地产基金融资顾问协议.doc

居间服务协议甲方（委托人）：法定代表人（负责人）：通讯地址： 邮政编码： 乙方（居间人）：北京指日升投资顾问有限公司法定代表人（负责人）：邱子峰通讯地址：北京市朝阳区光华东里8号中海广场南楼12层B019邮政编码：100026根据中华人民共和国合同法的规定，乙方接受甲方的委托，在其经营范围内，为甲方所开展的业务提供信息、技术、项目资源等居间服务，向甲方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介，甲方向乙方支付其提供居间服务的居间服务报酬。经充分协商，双方就合作事项签订如下协议。一、居间服务内容 甲方委托乙方就地产融资项目提供财务顾问服务、银行融资渠道资源、信息技术等相关居间服务，乙方自愿接受委托。二、甲方的权利义务：1、甲方委托乙方提供财务顾问服务、银行融资渠道资源、信息技术等相关居间服务，向甲方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介。2、甲方在乙方引荐银行等渠道，成功收到融资资金后，按约定向乙方支付居间服务报酬。三、乙方的权利义务：1、根据甲方的指定项目，负责向甲方引荐银行等渠道资源，并就有关订立合同等事项提供居间服务。2、当所引荐银行等渠道成功签署协议并给甲方放款后，乙方有权根据居间服务协议的约定要求甲方支付居间服务报酬。3、乙方在开展居间业务过程中所发生的费用由乙方承担。4、乙方需在开展居间业务过程中遵守协议承诺，维护甲方的利益包括但不限于：（1）维护甲方的市场形象，不得诋毁、损害甲方的形象。（2）自觉遵守相关法律规定，确保引进的项目资源（资金）的真实性，并需要满足项目设立的标准，合法合规。（3）对甲方披露的信息需及时准确的通知项目方、并在3日内向甲方递交书面确认。四、居间服务报酬：1、乙方所荐银行等渠道成功签署协议并给甲方发放资金后，甲方应在收到融资资金之日起五个工作日内向乙方一次性支付居间服务报酬；乙方应在收到居间服务报酬五日内，向甲方提供相应居间服务报酬发票原件。2、居间服务报酬计算方式如下：居间费用 = 融资总规模5000万元（人民币）*9%=450万元（注：融资总规模以实际融资到账的金额为准）户 名：北京指日升投资顾问有限公司账 号：0200096409000008623开户行：中国工商银行北京新兴支行乙方未促成合同成立的，不得要求支付居间服务报酬，且不得请求支付其在居间服务因居间活动而支出的任何费用。5、 合同期限本协议有效期为签署之日起3个月。六、保密条款本协议书内容及双方合作细节及相关资质材料，双方均有义务保守机密，除非法律法规或监管部门另有要求，不得擅自对外泄露。否则视为违约。七、协议的解除发生下列情形时，本协议解除：（1）当事人就解除协议协商一致；（2）因不可抗力因素导致不能实现合同目的；（3）在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的，无预期违约行为的一方有权解除本合同；（4）当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，无迟延履行行为的一方有权解除本合同；（5）当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，守约方有权行使合同解除权。八、违约责任1、甲、乙双方按照中华人民共和国合同法的规定承担违约责任。2、乙方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。3、甲方未按规定的时间和金额，足额支付乙方居间服务费用，视作违约，每逾期一日，甲方应按应付未付居间服务费用的万分之五向乙方支付逾期付款违约金。九、其他事项1、本协议自甲、乙双方法定代表人或授权代表（须有授权书）签章并加盖单位公章之日起生效。 2、在本协议有效期内，任何一方可视双方业务合作的具体情况，经另一方书面同意后提前解除本协议。3、其他未尽事宜依据国家相关法律执行或由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。4、如发生争议，双方应协商解决。如协商不成，双方同意向乙方所在地人民法院提起诉讼。（以下无正文）（此页为签字页）甲方单位签章： 甲方法定代表人