的责任，相互配合、双方共同遵循中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同等有关法律文件规定，并结合本工程具体情况，签订以下合同条款共同执行。第 1 条 工程概况1.1 工程名称： 白丽路（武威路红棉路）新建住宅市政配套工程 工程地址：上海市普陀区白丽路 工程范围：白丽路（武威路红棉路） 主要工程内容：白丽路长约340.7米，路幅24米内新建道路、下水道、人行道工程。1.2 开、竣工日期：施工工期为110日历天（不包括2012年1月21日2012年2月7日春节休假日）。开工日期（计划）：2011年11月15日，（开工日期以实际核定为准）。竣工日期（计划）：2012年3月 22日1.3 工程质量标准：备案制验收合格，一次性验收合格率100%。1.4 合同价格：￥：590.5097万元，人民币：伍佰玖拾万伍仟零玖拾柒元（暂定），（暂定），最终按审计价结算。安全防护、文明施工措施费10.9万元。第 2 条 合同文件的组成及解释顺序下列文件作为本协议的组成部分其优先解释顺序：（1）合同协议书及补充协议书（如有）；（2）中标通知书；（3）投标书及其附件；（4）招标文件；（5）双方协商同意的变更纪要、协议；（6）标准、规范和有关技术资料（7）双方经核定后确认的有标价的工程量清单报价书；（8）图纸；第 3 条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律3.1 合同语言：本合同文件使用语言为汉语。3.2 合同规范：为国家和上海市现行的施工与验收规范。3.3 本合同执行中华人民共和国法律和法规。第 4 条 图纸4.1 图纸提供日期：代甲方应在开工前15天提供相应的施工图纸；4.2 图纸提供套数：代甲方免费提供 8 套施工图给乙方；乙方需增加图纸套数，由代甲方代为复制，复制费用由乙方承担。竣工图由乙方编制。4.3 图纸特殊保密要求和费用：本工程图纸及相应技术资料除用于本合同外，任何一方面未经对方同意均不得向第三者泄露。第 5 条 甲方、代甲方职责5.1 甲方的权力和职责：与代甲方签定代建合同，并行使代建合同中规定的相关职责和职权。全权委托代甲方负责对该工程的组织管理，并在参与工程项目过程基础上，负责对整个项目的指导监督；负责向市房管局申请落实本工程建设资金的筹措，并根据投资监理的付款建议及时拨款至代甲方。5.2 代甲方的权力和职责； 1）负责办理本工程有关的前期工作。包括征、借地手续、旧房（若有）拆迁。 2）组织施工图等技术资料的会审、设计交底和参加乙方召开的与本工程相关的重要施工会议。 3）在工程监理单位（或委托监理工程师）实施监理前，将监理的内容、监理负责人的姓名及所授予权限，书面通知乙方。 4）负责组织本工程隐蔽、分部工程以及竣工验收。 5）负责对本工程质量、进度、施工现场文明、安全施工的管理。 6）负责审核全套竣工资料。 7）负责审核乙方特殊的工程项目。 8）根据投资监理的月报付款建议由代甲方按进度支付给乙方工程进度款。 9）代甲方委派陈浩为驻现场代表，具体行使合同第 6 条 乙方职责 6.1 乙方代表：乙方委托 金立峰高建明 为驻现场项目经理代表，行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。委派 范文强 为现场安全员。 6.2 乙方的权力和职责：1） 在施工图设计交底后十天内向代甲方报送施工组织设计（或施工大纲）一式三份；按时向代甲方提交报月、年度验工报表月、季度施工计划、用款计划。2） 负责召开施工配合会，按代甲方的安排，向进入本工程范围内施工的其他施工单位提供必要条件，并行使安全、保卫、文明施工等管理职能。3） 积极协助代甲方办理市政设施养护管理交接手续，负责施工阶段、养护期间道路下水道等市政设施的养护工作。4） 按有关规定向代甲方报送开、竣工报告、施工进度表、当年月度用款计划表。隐蔽工程验收报告，质量自检记录，交工验收报告及工程事故报告等资料。5） 工程范围内的交通组织（含路面修复）由乙方负责，费用按实结算。6） 负责对工程范围内已废弃的管线（需经管线单位确认）以及其他障碍物拆除和处理。