某公司总承包合同条件.doc

加多宝饮料有限公司 加多宝厂房及附属工程 总承包合同 总承包合同目录第1条定义和解释 1.1定义 1.2标题 1.3解释 1.4书面形式第2条合同文件及其语言文字和适用法律 2.1语言和文字 2.2适用法律法规和规章 2.3合同文件的组成及解释顺序 第3条工程规范和技术说明 3.1工程规范和技术说明第4条图纸 4.1施工图纸 4.2图纸误期和误期的费用 4.3由承包人设计的永久工程 4.4补充图纸和指示 4.5全部图纸的退还 4.6 现场保留图纸 4.7 竣工图纸4.8 批准的责任 4.9图纸中的问题处理第5条工程量清单 5.1工程量清单 第6条文件版权 6.1与本工程相关的文件 6.2承包人使用发包人的文件 第7条发包人的一般责任和义务 7.1发包人的一般责任和义务 第8条发包人工作 8.1现场的准备和移交 8.2办理相关手续及证书 第9条发包人其他责任 9.1民扰和不超过政府规定的施工扰民 第10条发包人代表 10.1发包人代表第11条工料测量师11.1委托造价咨询 11.2 造价咨询费用第12条监理工程师12.1委托监理12.2支付工程监理费用12.3监理工程师的权利和义务12.4监理工程师的权力委托12.5书面指令12.6监理工程师的批复12.7双方尽力达成一致12.8暂时停工12.9通知改正 第13条承包人的一般责任和义务 13.1承包人一般责任和义务 13.2使用指定分包合同13.3接受独立承包的工作13.4承包范围工作的扣除13.5完成变更工作13.6选择项目13.7遵照合同工作第14条承包人工作 14.1临时用地 14.2定位和放线 的检查14.3现场施工和施工方法 14.4组织机构和人员 14.5劳动力的组织及劳动保护14.6特殊工种 14.7与其他承包人的配合与协调14.8办理相关手续和证书14.9民扰和施工扰民14.10政府视察人员的安全第15条承包人代表 15.1承包人代表15.2承包人代表的职责和权力 15.3承包人的付款第16条设计人 16.1设计人第17条合同工作内容 17.1合同工作内容 第18条现场勘察 18.1现场与周边环境的勘察 第19条对合同文件的理解 19.1对合同文件的理解 第20条投标文件的充分性 20.1投标文件的充分性 第21条开工 21.1进场开工 第22条施工规划和施工方案 22.1施工规划和施工方案 第23条合同工期和竣工日期23.1合同工期和竣工日期 第24条进度计划 24.1提交进度计划 24.2修订进度计划24.3保证进度计划 第25条非承包人原因的延误 25.1由于发包人原因延期开工 25.2由第三方引起的延误 25.3施工过程的扰民和民扰第26条误期责任 26.1误期违约金 26.2误期违约金的返还26.3误期赔偿 第27条提前竣工 27.1提前竣工第28条工程暂停 28.1暂时停工 28.2工程暂停时工程设备和材料的支付 第29条长时间暂停 29.1长时间暂停第30条复工 30.1复工 第31条延长工期 31.1延长工期 31.2延长工期的程序 第32条质量标准和质量等级 32.1质量标准 32.2新材料、新技术和新工艺 第33条材料和工程设备检验 33.1材料、工程设备和工艺的质量 33.2为检验创造条件和委托试验室 33.3拒收 33.4检验的费用 第34条样品34.1样品报送 34.2样品批复 34.3样品存放 34.4样品费用 第35条工艺检验 35.1施工过程中对工序工艺的检验35.2隐蔽工程和中间验收 35.3重新检验 35.4不合格品的处理 第36条设备调试和试运转36.1调试和试运转 36.2试运转结果与责任划分 第37条现场材料和设备的提供 37.1承包人提供的材料设备 37.2发包人提供的材料设备 37.3发包人指定的材料设备 37.4固定的辅助材料和安装费用第38条材料代换38.1材料设备的替代 38.2使用替代品的程序 38.3使用替代品后工程师的决定 第39条进口材料设备 39.1 进口材料设备 第40条计量 40.1按工程量清单列项支付40.2工程量计算规则 40.3工程的计量 第41条合同价格 41.1合同价格 41.2合同价款支付方法41.3计价和支付货币41.4合同价格的调整41.5暂估价项目的确认41.6暂估价项目的调整41.7税金和政府费用第42条暂定金额和指定金额42.1指定金额42.2总包照管费的实施 42.3暂定金额42.4暂定金额的实施 第43条支付43.1提交资金流量计划 43.2月度报告 43.3进度请款单 43.4 措施项目的支付 43.5中期付款证书 