11第十一节 成品保护方案

第十一节 成品保护方案1成品保护工作内容（1）总承包保卫部门做好现场及楼层日夜巡视，对运至现场和用于工程的建筑材料、设备、建筑半成品、成品负责防盗窃。（2）总承包消防部门，做好现场消防器材设施的维护保养，现场巡视，确保对运至现场和用于工程的建筑材料、设备、建筑半成品、成品消防状态处于受控之中。（3）总承包综合管理部门，督促各产品所属单位做好产品包裹，围护，露天防护，或者成品区封闭，控制出入等工作，防止人为破坏或坠物砸坏等非有意破坏。（4）总承包做好进入现场材料、设备的存放登记工作，督促材料设备所属单位，做好产品的标识，防止由于作业队伍多而提取错误。（5）由于工程节能新工艺多，综合布线和机电设备复杂，各分包单位穿插施工多，总承包将对全过程参与各工序交接工作，检查督促各分包单位做好半成品、成品保护工作。2重点保护或照管对象重点保护或照管对象表专业工程工程材料类工程设备类工程半成品类工程成品类钢结构工程钢构件、氧气、乙炔钢结构加工、焊接、吊装等机械型钢柱、型钢节点构件、钢桁架钢结构成品机电工程各类电缆各类机电设备各类已拼装的管线、桥架各类设备机房玻璃幕墙工程幕墙龙骨用材料、玻璃无幕墙龙骨、玻璃玻璃幕墙精装修工程装修用建筑材料如墙、地面砖等饰面材料等办公室、会议室灯具，卫生间卫浴洁具装修过程中楼层半成品精装修完楼层永久供水工程各类管材，阀门、水表、水箱材料全流量高效变频给水设备、热水器施工过程中各类管道，水泵、阀门给水管网系统永久供电工程电线、电缆、管材变压器、配电柜、发电机、控制柜施工过程中线网、配电房供电系统弱电工程各类线材，电子元件各类电子设备施工过程中各类线缆、桥架等弱电各子系统通风与空调工程各类水系统管材、阀门、风管材料冷水机组、水泵、冷却塔空调机、空调机、蒸汽锅炉施工过程各类管道，设备通风系统管道与设备3关键区域出入管理关键区域出入管理表关键区域进出申请管理流程图关键区域出入管理规定1.总承包人在需要执行关键区域出入管理前10天内，书面通知各有关专业分包人，并上报监理单位和发包人；2.各专业分包人在接到书面通知后3天内向总承包人递交进入关键区域申报表，确定进入关键区域施工及管理人员数量，由总承包人制作进入关键区域的特别通行证；3.总承包人派驻专人在指定入口验证放行。在专业分包人的工作完成并通过有关单位验收后，各专业分包人将特别通行证退回；4.由于总承包人关键区域出入管理不力导致出现质量问题、返工或影响关键节点工期的，总承包人承担责任；5.由于专业分包商原因造成关键区域内的设备，成品损坏而影响关键节点工期的，由专业分包商承担责任。4成品保护或照管管理一般方法总承包项目经理部根据施工组织设计和工程进展的不同阶段、不同部位编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，明确项目经理部对各分包单位保护成品工作协调监督的责任。 成品保护流程图5工程成品保护一般方法工程成品保护一般方法图6成品保护措施6.1土建工程成品保护项目措施具体内容示意图或相片测量工程防护1）定位桩采取桩周围浇筑混凝土固定，搭设保护架，悬挂明显标志以提示；2）水准引测点尽量引测到永久建筑物上，标识明显，不准堆放材料遮挡。定位桩保护砌体工程防护1）水电管路铁件及门窗框预埋件应在砌体砌筑过程中留设。砌体完工后，保护不得随意在砌上开槽打洞，或用重锤锤击。（2）砌体砌筑完毕，应及时进行保护，使其免遭碰撞受损。