高层主体承包合同.doc

工程承包合同一、 订立单位：发包方：_ 承包方：_ 为了明确双方责任，确保双方的合法权益，依照中华人民共和国合同法和劳动法及其相关法律，遵循平等、自愿、公平公正和诚实信用的原则。双方就本工程施工事项，经协商一致，订立以下承包合同。二、 工程名称及承包形式、内容1、 工程名称：2、承包形式：包清工（带附属材料）3、承包内容：发包方将_主体工程承包给承包方施工。包括：筏板基础至阁楼混凝土浇灌；配模、制作、拆模的整套程序以及钢筋提料单、下料、制作安装、以及立焊的整套程序、外墙防护架的搭设、承包工程范围内的塔吊司机。包括的辅材；铁（绑）丝、钉子、胶带、焊剂。包括的辅助工；砼养护用工（不包括材料）、承包工程范围内的塔吊司机、楼层放线（不包括主轴线）。不包括；预留洞处理、填充墙、地面、施工洞、预制构件、防水抹灰、挂瓦，水、电、暖安装，回填土夯实、整平和楼体以外的所有工作项目，发包方不能因以上项目扣承包方任何款项。三、发包方责任发包方必须保证所有材料的供应，负责总技术和技术指导（交底）、施工主轴线放线，水平点。免费给承包方提供所有工程用料、大型机械设备、工程机械维修、住宿、燃料及暂住证，在承包方进入工地后，按每人每天30元生活费付给承包方。因停工待料和甲方所影响的待工，由发包方补偿每人30元/天生活费给职工。（特殊情况除外，如停电，停水、雨天、大风）四、 承包方责任承包方在施工中，必须保证工期和质量，做到“三保”，保证安全、保证质量、保证工期，在正常施工中由承包方造成的质量问题，按实际造成损失的两倍处罚，在施工中由承包方造成的的安全事故由承包方自己承担。承包方必须严格按照国家现行的规范规定及质量验收标准施工，服从现场管理和技术负责人员的安排，搞好团结，搞好自检，并保证文明施工、安全生产。五、工程工期与双方违约制裁工期：由发包方制定合理工期，（一般筏板10天，地下室两层30天，标准层一个月3层，阁楼层半个月）按发包方要求为准。如因发包方原因或不可抗力因素造成不能进行施工工序，工期应顺延。违约责任：1、承包方应在合同规定期限内完成施工（不可抗力或发包方责任除外）；因承包方原因影响工程进度并给发包方造成损失的，承包方承担所有造成的全部损失。2、发包方需按合同约定的支付方式按期支付工程款，因工程款不到位而产生的延误工期责任由发包方自己承担，并按当时利率给承包方支付所欠工程款的利息；发包方应为承包方提供必须的施工条件，如施工条件达不到而产生的延误工期责任由发包方自己承担，如有怠工现象分包方要给承包方承担日工费用及生活费。六、工程结算方式、价款及支付方式（1） 基础计算 0.5层（基础建筑面积按储藏室外墙边线投影面积）或钢筋450元吨，砼25元m，模板接触面32元（2） 地下室层按外围尺寸计算建筑面积（3） 标准层：按外墙边线投影面积，阳台全算面积。（4） 阁楼按标准层 1.5层计算（5） 层数： 层（基础、储藏室 层、阁楼层、标准层 层）（6） 总建筑面积：按实结算（7） 吊车、每工日150元，其他技工180元每日、壮工100元每日。（8） 价款： 元/平方，按建筑面积实际计算。（9） 支付方式：1、 基础完成支付该段劳务款的902、 储藏室每层完成支付该段劳务款的903、 标准层每层完成各段支付劳务款的904、 主体验收完成验收合格后7日内结算至全款的100七、以上合同未尽事宜，由双方共同协商解决。本合同自双方签字后生效，待工程验收合格后，工程款支付完毕后自动失效。如双方有违反合同现象，双方先行协商，