43.6保留金的扣留与支付 43.7竣工结算报告 43.8竣工结算付款单及最终支付 第44条变更 44.1变更 44.2变更的指示 第45条变更计价及变更影响 45.1变更的计价 45.2零星用工第46条索赔 46.1索赔通知 46.2同期记录 46.3索赔报告 46.4未能遵守规定的程序 46.5索赔的支付 第47条风险责任的划分 47.1工程的照管 47.2弥补损失或损坏的责任 47.3承包人对发包人的保障 47.4发包人风险 47.5发包人风险造成的后果 47.6 承包人风险 47.7责任限度 第48条不可抗力 48.1不可抗力 48.2 不可抗力事件的影响 48.3发生不可抗力事件时承包人的责任 48.4发生不可抗力事件时发包人的责任 48.5发生不可抗力事件时对承包人的付款 48.6发生不可抗力事件时合同的解除 第49条保险 49.1承包人办理的保险49.2发包人办理的保险49.3发包人责任免除49.4有关保险的一般要求 第50条履约保函 50.1履约保函第51条转让和分包 51.1合同转让 51.2分包 第52条指定分包和独立承包52.1指定分包人 52.2承包人的管理责任52.3承包人的管照义务52.4对指定分包和独立承包的照管费用52.5指定分包的合同签订第53条工程竣工和移交 53.1竣工验收的条件 53.2竣工验收 53.3未能通过竣工验收 53.4通过竣工验收 53.5通过竣工验收后的核验、批准和登记 53.6工程竣工 53.7工程移交 第54条保修 54.1保修期 54.2保修范围 54.3保修费用 54.4承包人未能履行保修义务 54.5承包人对缺陷原因进行调查 54.654.7保修责任终止证书保修书 第55条安全保卫和环境保护 55.1安全措施与安全责任 55.2现场保卫和治安 55.3环境保护和ISO14000标准 55.4事故报告 第56条文明施工56.1保持现场清洁 56.2竣工时的现场清理 第57条质量保证体系和竣工资料 57.1ISO9000标准及质量保证体系 57.2过程记录 57.3竣工资料 第58条发包人违约责任 58.1承包人有权暂停施工 58.2发包人违约 58.3停止工作及承包人设备的撤离 58.4合同解除后的支付 第59条承包人违约责任 59.1承包人违约 59.2合同解除后的估价 59.3合同解除后的付款 第60条争议60.1争议的解决 第61条专利权 61.1专利权的使用 第62条保密义务62.1保密 第63条贿赂63.1贿赂 第64条紧急情况处理 64.1紧急情况处理第65条地下文物 65.1地下文物 第66条后继法规 66.1法规变更或后继的法规 第67条合同文件的修改67.1合同文件的修改（本项目不适用） 第68条合同的完整性 68.1合同的完整性 第69条通知 69.1通知 第70条合同生效及合同份数70.1合同生效日期及合同份数 建筑安装工程施工总承包合同条件第二部分 承包合同条件定义1.1第1条 定义和解释在本合同(如下文所定义的)中,下列词及词句除非本合同上下文另有约定,否则应具有本款所赋予的含义:工程拟建的加多宝厂房及附属工程（以下简称：“本工程”）。合同“合同”是指本合同第2.3条中提到的合同协议书、中标通知书、投标文件及答疑文件、承包合同条件、技术规范及标准、合同图纸、工程量清单、工程预算书、报价书以及其他双方约定构成合同组成部分的协议、往来信函、纪要、备忘等所有合同文件的总称。合同范围“合同范围”是指表述在本合同上的承包人责任范围，即本工程施工图纸中标明的全部建筑安装工程，包括但不限于土方工程（包括降水和护坡工程）、基础工程、结构工程、装饰工程、门窗工程、钢结构工程、屋面及防水保温工程、给排水工程、采暖工程、通风空调工程、电气工程、消防工程、电梯工程、弱电工程、室外市政工程和园林景观工程等。详细内容将在本合同附件一中描述。合同总价“合同总价”是指合同范围的总价，具体包括：投标文件及其报价获发包人接受后的承包范围、指定分包人的承包范围、对指定分包的管理范围和对独立承包的照管和服务范围以及对甲指乙供（发包人指定承包人采购供应）材料设备的采购供应以及甲指乙供和甲供材料设备的安装范围，并由乙方承担质量保修责任范围的价款总和。合同协议书“合同协议书”是指发包人发出中标通知书之后与中标人就有关合同主要条款最新达成一致的协议书，该协议书由发承包双方签署确认。承包范围“承包范围”是指在本合同附件一约定的，并由承包人自己完成的工作范围。 承包总价“承包总价”是指承包人根据招标文件、合同图纸以及合同约定的承包范围并承担质量保修责任计算的工程单价和总价。