水电安装工程劳务分包合同.doc

劳务分包合同（水电安装分项工程）工程名称：眉山市尚都公馆商住小区尚都公馆工程工程地址：眉山市城区二零一二年 月 日水电安装工程劳务分包合同发包方：四川竞辉建工有限责任公司眉山尚都公馆项目部（以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）根据 中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 、 建筑安装工程承包合同条例 、 建设工程质量管理条例、 房屋建筑工程质量保修法 以及国家、四川省有关法律、并结合本工程的具体情况，双方本着平等互利、协商一致的原则，达成以下协议：第一条 工程概况11工程名称：“眉山市尚都公馆水电安装工程” （以下简称本工程）12工程地点： 眉山市城区13承包范围：房内（包括相应地下室部分）的给排水管道安装、电器设备安装的施工。例如：（线管预埋、线路敷设、电气设备给排水管道洞口的安装、避雷装置安装等全部电气安装工程；预留、管道的制作、敷设、安装等）。具体施工范围以总包方交给乙方的图纸及相关技术文件为准，分包方须完成以上承包内容直至通过总包方、业主、监理、质检部门验收合格；1 . 4 承包方式：包工、包材料耗用、包机械设备、包工期、包质量、包验收合格、包安全，包文明施工，包小业主分户验收合格。第二条合同工期2 . 1 合同总工期：本工程工期共470个日历天；开工日期： 年 月 日（具体开工日期以总包方通知为准），竣工日期：年 月 日；本工程阶段性工期以总包方确认的工程整体进度计划为准，分包方须无条件执行2 .2 根据工程总体考虑，总包方可以要求分包方优先完成一个或多个部分或调整施工顺序，分包方须无条件服从不得延误剩余工作。 2 .3 对以下原因造成竣工日期推迟的延误，经总包方代表确认，工期相应顺延；2 .3.1 不可抗力，或由于重大设计变更导致工程量增加（超过20 % ) ，或恶劣天气或恶劣天气带来的后果（恶劣天气不致影响工程施工的除外），以眉山市气象台记录为准，或 分包方已特别以书面形式提出申请，但仍未能从总包方收、到施工所急需的指示、图纸、详图或标高，以致影响施工造成工程停工的。 分包方必须在上述情况发生后5 天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向总包方代表提出书面报告。总包方在15 天内，书面给出分包方公平竣工期限的延长，但上述延长建立在业主同意就以上延误给予总包方竣工期限的延长的基础之上。2 .4 分包方在2 . 3 条款情况发生5 天内，应就延误的内容和因此产生的工期延误向总包方提出书面报告，总包方在15 天内提出答复意见。分包方在2 . 3 条款所述事件发生后5 天内没有提出书面报告，即被视为分包方无延期要求。第三条 质量与验收3 .1 质量标准：达到国家和眉山市有关质量验收合格标准，同时必须达到业主、监理、总包方提出的有关于质量规范规定的合格标准要求并满足总包方现场技术交底质量要求和图纸设计要求。3 .2 施工规程：分包方应认真按照中华人民共和国施工技术及验收规范、国家有关规程、图集、标准要求、本工程的施工图纸要求、眉山市合格工程的要求及达到上述质量标准总包方提出的要求施工，以达到业主、监理、总包方要求。如果施工图纸、总包方指令和国家及当地政府施工技术及验收规范、规程、图集、标准、法规等之间有不一致或差异的地方，分包方应以质量要求较高者为标准施工。分包方工作人员须接受总包方委派人员及监理的检查验收，并为检查检验提供便利条件。若工程验收不合格，分包方应按总包方代表及委派人要要求返工、修改，并承担由自身原因导致返工修改的费用。3 .3 隐蔽工程的检查：工程具备覆盖掩盖条件，分包方就在自检合格的条件下，提前24 小时通知总包方验收，经验收合格后，方可进行下道工序施工。若总包方接通知后24 小时内无正当理由不进行验收，分包方可视作验收通过，总包方事后必须在隐蔽工程验收单签字认可。若在规定时间内末经总包方验收认可，或验收不合格又不整改，自行进入下道工序施工，总包方有权通知暂停施工，或采取必要的检测手段进行检测，由此而造成的工期延误、经济损失均由分包方承担。如分包方违反上述约定，每违约一次总包方将对分包方进行5000 元的处罚，并保留其它索赔的权力。 3 . 4 质量问题反映：分包方在施工中如发现有质量问题或隐患须立即通知总包方，不得自行处理，如在施工中发现分包方对质量问题隐瞒不报的，甚至末经总包方允许自行处理的，总包方将对分包方每发现一次进行5000 元的处罚，并保留其它索赔权利。第四条 合同价4 .1 计量依据：按甲方与建设方签订的协议所确定的定额为准 ，及其补充定额和工程造价管理部门发布的有关工程造价文件为依据，计算定额工日。 