住区组团规划设计指导任务书(2017上).doc

住区组团规划设计指导任务书1. 教学目的与要求 住区是城乡居民定居生活的物质空间形态，是关于各种弄类型、各种规模居住及其环境的总称。居住组团是构成居住区、居住小区的基本元素。本次设计要求学生掌握以下几点： 1）通过专业调查研究，培养学生理论联系实际、关注社会的意识，是学生中式掌握第一手资料，具有发现问题、分析问题和解决问题的基本能力。 2）做到功能合理、因地制宜地规划设计居住组团的住宅群组、公共设施、道路交通系统和绿化环境等。做到理论联系实际，在兼顾经济效益的同时，充分发挥想象力和创造力，努力营造具有社会、经济、历史、空间艺术内涵的人类居住社区环境。3）通过本课程设计，初步掌握居住组团社及的内容和方法，巩固和加深对居住组团规划设计原理的学习和力戒，并以此延伸到对居住区规划设计的认识与理解，以及对城市居住区规划设计规范的了解;学习国内外优秀居住区的规划设计实例，并了解其设计的基本手法和设计技能。2. 课程设计任务与要求2.1设计任务书 2.1.1 设计任务 规划地块位于安阳市文峰区，建设地点：朝阳路以西，明福街以南，岳飞街以北，兴业路以东，（具体位置详见各地块控规），规划总用地面积约为21.75ha，地形图见后，按照任务书和控规要求进行设计。 要求结合城市创建宜居城市的目标，按照国家有关居住区规划设计规范，设计成一个环境优美、生活方便、空间丰富、交通便利、经济实惠的现代化社区。 设计适宜的住房类型，适宜的住宅群组。住宅应功能合理，有良好的朝向和自然采光、通风条件。住宅群组应合理，并富有特色。户型设计以高层为主，建筑形式应贯彻与周围建筑建筑协调一致、丰富美化城市景观要求的准则。在顺应房地产市场的同时还要能够引导房地产市场需求，帮助人们形成新生活理念、新思维。 2.1.2规划设计要求 （1）贯彻统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则，提出居住区规划的结构分析图，包括用地功能结构、道路系统及交通组织、绿地系统和空间结构等。 （2）分析并提出组团内部居民的交通出行方式。出入口不得少于2个。必要时，步行、车行出入口可分开设置。 （3）住区小区内的道路交通系统一般可分为三级：居住小区级路（路面宽为69m），地形中已规划的1号、2号地铁之间的小区道路宽度为7m；住宅组团级路（路面宽为35m）；宅间小路即宅前小路（路面宽不宜小于2.5m），另可布置步行道。各级道路应相互衔接，形成系统。确定道路平面曲线半径，结合其他要素并综合道路景观的效果。选定走向与线性，绘出若干典型道路横断面图。 （4）确定停车场的类型、规模和布局。停车位建议按控规要求配置。（5）住宅组群应合理，并富有特色。住房建筑原则上以高层为主，建筑形式应贯彻与周围建筑协调一致、丰富美化城市景观要求的准则。（6）分析并确定居住区公公共建筑的内容；确定公建的规模和布置方式，表达其平面组合体型和室外空间场地的设计构思。公共建筑的配置应结合当地居民生活水平和文化生活特征。（7）绿化系统规划应层次分明，概念明确，与居住区功能和户外活动场地统筹考虑。（8）总体布局中应适当考虑电力、电信、邮电、给水排水、燃气等设施的布局，确定环境卫生设施（如垃圾收集站点、公共厕所等）、变配电室（箱）、及污水处理等居住区内市政公用设施的位置。（9）应在基地现状全面分析的基础上，结合本地的自然环境条件、居住对象、历史文脉、城市景观及有关技术规范等方面因素进行规划构思，提出体现现代居住区理念和技术手段的、优美舒适的、有创造性的设计方案。（10）住宅日照间距不小于1：1.3，（或根据当地日照要求进行）；绿地率、容积率、建筑密度原则上按控规要求设计。如需要设置人防，其人防设施面积按总建筑面积的2%进行配设。 2.1.3建筑设计要求本课题主要对各种类型住宅进行方案设计。要求：（1）住宅户型灵活，大、中、小户型结合，其中小户型占20%，中户型占50%，大户型占30%。小户型每户建筑面积控制在80100，中户型每户建筑面积控制在100120，大户型每户建筑面积控制在120140。（2）户型设计要求做到四明，即：卧室、客厅、厨房、厕所要做到直接采光。