指定分包合同“指定分包合同”是指承包人根据本合同的约定及招标文件中的分包合同条款与指定分包人双方签署的分包合同。技术规范“技术规范”是指构成本合同一部分的具有同样名称的文件，以及根据本合同第32.2款由监理工程师批准，发包人代表确认的任何此类文件。合同图纸“合同图纸”是指构成本合同一部分的具有同样名称的文件。由发包人和承包人确认合同价格所依据的图纸（包括配套说明和有关资料）。 施工图纸“施工图纸”是指由发包人提供或承包人提供并经发包人批准的，承包人在施工所依据的图纸（包括配套说明和有关资料）。工程量清单“工程量清单”是指表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。工程量计算规则1）工程量计算规则”是指：国家2003年7月1日生效的建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）中指明的工程量计算规则，其中的“工程内容”部分与本合同文件之一的单价内容说明互为补充，若有矛盾，以单价内容说明为准。2）如工程实施中所发生的变更与原合同项目相同或相似，则工程量计算规则适用上述规则；如工程所发生的变更与原合同项目不同，且计价规范无适用条款，则工程量计算规则适用本工程所在地区现行的建设工程预算定额中的有关规定。投标文件“投标文件”是指承包人根据招标文件的各项约定，为工程的实施、完成和修补任何缺陷，向发包人提出并接受的文件及其附件。发包人“发包人”是指加多宝饮料有限公司以及取得该当事人资格的合法继承人，但除非承包人同意，不指此当事人的任何受让人。在本合同文件及合同附件中，发包人与业主、甲方为相同词义。承包人“承包人”是指在合同协议书上注明的以及被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人在本合同文件及合同附件中承包人与承包商、乙方为相同词义。发包人代表“发包人代表”是指本合同第10.1款中提及的由发包人任命的现场代表。发包人代表也称为“业主代表”。承包人代表“承包人代表”是指本合同第15.1款中提及的由承包人任命为其代表的合法代理人，负责本工程施工管理和合同履约的代表。承包人代表在现场内也称为“项目经理”。工料测量师事务所“工料测量师事务所”是指发包人为合同目的而委托的对工程实施工程造价咨询并与之签订咨询服务合同的当事人。工料测量师“工料测量师”是指合同第11.1款中提及的由工料测量师事务所任命的现场代表。监理单位/监理人“监理单位”是指发包人为合同目的而委托的负责对工程实施监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。监理工程师“监理工程师”是指本合同第12.3款中提及的由监理单位任命的具有“总监理工程师”资格的合法代理人。设计单位“设计单位”是指本合同第16.1款中提及的发包人为合同目的而委托的负责对工程进行设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。设计人代表设计单位指派的具有相应设计师资格的代表设计单位处理有关工程设计事宜的人。独立承包人“独立承包人”是指本合同第52.条中提及的发包人直接雇佣的、从事承包人的承包范围之外的但却与本合同工程有关的任何其它工作的任何其他承包人及其工人。指定分包人“指定分包人”是指本合同第52.条中提及的由发包人通过招标选定或批准的分包人。计价和支付货币“计价和支付货币”是指本合同第41.3款中约定的货币。暂定数量在合同第5.1条款中规定的，当承包人的承包范围内某些工程数量根据图纸无法计算或统计时，发包人将放置一个暂定的工程数量在工程量清单中，待最后根据实际施工图纸进行调整。暂定单价在合同第41.5至41.7条款中规定的，当承包人的承包范围内某些材料和设备，特别是甲供和甲指乙供材料和设备在投标时无法确定品牌或质量标准，发包人则对这些材料和设备的单价进行暂估，并作为合同总价的一部分，投标人不能改变和调整，最后根据发包人确认的价格进行替换或调整。暂定单价简称“暂定价”或“暂估价”。暂定金额在合同第42条款中规定的，当承包人的承包范围内的图纸做法不明确，又无法确定工程数量时，发包人将用暂估的方式在招标文件中提供一个暂定总价，作为投标人投标总价的一部分，并且该部分暂定总价已经包括税金和规费。指定金额在合同第42条款中规定的，某个专业工程将由发包人按第52.1款等条款提及的办法通过招标选定或批准指定分包人，但在发包人进行总承包招标时只能提供一个暂估总价，由承包人以此为基数填报自己的现场照管费总额。