4 .2计价约定：由乙方向业主提出认价申请并督促其认价（甲方只负责协助）；甲方负责做水电安装工程资料，乙方所得合同价款为：水电安装工程决算扣除24.41%后的结算价（扣除部分包含公司管理费3%，税收6.41%，甲方管理费15%）。如果乙方在安全、质量、进度、业主无投诉等方面同时达标，甲方返还安装工程结算总价的2%给乙方作为奖励。计时工、技工：130.0元/个、普工：100.0元/个。 以上单价已综合含了但不限于安装工程施工人员的工资、各种福利费、保险费（包括医疗和人身保险）、施工安全措施费、施工管理费、配合总包方管理费、辅助用工、中小型机械设备费、保险费、现场经费、开工费、工期费、抢险费、冬雨季施工费、酷热天气施工费、成品保护费、脚手架费、超高施工费、二次搬运费、技术措施费、人工费调增、扰民调停费（指由分包方自身原因引起的扰民或民抗）、风险费、包干费、技术资料费、竣工资料费、赶工费、现场冬雨季施工防护费、治安保卫费、安全防护、安全文明施工费、工具使用费、测量试验费、夜间施工费、垃圾清运费、竣工清理费、环境保护费、与其他分包方的配合照管费以及分包方可能遇到的不可预计用工费等。分包方已承诺不会就上述各项费用向总包方提出要求补偿。 4.3变更约定：若合同另有约定发生下列情况，工程量可进行调整。4.3.1 本工程设计要求中途变更引起的工程量的增减；但任何变更指示须有设计单位、业主代表及总包方技术负责人签字才能生效，分包方因没有遵守此条款，引起的任何返工，其损失和工期延误都应由分包方负责。4.3.2分包方应在上述情况发生后7天内，将调整的原因、工程量、金额以书面形式通知总包方，总包方公司商务部、审计部、合约部认可后，作为工程总价款调整的依据。第五条 工程款的支付5.1 工程款支付时间及节点以及支付款项的比例：按甲方与业主签订的协议所载相关条文为准。5.2 乙方每次应与每位工人结算人工费，并将有工人签字的结算清单报甲方审核备案。在乙方申请支付人工费时，甲方支付的依据为甲乙双方结算和乙方上报的有工人亲自签字的劳务分配清单，在甲方审核无误后再行支付。甲方将根据实际情况保留直接向劳务人员支付人工工资的权力。第六条 定额用料管理6.1 分包方必须严格执行总包方制定的项目材料定额耗用指标管理办法，坚持定额领料和定额用料制度，杜绝材料超用现象。6.2 对于总包方供应的材料，分包方应专人办理限额顿料手续，做到工完料尽场清，分包方在施工过程中不符合合同约定材料消耗指标造成材料浪费的超额费用，由分包方负责并支付费用。 7.1 总包方仅为分包方提供施工现场已有的可利用的垂直运输机械，其他中小型机械、电动工具和施工工具全部由分包方自备。7.2 分包方施工所需中小型机械（冲击钻、手枪钻、切割机、焊机、电动铆钉枪、手动铆钉枪、斜口锤、管钳、手动缴板、手摇葫芦等，但不限于此）一律白带、自用、自管、自修，特殊情况需领用的凭经总包方审批的领料单缴纳押金后实行有偿领用，使用中发生损坏由分包方自费负责修理，损坏严重的应按原价赔偿；分包方施工所需小型工具材料（如：电线、电钳、管钳、安全帽、安全绳、直板、靠尺、质检工具等，但不限于此）一律自备费用自理，如需向总包方领用须由指定负责人办理费用转帐手续，工程施工结束在工程款中扣除。7.3 分包方须提供施工中所需各种加工机具（必须是国家正规厂家产品），且保证性能良好，符合总包方的安全要求及政府的有关规定。7.4 分包方的中小型机械设备和一般防护设施执行自检后报总包方安全部验收。但不免除分包方之责任。7.5 分包方必须执行个人劳动防护用品定期定量供应制度。7.6如果本分包合同协议条款规定，应由分包方提供的各种资源或服务，但分包方没有能力或其自有的资源不符合分包合同的要求时，分包方优先租赁或使用总包方提供的资源或服务，费用按总包方的有关规定执行，并在工程进度款中扣除。7.7 分包方提供的各种施工设备及工具一旦进入本工程施工现场，在分包工程的应当视为本工程财产。未经总包方书面许可，分包方不得自行运出施工现场，但该施工设备或工具在施工中确实闲置，在征得总包方书面同意后，包办可以将其运出施工现场。第八条 图纸8.1 图纸提供日期：施工前提供分包方承包范围内的所有施工图纸一套。8.2 工程竣工验收时，分包方同时积极协助总包方提供竣工资料及竣工图和配合总包方完成此工作，要求竣工资料和竣工图符合眉山市政府档案馆和眉山市技术资料管理的要求。 第九条 总包方驻工地代表 9.1 总包方指定张耀黄为驻工地代表，总包方代表行使合同约定购权利，行合同约定的义务。有关总包方指令、通知由总包方代表签字生效。第十条 分包方驻工地代表10.1分包方指定 为驻工地代表，分包方代表行使合同约定的权利，履合同约定的义务。