108#建筑竣工报告.doc

108#建筑：单位工程竣工报告1工程概况：1.1参建单位及工程名称、地点、开工竣工日期：工程名称北京北控绿色科技园一期建设项目108#建筑建设单位北京北控新能源科技发展有限公司设计单位信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司监理单位中咨工程建设监理公司地质勘察单位明达化工地质有限公司质量监督单位房山区质量监督站施工单位北京房建建筑股份有限公司试验单位北京博安鸿建材检测中心工程地点北京市房山区窦店现代装备制造产业基地工 程 性 质职工宿舍承 包 范 围结施、建施、电气、暖卫.承 包 方 式总承包要 求 工 期开工2012年2月19日竣工2012年 10 月 25 日合同质量目标 结构“长城杯”；竣工标准“合格”1.2工程概况序号项目内容1建筑功能宿舍层数5层耐火等级二级2建筑面积6947层高3.5m屋面防水等级二级3一层面积1459二-五层每层面积1372*4+14594建筑高度19.3m建筑物合理使用年限50年5结构形式钢筋混凝土框架结构抗震设防烈度八度6本工程0.000相当于绝对标高37.40m槽底标高-2.4m7标高0.000以下墙体240厚混凝土实心砖240*115*538混凝土实心砖强度等级不小于MU10砂浆等级M7.5水泥9标高0.000以上墙体外墙240厚SN保温轻集料连锁砌块10内墙190厚BM轻集料隔墙连锁砌块砌筑砂浆干拌砂浆11外窗铝合金颜色灰色氟碳漆玻璃镀膜中空玻璃12 建筑节能本工程属乙类节能建筑体形系数S=0.1913外墙保温采用外墙自保温体系传热系数K=0.55W/(.K)14屋面保温材料60厚挤塑聚苯板燃烧性能A级15屋面保温材料挤塑聚苯板传热系数为K=0.49W/（m2.K）16内装修内墙面装修白色合成树脂乳液涂料面层薄型面砖墙面（防水）内装修楼地面铺地砖楼地面铺地砖防水楼地面踢脚线铺地砖踢脚线水泥砂浆踢脚线顶棚装修刷白色涂料顶棚铝扣板吊顶：标高：2700mm17外装修50厚硬泡聚氨酯板外保温外墙涂料面层2施工主要依据：2.1建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同。2.2施工图纸及设计变更文件。2.3建筑分项工程施工工艺标准（ZJQ00-SG-001至010-2003）2.4建筑施工质量验收规范及验收统一标准GB50300-20012.5国家现行有效版本的施工验收规范、图集及图册。2.6建筑工程资料管理规程DB11/T695-20102.7施工现场管理，文明施工有关文件。2.8安全操作规程。3施工情况：3.1图纸会审：由建设单位组织。建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参加的设计交底会议，施工单位按DB11/695-2010规程中的标准表格C2-2提出图纸问题，由设计单位当场解释，并形成文件，四方签字作为设计图纸变更依据。3.2施工放线：由项目部技术负责人编写放线方案，经上级公司审核，监理单位审批后做为施工放线的依据，由项目部放线员具体执行放线方案。根据放线方案内所规定的仪器到国家检测机构进行检测。按测绘单位给出的定位放线桩及0.000标高引测本楼的轴线及水准点。3.3基槽开挖；由项目部技术负责人组织编制土方开挖方案，经监理单位审批后做为基槽开挖的依据，本工程采用机械大开挖，人工清槽的施工方法，挖出的土方全部外运。3.4基础、主体施工：由施工单位编制钢筋、模板、砼三大方案及详细的技术交底，经监理单位审批及审阅后作为基础、主体的施工依据。3.5初装修施工：先编制初装修施工方案，经监理单位审批先做样板间。由建设单位、设计单位、监理单位验合格后，施工单位按样板间标准组织施工，正式进入装修阶段，施工“样板间引路”合理组织插入机电专业施工，确保装修顺利完成。3.6验收：本工程分基础验收、主体验收、竣工验收、质检站核验。4为确保工期、质量、安全、降低成本目标的实现，组织协调人力、物力建立岗位责任制。4.1建立周例会制度：在每周固定时间召开由监理单位主持的例会，商讨一周的工程施工和配合情况，包括质量、成本控制、安全、进度、施工现场及文明施工，布置下周注意事项，解决实际问题。4.2制定专题讨论会议制度：遇到技术难度大、施工复杂问题须专题讨论解决办法，建设单位、设计单位、监理单位、施工单位主要负责人参加，监督实施，跟踪验证。4.3制定考察制度：对主要材料及设备的供货厂家进行考察，建设、监理单位参加，监督产品的生产检验、运输、包装情况，确保产品符合图纸及国家规范要求。4.4建立项目部管理人员岗位责任制：“上墙制度”责任制挂在办公室墙上，每天必看，并按责任制严格要求自己，干好本职工作。4.5单位工程总体质量情况4.5.1分部工程；土建工程5项；电气工程1项；水暖工程1项；职能建筑1项；共8项符合质量标准及设计要求。观感质量验收：共抽查17项符合设计要求。4.5.2子分部工程：土建工程14项；电气工程3项；水暖工程6项；智能建筑2项；共25项符合质量标准及设计要求。4.5.3分项工程：土建工程28项；电气工程14项；水暖工程10项；职能建筑2项；共54项符合质量标准及设计要求。4.5.4检验批：土建工程277项；电气工程100项；水暖工程52项；职能建筑28项；共457项符合质量标准及设计要求5施工单位经过空间站满、时间连续、均衡协调、人材物充足，有节奏流水施工的原则，采用主体和装修、机电专业的立体交叉施工，以保证了按进度计划，质量要求，完成了合同要求及图纸、规范规定。6在施工过程中我项目部全体员工始终坚持把工程质量放在各项工作的首位，牢记企业质量方针“以质取胜，创建优质工程；环保施工，提高环境绩效；以人为本，保障安全健康；尊规守法，持续改进，实现顾客满意。”积极与监理单位、建设单位配合工作，加强对分包单位的统一调配，统一管理，严格把关最终达到和实现各项指标。本工程已对房山区质检站抽查提出的问题整改完毕，并给了质检站回执报告。经监理单位审查技术资料已按DB11/T695-2010收集整理合格。经施