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广西国际商务职业技术学院新校区建设项目可行性研究报告（精选稿） 工程咨询证书：工咨甲 工程设计证书：甲级年月33 / 33目 录第一章 总论矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃。项目概况聞創沟燴鐺險爱氇谴净。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸。第二章 建设规模残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭。建设内容与规模一览表酽锕极額閉镇桧猪訣锥。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧。分期建设内容与规模一览表彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒。第三章 工程技术方案謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點。 总平面布置方案厦礴恳蹒骈時盡继價骚。厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺。 建筑工程茕桢广鳓鯡选块网羈泪。茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀。 结构工程鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴。鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈。 给排水工程籟丛妈羥为贍偾蛏练淨。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠。 电气工程預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴。預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買。 智能系统渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦。渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇。暖通工程设计铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡。铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝。 消防工程擁締凤袜备訊顎轮烂蔷。擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報。供气工程贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷。贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛。第四章 项目实施进度坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚。坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻。 项目建设工期蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘。蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜。 项目实施进度買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄。買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届。第五章 研究结论与建议綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴。綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙。 研究结论驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦。驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑。 建议猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑。猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献。第一章 总论项目概况拟建地点广西国际商务职业技术学院新校区位于南宁教育园区西片区内，发展大道以南，建设南路以东。新校区规划总用地面积（约亩），净用地面积（约亩）；其中本项目用地面积（约亩），净用地面积（约亩）；预留发展用地（约亩）。锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔。锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚。项目建设内容与规模本项目总建筑面积，其中：地下建筑面积，地上建筑面积，在校生人数人。