保留金“保留金”是指发包人根据本合同第43.6款约定留存的所有金额的总和。费用“费用”是指现场之内或之外已正当发生或将要发生的全部开支，包括管理费和应合理分摊的其它支出，但不包括利润。进度请款单“进度请款单”是指承包人根据本合同第43.3款提交给发包人及监理工程师、工料测量师的申请付款的文件。中期付款证书“中期付款证书”是指工料测量师根据本合同第43.5款向发包人提交并随后颁发给承包人一份副本的注明付款额度的证明和确认文件。永久工程“永久工程”是指根据设计图纸实施的永久工程（包括工程设备）。临时工程“临时工程”是指各类为了实施和完成工程以及修补任何缺陷所需要的施工组织设计文件所提到的全部现场设施、仓库及现场办公室。工程设备“工程设备”是指合同中约定的预定构成或构成永久工程一部分的机械、仪器以及类似设备。材料“材料”是指合同中约定的（工程设备除外）用于永久工程的各类物品和物资。（但承包人的施工机械设备除外）施工机械设备“施工机械设备”是指用于实施和完成工程以及修补任何缺陷所需要的全部机械、装置、仪器和其他设备（临时工程除外），但不包括预定构成或构成永久工程一部分的其他设备、材料和物品。区段“区段”是指在合同中具体指定作为一个工程的一部分。现场“现场”是指由发包人提供的用于实施工程以及工程设备和材料运达的“红线”范围的场所，以及在合同中可能明确指定作为现场组成部分的任何场所。样品“样品”是指本合同第34条提及的样品，以及合同中可能约定的其他样板、样板间和示范。书面“书面”是指本合同第1.4款中提及的书面形式。开工日期“开工日期”是指按照本合同第21.1款确定的开工日期。竣工日期“竣工日期”是指合同协议书所约定的、但按照本合同第23.1款约定随依据合同予以延长的任何工期而相应调整的竣工日期。实际竣工日期“实际竣工日期”是指按照本合同第53.6款确定的实际竣工日期。合同工期“合同工期” 是指合同协议书所约定的、但按照本合同第23.1款约定随依据合同予以延长的任何工期而相应调整的工期。保修书“保修书”是指本合同第54条提及的，由发承包双方签署的约定永久工程保修事宜及其双方的权利、义务的协议。保修期“保修期”是指投标文件附件中注明的并且在保修书中约定的开始和结束的期间。合同期“合同期”是指按照本合同第70条确定的本合同生效之日起，至合同中约定的义务全部履行完毕并获得竣工验收证明书之日止的期间。天（日）“天”和“日”具有同样含义，是指一个公历日，包括公休和法定假日，每连续的24个小时计为一天。本合同规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算，到当日的24小时截止。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。 竣工验收“竣工验收”是指按本合同第53条进行的竣工验收，此类竣工验收是在承包人向发包人按照本合同第53.7款移交工程（或区段及部分）之前进行的。竣工验收证书“竣工验收证书”是指按照本合同第53.4款由发包人、监理工程师、承包人和设计人四方共同签署、由监理工程师向承包人颁发的证明工程通过了竣工验收的文件。竣工移交证书“竣工移交证书”是指按照本合同第53.7款由发包人验收合格后，发包人向承包人颁发的证明承包人已向发包人移交工程并且这种移交行为已被发包人接受的文件。索赔“索赔”是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿或工期顺延的要求。保修责任终止证书“保修责任终止证书”是指保修书中提及的，表明承包人已经完全履行完毕保修书中的保修义务并完成任何工作的证明文件。标题1.2本合同条件及其他合同文件中出现的标题只起索引和内容提示作用，标题本身不构成合同文件的一部分，在对合同文件进行解释时不应考虑。解释1.3凡指当事人或当事各方的词应包括公司、企业以及具有法人资格的任何组织。单数形式的人称代词也包括复数含义，反之亦然，可视上下文需要而定，表明一个性别的人称代词也包括其他性别。书面形式1.4本合同条件任何地方提及的由任何人发出的任何通知、指示、同意、批准、证书或决定等，本合同约定，一律应是书面形式，且不得无故扣押或拖延。所谓书面形式，是指任何手写、打字、印刷和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。任何书面形式的通知、指示、同意、批准、证书及决定等，应由人工送达并取得书面签收，或通过传真送达并保存传真记录，或通过邮寄并保存邮局的邮寄证明，或由一种约定的电子传送系统发送但随后以书面形式对文件收发进行确认。