3）空心砌块，应覆盖保护。4）用于门洞上方的临时模板及支撑，应在砌体达到设计要求的强度后才能拆除。5）砂浆稠度适宜，砌墙时防止溅脏墙面。砌块预留开孔防水工程防护1）在施工运送材料的手推车支腿应用胶皮包扎好，防止将防水层刮破，并安排防水人员随时检查，如发现有刮破的，要及时进行修补。2）在施工防水中，要注意防止对外墙和其屋面的设备的污染。3）在条件允许时，应尽快施工防水层的保护层。地下室外墙防水层保护钢筋工程存储、防护 1）在浇注梁板混凝土前用特制的钢筋套管或 塑料布将钢筋保好 ，高度不得小于1000mm，以防止墙柱钢筋被污染。如有个别污染应及时清理混凝土浆，保证钢筋表面清洁 ，同时也要防止 脱模剂污染。2）钢筋半成品经检查验收合格后，按规格、品种及使用顺序，分类挂牌堆放,存放的环境应干燥。3）楼板底筋绑扎完毕后必须先搭设行人通道方可绑扎上筋；严禁在板筋或梁筋上行走；严禁攀爬柱、墙箍筋；埋管、线盒时，严禁任意敲打和割断结构钢筋。4）用于绑扎的镀锌铁丝不应突出混凝土表面 ，以免其锈蚀影响混凝土表面的色差。5）结构柱、剪力墙钢筋绑扎完成后，放置专用定位框对主筋位置进行定位保护， 防止钢筋偏位。6）对于后浇带应采取防污染措施，沿后浇带两侧用砖砌筑120mm高挡水坎，砖与 底板混凝土的结合部位用水泥砂浆抹成弧形，砖挡坎上用木板将后浇带封闭。7）对于顶板沉降后浇带应沿后浇带两侧浇筑80mm宽300mm高C20砼挡水坎，顶面用木板覆盖。对于地下室外墙沉降后浇带，为尽快完成外防水和土方回填，应在外墙沉降后浇带外侧设置钢板或预制墙板。8）后浇带内钢筋涂刷素水泥浆两道，起到阻锈作用。在浇筑后浇带混凝土前，要将水泥浆、杂物等清理干净后才能进行混凝土的浇筑。浇注混凝土时钢筋保护钢筋套丝保护后浇带保护钢结构工程存储、防护1）构件运输、转运、堆放，拼装、吊装过程中应防止碰撞、冲击而产生局部变形；转运和吊装时吊点及堆放时搁置点的选择均须通过计算确定，确保钢结构变形不超出允许范围。2）所有构件在运输、转运、堆放、拼装及安装过程中，均需轻微动作，搁置点、捆绑点均需加软垫，防止油漆破坏。3）钢结构安装就位后，机电、楼面板安装时注意交叉施工部位的保护，任何人均不得随意敲打杆件；现场禁止随意动火，焊接或切割时若在楼层上作业，材料下面要铺设石棉布。软垫木条垫木架固定砼工程防护1）混凝土结构浇注、拆模后及时进行养护，对重要的柱墙梁部分，刷涂养护液或包裹塑料薄膜养护。2）混凝土结构阳角重点保护，轻拆轻碰，楼梯踏步、剪力墙棱角等用胶合板或PVC板做护角保护。3）浇注混凝土时，派专人检查混凝土浇注过程中钢筋、预埋件以及钢筋保护层的限位卡，发现偏位及时校正。4）混凝土墙面、柱面不得随意涂画，做好成品的清洁。5）顶板混凝土不具备一定强度（跨度大于8m，混凝土抗压强度达到100%才可拆模；小于8m，混凝土达到75%以上才可拆模。目测硬物无深划痕）时不得上人及堆料。混凝土柱保护楼梯踏步的保护砼的养护模板工程防护（1）成品模板存放于专门制作的钢管架上，且模板必须用面对面的插板式存放，上面必须覆盖塑料布，存放区做好排水措施，注意防火防潮。（2）模板面板不得污染、磕碰胶合板面板切口处必须涂刷两遍封边漆，避免因吸水翘曲变形；螺栓孔眼必须有保护垫圈。（3）工作面已安装完毕的墙、柱模板，不准在吊运其它模板时碰撞，不准在预拼装模板就位前作为临时倚靠，以防止模板变形或产生垂直偏差。