10.2 分包方驻工地代表的权限；10.2 .1 负责向总包方提供施工组织设计和施工总进度计划；负责组织参与隐蔽工程验收；10.2.2 分包方驻工地代表工作职责，按总包方审批确认的加工组织设计、工控制目标、材料消耗控制指标、低值易耗品消耗控制指标、质量目标、现场安全文明施工目标和总包方代表依据本工程实际情况发出的指令、总包方代表批准施工作业计划施工，提前七天提供本班组所需材料计划给总包方，履行本合同规定的其他权利和义务。10.2.3 负责组织协调本工程的施工：10.2.4 负责安全生产及文明施工。10.2.5 负责本工程工程款的结算。第十一条 总包方权利与义务 11.1 负责提供总包方现场管理人员名单，如有变动，提前一周通知分包方。 11.2 提供大门警卫及公共区域、业主监理总包方办公室的保卫工作，分包方的材料和设备保管、生活区及自身作业范围内的保卫等由分包方自身责。11.3 提供现场大门、业主监理总包方办公室等的照明，工作面的照明分包方负责。11.4 负责组织图纸会审和技术交底，确认分包方编制的施工组织设计及总的工期控制目标，审查分包方编制的详细施工作业计划。11.5 定期组织召开生产例会。11.6 总包方视实际情况为分包方提供施工现场内的现场办公室、工人宿舍，分包方必须按照总包方的现场管理规章制度合理使用总包方提供的临建设施，分包方完工后须将临建设施整理并修复完好至令总包方满意，并移交总包方。分包方现场工人生活区、办公室的管理由分包方自行负责，分包方生活区的管理须符合政府相关法律法规的要求、总包方的各项要求，符合眉山市安全文明施工标准化工地的标准。11.7总包方视现场内的实际情况给分包方提供材料堆放、加工场地，分包方须在总包方协调管理的条件下合理使用，分包方须负责上述使用场地的加工棚、库房的搭设。11.8 根据现场实际情况划分区域以储存分包方按施工总体进度计划运到现场的材料设备，但若该材料设备的位置影响工程施工时或不符合标准时，总包方有权根据施工需要提前通知分包方调整或转移该材料设备； 11.9 负责提供分包方本工程施工所需的水源接口、电源驳接端。11.10总包方免费为分包方提供现场已有的可利用的垂直运输工具，但分包方必须在总包方协调管理的条件下合理使用。11.11 负责提供工程定位、轴线控制点。11.12负责与业主和政府有关部门的一切联系工作。11.13负责组织分包方施工的隐蔽和预检分项工程的验收，对分包方施工的质量、进度、材料消耗、安全和文明施工进行监督。11.14 负责组织分部工程和工程验收工作。11.15 本工程水电费由总包方负责缴纳，。分包方必须严格执行总包方的现场用水用电管理制度，分包方人员如有违规行为，总包方将予以处罚，并将在分包方工程进度款中扣除。11.16 负责各分项工程的进度控制，协调组织同一现场分包方之间的穿插配合；协助分包方解决施工难题，配合协调好分包方与其他分包方的关系，确保工程顺利进行。 11.17 负责在合同规定的时间内审核分包方的工程量和工作状态；11.18 督促分包方按眉山市竣工工程的有关规定编制、整理竣工图及资料，并负责收集、审核分包方提交的竣工图及资料，汇总成整体工程的竣工图： 11.19 实行标识管理，现场内采用符合统一的安全、质量、材料标识，未经批准分包方不得以任何方式于现场建筑物外树立任何标牌、标识。11.20 合同签订后，在合同期内如果分包方失去相应的法律行为能力，总包方有权终止合同。11.21 总包方若发现分包方在施工过程中材料消耗、质量、进度、安全、文明施工及其他方面存在问题，总包方有权责令分包方采取相应措施，分包方必须无条件服从，情况严重时，总包方有权终止合同，消退队伍，由此造成的损失由分包方承担，并不能提出任何索赔。11.22总包方随时有权对分包方的工作进行监督、检查、控制，如由于分包方履约不力时（如分包方不具备工程之施工条件或出于工程进度、质量、劳动力资源、技术等级等方面考虑，其中有一项达不到要求的），不能达到业主或总包方要求时，总包方可另行分包该承包范围内的部分或全部或终止本合同，另行分包的费用由总包方经谈判后确定，无须征求分包方意见，发生费用从分包方费用中扣除并追加索赔（包括工期、费用等）。11.23 根据工程的进展及现场的需要，总包方在本工程的履约过程中，有权将本分包工程招标范围中的任何工作内容另行分包给第三方，分包方须承诺在本分包工程的履约过程中不得为此而向总包方索赔工期方面及经济方面的任何索赔；第十二条 分包方权利与义务12 .1 合同一经签定，就已视为分包方己全面接受现场及工程目前的现状，不能以不了解为由提出任何条件。 12 .2 分包方应对总包方提供的施工图纸就分包方施工范围内的施工图纸内容、图纸设计质量、图纸设计深度进行审查，提出可能引起设计变更、工程洽商的问题。总包方将就这些问题向工程业主、设计单位提出建议。12 .3 分包方须按总包方的通知准时进场施工，并在两日内具备施工条件。