以上各类书面表达的通知、指示、同意、批准、证书及决定等的接收地址或传真号码，或邮寄地址或电子传送地址等应在合同附件中有如下约定：发包人文件签收人姓名： 张建华 发包人传真号：发包人通讯地址：北京经济技术开发区隆庆街18号豪力大厦425室发包人电子邮件： 承包人文件签收人姓名： 王明辉 承包人传真号： 01080495399 承包人的通讯地址： 空港工业区天柱东路 承包人的电子邮件： 任何一方变更文件签收人或变更文件接收地址或传真号码，或通讯地址或电子传送地址都应提前以书面的形式通知对方。第2条 合同文件及其语言文字和适用法律语言和文字2.1本合同的拟定和解释使用中文，工作语言也是中文。如果本合同文件需要译成另一种语言文字，中文应为合同主导语言，具有优先解释权。当两种语言文字意思不相符合时，中文为解释说明本合同的标准语言文字。适用法律法规和规章2.2本合同适用中国法律（含司法解释）、行政法规、部门规章及北京市地方法规、地方规章。合同文件的组成及解释顺序2.3构成本合同的合同文件之间应是相互说明和相互补充的。如果在同一个解释层次上，早期文件应该被视为经日期较后的文件所修订或解释。承包人应被视为已经完全阅读和理解投标条件和合同条件的条款。承包人不得以合同或其附件的某些条款之间存在意义不明确或不一致为理由向发包人提出索赔要求。受本款上述约定的制约，合同文件的组成及优先解释顺序如下：1） 合同协议书2） 中标通知书3） 投标书及答疑文件4） 总承包合同条件及附件5） 措施费用说明6） 指定分包合同条款7） 技术规范、标准和说明8） 图纸及图纸答疑9） 单价内容说明10） 工程报价单或工程预算书11） 施工组织设计12） 标价的工程量清单13） 双方确认的变更工程价格清单 14） 招标文件及附件进一步规定如下：a）如果“ 技术规范”与“ 合同图纸”之间出现歧义或矛盾时，数量以“合同图纸”为准，质量要求或工艺标准以“技术规范”为准；b）对于同一类合同文件，以其最新版本或最新颁发者为准；在合同订立和履行过程中，双方签署、签发、签收的与本合同订立或履行有关的协议、信函、纪要、备忘录等亦构成合同组成部分，其优先解释顺序应视其内容与其它合同文件的相互关系而定。 C）当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人与承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本合同第60条约定解决。第3条 工程规范和技术说明技术规范3.1本合同按“技术规范”中约定的工程规范和技术说明执行。对于合同中可能出现的新材料、新技术或新工艺，按本合同第32.2款执行。如果“工程规范和技术说明”中出现外国规范或标准，发包人应向承包人提供发包人签字确认的中文译本，除非合同条件中另有约定，与此有关的购买和翻译等费用由发包人承担。第4条 图纸合同图纸4.1作为合同附件二的合同图纸及图纸答疑将用于施工图纸。发包人应在开工日期的7个工作日前向承包人提供 6 套施工图纸，承包人需要增加图纸套数的，承包人经发包人同意后方可自费从设计人那里复印。如使用国外或境外图纸，发包人应承担复制、重新绘制、翻译等责任。公开发行的标准图集由承包人自己采购。图纸误期和误期的费用4.2如果由于发包人未能按双方约定的时间向承包人提供图纸，并且承包人认为这种行为已经或将要对工程进展造成影响，承包人应就此以书面形式通知监理工程师，同时说明所缺图纸的具体细节并解释该图纸的延误将如何影响工程的进展以及为避免这种影响该图纸必须提供的最晚时间，监理工程师应对承包人提供的上述资料做出分析判断或要求承包人进一步补充证据或同承包人协商以确定该“最晚时间”。如果在经上述程序确定的最晚时间以前，发包人仍然未能向承包人提供所需的图纸，则承包人应就此进一步通知监理工程师，监理工程师在收到此类通知并与承包人适当协商之后应以书面的形式通知发包人：按照本合同第31条，依据实际延误情况延长工期。由承包人设计的永久工程4.3当发包人提供的图纸不足以满足现场施工的实际需要时，根据发包人的委托，承包人须免费制作必要的补充图纸，这类图纸包括但不仅限于各类大样图、节点构造图、配合图等，但承包人应将相关图纸、依据的规范、计算书及其他资料报设计单位和监理工程师批准。除此以外，承包人还应依据第57.3款将详细的使用维修手册以及竣工图纸等报监理工程师，以便发包人能对承包人设计的永久工程进行使用、维修、拆除、组装或调整。在上述资料报监理工程师批准以前，本款中所指的承包人设计的永久工程不得按本合同第53.7条办理移交。