广告服务内容

剩余批次房源广告整合推广服务内容推广目的项目截止2011年11月还有项目一期5号楼、9号楼、10号楼及4号楼未售房源共计500余套，为塑造高格调、高品质的市场形象，结合项目准现房销售的特点，为提供全面、专业的广告传播创意服务，促进销售，顺利完成市场目标，特对项目剩余房源广告服务内容进行归纳罗列（服务内容仅限平面广告及相关策略服务，不参与具体现场执行工作）（一）各楼栋开盘前的工作项目广告推广：1、 开盘前市场研究及推广策略、战术调整建议2、 开盘前顺应市场需求的激活性创意策略3、 形象广告策略及推广专案4、 广告主题及文案撰写5、 配合媒体软文投放的广告及软文稿编撰6、 夹报广告文案撰写开盘期广告设计：1、DM单设计2、报纸平面广告设计及软文编撰等3、夹报广告、站台广告、电梯框架广告设计4、现场围墙广告、户外大牌广告设计促销活动包装规划设计：1、 各类活动现场包装设计及道具设计（如舞台背景、条幅等）2、 活动现场包装辅助品设计（礼品、太阳伞等）3、 销售外场包装设计（展板、导示、围墙、高炮等）4、 相关印刷品设计（折页、DM单、邀请函等）其他整合行销服务：1、 公关活动策划建议2、 事件行销方案建议提案及创意策略会议：1、 办公例会：开会地点和方式由双方共同商定，原则上每月一次固定例会，如因开盘等特殊事宜促使广告设计任务较多，则应适当增加开会交流次数，以便广告任务能够高质高效完成。2、 会议纪要：甲方在每次会议后形成会议纪要，由此指导乙方创作工作。3、 记要执行：乙方严格按照甲方签字确认 的会议纪要内容进行执行。4、 与会人员：甲方：公司高层、项目策划部及销售部主要成员乙方：公司项目小组负责人及小组代表5、 会议议题大纲：（1） 前期销售状况分析（2） 目前销售问题分析（3） 市场环境分析（4） 下阶段营销计划（5） 下阶段广告策略（6） 下阶段广告创意表现等（二）各楼栋开盘后工作项目持续期销售现场、外场包装设计1、各类活动现场包装设计及道具设计（如舞台背景、条幅等）2、活动现场包装辅助品设计（礼品、太阳伞等）3、销售外场包装设计（展板、导示、围墙、高炮等）4、相关印刷品设计（折页、DM单、邀请函等）其他整合行销服务：1、公关活动策划建议2、事件行销方案建议持续销售期期广告推广1、持续期市场动态研究及推广策略建议2、持续期顺应市场需求的激活性创意策略3、报纸及平面广告创意及文案编撰4、持续期营销推广执行计划建议5、持续期配合媒体软文投放的广告及软文稿编撰（三）主要广告物料阶段日期物料名称投放日期主题5号楼蓄势面市期2011年11月底2011年12月上旬报广（硬广+软文）开盘前3天4号楼面市信息发布开盘销售现场物料活动当天导示、公告观光车布置投入使用前2天LOGO短信群发方案9号楼蓄势面市期2011年12月上旬2011年12月下旬成都房产报道、成都楼市杂志（硬广+软文）产品面市期和热销期9号楼即将面市、9号楼热销短信群发方案产品物料（户型单张、手提袋、信封）公交站台9号楼开盘前后各1周9号楼即将面市、9号楼热销行销DM单12月中旬9号楼热销夹报腰报9号楼开盘前后各1周内9号楼即将面市、9号楼热销二级城市报广（硬广+软文）12月中旬5、9号楼现房热销电梯广告开盘前后各一周5、9号楼现房热销广播软文12月上旬起一个月现房热销网络广告（硬广+软文）12月份9号楼即将面市、9号楼热销围墙广告12月现房热销高炮12月房热销现场导示道旗商业街氛围布置12月雄踞城央贵地，缤纷万千繁华折页12月海派国际城 全景绽放、现房热销新年布置二手房终端物料12月上旬现房热销SP活动物料12月主题展板、导示、提示、公示4、5、9号楼持续销售期2012年1月上旬2012年2月中旬夹报腰报12月底现房热销元旦活动物料2012年元旦迎春礼品包装2012年春节前夕短信群发方案开发公司年会物料设计10号楼蓄势期、开盘期2012年3月上旬2012年5月上旬成都房产报道、成都楼市杂志（硬广+软文）产品面市期和热销期10号楼即将面市产品物料（户型单张、手提袋、信封）公交站台10号楼开盘前后各1周10号楼即将面市行销DM单3月中旬10号楼热销夹报腰报10号楼开盘前后各1周内10号楼即将面市、10号楼热销二级城市报广（硬广+软文）3月中旬现房热销电梯广告开盘前后各一周现房热销广播软文4月上旬起一个月现房热销网络广告（硬广+软文）3、4月份9号楼即将面市、现房热销围墙广告3月现房热销高炮3月9号楼即将面市、现房热销折页3月传世大宅 全景绽放、现房热销SP活动物料3月4月主题展板、导示、提示、公示二手房终端物料3月上旬现房热销短