并根据总包方指定的加工范围和本工程的具体情况，合理科学地编制施工组织设计，依据合同工期编制总进度计划，编制机械设备、劳动力、材料、低值易耗品及中间产品的进场计划。12 .4 分包方须为满足总包方施工进度、质量、安全、文明标化管理、材料消耗指标、低值易耗品要求，为达到上述要求，分包方采取各种措施的费用已包含合同单价中，不再增加任何费用。分包方应设专职文明施工管理员和专职班组负责现场文明施工工作。在工程施工过程中，承包方不得随意抽调管理人员；对分包方的管理人员，若不能尽到管理责任，分包方应及时予以更换。 12 . 5 分包方负责自身的人身保险施工设备保险，分包方负责保管自有及总包方移交、委托分包方管理、使用材料、机具、设备等，并保证其完好无缺。 12 。6 负责施工界区内施工水电的连接；配合总包方做好与监理、业主、设计院等部门联系工作，接受管理部门的管理督导；在施工过程中，分包方必须遵纪守法，必须遵守总包方的各项规章制度，并接受总包方各方面的监督和检查。 12 . 7 分包方在施工中必须满足总包方关于工作的要求，完成总包方关于企业形象宣传要求的有关工作，相应费用由分包方承担。自备符合总包方cl 工作及安全要求的安全帽、安全带、绝缘手套等所有防护用品。分包方不得在施工场张贴、悬挂、书写任何反映其身份的标语、条幅、文字。 12 . 8 分包方须完善施工图达到顺利施工的目的；执行总包方的施工组织设计，并按要求编制详细的施工方案，只有经总包方审批后的施工方案方可正式使用，但这种审批并不免除分包方的责任，报总包方审批后贯彻执行。12 . 9 严格按照本工程设计要求、设计变更通知单和国家现行建筑工程验收规范进行施工。12 . 10 分包方需配合总包方进行竣工资料的整理及竣工资料（包括竣工图）的制作，并承诺在施工过程中必须按总包方要求填报各种技术及商务资料并达到总包方及眉山市的有关要求；所有获得总包方审批的文件、资料、材料、设备等，并不能免除分包方之所有责任。12 . 11 负责所承包工程现场成品的保护工作，并保证不损坏其它施工方的已完项目，如有损坏，分包方自费予以修复。12 . 12 分包方应负责本分包工程的施工中所产生的垃圾的清洁工作及生活区的环境卫生工作，由此引起的一切费用由分包方承担：分包方应负责资本工程所用的材料、半成品、成品等一切施工所需的搬运及装卸车工作，其费用己包含在合同价格中。 12 . 13 分包方的施工现场必须达到眉山市文明工地的标准：按施工安全规范规定，做好预防事故的各项安全措施,确保施工安全和第三者的安全，如因分包方原因发生的工伤及火灾事故由分包方承担全部责任，并按规定书面报告总包方和主管单位备案；分包方必须加强施工组织管理，保证现场整洁文明,做到文明施工，减少施工噪声对周围居民的干扰，否则，由此引起的一切罚款由分包方承担。12 . 14 分包方应按照ISO9002质量体系对工程进行质量的管理和控制，分包方在合同签订后所编制的质量保证体系质量计划文件，经总包方审批后方可贯彻实行，以确保完善该质量体系，如在施工过程中出现质量问题片总包方将向分包方索赔所有的损失。12 . 15分包方应按照总包方的 ISO14001环境管理手册 ISO14001 环境管理程序文件 体系运作方式运行，满足环保要求。12. 16 本工程正常的扰民协调工作由总包方和业主负责。分包方承担因其自身施工不当或违反操作规程等自身原因引起扰民及民抗造成分包方自己、总包方、其他所有参与本工程的分包商的所有责任和经济损失（包括调解民抗的费用支出），确保总包方或其他分包方免除由分包方引致的所有责任和损失。 12 . 17 分包方必须有相当的资金筹措实力，工程进度款若因业主原因未支付给总包方，分包方需要筹措资金保证本分包工程的按期施工，不得借故停工，不得对总包方进行工期、费用等方面的索赔。12 . 18 本工程的加工所需的机械设备（除总包方可提供的以外）以及工具由分包方自行负责。12. 19分包方承包范围内的脚手架由分包方负责租赁、搭设（除总包方可提供的以外）由分包方搭设的操作平台和脚手架可以免费供其他专业分包方进行交叉作业时使用。12 . 20 分包方应严格执行总包方的现场管理制度及各项管理要求。12 . 21 分包方应严格按照总包方的总体施工组织设计和方案进行施工，未经总包方代表同意，不得擅自更改施工方案。12 . 22 分包方总体计划下按总包方要求的格式编制月度和材料需用计划，每月22 日前上报次月施工进度计划及材料需用计划；经总包方审批后的施工进度计划一旦下达，必须保证全面完成；为保障各项进度计划的顺利实施，分包方应按照总包方进度计划要求提前做好劳动力的组织工作，并根据总包方各阶段进度计划要求提供足够劳动力，如由于分包方劳动力阶段不足造成工期拖延而必须采取抢工措施，一切费用由分包方负责。12 . 23 每月22 日提供满足总包方要求的当月形象进度统计报表。