补充图纸和指示4.4经发包人代表书面同意，监理工程师有权随时向承包人发出任何为达到施工、竣工或保修目的的图纸或指令，承包人应遵照执行并受其约束。全部图纸的退还4.5承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。同时，承包人应对本合同所涉及的图纸承担保密责任。现场保留图纸 4.6承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供监理工程师、工料测量师及有关人员进行工程检查时使用。竣工图纸4.7承包人应自本工程正式竣工验收日前7个日历日，向发包人免费提供合同项下工程（含一切分包工程，包括指定分包工程和独立承包工程。）竣工图和竣工资料各3 套。如发包人增加竣工图和竣工资料的份数，另增加的编制竣工图所发生的费用由发包人承担。 批准的责任4.8本项目设计单位和监理工程师依据本合同第4.3款进行的批准并不能解除承包人根据合同应承担的责任。设计变更图纸中的问题处理4.9承包人应在设计变更图纸实施前5天将他认为相关图纸中可能存在的任何缺陷、疏漏或不足应以书面方式报发包人。承包人可以在此书面报告中附上他关于弥补或修改此类缺陷、疏漏、不足的建议或方案，以及按此建议或方案实施对合同计价的影响，但不论承包人是否有此类建议和方案，他均必须按发包人批准或指示的变更实施，并按照合同条件约定的条件进行处理。如果承包人迟于上述期限提出图纸缺陷、疏漏和不足，则他除必须按发包人批准或指示的变更实施外，将不会得到任何费用的补偿。第5条 工程量清单工程量清单5.1除本合同第44条约定的“变更”以及根据本合同的任何其他条款承包人应得到或被扣除的金额外，作为本合同文件之一的工程量清单应是本合同下合同价格的唯一和全部载体。承包人在该项合同工作的内容包括但不仅限于工程量清单中的工作内容的列项。虽然发包人在招标阶段随招标文件向承包人提供工程量清单，但承包人还必须根据工程计价规范、技术规范、合同图纸及其他合同文件的要求对工程量清单的数量和工程内容进行仔细地检查和校核。一旦发、承包双方签订合同后，构成合同文件的工程量清单中承包人所填入的价格就被视为已包括了承包人按照合同约定的要求完成本合同第17.1款约定的全部合同工作内容所需发生的一切费用。第6条 文件版权与本工程相关的文件6.1由承包人负责编制的施工文件（包括但不限于施工规划、施工方案或项目质量保证计划等），提供给发包人，并经发包人批准后，该等施工文件版权应属于发包人的财产。承包人为了工程的建设、竣工、运行、维修、变更、调试以及修理之目的，可以复制、使用此类任何文件。在征得发包人同意之前，承包人不得为了其他目的使用、复制本工程的资料和文件或将之提供给第三方。承包人使用发包人的文件6.2发包人发布给承包人的关于发包人的要求和其他文件的版权应属于发包人的财产。承包人可为了合同目的复制、使用此类任何文件。在征得发包人同意之前，承包人不得为了其他目的复制、使用发包人的文件或将之提供给第三方。第7条 发包人的一般责任和义务发包人的一般责任和义务7.1发包人应履行合同约定的责任和义务，包括但不限于：1）委托设计单位对工程进行设计（本合同第4.3款中所述的情况除外）并对设计单位的工作进行必要的监督和协调；2）委托监理工程师对工程进行监理，并对监理工程师的职责和权力进行定义且相应地通知承包人；3）按照合同约定履行支付工程价款的义务； 第8条 发包人工作现场的准备和移交8.1发包人应在监理工程师按照本合同条件第21条的规定发出开工令之前完成开工前的现场准备工作，并在约定的时间向承包人移交现场。本合同约定，发包人应保证向承包人移交的现场应具备且在整个工程施工期间始终保持以下条件：1）房屋拆迁； 2）水源接口；4）电源接口；5）红线外连接现场与城乡公共道路的交通道路；6）水准点及坐标控制点，以书面形式交给承包人，并进行现场交验；办理相关手续及证书8.2发包人委托承包人在工程开工以前办妥并取得任何必要的与施工有关的批准、许可、证书及手续，保证工程的开工、实施和其他任何方面符合政府和有关管理机构的要求和规定，并对承包人办理这些批准、许可、证书及手续提供各种必要的协助并根据需要出具各种证明文件，除政府明文规定应由发包人支付的费用以外的其他费用都由承包商承担，并包含在承包金额中。施工许可证由承包人办理,其所发生的费用须全部由承包人承担,发包人只提供相关应由发包人提供的资料.第9条 发包人的其它责任民扰和不超过政府规定的施工扰民9.1发包人负担不超过政府规定的施工扰民和由此带来的民扰的费用，此笔费用已经由承包人计入报价。