停车位租赁协议[1][1].doc

协议编号： 停车位租赁协议出租方（甲方）：地址：承租方（乙方）： （身份证号： ）房 号：电 话：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就停车位租赁事宜达成如下协议 ：一、车位基本情况：车位位于 项目，车位号 车牌号码 车型 颜色 二、租赁期限：租赁期限自 年 月 日开始至 年 月 日结束，共 个月。三、车位租金(即:占地使用费和车位清洁费,下简称车位费）和车位锁增设费车位费 元/月车位，车位锁增设费 元/月车位，共 元（大写： 元整）。四、付款方式合同签订时，乙方一次性以现金向甲方付清租赁期间的全部费用。五、甲方义务1、 甲方应保证所出租的车位交付乙方使用时具备场地平整、无杂物、划线和车位号清楚的使用条件；2、 甲方负责维护车位的日常清洁卫生；3、 甲方负责车位的场地保养，保证平整可以停放车辆；4、 甲方负责车位的标识、交通设施符合使用功能。 六、乙方同意并遵守以下条款1、 乙方在接收车位时应对车位进行验收，同意后租用，提供有关车辆的行驶证复印件及车辆照片给甲方存档，交清费用后停车；2、 乙方应自觉遵守项目公共秩序，维护项目交通等公共设施，服从甲方工作人员的指挥，否则造成本身车辆或第三者车辆受损的，后果责任自负。对一切违章停放或堵塞行车道之车辆，物业管理公司将可能进行锁车或拖移，乙方领回车辆时除需按章交付保管费外还需另交拖车费；3、 不良车况（含漏油车辆）不得进入停车场。4、 乙方应将车辆停放到车位线内，禁止越线停车，禁止两辆车同时使用一个车位；5、 乙方之车辆进入停车位停放时，必须车头朝向通道，以便发生突发事件时能够将车辆快速驶离；6、 乙方租用的车位被占用时，不可随意停车，甲方可以安排其它地方给予停放车辆，乙方应服从，本协议条款仍然有效；7、 乙方不得将车位转借、转租他人，否则甲方有权终止本协议，停止提供车位使用；8、 乙方不得擅自改造车位，甲方有权要求乙方恢复原状，造成任何损失或费用由乙方承担；9、 乙方应自觉维护车位卫生，禁止在车位上加油、洗车、修车；10、 必须遵守安全防火规定，不得携带易燃、易爆、剧毒等危险品进入停车场，不得在车位上存放危险品。11、 车位仅限于停放车辆，乙方不得在车位堆放其他物品，不得改动车位，损坏或撞毁停车场内的一切公共设施须照价赔偿12、 不得动用项目内的清洁、绿化、消防给水设施冲洗车辆,违者自愿支付100元/次水费，违反消防安全规定的，按消防法规规定处理。13、 乙方人员不得在停车场内长时间逗留或在车内睡觉，如有违反或出现意外事故，由其承担一切责任；14、 甲方根据经营需要，可随时终止本协议，如果甲方有工程维修、车位出售和处理突发事件的需要时，乙方应配合将车辆停放到甲方指定的地方；15、 进出有停车道闸设施的场地，应自觉刷卡，不得借任何理由拒绝刷卡。甲方对持合法停车卡的人士，可允许其驾车进出停车场地，停车卡的保管责任在乙方，如车辆因此被盗甲方不承担任何责任。如停车卡出现故障应及时前往物业公司客服中心前台检测。16、 乙方应自行采取必要的安全防范措施，车辆停泊后应检查车门、车窗是否关闭，不得在车内存放贵重物品、现金等，否则造成丢失或车辆损坏均由车主自行承担责任；17、 甲方收取的租金(车位费)为占地使用费和车位清洁费，不承担车辆的看管责任。如乙方车辆在车位发生丢失、刮蹭、划伤及遭到破坏等意外事件，甲方不负任何责任，相关事宜和责任由乙方自理；18、 本协议期满时，乙方将整洁、干净、完好之空置车位交回甲方，设施如有损坏由乙方负责照价赔偿；19、 在签署本协议前，乙方完全明白并自愿遵守甲方对车场车辆管理的相关规定。 七、合同终止或解除或续签1、 若车位费逾期5个工作日未付，本协议视为自动终止，逾期未付车位费而停放于车位内之车辆，甲方有权按原车位费的3倍收取费用；2、 如乙方违反本协议任何条款，甲方将合法地终止本协议而无需事先通知乙方，甲方将收回该车位，收回该车位过程中所引起的一切合理合法的费用将由乙方负责。同时，在收回该车位过程中，而引致车辆损坏(例如拖车)，甲方将无需承担任何责任；3、 甲方因特殊情况需对车位进行调整、改造、拆除时，乙方应给予配合，租赁协议终止；4、 甲乙双方若在协议有效期内需要终止协议，任何一方提前终止协议，均必须提前15天书面通知对方，经双方协商后签订终止协议，提出方以1个月的车位费作为补偿金，双方结算租赁费用，协议终止；5、 因不可抗力导致该车位不能使用的，甲方不承担责任；6、 租赁期满，本协议即行终止，乙方须将车位退还甲方。如乙方要求续租，须提前半个月向甲方提出，否则甲方有权将该车位租给其它人租用。 八、其它1、 本协议未尽事宜，双方友好协商处理，协商不能解决时可提交当地人民法院诉讼解决