建设内容包括：公共教学楼、教学楼、综合实训楼、图书馆、体育馆、师生活动中心、会堂、学生宿舍、食堂、教工单身宿舍、后勤综合服务楼、行政办公楼、地下室。構氽頑黉碩饨荠龈话骛。構氽頑黉碩饨荠龈话骛門。项目分两期进行建设，其中：（）一期总建筑面积，包括教学楼、综合实训楼、图书馆、体育馆、师生活动中心、会堂、学生宿舍、食堂、后勤综合服务楼、行政办公楼、地下室。輒峄陽檉簖疖網儂號泶。輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴。（）二期总建筑面积，包括公共教学楼，教学楼、学生宿舍、教工单身宿舍。尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅。尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅瀝。项目总资金及资金筹措方式本工程总投资亿元，其中工程费用亿元，工程建设其他费用亿元（其中建设用地费亿元），预备费亿元，建设期利息亿元。识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒。识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒侬。新校区建设内容及规模总指标详见下表：表 主要技术经济指标表 序号项目名称单位数量备注总用地面积约亩一期工程约亩二期工程约亩净用地面积约亩一期工程约亩二期工程约亩总建筑面积地上建筑面积公共教学楼教学楼综合实训楼图书馆体育馆师生活动中心会堂学生宿舍食堂教工单身宿舍后勤综合服务楼行政办公楼地下室人防地下室在校生人数人建筑占地面积容积率绿化率建筑密度项目总投资万元工程费用万元工程建设其他费用万元预备费万元建设期贷款利息万元表 一期主要技术经济指标表 序号项目名称单位数量备注总用地面积约亩净用地面积约亩总建筑面积地上建筑面积教学楼综合实训楼图书馆体育馆师生活动中心会堂学生宿舍食堂后勤综合服务楼行政办公楼地下室人防地下室学生人数人建筑占地面积容积率绿化率建筑密度表 二期主要技术经济指标表 序号项目名称单位数量备注总用地面积约亩净用地面积约亩总建筑面积公共教学楼教学楼学生宿舍教工单身宿舍建筑占地面积容积率绿化率建筑密度第二章 建设规模建设内容与规模一览表广西国际商务职业技术学院新校区校舍建设内容见下表：表 广西国际商务职业技术学院新校区建设内容与规模一览表 序号项目名称单位数量备注总用地面积约亩一期工程约亩二期工程约亩净用地面积约亩一期工程约亩二期工程约亩总建筑面积地上建筑面积其中公共教学楼栋，层教学楼栋，层综合实训楼栋，层图书馆栋，层体育馆栋，层师生活动中心栋，层会堂栋，层学生宿舍栋，层食堂栋，层、层教工单身宿舍栋，层后勤服务楼栋，层、层；含商业街、垃圾中转站行政办公楼栋，层地下建筑面积人防地下室建筑底面积容积率建筑密度绿地率停车位个地下个，地上个分期建设内容与规模一览表考虑到新校区整体建设规模与投资较大，一次性建设具有一定的难度，为了确保项目人力、资金的及时到位，因此，项目的建设采取分期实施、逐步推进的方式进行。本项目的建设分两期实施，各期具体建设内容及规模详表及表。凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴。凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴铍。表一期建设内容与规模表 序号项目名称单位数量备注总用地面积约亩净用地面积约亩总建筑面积地上建筑面积其中教学楼栋，层综合实训楼栋，层图书馆栋，层体育馆栋，层师生活动中心栋，层会堂栋，层学生宿舍栋，层食堂栋，层、层后勤综合服务楼栋，层、层；含商业街、垃圾中转站行政办公楼栋，层地下室人防地下室建筑占地面积容积率绿化率建筑密度表二期建设内容与规模表 序号项目名称单位数量备注总用地面积约亩净用地面积约亩总建筑面积公共教学楼栋，层教学楼栋，层学生宿舍栋，层教工单身宿舍栋，层建筑占地面积容积率绿化率建筑密度第三章 工程技术方案 总平面布置方案总平布置方案（）方案一校内各建筑物主要采用南北朝向布置，以利通风采光。项目布置整体简洁明了，各个楼体之间形成疏密有致的有机整体，与周边环境协调。恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦。恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦聰。“山水校园、生态优先”的原则：充分利用现状周边的山水自然资源优势，规划布局凸出“显山、露水、增绿、添景”的特点。鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫。鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫摇。“以人为本，设施完善”的原则：以为人所用、为人所感受的高质量的人性空间环境，统筹配置基础设施和公共服务设施，提高职教园区环境的吸引力。水体的灵性，三体的体格，形成一个个独具特色的小庭院，建筑依山就势、临水而建，人在建筑空间与自然空间穿行、游走。硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹。硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹鸶。项目选址基地规划范围内水域集中在北部，规划范围内大部分用地为平坦的农林用地，规划范围内村庄建设用地集中于西部，属于临时建筑，无大量拆迁平整工作，降低方案项目本身的工程量，又已于了整个校园空间环境氛围营造。建筑以多层建筑为主，并由连廊国道将其互相联系，形成半围合的院落空间；将景观及活动设施引入其中，丰富校园的公共活动空间。基地水系贯穿整个校园。阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖。阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖輛。本项目分为教学区、生活区、运动区三大功能体块。形成相对独立的教学、办公、生活、后勤等功能组团。以入口前广场为核心，将办公、图书和教学区组团相对围合布置，宿舍区则布置在用地的南面方向，运动区布置在用地的东南面及西北面。以图书馆为核心，两侧组织了教学区和运动区，生活区位于较为安静的南面，方便学生的使用；办公楼设于入口广场前区，后勤区均设于建筑限制区，并和学生生活区相临，方便学生的生活。体育运动设施均设于西北面，远离教学区，利于土地的利用。同时考虑科学发展的需要，图书、教学、办公区联系紧密、并利用连廊等相连，便于学科的交叉、资源共享，利于交流。宿舍区引入商业楼宇的理念，设共享花园、空中花园等交流空间。并引入酒店公寓模式，注意增加休闲商业服务设施，追求便利性的生活人性化。氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩。氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩纷。（）方案二本方案凸出主入口，强调轴线，运动区布置于东侧，教学区布置于西侧，宿舍公共区布置于南侧，形成三角环线，围绕中间公共区。釷鹆資贏車贖孙滅獅赘。釷鹆資贏車贖孙滅獅赘慶。主入口轴线与次入口轴线汇集与校园标志性建筑图书馆，运动场区连接左右两大地块，方便日后共用体育设施，西北侧预留校园绿化公园，便于师生课外拓展，运动区与教学区中间布置校园景观湖区，隔离噪音。怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉。怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉馴。同时考虑科学发展的需要，图书、教学、办公区联系紧密、并利用连廊等相连，便于学科的交叉、资源共享，利于交流。宿舍区引入商业楼宇的理念，设共享花园、空中花园等交流空间。并引入酒店公寓模式，注意增加休闲商业服务设施，追求便利性的生活人性化。谚辞調担鈧谄动禪泻類。谚辞調担鈧谄动禪泻類谨。经比选，方案一总平面布置更有利于学生的学习生活和资源共享，故将方案一作为推荐方案。道路交通规划合理的动态交通：校园主环路围绕中心教学区展开，连接宿舍区、体育运动区以及校前区，方便人流、车流的集散组织。各功能区内部以步行为主，自行车为辅，在不干扰教学和生活的原则下，允许偶发性的机动车交通，以满足各功能区的内部货运和消防等要求。嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩。嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩癱。适宜的静态交通：为适应汽车发展的要求，规划在主次入口附近布置相应的停车场，满足外来车辆的停放。同时在校园主要公共建筑如教学楼、图书馆、行政办公楼、对外交流中心、各系馆等附近，按照一定的比例配置相应的泊车位，规划中结合建筑设计采用半地下和底层架空方式安排自行车的停放，小范围内设置专门的自行车停放区。熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库。熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库圆。校园主干道采用米宽（机动车道米，两边人行道各米）的车行环路系统，高效连接各个功能区块，集中快捷地分散车流，到达各停车场。次一级干道满足功能区内部车辆可达性。采用米宽（机动车道米，两边人行道各米）的车行环路系统在保证内外交通联系便捷、顺畅的同时，又满足了消防和安全疏散的要求。同时在规划中简历步行系统，利用自然条件形成滨水、爬山的步行生态景观空间，连接校园内最主要的公共建筑、集散广场和服务设施。鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞。鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞阕。根据南宁教育园区西片区控制性详细规划，大、中专院校需满足车位学生的要求。本次规划个停车位，满足规范要求。纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛。纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛覲。场地竖向设计按照城市道路交通规划设计规范（）、城市道路工程设计规范（）相关规定要求，控制道路最大纵坡为，横坡为。颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷。颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷涨。在本项目规划中，道路最大纵坡为，最小纵坡为；广场坡度控制在之间。