并对承包人处理由此带来的问题予以协助。第10条 发包人代表发包人代表10.1在整个合同期内，发包人应任命一名合格称职的代表进驻现场。发包人代表应受理与本合同规定授予其职责范围内的所有通知、指示、同意、批准、证书、决定及其他通讯联络。对于本合同而言，经发包人任命的并且监理人和承包人已经收到相应经发包人法定代表人签署的书面通知的发包人代表（代表发包人）应是发包人唯一的合法代理人。除非合同中已注明发包人代表的姓名，发包人应在合同生效后14天内将任命的发包人代表的姓名及其他详细资料通知给监理人和承包人。发包人可能会随时更换其代表，但在监理人和承包人收到发包人法定代表人签署的相应通知之前，任何对发包人代表的任命或更换应不产生合同效力。第11条 工料测量师委托造价咨询11.1发包人在与工料测量师事务所签署造价咨询合同之日后合理的时间内，将发包人委托的工料测量师事务所的名称及由其任命的本项目工料测量师姓名以及其他资料以书面形式通知监理人和承包人。造价咨询费用11.2发包人已承担工料测量师的所有报酬和费用。除此以外，工料测量师不得从本项目有关的其他单位获得报酬和费用。第12条 工程监理及监理工程师委托监理12.1发包人应在签发合同协议书之日后14天内，在工程开工以前，将发包人委托的监理单位的名称及其他详细资料以书面形式通知承包人。支付给监理人的任何报酬和费用已由发包人承担。支付工程监理费用12.2 发包人已承担监理工程师的所有报酬和费用，除此以外，监理工程师不得从本项目有关的其他单位获得报酬和费用。监理工程师的权利和义务12.3监理工程师应受理与其有关的所有通知、指示、同意、批准、证书、决定及其他通讯联络。监理单位对监理工程师的任命应取得发包人的书面批准。监理人应在本合同生效后14天内将已获取发包人批准的监理工程师的姓名及其他详细资料以书面形式通知承包人。没有发包人的事先同意，监理人不得更换监理工程师。如果监理人在获取发包人的批准后更换监理工程师，监理人应以书面形式通知发包人和承包人，并告知新任监理工程师的姓名及其他详细资料，同时在通知中明确前任监理工程师的任职到期时间及新任监理工程师的任职开始时间。在发包人和承包人收到此类书面通知以前，此类更换不应产生合同效力。对于本合同而言，经监理单位任命的并且承包人已经收到相应通知的监理工程师应是监理单位唯一的合法代理人。 监理工程师代表以及本合同第12.4款中提及的他的助理应能流利地使用本合同第2.1款约定的语言进行日常书面和口头交流。监理工程师的权力委托12.4经发包人同意，监理工程师可以随时将他的部分权力或职责委托给他的助理并可在任何时间撤回此委托（可委托的部分权利范围按北京市现行监理规范的规定执行）。任何此类委托或委托的撤回均应以书面形式进行，并且在其副本送达发包人和承包人之前不应产生合同效力。由助理监理工程师的任何此类代表按照上述委托内容做出的任何决定、指示、检查、审核、检验、同意、批准或类似行为，应与监理工程师做出的具有同等效力。但是规定：上述监理工程师的代表未对任何工程设备、材料、设计或工艺提出否定意见，并不影响监理工程师拒绝该工程设备、材料、设计或工艺的权力；如果承包人对上述监理工程师的代表的任何决定和指示提出质疑，承包人可将此情况提交给监理工程师，监理工程师应对决定或指示加以确认、否定或更改并相应地通知承包人。书面指令12.5除了开工、停工、复工、验收、延长工期、竣工、变更、索赔、付款、合同终止等需经发包人确认的项目或事件以外，监理工程师有权利直接发布指令。监理工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给承包人代表，承包人代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。若承包人代表（包括承包人代表根据本合同条件第15.2款所指定的替代人员）拒绝、拖延签收监理工程师的指令、通知回执，则监理工程师有权按照承包人在本合同中所列明的各种联系方式，采取其认为合理的任何送达方式，包括邮寄、传真、电子邮件等，监理工程师的指令、通知一经送达给承包人后即生效。 确有必要时，监理工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对监理工程师的指令应予执行。 