12 . 24 分包方须提供施工中所需的所有机械及随机所用的电线和配件（除总包方提供的机械以外）等，分包方须提供符合总包方现场安全规定的电箱及照明用灯具、电线等，负责自身所需供电、工作面照明及主干管以后的全部供水工作及费用。12 . 25分包方必须严格遵守总包方现场有关安全生产、文明施工、后勤卫生、消防、保卫的各项管理规定，如违反规定，由此造成的一切责任及损失均由分包方负担。12 . 26 分包方须完成除总包方所负责的测量放线工作外的其他施工所需的测量防线工作，并对其准确性负责。12 . 27 分包方代表及施工管理人员应按总包方要求及时参加总包方组织召开的月度、周生产例会。12 . 28 在任何情况下分包方不得以末满足商务条件为由而影响或拒绝工程的继续施工。 12 . 29 分包方除承担本合同规定的违约责任外，还应承担由于分包方的原因给其它第三方造成的损失的责任。 12 . 30 分包方应负责施工作业面完工清场工作，确保现场文明施工。并将施工作业区的垃圾清运至总包方指定的现场垃圾堆放点。确保现场文明施工。若分包方不能做到工完场清，则总包方有权令其它分包完成该项目工作，其费用由分包方承担。12 . 31 分包方须负责自身生活区、办公区及自设仓库的保卫、安全。12 . 32 需使用总包方现场已有的垂直运输机械时，须提前24小时提供给总包方详细使用计划，说明使用的起始时间、材料品种、规格和最大重量，由总包方统一协调安排后方可使用。12 . 33 进场10 天前向总包方提供管理人员和工人的上岗证、花名册、三证等相关资料2 套，总包方认可后，方可办理进场手续，进场后7 天内办理施工人员就业证、暂住证、安全教育上岗证、特种作业操作证、出入证、健康证、管理者安全生产资格证、专业安全员资格证。以上相关费用由分包方自行承担。 12 . 34 凡图上注明或从施工考虑，所有须预留的孔、洞、槽等均由分包方负责；分包方预留的孔、洞、槽由分包方负责修补，达到下一工序的施工要求。 12 . 35 负责已完工项目在竣工验收合格前的保管工作，在竣工验收合格移交前清理完施工现场。第十三条 分包方工作人员13 . 1因为分包方工人自身证件不齐造成的任何案件、事故、事件等的经济责任及法律责任以及给总包方造成的全部损失由分包方承担，13 . 2 分包方应保证所选派的工人必须从事本工种工龄3 年以上，有20 的工人达到4 级以上的技术水平，有40 的工人达到3 级以上技术水平，有20 的工人达到2 级以上技术水平。分包方应保持人员的相对稳定，人员不得随意更换，如分包方未经总包方同意擅自更换人员，总包方有权给予相应的经济处罚，并不再办理各种手续。第十四条 暂停施工14 . 1 总包方代表在确有必要时，可要求分包方暂停施工，并在提出要求后48 小时内提出处理意见，分包主按总包方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施总包方代表处理意见后向其提出复工要求，总包方代表批准后继续施工。停工责任在总包方，相应顺延工期。停工责任在分包方，由分包方承担发生的费用。第十五条 工程停建或缓建15. 1由于政策变化或不可抗力工程停建或缓建，使合同不能继续履行，分包方应妥善做好已完工程，已购材料、设备的保护和移交工作，接总包方要求将自身机械设备和人员撤出施工现场，总包方应为分包方撤出提供必要条件。15 2若业主与总包方的工程合同关系终止，本合同视为同时终止，已完成工作量的结算事宜由合同双方另行协商解决。15 3根据谁施工谁负责安全的原则，分包方必须全面负责施工过程中的安全生产，总包方有负责监督检查的权利。15 . 2 分包方按有关规定及总包方要求严格执行施工现场安全标准管理，采取严格的保护措施，承担由于安全措施不力所造成的责任和费用。15 . 3 分包方应贯彻文明施工原则，在施工过程中遵守总包方、质监、安全、环保等部门的有关规定。15 . 4 加强现场安全、消防、保卫制度，确保安全施工：加强防盗，防破坏巡逻等安全保卫工作。15 . 5 安全施工详见本合同附件一之第四章 安全生产管理协议 。第十六条 保修16 . 1 本工程保修期：分包方须承诺项目竣工后，保修期按照总包方与业主签订的合同中规定的期限执行，且保修期服务满后，并不免除其自身施工质量责任。16 . 2 保修范围同工程承包范围，因方分包之外的原因造成返修的经济支出，由合同双方另行协商解决， 16 . 3 在保修期内，分包方在接到通知后24小时内派人修理，否则总包方可委托其他单位或人员修理，费用由分包方无条件承担或由总包方直接从保修金中扣除，保修金待保修期满后一次性结清。第十七条 工程分包17 1 本工程分包方不得另行分包、转包，若有此发生，一经发现，总包方有权终止本合同，分包方必须无条件接受，同时分包方必须承担一切法律责任，并赔偿由此给总包方造成的一切损失第十八条 新工艺的应用18 . 