景观设计以公共景观绿地为中心、防护绿地为屏障、道路绿地为纽带，以组团绿化、广场绿化等形式，通过视线规划，将绿色、生态渗透到各个功能组团内部空间，形成“道路绿化组团绿化广场绿化”的点、线、面相结合的多层次、多样化的绿地系统。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減。道路绿化：沿道路布置的绿化是整个绿地系统的纽带，将各类绿地串联起来形成有机整体。沿城市道路的绿化以列植乔木和沿路景观带分割城市空间、噪声和灰尘；基地内部以列植的乔木构成主要道路绿化。銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼。銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼鏗。组团绿化：利用建筑的围合空间，结合建筑功能、空间变化，通过不同植物造景手法，营造组团功能内部相对集中的公共绿地，创造良好的公共交流空间，提升整体环境品质。挤貼綬电麥结鈺贖哓类。挤貼綬电麥结鈺贖哓类芈。广场绿化：通过序列的景观设计合理分隔、点缀广场空间，丰富其空间形态，并形成绿化空间引导。室外工程方案 （）运动场 田径场跑道、篮球场、羽毛球场田径场跑道、篮球场、羽毛球场面层采用塑胶面层，铺装结构如下：结构层厚度（）塑胶面层具体厚度根据不同场地要求设计细沥青砼中粒石沥青砼水泥石粉层，水泥含量级配碎石层，碎石粒径 田径场草坪田径场草坪采用人工草皮，铺装结构如下：结构层厚度（）人工草皮（内填石英砂、环保橡胶颗粒等）砼分仓跳格浇筑，表面拍浆抹平：灰土分层夯实（）绿化工程绿化设计为校区师生的学习生活提供绿化遮蔽及提供林下活动空间，绿化结合景观功能空间布置，以适生性、地域性、经济性为配植原则，重视植物群落，为校区提供优质的绿化环境。赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈。赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈極。绿化以乔木为主，乔木、灌木相结合，不裸露土壤；通过选择不同树种，进行有机搭配，人为造型，形成有序、有态、有韵律的绿化景观。塤礙籟馐决穩賽釙冊庫。塤礙籟馐决穩賽釙冊庫麩。乔木可选择扁桃、桂花、小叶榕、白兰等，灌木及地被植物可采用杜鹃、马樱丹、鹅掌柴、黄金榕等，草皮可采用马尼拉草。裊樣祕廬廂颤谚鍘羋蔺。裊樣祕廬廂颤谚鍘羋蔺递。（）硬质铺装工程广场铺装以经济美观为原则，铺地材料以耐久、耐腐蚀的质广场砖、花岗岩材料为主。采用淡雅、清爽的浅色系为主，局部明快鲜艳、朝气向上。整个色调与建筑色彩相协调，通过材料间的搭配和纹样的变化，在整体统一的基础上，不同的空间又有细小的变化，这些变化代表着空间场所的变化，在有限的空间丰富景观。仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁。仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁絛。室外道路采用沥青混凝土路面结构。（）大门遵循简洁大方，强调与社区环境及建筑环境相协调的原则。大门建筑造型服从于环境，大门建筑是门前广场空间的构图中心，并且与校门外城市景观连成一体的，本案中大门建筑学校内环境景观为背景，面向城市空间，受到城市景观的制约，服从于现代城市景观的要求，成为从城市空间到校园内空间的过渡。绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧。绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧恒。（）围墙面对城市道路为金属栏杆及砌体墙相结合的半通透式围墙，墙垛采用有造型处理的砌体。围墙内种植乔木及绿篱，形成“绿墙”效果，即美化环境，又起到遮挡作用。骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙。骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙骠。 建筑工程建筑基本功能和特征（）行政办公楼楼高层，以电梯、楼梯解决室内垂直交通。布置若干小型办公室、中型办公室、大型办公室、会议室等及必要的设备。瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉。瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉貿。（）会堂楼高层，以楼梯解决室内垂直交通。布置各类活动室、小型剧场及必要的设备。（）公共教学楼楼高层，以电梯、楼梯解决室内垂直交通。一层主要布置办公用房、候梯厅、前室、阶梯教室以及男女卫生间；二五层布置办公用房、候梯厅、前室以及男女卫生间。鎦诗涇艳损楼紲鯗餳類。鎦诗涇艳损楼紲鯗餳類碍。（）图书馆楼高主体层，以电梯、楼梯解决室内垂直交通。一层布置图书馆的三个主入口，并设置珍藏书库、密集书库、放开式开架阅览室、采编室，及部分办公用房和设备用房。二层以上为各种阅览室和藏书室。各层均配备相应的管理区，满足使用要求。栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬。栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬奧。（）教学楼组团教学楼楼高层，一层主要布置教室、休息室、门厅、活动室、大教室、男女卫生间。