7） 负责办理封、拆头子手续，工程结束，所有管道均应畅通，特殊情况需要变动，应办理签证手续，资料列入竣工档案。积极协助代甲方办理本工程范围内的新建道路、下水道等市政设施移交接管手续。8） 建筑设施及施工现场内地下管线切断工作和施工用电、用水、施工临时用地等按规定执行。9）负责放样、测量。每次测量成果均应有复核记录，并及时将测量成果书面送交代甲方，乙方应对测量成果承担全部责任。10）工程实施前，乙方应将与投标文件相一致的项目经理和主要施工管理人员的姓名、工作内容、联系方式及所授予的权限，书面通知代甲方，工程进行过程中，若有人员变动，乙方应及时书面报代甲方批准后方可调整。11）必须接受代甲方的管理和其委托的监理工程师的监理，并为其开展工作和生活提供方便，按照要求提供完整的原始记录，检测记录等技术、经济资料。12）参加代甲方召开的与本工程相关的会议，并做好会前有关资料的准备。13）全面负责本工程现场文明及签定安全、保卫，安全生产协议和治安消防协议，起重设备制造、安装安全管理应当遵守国家有关规定，反之，因此而引起的后果由乙方自负。加强工地卫生工作的管理，确保市政工地环境卫生整洁。14）在保修期内要及时做好回访工作，属保修责任范围的事项应及时按质检标准修护好。15）乙方的实际施工方案凡涉及周边管线、建筑物的保护方案、监测方案等均需得到监理工程师的审核及代甲方批准后方能实施，其费用按实结算。16）文明施工按市有关部门颁发的文件规定执行，施工中间不能影响交通道路的正常运行和保证排水畅通，并负责办理临时排水的报批手续。施工占用区域范围内必须采用全封闭措施，搞好市容环境卫生，并接受相关部门和甲方的检查。环境控制按招标文件的要求执行。与此有关的各类费用均包括在合同价款内，代甲方不予另行支付。17）乙方必须开展工程合同管理，密切配合代甲方全面质量管理、环境管理和职业安全健康管理等工作的进行。18）乙方接受甲方、代甲方委托，办理质监、安监等报建、报监手续。19）乙方必须提供代甲方、施工监理必要的办公条件和交通便利。20）一旦发生工程质量安全事故或工伤事故后，不得隐瞒，须按上海市有关规定及时电话联系甲方、代甲方，按规定报送事故书面报告一式二份，同时按政府有关安全质量部门的要求及时采取措施，由承包方发生事故的费用由乙方自己承担。21）工程备案制验收通过后一个月内现场一切设施及材料必须全部撤清。22）甲方明确禁止乙方将本工程任何部分分包，但特殊工程项目必须分包的，对分包的项目，分包单位的选择，乙方必须按上海市有关规定的办法执行，同时必须事先征得甲方、代甲方书面的认可。24）由于施工原因，引起与第三方纠纷、索赔等由乙方全权负责解决，由此引起的一切后果与甲方、代甲方无关。第 7 条 违约责任7.1 甲方、代甲方违约责任1）甲方、代甲方因前期工作影响乙方工程按计划进展，应积极协助乙方安排变更施工计划，以保证工程顺利完成，工期顺延；2）甲方、代甲方不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，乙方可停止施工，由甲方、代甲方承担违约责任。7.2 乙方违约责任1） 因乙方原因造成工程逾期的每天按工程造价的1工程价款向甲方支付违约金，并不再取得任何奖项。2） 工程达不到质量验收标准的部分，乙方应按甲方要求的时间修复或拆除重建，直到符合验收标准。其修复或拆除重建的费用由乙方承担，工期不予顺延。因修复或拆除重建给甲方造成的损失由乙方负责赔偿，并按合同总价的1向甲方支付违约金。3）工期延误或工程出现重大质量事故，而乙方又无积极措施确保按合同工期完成，或无力按质量标准返修者，代甲方有权责成乙方停止施工直至退场，并由代甲方另行组织队伍进行施工，由此造成的一切经济损失由乙方承担，并视对甲方造成的损失由代甲方处以人民币25万元/次的扣款。（发生重大安全事故，媒体曝光的另追加5万元/次罚扣。） 4）工程保修期内由乙方负责保修，违者代甲方有权另行安排力量修复，费用由乙方承担（费用直接从尚未支付给乙方的工程尾款中扣除）。 5）乙方必须严格按照双方确认的“技术要求及规范”执行，若不按此规范执行而造成的一切损失由乙方承担，并且代甲方每次按工程造价的1进行罚款。 