1 总包方所采用的新工艺、新技术分包方必须积极配合实施，分包方须为总包方提供的先进工艺及技术保密。新工艺和新技术在实施前总包方对分包方进行书面交底第十九条 特别条款19 . 1 为确保本工程的工期和质量，分包方应保证按照总包方的施工组织设计、总进度计划和质量要求精心的组织施工，保证施工人员的技术水平和数量，所有施工人员必须是分包方自有工人，分包方在现场配备施工管理人员，对施工过程把关，服从总包方的监督检查。19 .2 在履行过程中，若分包方施工进度和施工质量明显不符合工期及质量要求，总包方有权指令分包方限期在3天内，采取赶工措施或质量改进措施。若分包方在限期内仍未取得明显的效果。不能令总包方代表满意，则总包方有权解除合同，同时赔偿总包方的损失。19 . 3 如分包方有任何违反分包合同的违约行为，分包方应保障总包方免于承担由此违约造成的根据总包方与业主的合同总包方将负责的任何损害的赔偿费，在此情况下，总包方可从本应支付给分包方的金额中扣除此笔赔偿费，但不排除采用其它赔偿办法。19. 4 分包方应有承担一定风险的能力，当总包方资金出现短缺暂不到位时，分包方应给予充分理解，接受总包方工程款延迟支付的要求，并妥善安排工作，保证所属工人不干扰总包方的工作。对于分包方已完成工程的工程款，如业主方尚未向总包方支付此部分工程的工程进度款，总包方可以延缓支付上述工程款的全部或部分金额。19 .5 在总包方与分包方的合同关系解除或分包工程完工或双方末能就本分包工程的后续工程达成协议后，分包方在接到总包方的退场通知后3 天内应将其在施工现场的所有雇员全部撤出施工现场。分包方承诺无条件接受并不得借任何理由延期退场或不退场。分包方在退场过程当中应保证总包方及施工方的财产及已完工程免于遭受任何损失。第二十条 争议20 . 1 甲、乙双方因合同发生争议，以协商为主，协商不能取得一致的，可由有关部门予以调解或仲裁。合同双方都有权向甲方公司所在地的法院提出诉讼。20 . 2 争议发生后，出现下列情况，双方都应履行合同，保持连续施工，保护已完工程。20 . 2 . 1 合同确己无法履行。20 . 2 . 2 调解要求停止施工，且为甲乙双方接受。20 . 2 . 3 仲裁机关要求停止施工20 . 2 . 4 法院要求停止施工。第二十一条违约责任21. 1 因总包方原因不按合同约定履行自己的各项义务，应承担违约责任，工期相应顺延。21. 2 下列情况之一者属于分包方违约：21. 2 . 1 施工质量末达到要求或施工过程中总包方认为施工质量存在问题。212. 2未按合同约定完成自己的工作和责任。21 . 2. 3 因分包方原因不能按工期完工，包括达不到总包方阶段性工期目标，施工质量达不到规范要求或分包方单方面毁约，分包方应按合同处罚条款承担责任。21 . 2 . 4 分包方末按本合同规定承担责任，而给工程造成隐患时，应承担违约责任。21 . 2 . 5以及其他总包方认为分包方违约的，分包方都应无条件接受，并承担相应违约责任。第二十二条 索赔22. 1总包方不按约定履行合同造成工程延误，工期相应顺延。22. 2 分包方不按约定履行合同，造成的工程延期和损失均由分包方承担，并应赔偿给总包方造成的损失。22. 3 工期：分包方根据总包方下达的总工期目标和阶段性工期目标，非2 . 3 条款的原因，经总包方考核验收，如果由于分包方原因末达到进度目标要求或工程不能按合同工期按期竣工时，分包方每延期壹天，分包方须向总包方支付违约金伍仟元每个日历天直至相应工程竣工验收合格之日止。（此违约金总包方有权直接从工程款中扣除）22. 4 质量：如因分包方的原因导致整个工程不合格。则总包方对该分包单位处以结算总价的20 的罚款。为达到上述标准，分包方采取各种措施的费用已包含于结算总价中。不再增加任何费用。若分包方所施工工程若未通过质监部门验收合格，总包方有权拒绝结算，分包方须向总包方支付由此原因给总包方造成的一切经济损失并无条件返还总包方已经支付的工程款及其相应利息；经修复通过验收合格分包方必须支付违约金20000.00元整（大写：贰万元整）。22. 5 安全的违约责任由双方在合同附件第四章安全生产管理协议书 中明确。注意：乙方（分项工程承包班组）所聘作业人员须满足一下条件：1、 进场前，将身份证复印件交给甲方存档，且全部为汉人。2、 年龄在18岁（含18岁）至55岁（含55岁）之间，且身体健康，无疾病及残疾。3、 乙方人员在本工程工地以外发生的一切事故与甲方无关。4、 安全事件：20000.0元以内均由乙方自行负责，20000元以上根据安全部门的划分责任大小确定。 