承包人认为监理工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向监理工程师提出修改指令的书面报告，监理工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，监理工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但监理工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。 监理工程师的批复12.6监理工程师应在本合同中分别约定的时间内，对承包人呈报 的函件、文件、要求等做出书面批复。如果监理工程师未能在上述约定的时间内给予书面批复，承包人应立即书面通知发包人代表，由发包人代表负责协调解决，并在接到该通知7日内进行批复，否则应视为已对承包人所呈报的上述函件、文件、要求等批准和确认。对于需要监理工程师在合同约定的时间内给予澄清、解答或决定的情况，监理工程师应在合同约定的时间内给予书面澄清、解答或决定。如果由于监理工程师未能在合同约定的时间内给出书面澄清、解答或决定并且承包人认为这种行为已经或将要导致工程的进展受到影响，承包人应就此通知发包人代表和监理工程师并陈述工程进展受到影响的原因，发包人代表和监理工程师在收到此类通知并与承包人适当协商之后应决定：按本合同第31条，依据实际延误情况延长工期。如果合同中未约定监理工程师应当做出上述任何批复、澄清、解答或决定的时间期限，承包人应在呈报上述有关函件、文件、要求等的同时就监理工程师的批复、澄清、解答或决定的时间提出一个合理时限（但最短不少于7个工作日），如监理工程师未对该时限提出书面异议，则应视为该时限已被监理工程师接受，并受本款上述约定约束。双方尽力达成一致12.7当按照合同要求工料测量师对造价和费用做出建议时，工料测量师应与承包人协商并尽力达成一致。如未能达成一致，工料测量师应公正、合理地按照合同做出相应建议。如果承包人对此类建议仍然不满或存在争议，就将该项造价或费用放入结算的后期由发包人代表组织进行解决，如果仍然没有达成一致意见，则应按本合同第60条的约定解决。暂时停工 12.8当监理工程师认为确有必要暂停施工时，应当在取得发包人代表的书面同意后再以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按监理工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施监理工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，监理工程师应当在48小时内给予答复。监理工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。通知改正12.9如果承包人未能根据合同履行其任何义务或实施工程，监理工程师可通知承包人，要求他在双方约定的合理时间内改正此类过失或违约行为。如果承包人在合理的时间内没有任何行动，则经发包人同意后监理工程师有权指定另外一家公司来完成这项工作，而所发生的费用将从承包人的工程款中扣除。第13条 承包人的一般责任和义务承包人一般责任和义务13.1承包人应履行合同中约定的责任和义务。1）承包人按照本合同完成的工程应完全符合合同并达到合同中约定的工程的预期目的。承包人的工作应包括本合同第17.1款所约定的全部合同工作内容；2）承包人应按照本合同第54条中提及的保修书的要求和约定履行工程保修义务和职责；3）承包人应为工程的设计(如果合同中约定为承包人的工作)、实施、竣工以及修补缺陷而提供所需的全部工程照管、监督、劳务、工程设备、材料、施工机械、临时工程以及其他所有相关物品或工作。但发包人供应或采购的材料和工程设备的情况应同时符合本合同第37.款；4）如果合同中约定由承包人进行部分永久工程的设计，则在开始此类设计之前，承包人应完全理解发包人的要求及发包人可能为此目的而向承包人提供的任何资料或文件。承包人应将发包人的要求或上述的资料或文件中可能出现的任何错误、失误或其他缺陷通知监理工程师，监理工程师收到此类通知后，应决定是否按照本合同第44条进行处理并相应地通知承包人。5）承包人应按时足额向工人（包括承包人的劳务分包单位的工人）发放工资，并符合政府的相关规定。因承包人未遵守上述规定，发包人可先行垫付承包人所欠工人工资，然后从应付或将付承包人的工程款中扣除，并对承包人处以垫付工资总额的30%的违约金。若承包人欠付工人工资的行为给发包人造成其他任何损失，发包人有权直接从工程款中扣除获得赔偿。6）承包人在施工过程中应负责厂区范围内地下管线的保护。7)承包人必须免费为监理单位、工料测量师事务所及发包人提供办公室5间,每间约20平方米,10人会议室1间.8)当发包人的设备进场后,承