城市空间结构学案2.doc

城市空间结构学案（二）城市功能分区主要受历史因素、经济因素、社会因素和行政因素的影响。其中，经济因素是城市功能区分化的主要原因，地租就是经济因素中的重要因素。地租理论 对于一块特定的土地，只有支付地租能力最高的功能活动才能租用。商业、工业和住宅的付租能力随着空间变化呈现出不同的趋势，这种趋势表现为：商业活动付租能力随距离变化最急剧；工业活动付租能力随距离变化最不明显；住宅则位于两者之间。功能区最佳区位区位选择的原因商业区市中心可以接近最大消费人群，商业付租能力最高住宅区接近市中心既方便上下班，又有利于购物，住宅能支付的租金高于工业工业区远离市中心工业生产占地面积较大，为降低地租占成本的比重，往往在地租较低的地方建设工业区；环境因素其中，市中心交通通达度最好；道路两旁、两条或多条道路交汇处交通通达度较好，综合付租能力这两个方面的因素，一般在地租最高的市中心和地租次高的道路相交处形成商业区，在地租较低的其他地方则形成住宅区。见下表。区位交通通达度地租功能区市中心（有多条道路穿过）最高地租最高峰商业中心用地城市环线与公路干线交会处较高地租次高峰外围商业用地城市外环线和公路干线两侧较低较低住宅用地城市外缘低低工业用地 城市（内部功能区）布局形式的类型城市形态比较项目集中紧凑式（中小城市）分散疏松式（大城市和受地形限制的中小城市）城市用地布局总特点比较集中比较分散，形成若干分片或分组居住用地布局只有一个主要的生活居住区，职工生活依托中心生活居住区就近组织生活，各片区相应布置生活设施，形成多个生活居住区工业用地布局工业用地连片布置在居住区外围，部分有污染的工厂布置在远郊工业用地分成多个片区，相应布置生活居住区评价优点可设置完善的生活服务设施，方便居民生活，便于行政领导和管理，节省投资易于保证城市环境质量缺点容易造成城市环境污染彼此联系不太方便，市政工程投资较高练习题1、（2008年北京文综卷）城市活动在空间上高度集取，并具有水平和垂直方向上的分异。读下左图，回答。图中所示城市空间最合理的作用方式分别为A、电影院、厂房、住宅、银行B、零售店、电影院、石房、办公室C、办公室、零售店、住宅、厂房D、批发市场、办公室、住宅、零售店（07年江苏卷）下图为“城市轨道交通（地铁）对住宅空间分布影响示意图”。读图回答23题。2由市中心向外，轨道交通A对住宅分布的影响力逐渐减小 B对住宅影响的辐射范围变大C有利于市中心人口的疏散 D站点附近住宅开发密度较过去变低3对大城市功能区中CBD（中心商务区）描述正确的是A应布置在居住区中心，靠近工业区 B应布置在多种运输方式衔接地带C应布置在城市中心，靠近居住区 D区内金融、邮电等服务机构集中42007年江苏地理）下图为“我国某市同一地区不同时期地价曲线图”。读图回答。（1）该地区地价变化主要反映了A市区地价较过去小幅下降 B交通通达度提高 C郊区人口向市中心集中 D城市规模缩小（2）甲处最有可能建设了A矿区 B奶牛养殖基地 C商品粮基地 D高新技术开发区（07年北京卷）城市地域有住宅、商业、办公和文化等功能分区。读下图，完成第5题。5图中表示住宅区和商业区的曲线分别是A和 B和 C和 D和 6下图是某城市的横剖面图，读图完成相关问题： （1）在图AF中：代表中心商务区的代号是 ；代表工业区的代号是 ；代表低级住宅区代号是 ，代表高级住宅区代号是 。（2）在图例中，类用地的建筑高度与距离中心商务区的关系一般是 ，原因主要是 ；类用地多分布在高楼的底层，原因主要是 ；类用地随着城市的发展，纷纷被迫向市区外缘迁移，原因主要是 。8读甲、乙两图，根据所学城市功能分区的知识，回答有关问题：（1）甲图反映的是 对城市土地租金和城市功能分区的影响；乙图反映的是城市土地租金的变化受 的影响。（2）城市中各类活动支付租金的能力， 仅次于商业，所以在市中心周围的位置形成该功能区。该区选择这个区位的原因是 。（3）影响城市地域功能分区的主要因素，除图中反映出来的以外，还有 、 、 等因素。10、（2008年高考模拟题）读城市地租立体分布图，完成下列问题。（1）地租最高峰在 处，