对于一套户型内有两个厕所的允许其中一个为暗厕。（3）宜采用一梯多户，层高不宜低于2.7米，是否采用坡屋顶自定。2.1.4图纸内容及要求（1）图纸内容 居住组团详细规划总平面图1:1000图中应标明：用地方位和比例，所有建筑和构筑物的屋顶平面图，建筑层数，建筑使用性质，主要道路的中心线、道路转弯半径、停车位（停车地下车库和建筑底层架空部分应用虚线表示其范围）室外广场，铺地的基本形式等。绿化部分应区别乔木灌木草地和花卉等。 规划结构分析图1:2000应全面明确的表达规划的基本构思，用地功能关系和社区构成等，以及规划基地与周边的功能关系，交通联系和空间关系等。 道路交通分析图1:2000应明确表现出各道路的等级，车行和步行活动的主要线路，以及各类停车场地、广场的位置和规模等。 绿化景观系统分析图1:2000应明确表现出各类绿地景观的范围、功能结构和空间形态等。 住宅单体平面图、立面图、剖面图1:2000图中应注明各房间的功能和开间进深轴线尺寸。并注明主要技术经济指标。不同类型住宅均应进行设计。 整体鸟瞰图和透视图（彩色效果图）。 居住小区规划设计说明、规划设计指标。基本指标：总用地面积（ha）、总居住人口（人）、总户数（户）、人口密度（人/ha）、停车率（辆/百户）、住宅平均层数（层）、住宅建筑总面积（）、公共建筑总面积（）、容积率、建筑密度（%）和绿地率（%）等。（2）图纸要求电脑绘制，A1图幅出图（594mm841mm）。2.1.5用地条件与说明规划用地详见地形图，1号地块儿用的面积为1.01h a ，2号地块用地面积为1.40h a，用地地势平坦，用地地势平坦，北邻一条宽约10m的河流，滨河绿地宽度为20m。其中，规划西路宽30m，规划南路宽20m，1号、2号地块之间住宅小区道路宽7m，建筑后退5m。2.2教学进度与要求本课程设计含社会调查总时间为7周。2.2.1第一阶段（1）布置题目及调查要求，收集资料。（2）收集资料，熟悉用地现状，方案构思，完成相关调查内容及第一次草图。要求初定路网，确定用地布局。2.2.2第二阶段（1）设计指导，方案完善，完成第二次草图。要求合理布置住宅建筑，适当调整路网，完善方案。（2）设计指导，方案完善，完成第三次草图。要求设计和选择户型平面、立面、剖面，并合理组合，从而进一步调整总平。2.2.3第三阶段（1）介绍各自方案，公开点评，互相交流。（2）设计指导方案完善完成正草。要求布置好小区公建建筑、配套服务设施、景观、绿化等，计算小区主要技术经济指标及用地平衡表。2.2.4第四阶段绘制正图，成果制作。要求用AUTOCAD、PHOTOSHOP、3DMAX等软件完成完整设计图纸与设计说明等。2.3参观调研提要（1）了解我国的住房制度，居住现状和居住标准。（2）结合课程设计选题，针对新、旧居住区的居住环境、风貌特色、交通、旧城改造等方面问题，进行科学、系统的调查分析。（3）收集现状基础资料和相关背景资料，调查城市性质、气候、生活方式、传统文化等地方特点，分析城市上一层次规划对基地的要求，以及基地与周围环境的关系。（4）调查小区居民的户外活动的行为规律及小区人口规模，了解居住小区规划设计中对各项功能及组团外部空间的组织。分析小区规划结构、用地分配、服务设施、配套及交通组织方式。（5）对居住小区及小区道路交通系统规划进行调查：小区道路系统规划结构、道路断面形式、小汽车停车场和自行车停车场规模、布置形式。（6）调查居住小区的住宅类型及住宅组群布局：小区住宅设计是否具有合理的功能、良好的朝向、是一的自然采光和通风，如何考虑住宅节能；住宅组群布局如何综合考虑用地条件、间距、绿地、层数与密度、空间环境的创造等因素，营造富有特色的居住空间。（7）调查居住小区公共建筑的内容、规模和规划布置方式。公共建筑的配套是否结合当地居民生活水平和文化生活特征，并方便经营、使用和为社区服务；公共活动空间的环境设计有什么特色。（8）调查居住小区绿地系统、景观系统规划设计。如何进行环境小品设计，创造适用、方便、安全、舒适且具有多样化的居住环境。如何安排公共绿地及其他休闲活动地，包括居住小区的中心绿地和住宅组群中的绿化用地，以及相应的环境设计。（9）调查老年人、残疾人的生活和社会活动所需条件。2.4参考书目1