已安装完毕的平面模板，不可做临时堆料的作业平台，以保证支架的稳定，防止平面模板标高的平整产生偏差。施工时要保证模板表面层清洁，满刷隔离剂以防止粘结。模板堆放6.2装饰装修工程成品保护项目措施具体内容示意图或相片楼地面工程防护（1）整体楼地面工程施工时，要加强对水电的各种管线、木门框的成品保护。 整体楼地面面层压光后，要加强养护和封闭保护，养护期间严禁上人施工，强度达到后严禁在其上面拌制砂浆。为防止墙面涂料、油漆对地面的污染，在其上层覆盖一层木屑和彩条布进行成品保护。（2）地下室地面施工时，对做好的地面用彩色塑料布将四周围起来并贴上告示牌，封堵顶板上面的管道口及施工洞口，避免异物落入及污水流入，以免污染地面。加强专人看护，并用警示条悬挂避免与地面施工无关的人员进入。（3）地面养护期10天内严禁人员、车辆行走，11天到15天保护期内严禁车 辆及拖动式人字梯进入。定位桩保护卫生间台面、洁具防护卫生间台面安装后，盖一层塑料布、一层胶合板，脸盆用箱子盖住，水龙头贴保护膜再缠一层布；不得在台面上作业、蹬、踏，以防损坏；卫生洁具采用硬箱做保护，卫生间设备、配件安装后其门或户门应及时上锁保护，防止丢失。马桶盖保护幕墙工程防护 （1）幕墙工程施工过程中与安装、机电等工种大量交叉作业，因此幕墙成品保护尤其重要。在幕墙施工时主要采用多层安全防坠、防火密布式保护网，在施工时同步设置安装，并辅以防护挡板、帆布等其他有效的、切实可行的保护措施，以保证幕墙成品不受损坏。（2）施工完成后的成品在楼层内部应严格保护。做好防水平撞击、防腐蚀和划伤措施。贴膜防腐蚀或划伤。玻璃幕墙贴膜防腐蚀或划伤门窗工程防护（1）门窗成品出厂时采用满贴胶纸保护，并用纸盒和泡沫包装好，以免运输损坏，安装时方可拆开。（2）成品堆放必须选择合适的堆放场地，且保证产品堆放成平、直、齐(室内堆放)。（3）为防止水泥砂浆的腐蚀和污染，门窗在安装前必须粘贴塑料保护胶带，再进行门窗与墙体的缝隙填塞。（4）油漆施工时，应将五金件用纸胶带或塑料布包裹，门窗套与墙面交接处贴纸胶带，以防止油漆对五金件及墙面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护，防止触摸。（5）在风雨天施工时要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动、变形，门窗玻璃要做好标识保护。（6）门窗成品在整体移交前，中间验收后，移交其他单位施工时，塔楼、商业后勤通道的公共走道上的门框在1.2 米以下用9 厘板将框周围包钉好，防止碰撞，以免碰伤。混凝土柱保护石材地面防护（1）进场前应刷完保护剂，运输时，四角应硬保护表面用弹性材料。（2）到场后，应入室存放。（3）地面施工时，避免水泡；避免与铁锈、深色物质接。（4）石材铺完后盖一层塑料布和一层胶合板保护。（5）对于电梯口等外露断面的部位，应采用硬保护。（6）踢脚阳角应用胶合板防护。大理石地面覆盖保护墙地砖防护（1）铺完后，其表面铺一层塑料布，一层大芯板或胶合板保护。（2）施工后，其结合层砂浆达到一定强度后进行上人下道工序施工。安装支架、风扇等注意抱负墙地砖。（3）外露墙面砖勾缝，应尽量在其他工序完成后进行；地砖勾缝应在二次闭水后进行。