第二十三条 附则23.1 经总包方确认的施工方案作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力23.2 经合同双方协商签订的工程分包管理协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力，若工程分包管理协议书与本合同有相抵触之处按本合同条款执行。23.3 本合同经双方签字盖章后即生效，待保修期满价款结清后失效。23.4 本合同正本一式两份，合同双方各执一份，副本两份，合同双方各执一份。23.5 本合同其他末尽事宜可另订补充合同。（以下无正文）发包方（甲方）： 分包方（乙方）: 法定代表人签名： 法定代表人签名：委托代理人： 委托代理人：合同签订时间： 2012 年 月 日合同签订地点：诗书西苑合同附件（一）工程分包管理协议总包方： （以下简称甲方）分包方： （以下简称乙方）第一章：防火安全管理协议为认真贯彻眉山市消防条件 ，切实加强防火安全管理，预防和减少火灾事故，确保施工现场、生活设施和经双方协商，特签订如下协议，共同遵守执行1 、按照防火工作“谁负责、谁负责”的原则，双方的法定代表人或主要委托负责人全面负责防火安全。2 、分包方应按执行总包方制定的十项防火制度，经常对职工开展遵章守纪教育。3 、分包方动用明火应向总包方办理动火施工许可证手续，经总包方批准后方可动火。4 、分包方动火时应指定防火监护人员并配备消防器材进行监护，对监护和施工人员要签发工作交底书。5 、宿舍和施工现场严禁使用电炉或碘钨灯取暖、烘烤衣服，严禁自砌土灶烧煮食物。6 、宿舍内不准私自拉接电线、插座，不准躺在床上吸烟。严禁使用电锅、电炒锅、电炉、电取暖器及易燃液化器具。7 、分包方对总包方设置的灭火器、消防箱、消防水带、消火栓等器材设备应加强管理爱护。不得随意拆卸、移动、损坏或偷盗。8 、施工现场除办公室或施工现场指定的吸烟室以外严禁职工吸烟，分包方不得私办职工或管理人员小食堂，加工现场内严禁放鞭炮。9 、对违反上述规定的，总包方有权对肇事人员按情节轻重分别给予50 一1000 元的经济处罚或清退处分，罚金从分包方工程款中直接扣除，情节恶劣并造成严重后果的将报请公安、消防部门处理直至追究刑事责任。 10、分包方须明确兼职或专职人员具体负责施工现场场防火管理工作并及时书面上报，无兼职或专职人员管理时总包方每月向分包方收代取代管费1000 元。 第二章：文明施工标化管理协议分包方应严格遵守政府、行业和总包方有关施工现场文明施工标化管理规定，施工时做到文明施工标化管理，分包方进入施工现场后必须自觉执行有关规定无条件服从项目部的各项文明施工和标化管理确保各项管理指标达标，如因分包方不能满足本协议要求时总包方有权对分包方作出经济罚款、停工、直至退场处理。1、分包方必须确保自身施工区域内落手清工作，做到工作面工完料清，施工过程中发生的建筑垃圾当天必须清理并运至总包方指定的垃圾堆放区域，作业时应根据工作量和定额配置建筑材料严禁多估冒领，对由于特殊情况造成过剩材料应妥善处理合理利用，严禁浪费。 2 、分包方使用的施工机具、电器必须符合安全有关规定，施工中正确使用、文明操作、妥善保管如发现违章或野蛮操作造成损坏或丢失照价赔偿。 3 、分包方必须指定专职人员具体负责项目文明施工管理工作，人员进出施工现场一律持证出入，特殊工种必须持证上岗。4 、分包方严禁私自拆除或损坏总包方在施工现场或生活区内设置的各种文明施工和标化管理设施。如由于施工需要拆除时分包方必须事先打报告申请经总包方书面批准同意后方可实施，结束后立即将设施恢复到位。5 、分包方动用施工现场建筑材料、机械、工具时必须向总包方提出书面申请并办理好一切批准手续后方可使用，严禁随意使用。6 、分包方在施工现场和生活区内严禁赌博、斗欧、偷窃或随意大小便，建筑施工材料及施工垃圾工完料清。7、分包方未经总包方同意在施工现场或生活区内不得私自开设小卖部，宿舍内严禁私接电风扇、音响、电视机、热水器及各种电器插座。 8 、切实做好自身工具设备管理和相邻单位的施工成品保护工作，贯彻谁损坏谁赔偿的原则。9 、分包方如违反以上条款时一经发现除通报批评外视为情节轻重处以50 一1000 元经济罚款。第三章：安全生产管理协议为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，根据 眉山市招标、承包工程安全管理暂行规定和国家有关法规，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，经甲乙双方友好协商达成以下协议条款，以便共同遵照执行。1、分包方必须认真贯彻国家、眉山市和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策、严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。 