二五层布置教室、休息室、开水间、男女卫生间。辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应。辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应頁。公共教学楼楼高层，一层主要布置教室、休息室、门厅、活动室、大教室、男女卫生间。二六层布置教室、休息室、开水间、男女卫生间。峴扬斕滾澗辐滠兴渙藺。峴扬斕滾澗辐滠兴渙藺诈。（）综合实训楼楼高层，以电梯、楼梯解决室内垂直交通。主要布置实训室、休息室、门厅、活动室、大教室、男女卫生间。（）师生活动中心楼高层，以楼梯解决室内垂直交通。布置各类活动室、学生会及必要的设备。（）学生宿舍学生公寓楼高层，每层层高，以楼梯解决建筑垂直交通。各间宿舍平面尺寸米，人间。床位采用架床，一层布置门厅、门卫室、无障碍宿舍、标准宿舍；二六层布置花园、标准宿舍。詩叁撻訥烬忧毀厉鋨骜。詩叁撻訥烬忧毀厉鋨骜靈。（）教工单身宿舍教工单身宿舍楼高层，每层层高，以楼梯解决建筑垂直交通。各间宿舍平面尺寸米，人间。一层布置门厅、门卫室、无障碍宿舍、标准宿舍；二六层布置花园、标准宿舍。则鯤愜韋瘓賈晖园栋泷。则鯤愜韋瘓賈晖园栋泷华。（）食堂食堂由就餐区和烹饪区组成，两个区共由餐梯及三个楼梯解决主要疏散。食堂共两栋，一栋楼高层，一栋楼高层。一层布置公共大餐厅、圆桌餐厅、银行、厨房及超市，二层布置自助餐厅、包厢、厨房及活动室，三层布置多功能宴会厅、圆桌餐厅、休息厅、厨房及库房、生活服务用房。胀鏝彈奥秘孫戶孪钇賻。胀鏝彈奥秘孫戶孪钇賻锵。（）后勤综合服务楼后勤综合服务楼共栋，楼高有层及层，以楼梯解决室内垂直交通。主要布置医务所、商业街、综合修理用房、总务仓库、变电所（配电房）、室外厕所、垃圾中转站、传达警卫室等。鳃躋峽祷紉诵帮废掃減。鳃躋峽祷紉诵帮废掃減萵。（）体育馆楼高层，以楼梯解决室内垂直交通。、层体育练习场馆，层可容纳三个标准篮球场。（）体育运动场地标准田径场个，羽毛球场个，篮球场个。建筑装修标准按照建筑装饰装修工程质量验收规范（）执行。建筑装修标准详见表。表 室内装修标准一览表序号房间名称地面内墙踢脚或墙裙天棚教学楼、综合实训楼玻化地砖内墙涂料面砖踢脚水泥砂浆抹灰、面层涂料会堂玻化地砖内墙涂料面砖踢脚石膏板吊顶行政办公楼玻化地砖内墙涂料面砖踢脚石膏板吊顶图书馆磨光地砖内墙涂料面砖踢脚石膏板吊顶师生活动中心玻化地砖内墙涂料面砖踢脚水泥砂浆抹灰、面层涂料学生宿舍玻化地砖内墙涂料面砖踢脚水泥砂浆抹灰、面层涂料卫生间防滑地砖面砖防水墙到米高塑料扣板公共走廊磨光地砖釉面砖墙面铝扣板吊顶建（构）筑物一览表项目建（构）筑物表见下表：表 广西国际商务职业技术学院新校区建筑物与构筑物一览表编号名称建筑面积（）层数栋数结构形式公共教学楼框架结构教学楼框架结构综合实训楼框架结构图书馆框架结构体育馆框架结构师生活动中心框架结构会堂框架结构学生宿舍框架结构食堂、框架结构教工单身宿舍框架结构后勤综合服务楼、框架结构行政办公楼框架结构地下室框架结构合计 结构工程设计要求（）使用荷载按现行建筑结构荷载规范（）及高层建筑混凝土结构技术规程（）采用。楼、屋面均布活荷载标准值（）详见表。稟虛嬪赈维哜妝扩踴粜。稟虛嬪赈维哜妝扩踴粜椤。表 楼、屋面均布活荷载标准值（）一览表教室阅览室办公室电梯机房卫生间、浴室教学楼走廊办公室走廊书库实验室会议室器械、设备室不上人屋面上人屋面消防楼梯、电梯门厅有太阳能的屋面食堂、餐厅厨房宿舍运动场地下室顶板荷载（）抗震设防本工程为广西国际商务职业技术学院教学及其它配套用房，建筑层数以多层为主，结构形式采取框架结构。南宁抗震烈度为度，根据建筑抗震设防分类标准（）第条及第条的有关规定，本工程地震作用应按本地区抗震设防基本烈度度进行计算，抗震构造措施按除体育馆、会堂、图书馆等重点设防建筑应高于本地区设防烈度提高一度采用度外，其余采用度。陽簍埡鲑罷規呜旧岿錟。陽簍埡鲑罷規呜旧岿錟麗。（）结构安全等级：二级。（）结构的设计使用年限：年。（）地下室混凝土抗渗等级：级。结构选型、基础型式（）结构选型所建房屋平面布置规则满足规范要求，根据布局特点，以采用框架结构体系为主，提高建筑灵活性。（）基础形式暂按独立基础，具体形式待地质资料提供后确定。（）结构材料混凝土：；钢筋：级钢（主要受力钢筋）、钢筋（分布钢筋）；钢材：；砌体：外墙采用页岩砖，内墙采用小型砼空心砌块。（）基坑处理本项目地下室层高，进行基坑开挖时需做好防护措施，拟采用放坡喷砼及锚杆支护的形式对地下室基坑进行防护处理。沩氣嘮戇苌鑿鑿槠谔應。沩氣嘮戇苌鑿鑿槠谔應釵。 给排水工程工程概况及设计范围本工程给排水设计范围红线以内的室外和室内给排水及消防（给排水部分）系统。水表与城市给水管的连接管段和最末一座检查井与城市污水管及雨水管的连接管等，由城市供水。钡嵐縣緱虜荣产涛團蔺。钡嵐縣緱虜荣产涛團蔺缔。给水工程（）水源采用市政自来水作为本工程全部用水水源（含消防用水）。拟从从发展大道、建设南路分别接路的给水管，在建筑四周成环网布置，满足其生活及消防用水，市政供水压力。规划从用水集中点接入水表井，并与校区内管道成环，以满足水量、水压要求。校区给水管网主要以环状布置，以提高供水安全可靠性。给水管网按需水量最大的一座建筑物的室外消防用水量与生活给水流量之和进行校核。各配水管从环状给水干管接出合理布置于各道路下。并在适当位置设置阀门井，以方便检修。规划管线均沿规划道路铺设，应铺设在人行道、绿化带或慢车道下，管道埋深为米。室外消火栓按间距不大于进行布置。懨俠劑鈍触乐鹇烬觶騮。懨俠劑鈍触乐鹇烬觶騮揚。