墙地砖防护墙面顶棚涂料防护墙面涂料、吊顶石膏板封板前，上一层防水层及湿作业施工完成、相关机电管道实验合格后，防止渗漏污染；吊顶上机电开洞不得大于楼盖板，安装灯具、面板要戴手套作业；外窗打密封胶贴胶带纸；加强临时施工用水的管理；涂料施工前后，保持室内清洁；交接部位涂料施工，采用纸胶带粘贴的方法，避免污染其它界面。顶棚防护6.3机电工程成品保护（1）机电工程成品半成品保护细则序号项目部位保护措施备注1分水器管井包塑料布。镀层易被腐蚀， 阀门易损。2各系统主立管及管井地漏管井施工完毕后，及时进行管口封堵。土建浇管井混凝土时，管根部缠塑料布。土建浇墙体及垫层混凝土时，在保温层或管外缠塑料布；地漏用锯末包封堵。管子污染；保温层污染破损；管子及地漏，尤其冷凝水、地漏易堵。3冷、热、中水表管井精装修在响应部位完工后装。4PB 及PVC 管橱柜下面混凝土垫层覆盖，注意其表面高度不超过实木复合地板面层，宽度不超过相邻两侧木龙骨。机电保压移交精装，其压力为0.4MPa。管排控制在距面砖 550MM 以内。立陶粒板时要用木盒覆盖。立陶粒板时被砸坏； 被钉漏。5PB 管及PVC管管口厨、卫、淋PB 定位后用丝堵封口。 PVC 用胶带封口。交叉施工中破坏6PB 采暖公共区过户门处，若遇铁件等其他有可能损坏PB 处，增设钢套管。管末端用热熔方式封口。PB 管进户内统一规定为500mm，且上面覆盖木盒。机 电 全 过 程 保 压 ， 压 力 为0.4Mpa。交叉施工中砸、钉漏7喷淋支管、冷凝水管吊顶内末端用丝堵封堵易堵8空调室内机吊顶内用塑料布包裹9空调室外机支架室外机位处用塑料布包裹表面污染、划痕10空调室外机室室外机位处用塑料布包裹表面污染、划痕11冷媒管及控制线揽吊顶内加强看护丢失12消防栓箱公共区用纸板覆盖变形、污染13消火栓箱门公共区用塑料布包裹划痕、污染14喷头管路加强看护破损15散热器公共区加强看护16卫生洁具厨、卫、淋施工过程中，洁具用木盒覆盖。五金配件用塑料布包裹。破损17吊顶内管路管路敷设敷设在吊顶内的管路应保持干净清洁，管路间、管路与线槽间的连接地线应保持完好无缺。18吊顶内线槽线槽敷设吊顶内线槽安装与暖卫专业管路施工应合理安排，避免交叉，以防被划痕、碰撞。19强弱电竖井内线槽敷设敷设完后外侧均应用塑料布包缠。表面污染、划痕。20强弱电箱体管井用塑料膜全部包封。表面污染、划痕。21电缆、电线管井将预留余量电缆盘成圈吊在顶板下部。将预留余量电线盘好用编制袋包好。电缆盘圈半径要适当。预防污染，导线不能折弯死。22灯位、开关插座公共区保持盒内清洁无杂物，将导线盘入盒内，用盖板封堵。（2）机电工程具体成品保护措施项目措施具体内容示意图或相片套管包裹预留管口用胶带缠绕密实，防止混凝土浇注时混凝土灌入。接线盒包裹预留管口用胶带缠绕密实，防止混凝土浇注时混凝土灌入。管口封堵二次墙体管口预留处，管口用麻布封堵严实，管口外再用胶带缠绕。线盒盖盖板 用镀锌铁皮边角料自制接线盒盖板，将开关插座盖严实。排水管道包裹管道安装完成后用塑料薄膜及时包裹保护，防止抹灰时管道被污染。管井立管包裹管道安装完成后用塑料薄膜及时包裹保护，防止抹灰时管道被污染。桥架包裹桥架安装完成后用塑料薄膜及时包裹保护，已完成的工序成品部位设置“保护成品，请勿乱动”的标识牌。风管封堵施工过程中预留的风管口处，穿越屋面的风管口处，应将风管开口处封闭， 防止杂物进入。风管保温包裹管道保温安装完成后用塑料薄膜及时包裹保护，防止抹灰时保温被污染和破坏。消防箱包裹消防箱在土建抹灰工程完成之后进行安装，安装完成后采取塑料膜包裹的保护措施，防止受到污染。安装施工时，