6）本工程施工中，乙方必须严格按经过审查后的设计图纸和施工组织设计中的施工工序进行实施，不得偷工减料，违者代甲方有权进行处理。第 8 条 工程材料本工程材料均由乙方负责，但主要材料必须报代甲方、监理工程师确认。主要建筑材料报价（指到工地现场的价格）应参照上海市建筑建材业行政管理服务网站（）上发布的市场信息价（以下简称市场信息价），本工程参照2011年 6月20日2011年7月19日的市场信息价；投标文件中已有的材料单价参照投标文件。 本工程现场只使用干拌砂浆及商品混凝土。第 9 条 竣工材料 9.1 工程具备完工验收接管条件，乙方应向代甲方提供完整的竣工资料八套（包括竣工图纸），竣工资料的编制按上海市建委、市档案馆、市政局和甲方要求的有关规定执行。 9.2 竣工验收按市政工程有关规定执行。代甲方在收到乙方上交的竣工验收报告30天内组织相关部门验收，并在验收后一周内给予批准或提出修改意见，乙方应按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。第 10 条 保修10.1 本工程的保修期为一年，保修期从本工程竣工验收合格备案制手续完成之日起计算。质保书在竣工时另行签订，保修期到期7天内无息返还全部保修金余额。第 11 条 付款方式 11.1 工程备料预付款按合同价（中标价）的25%计取，为人民币147.6万元。合同签订后一月内支付工程预付款。工程进度款的计算，由投资监理按截止每月25日前完成的实物工程量进行验工计价，由乙方编制当月完成工作量报表及月度工程形象进度表，报施工监理、投资监理、甲方审核批准后，经代甲方确认，于乙方上报该月度工程量报表的45天内支付该月度验工计价额的80%费用。 11.2 工程进度款支付至合同总价的50%时，开始抵扣工程预付款，逐月扣除，至扣完为止。 11.3 工程款付至审核总造价的80%时，即停止付款，留20%的工程尾款。在本合同工程备案制验收通过、办理竣工决算、提供工程竣工资料、财务审计通过后再根据工程造价审核的工程总价，支付至审核总造价的95%，剩余5%在工程质保期满后7天内一次结清。 第 12 条 合同价款与调整： 12.1 本合同价款采用 固定单价 计价方式确定。合同单价的调整方法：（1）合同中已有适用的价格，按已有的价格结算；（2）合同中有类似情况的价格，参照类似子项单价； （3）合同中没有适用或类似的价格，参照当月上海市建设工程造价信息并经发包人和投资监理工程师核准确认。 12.2 双方约定合同价款的其他调整因素：本工程施工期间，人工、材料、机械市场价格发生波动，可按合同约定调整工程价款。按沪建市管200812号文件执行，以投标时约定的价格月份对应造价管理机构发布的价格为基准，与施工期造价管理机构每月发布的价格相比（算术平均法），人工价格的变化幅度原则上大于3%（含3%下同），钢材价格的变化幅度原则上大于5%，除人工、钢材以外工程所涉及并在合同中有约定的其他主要材料、机械价格的变化原则上大于8%，应调整其超过幅度部分（指与工程造价管理机构价格变化幅度的差额）要素价格。调整后的要素价格差额只计税金。第 13 条 设计变更13.1 乙方对原设计因故要求变更，须得到代甲方的同意。13.2 代甲方要求对原设计进行变更，应及时向乙方发出变更通知、乙方应按变更通知进行变更。否则，乙方有权拒绝变更。第 14 条 安全文明施工乙方必须按照上海市安全文明施工要求进行施工。第 15 条 地下障碍物和文物 15.1 在施工过程中，如有发现地下有障碍物等投标文件外增加的工程量，由乙方负责处理，费用由代甲方现场签证解决。 15.2 地下文物属国家所有，如有发现，乙方应立即停止施工，及时报告甲方、代甲方代表及各有关部门，并作好现场保护工作。待有关部门制订保护措施并得到切实执行后才能继续施工。第 16 条 工程保险本工程的保险按上海市的相关规定执行，保险费用已包含在合同价格中。第 17 条 本合同未尽事宜本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，若补充协议与原本合同有矛盾之处，以补充协议为准。第 18 条 争议本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方