（）供水方式、水压各用水点的静水压力为，如水压超出要求，则设减压阀减压供水。层由市政管网之间供水。（）用水定额根据建筑给水排水设计规范要求，生活用水标准按不同用途分别考虑，宿舍用水量定额为人，教学楼及办公楼用水量定额按照人，图书馆用水量定额按照人，道路道路广场浇洒用水定额，总用水量约为（最高日），未预见用水量为，年用水天数按天计算，年用水量为万。謾饱兗争詣繚鮐癞别瀘。謾饱兗争詣繚鮐癞别瀘鯽。生活热水供应系统经可再生能源形式比选，项目使用太阳能和空气源热泵生产热水，广西地处低纬度，属副热带季风气候，长夏短冬，阳光充足，太阳辐射强列，从北到南，年太阳辐照量为。年日照小时数小时，结合该地区自然条件规划区学生宿舍热水供水拟采用太阳能空气源热泵集中式供热方式。学生宿舍屋面预留出足够布置太阳能集热空气源热泵的位置，以进行集中供热。学生人均综合热水用水量指标按最高日热水用水定额取()，学生人口按万人计，由此预测日总用水量为（最高日）。设计小时耗热量，设计小时热水量。所需太阳能集热板面积，需要空气源热泵套，每套设置两台空气源热泵，一用一备，空气源热泵型号：日供水量，额定功率，额定制热功率。呙铉們欤谦鸪饺竞荡赚。呙铉們欤谦鸪饺竞荡赚趱。开水供应开水供应标准按人计，在教学楼每层开水间集中制备开水，每个开水间设一台全自动电开水器，容积为，。开水用水为城市自来水。莹谐龌蕲賞组靄绉嚴减。莹谐龌蕲賞组靄绉嚴减籩。排水设计方案（）规划原则根据学院地势情况，自然地形条件特点，排水规划原则确定为“雨污分流，分区排水，污水集中处理；雨水分散、就近排放。”麸肃鹏镟轿騍镣缚縟糶。麸肃鹏镟轿騍镣缚縟糶尔。建立独立的雨水排放系统，建立雨污分流的城市排水体制。污水经化粪池处理后收集，输送至污水处理厂处理后达标排放。（）排水体制规划排水体制采用雨污分流制。（）污水系统污水量按用水总量之和的计。污水排放出路：本项目污水主要指学生的生活污水、食堂废水，食堂废水经隔油池后排入化粪池，等经化粪池预处理达到污水综合排放标准（）三级标准后排入市政污水管道，就近送至污水处理厂集中处理，达标后排入邕江。納畴鳗吶鄖禎銣腻鰲锬。納畴鳗吶鄖禎銣腻鰲锬颤。（）雨水排水系统场地雨水设计参数及要求：）南宁暴雨强度为）设计重现期：）设计降雨历时：）地面集水时间：）地面综合径流系数：取 屋面雨水设计参数及要求：）设计降雨历时：）设计重现期：，安全溢水口设计重现期：）屋面径流系数：）屋面雨水采用内落式重力流雨水排水系统。屋面雨水由型雨水斗收集经雨水管道排至裙房屋面和室外建筑散水。風撵鲔貓铁频钙蓟纠庙。風撵鲔貓铁频钙蓟纠庙誑。雨水管网的布置按因地制宜，就近排放的原则进行，以减小投资。雨水系统按地形走势，同时结合近远期实施的方法进行布置，将雨水就近接入南面规划道路两端市政雨水检查井。校区内布设雨水管。灭嗳骇諗鋅猎輛觏馊藹。灭嗳骇諗鋅猎輛觏馊藹狰。 雨水收集与利用可通过设在水力贮存箱收集从建筑顶部流入的雨水，再经过循环系统处理，用来冲洗洗手间、灌溉草地。起到了节约用水、减少废水排出的作用。卫生间冲刷和庭院灌溉将利用回收过的循环水，这将节约用水并为项目节省相当费用。铹鸝饷飾镡閌赀诨癱骝。铹鸝饷飾镡閌赀诨癱骝吶。管材及管道敷设室内给水管采用建筑给水用钢塑复合管（塑镀锌焊接钢管），时采用螺纹连接，时采用卡箍及法兰连接。攙閿频嵘陣澇諗谴隴泸。攙閿频嵘陣澇諗谴隴泸鐙。室外给水管采用高密度聚乙烯（）给水塑料管，热熔及电熔连接。室内污水管采用离心机制排水铸铁管，柔性接口。室外污水管采用双壁波纹管，粘接。消防用管材及接口：疏水泵进出水管、水箱进出水管均采用不锈钢管，卡压或环压连接，卡箍或焊接。其余消火栓给水管采用热浸镀锌钢管，者采用丝扣连接，者采用法兰连接；自动喷水灭火系统给水管采用热浸镀锌钢管，者采用丝扣连接，者采用沟槽式卡箍连接；室外埋地管采用内壁喷塑外币涂石油沥青球墨铸铁给水管，橡胶圈接口；所有消防给水管道的工作压力均为。趕輾雏纨颗锊讨跃满賺。趕輾雏纨颗锊讨跃满賺蚬。 电气工程 变配电系统（）负荷等级二级负荷：消防水泵、消防电梯、防排烟风机、防火卷帘、火灾自动报警及消防联动装置、应急照明及疏散指示标志灯等消防设备以及生活泵、客梯电梯、走道照明用电等。夹覡闾辁駁档驀迁锬減。夹覡闾辁駁档驀迁锬減汆。三级负荷：普通照明、空调用电等。（）负荷容量本项目根据组团预设个变配电房，负荷估算详下表： 表 用电负荷计算表建筑名称建筑面积（）用电指标（）总容量（）公共教学楼教学楼综合实训楼图书馆体育馆师生活动中心会堂学生宿舍食堂教工单身宿舍后勤综合服务楼行政办公楼地下室合计（）供电电源本工程电压等级为，根据本工程情况，拟由当地供电部门提供三路电源进线，根据供电局要求每路负荷不超过，具体接线点由当地供电部门确定。拟设置台型干式变压器。视絀镘鸸鲚鐘脑钧欖粝。视絀镘鸸鲚鐘脑钧欖粝佥。（）应急电源本项目最高负荷为二级负荷，拟由台变压器两两联络互相备用；另外地下室设一台柴油发电机作为总的消防设备、电梯、疏散照明等负荷备用电源；部分特殊负荷考虑设置发电机或电源柜作为应急备用电源。偽澀锟攢鴛擋緬铹鈞錠。偽澀锟攢鴛擋緬铹鈞錠铃。（）计量方式侧设电能总计量，侧则根据当地供电部门要求按动力、非居等分类计量。等负荷性质进行分类计量，以及对电力能耗监测进行分项计量。緦徑铫膾龋轿级镗挢廟。緦徑铫膾龋轿级镗挢廟耬。（）系统为保证火灾时重要用电负荷如安防控制室的供电可靠性，和平时重要负荷如电梯、安防控制室、智能化系统的供电可靠性，本设计在安防控制室设置现场在线式以保证重要负荷用电。騅憑钶銘侥张礫阵轸蔼。騅憑钶銘侥张礫阵轸蔼揽。照明、动力配电系统（）本工程照明、动力电源采用三相四线制电源供电, 采用放射式及树干式相结合的供电方式。