南昌市建设项目停车配建指标.doc

南昌市建设项目停车配建指标公示来源：交通所日期：2011/5/27 公示时间：二零一一年五月二十七日至六月七日联系方式：南昌市城乡规划局 汪志云电 话：3986530 邮政编码：330038 南昌市建设项目停车配建指标（征求意见稿）公示简介一、研究背景近年来，随着我市经济和社会的迅速发展，机动车拥有量的迅速增加，建设项目车辆停放矛盾日益突出。在上述背景下，为更好解决我市配建停车面临的新情况、新问题，市城乡规划局委托南昌市交通规划研究所编制了南昌市建设项目停车配建指标研究。二、规划范围本建设项目停车配建指标适用范围为：南昌市中心城范围（赣江以东为昌南城，包括旧城中心区、城东片区、瑶湖片区、城南片区、朝阳片区五个片区；赣江以西为昌北城，包括红谷滩中心区、红角洲片区、蛟桥片区三个片区），规划范围330平方公里。三、适用年限拟确定为经批准实施之日起至2015年。四、南昌市建设项目停车配建标准南昌市建设项目停车配建标准（征求意见稿）建设项目类型机动车、非机动车配建计算单位机动车配建指标非机动车配建指标一类区域二类区域三类区域一类区域二类区域三类区域居住普通商品房、农民公寓、拆迁还建房车位/100平米0.70.80.810.50.5保障性住房车位/100平米0.5-0.51.5-1办公行政办公车位/100平米0.80.71.01.511其它办公车位/100平米0.60.60.821.51.5商业大型商场、购物中心、超市（5000平米）车位/100平米0.80.61.021.51.5普通商业设施（5000平米）车位/100平米0.60.50.621.51.5市场车位/100平米0.50.50.621.51.5餐饮、娱乐车位/100平米212.5322旅馆业车位/客房0.40.40.40.50.50.5医院综合医院、专科医院车位/100平米0.70.60.92.51.51.5区以下医院、社区医疗设施车位/100平米0.40.50.62.51.51.5文体设施体育场车位/100座33.54151210影剧院车位/100座44.5512108图书馆、博物馆车位/100平米0.30.40.52.51.51.5展览馆车位/100平米0.60.60.83.52.52.5学校大中专院校车位/100学生22.53404040中小学、幼儿园车位/100学生1.2 1.52中学40小学、幼儿园15中学40小学、幼儿园15中学40小学、幼儿园15交通枢纽汽车站车位/千旅客设计量15-2515-20游览场所公园车位/每公顷用地1518201212121.一类区域指洪都大道、沿江大道、抚河路、洪城路、解放西路围合的范围，二类区域指红谷滩中央商务区，三类区域指除一、二类区域外的其它区域。2.上述数据均为建设项目应配建停车位的最低标准。本表中的机动车车位均指标准车位。3.容积率大于5.0的建设项目机动车车位配建最低标准由南昌市城乡规划管理部门专项论证确定。4.居住类建设项目采用住宅建筑面积作为停车配建标准的计算单位，住宅建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。5.综合性建设项目的停车配建标准应按各组成部分的建筑性质和规模分别计算并统加。6.银行营业网点、证劵大厅等建筑类型，其停车配建标准可套用本标准的其它办公类型。7.不举办大中型比赛，仅作为市民运动的体育场所，其停车配建标准可套用本标准的普通商业设施类。8.不提供批发销售，仅供市民零散购买的农贸市场及生鲜市场，其机动车停车配建标准可适当降低，但不应低于本标准的80%。露天性质的上述场所可采用用地面积或构筑物面积作为配建计算单位。9.寄宿性的中学，其机动车停车标准可适当降低，但不应低于本标准的50%。10.各工业类建设项目停车差别较大，本标准中不作统一规定。工业类建设项目停车配建标准应根据其作业类型及作业流程另行确定。工业类建设项目中办公建筑的机动车停车配建标准可参考其它办公类确定。11.火车站、港口及机场等建设项目的停车配建标准建议在具体设计时依据交通影响评价确定。12.一类、三类区域内的建设项目，满足下列条件，其机动车停车配建标准可进行折减，具体条件及折减量如下：（1）全部用地在距已确定的地铁站点出入口500米范围内，大于等于3.0容积率的居住类建设项目，若在一类区域内可减少15%的车位供应量，若在三类区域内可减少10%的车位供应量； （2）全部用地在距已确定的地铁站点出入口500米范围内，大于等于3.0容积率的其它建设项目，若在一类区域内可减少20%的车位供应量，若在三类区域内可减少15%的车位供应量；（3）部分用地在距已确定的地铁站点出入口500米范围内，大于等于3.0容积率的建设项目，根据已确定的地铁站点500米范围内用地与总用地的比例及上述折减量，共同得出最终可减少的车位供应量。13.本建设项目停车泊位配建标准包含特殊停车配建车位。14.本标准解释权归南昌市城乡规划管理部门。特殊停车配建车位建议值建设项目根据不同的使用性质，需设置装卸货车车位、巴士车位及救护车车位等特殊停车配建车位，如下表：车位类型建设项目类型推荐配建指标装卸货车车位旅馆业每150200个客房设置1个餐饮、娱乐每30005000建筑面积设置1个办 公每10000建筑面积设置1个，最高4个大型商场、购物中心、超市每50007500 建筑面积设置1个市场每30005000建筑面积设置1个综合医院、专科医院设置13个图书馆、博物馆、展览馆设置13个巴士车位旅馆业每200300个客房设置1个学 校1000