2 、分包方应建立健全安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，各级专职和兼职的安全干部，应有各工种的安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度、安全教育制度等。 3 、分包方在施工前认真勘察现场，并及时主动参加总包方组织的新工人上岗安全生产三级教育培训和考试，认真填写有关安全资料和卡片，所有施工人员考试合格后方可上岗。 4 、总包方应认真编制项目施工组织总设计，并制定有针对性的安全技术措施计划。分包方应严格按施工组织设计和有关安全要求组织施工。 5 、分包方应按总包方的要求自行编制分部分项工程施工组织设计，并制定有针对性的安全技术措施计划，严格按施工组织设计和有关安全要求施工分部项工程。6、分包方的有关领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。7、施工前总包方应对分包方的管理、施工人员进行安全生产进场教育，介绍有关安全生产管理制度，规定和要求，分包方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议，并通知总包方委托有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求。分包方必须检查督促施工人员严格遵守、认真执行。根据工程项目内容、特点、甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底书面材料，交底材料一式二份，由甲乙双方各执一份。 8 、施工期间，分包方必须指派专职人员负责本工程项目的有关安全管理工作，具体负责制定项目安全生产年度、月度和周安全工作计划、检查督促分包方安全生产是否符合施工安全有关规范和规定，定期组织安全生产检查，及时掌握项目施工安全生产管理动态，实施安全生产全方位、全过程的动态管理。 9 、分包方在施工期间必须严格执行和遵守总包方的安全生产、防火管理的各项规定，接受总包方的督促、检查和指导。总包方有协助分包方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务，对于总包方查出的隐患分包方必须限期整改，对总包方违反安全生产规定和制度等情况分包方有权要求总包方整改。 10、在生产操作过程中的个人防护用品，由分包方自理，甲乙双方都应督促施工现场人员自觉穿戴防护用，施工人员进入施工现场必须按规定穿好工作服、戴好安全帽中，高空及临边作业必须系好安全带。11 、甲乙双方人员对各自所在的施工区域作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查、发现隐患，立即停止施工，并由有关单位落实整改后方可施工，一经施工就表示分包方确认施工场所、作业环境、设施、设备、工具、用具等符合安全要求和处于安全状态，分包方对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果负责。12 、由总包方提供的机械设备、脚手架练设施，在安装完毕提交使用前，总包方应会同分包方共同按规定验收，并做好验收及交付使用的书面手续，严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用，在使用过程中分包方未经总包方批准不得擅自改变设施工作状态，否则由此发生的后果出擅自使用方负责；若未经验收，分包方提前使用，总包方视之为验收合格，由此引起的责任由分包方承担。13 、分包方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均由分包方自备（此项条款以主合同约定为准），如甲乙双方需相互借用或租赁，应由甲乙双方有关人员办理借用或租赁手续，制订有关安全使用和管理制度。借出方应保证借出的设备和工具完好并符合安全要求，借入方必须进行认真检验，并做好书面记录。借入使用方一经接收，设备和工具的保管、维修应由借入使用方负责，并严格执行安全操作规程。在使用过程中用于设备、工具因素或使用不当而造成伤亡事故或设备损坏由借入使用方负责。 14 、分包方负责施工作业的各类安全防护设施的搭设工作，对施工的现场脚手架、各类安全防护设施、安全标志和警告牌不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的，必须书面申请经工地施工负责人批准并得到甲分包方指派的安全管理人员的同意，采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人员擅自拆除所造成的后