消防负荷及二级负荷由低压配电室不同电源母线段提供两路电源，并于线路末端设置电源自动切换控制箱，三级负荷采用单回路供电。疠骐錾农剎貯狱颢幗騮。疠骐錾农剎貯狱颢幗騮鸪。（）消防用电设备由不同低压母线段提供两回路电源，备用电源由发电机或提供，并在设备末端设自动切换装置。镞锊过润启婭澗骆讕瀘。镞锊过润启婭澗骆讕瀘載。（）凡容量为及以上的电动机采用星三角起动，容量为以下者直接起动。（）照明光源主要以荧光灯、节能灯为主，照度标准：教室、阅读室、办公室：；食堂：；走道、卫生间： ；榿贰轲誊壟该槛鲻垲赛。榿贰轲誊壟该槛鲻垲赛纬。（）本工程分普通照明和应急照明两部分，各场所普通照明光源主要以节能型荧光灯为主，照明基本上采用单灯单控方式，大面积照明则多灯分组集中控制。在大厅、车库、主要走道、门厅、各出入口等设疏散指示标志及应急备用照明，采用专用照明回路供电并采用蓄电池作为备用电源。邁茑赚陉宾呗擷鹪讼凑。邁茑赚陉宾呗擷鹪讼凑幟。（）照明、动力配电干线电缆沿桥架敷设或钢管明敷。消防线路采用电力电缆，其余一般电线电缆采用电力电缆。支线在竖井内穿镀锌钢管明敷，其余场所穿阻燃塑料管暗敷或吊顶内敷设。普通照明及插座采用型铜芯导线，应急照明采用型铜芯导线。嵝硖贪塒廩袞悯倉華糲。嵝硖贪塒廩袞悯倉華糲饃。建筑物防雷及安全防护系统（）防雷系统设计本工程各单体建筑根据单体的实际情况，按第二类建筑防雷标准进行防雷设计。屋面采用避雷带作为接闪器，并采用建筑物柱内主筋通长焊接作为防雷引下线，采用结构基础作为防雷接地装置。该栎谖碼戆沖巋鳧薩锭。该栎谖碼戆沖巋鳧薩锭谟。为防止雷击电磁脉冲，除采取屏蔽及等电位联结措施之外，变压器低压侧、向室外设备供电的配电箱、重要负荷配电箱以及各弱电机房专用配电箱内加装二三级电涌保护器（）。劇妆诨貰攖苹埘呂仑庙。劇妆诨貰攖苹埘呂仑庙痙。本建筑防雷接地与电气保护接地、信息设备接地共用接地系统，接地电阻要求小于欧。低压配电系统采用接地保护形式。电气装置正常不带电可导电部分均应可靠接地。建筑物内所有设备金属管道，电气接地保护线等均进行总等电位联结。带淋浴设施的卫生间作局部等电位联结。（）安全防护系统方案低压配电系统采用接地保护制式。电气装置正常不带电可导电部分均应可靠接地。建筑物内所有设备金属管道，电气接地保护线等均进行总等电位联接，设备机房等处设置辅助等电位联接。为防止雷击电磁脉冲，除采取屏蔽及等电位联结措施之外，各路电源进线箱以及弱电机房专用配电箱内加装电涌保护器（）。臠龍讹驄桠业變墊罗蘄。臠龍讹驄桠业變墊罗蘄嚣。所有插座回路加漏电保护装置，；所有类灯具的金属外壳加装保护线。 智能系统本设计包括综合布线，计算机网络，有线电视，公共广播，闭路电视监控，多媒体教学系统、弱电防雷接地系统。综合布线系统本系统工作区的划分根据房间的不同用途采用了不同的标准；在每间教室、实训室、图书室、办公区、食堂等处按照使用需求设置适当数量的语音、数据信息点。鰻順褛悦漚縫冁屜鸭骞。鰻順褛悦漚縫冁屜鸭骞阋。办公区按每平方米一组数据、语音信息点或按甲方具体使用要求布置；普通教室每个教室设置两组数据信息点；电脑教室、电子阅览室按每平方米预留一组数据信息点，信息点位置待具体装修设备布置后再布置。各教师单身宿舍及学生宿舍内预留一对数据，语音信息点。穑釓虚绺滟鳗絲懷紓泺。穑釓虚绺滟鳗絲懷紓泺視。本工程信息点采用非屏蔽系统。所有的水平线缆均采用六类对非屏蔽双绞线，并留有一定的冗余，水平子系统以金属线槽完成竖井及走廊布线，以镀锌钢管完成房间内布线。隶誆荧鉴獫纲鴣攣駘賽。隶誆荧鉴獫纲鴣攣駘賽涝。计算机网络系统采用二层结构构建：核心层和接入层，网络采用星形结构，核心层采用万兆交换机，接入层采用千兆交换机。有线电视系统本工程电视信号由市政有线电视网的接口引来，引至网络控制机房，经分配器分配回路通过室外弱电电缆井引至建筑各层的室内，根据情况在电井内设置分接箱。浹繢腻叢着駕骠構砀湊。浹繢腻叢着駕骠構砀湊農。考虑到发展的需要，学生的兴趣的广泛培养，每个教室均设置一个有线电视插座；会议室，教工单身宿舍、食堂等地方以及业主有需求之处均设置有线电视插座，由就近楼层分接箱预留端口引来。鈀燭罚櫝箋礱颼畢韫粝。鈀燭罚櫝箋礱颼畢韫粝銨。系统采用邻频传输，要求用户电平满足；图象清晰度不低于级。放大器箱与分支分配器箱安装在公共走廊内，挂墙明装，底边距地。干线电缆选用，沿弱电桥架敷设。支线电缆选用，穿管沿墙及楼板暗敷。教室内电视插座底边距地米暗装，其他房间电视插座底边距地暗装。惬執缉蘿绅颀阳灣熗鍵。惬執缉蘿绅颀阳灣熗鍵舣。闭路电视监控系统闭路电视监控主要是以出入口监控为主，在校园主次出入口各设置一个摄像机，在各楼栋需要处设置高速球形摄像机监控全局。监控室设置在门口值班室。贞廈给鏌綞牵鎮獵鎦龐。贞廈给鏌綞牵鎮獵鎦龐朮。公共广播系统本广播系统采用小型数控系统。在走廊和教室内设置广播扬声器，可设置成按年级广播、班级广播、楼层广播等多种方式。在篮球场和足球场周边设置合适的室外音柱；体育馆内也设置相应的壁挂音柱。系统可自定选择音乐铃声作为上下课铃声，定时自动播放起床号，广播体操，课间操和校园背景音乐等等。嚌鲭级厨胀鑲铟礦毁蕲。嚌鲭级厨胀鑲铟礦毁蕲鷯。本广播控制室设置在消防控制室，并在广播社团室设置一个分控室。走廊处壁挂式扬声器底距地米壁装；音控开关距地米安装，房内若有灯控开关时应与其同高；教室内扬声器壁挂在黑板上方安装；走廊广播分支器及分区功放安装公共走廊上，机柜落地安装。薊镔竖牍熒浹醬籬铃騫。薊镔竖牍熒浹醬籬铃騫违。系统采用阻燃型超五类对芯屏蔽双绞线即带有屏蔽网、铝铂线及单芯铁线组成的屏蔽层，采用带屏蔽的金属壳水晶头。广播线路（阻燃型超五类对芯屏蔽双绞线部分），单独配管敷设；广播设备所需电源由一层电井智能配电箱引接，电源线采用，配管敷设。齡践砚语蜗铸转絹攤濼。齡践砚语蜗铸转絹攤濼絡。多媒体教学系统多媒体系统融合了数字化、网络化的先进思想，突破传统教室对时空的限制，既实现传统课堂教学中老师与学生、学生与学生间的交流，又符合电脑教学轻松、互动的自身特点，从而是一次教学方式的飞跃。绅薮疮颧訝标販繯轅赛。绅薮疮颧訝标販繯轅赛怃。弱电防雷接地系统本工程采用强弱电共用接地系统，要求接地电阻不大于欧姆。弱电系统的设备金属外壳均采用一点接地方式。为保证电子设备免受浪涌过电压的破坏，在建筑物的屏蔽和接地措施达不到保护相应的电气及电子设备的要求时，为减少雷电电磁脉冲的破坏，应根据实际情况在电源系统、信号系统、天线和馈线系统进行防浪涌保护和等电位连接保护。对于弱电系统的供电电源采用级防浪涌吸收装置防止过电压设备造成设备损坏。饪箩狞屬诺釙诬苧径凛。饪箩狞屬诺釙诬苧径凛骗。暖通工程设计设计内容（）空调图书馆、食堂设舒适性集中式空调系统，其余教学楼、学生宿舍、教工单身宿舍、行政办公楼等均设分体空调。（）通风地下车库、设备用房设通风系统；地上无窗或固定窗房间、各层卫生间设排风系统。（）防排烟根据国家防火规范的规定设计相应的防排烟系统。空调系统设计（）图书馆、食堂采用风冷热泵机组的中央空调系统，夏季制冷，冬季供暖。（）大空间的房间采用立柜式空调机低速送风，其余各空调房间均采用风机盘管加新风方式，均采用顶送顶回的气流组织方式。烴毙潜籬賢擔視蠶贲粵。烴毙潜籬賢擔視蠶贲粵貫。（）空调冷热水系统为两管制闭式系统，夏季供回水温度分别为和，冬季供回水温度分别为和。空调冷却水系统为两管制开式系统，冷却水供回水温度分别为和。鋝岂涛軌跃轮莳講嫗键。鋝岂涛軌跃轮莳講嫗键砺。（）各末端设备冷冻水管路采用电动二通阀加温控器控制；冷冻水（热水）供回水总管之间采用压差旁通控制，根据冷冻水（热水）系统的压力变化自动调节旁通水量。撷伪氢鱧轍幂聹諛詼庞。撷伪氢鱧轍幂聹諛詼庞復。（）教学楼、学生宿舍、教工单身宿舍、行政办公楼等建筑设计采用的分体式空气调节器，按房间空气调节器能效限定值及能源效率等级 第条、第条及转速可控型房间空气调节器能效限定值及能效等级第条的规定，优先选用能效等级为级以上级的产品。踪飯梦掺钓貞绫賁发蘄。踪飯梦掺钓貞绫賁发蘄韃。通风系统设计（）地下室汽车库按防火分区分别设机械通风系统。（）地下室设备用房：水泵房、发电机房、储油间、变配电房等分别设置通风系统。 （）各公共卫生间及地上无外窗房间等采用机械排风。材料设计（）所有风管采用镀锌钢板制作，保温材料采用离心玻璃棉；空调风管的保温厚度为，吊顶内安装的排烟风管的保温厚度为。婭鑠机职銦夾簣軒蚀骞。婭鑠机职銦夾簣軒蚀骞设。（）空调水管采用镀锌钢管（热镀），采用无缝钢管，其保温材料采用铝箔贴面橡塑复合绝热材料。譽諶掺铒锭试监鄺儕泻。譽諶掺铒锭试监鄺儕泻濰。防排烟设计（）不具备自然排烟条件的封闭楼梯间、防烟楼梯间及其前室、合用前室均分别设机械加压送风系统。（）具有自然通风条件的楼梯间及其前室、合用前室，采用自然通风方式防烟。（）不具备自然排烟条件的中庭。（）面积大于且经常有人停留的虽有窗但不满足自然排烟条件的地上有窗房间。（）面积大于且可燃物较多的虽有窗但不满足自然排烟条件的地上有窗房间。（）长度大于的不满足自然排烟条件的内走道。（）地上或地下的无窗房间、总面积大于或一个房间面积大于房间，且经常有人停留或可燃物较多时。俦聹执償閏号燴鈿膽賾。俦聹执償閏号燴鈿膽賾劳。（）地下汽车库设机械排风兼排烟系统。（）具有自然排烟条件的内走道、房间充分利用外窗自然排烟。（）设有气体灭火系统的变配电房等设事故后排风系统。人防地下室通风设计方案（）设计依据人民防空地下室设计规范；采暖通风与空气调节设计规范；人民防空工程设计防火规范；人民防空工程施工及验收规范。（）人防主要位置在图书馆地下室负一层，人防单元分隔及口部根据人民防空地下室设计规范要求布置，平时作为停车库使用，战时作为人防使用。缜電怅淺靓蠐浅錒鵬凜。缜電怅淺靓蠐浅錒鵬凜锩。（）人防部分设独立的进、排风、排烟、上下水系统，供电为双路供电，在末端配电箱内切换。（）人防范围内结合平时的使用需要，按有关消防规范设消火栓系统，自动喷水灭火系统，火灾自动报警及联动系统，防排烟系统、应急照明及应急广播系统。骥擯帜褸饜兗椏長绛粤。骥擯帜褸饜兗椏長绛粤藎。 消防工程建筑消防根据建筑功能要求，依据建筑设计防火规范（）要求，合理布置疏散通道、距离以及楼梯间，满足消防安全疏散要求。癱噴导閽骋艳捣靨骢鍵。癱噴导閽骋艳捣靨骢鍵桧。（）建筑防火设计防火等级：耐火等级为一级。防火分区：防火分区详各平面图，每个防火分区均设两个或两个以上独立的安全出口。（）安全疏散设计地面以上建筑防火分区按平方米控制，每个防火分区均设置了两部以上的疏散楼梯，疏散宽度满足疏散要求。鑣鸽夺圆鯢齙慫餞離龐。鑣鸽夺圆鯢齙慫餞離龐東。（）设备用房防火设计配电间设备房均采用甲级防火门与其他用房隔断。管井防火：所有竖向管道井在每层楼板处用相当于楼板耐火等级的钢筋混凝土板封堵，其检查门为丙级防火门。消防给水系统（）系统设置本工程消防系统按具有独立扑灭火灾的能力设计。消防设置包括：消火栓系统、自动喷水灭火系统、手提式灭火器具。榄阈团皱鹏緦寿驏頦蕴。榄阈团皱鹏緦寿驏頦蕴釙。（）消防用水量消防用水量计算详见下表：表消防用水量计算表用水项目用水量标准（）火灾延续时间（）总用水量（）备注室外消火栓系统市政直接供水，不计入消防水箱室内消火栓系统地下消防水池储存自动喷水灭火系统地下消防水池储